BILL OF QUANTITY

PEMBANGUNAN RENOVASI RUMAH TINGGAL

SEMANAN
JAKARTA

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT.
(RP) SATUAN (RP)

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan 102,70 m2 Rp 22.000,00 Rp 2.259.400,00
2 Pengukuran / Pemasangan Bouplank 43,00 m1 Rp 155.000,00 Rp 6.665.000,00
3 Pembobokan Lantai kerja 1,68 m3 Rp 2.500.000,00 Rp 4.200.000,00
4 Pembongkaran Lantai 1 2,63 m3 Rp 2.500.000,00 Rp 6.575.000,00
5 Pembongkaran Dinding Bata Lt 1 10,60 m3 Rp 850.000,00 Rp 9.010.000,00
6 Pembongkaran Dinding Bata Lt 2 14,30 m3 Rp 850.000,00 Rp 12.155.000,00
7 Pembongkaran Plafond Lantai 1 83,40 m2 Rp 40.000,00 Rp 3.336.000,00
8 Pembongkaran Plafond Lantai 2 91,50 m2 Rp 40.000,00 Rp 3.660.000,00
9 Pembongkaran Atap 127,00 m2 Rp 85.000,00 Rp 10.795.000,00
Sub Jumlah Rp 58.655.400,00
Pekerjaan Lantai 1
A PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
1 Galian Tanah Pondasi Tapak 33,46 m3 Rp 97.000,00 Rp 3.245.135,00
Urugan Kembali Galian Pondasi Tapak 8,36 m3 Rp 38.000,00 Rp 317.680,00
Pas. Pasir Alas 0,85 m3 Rp 367.000,00 Rp 310.115,00
Pas. Batu Kosoeng / Aanstamping 2,96 m3 Rp 675.000,00 Rp 1.998.000,00

2 Galian Tanah Pondasi Menerus 5,80 m3 Rp 97.000,00 Rp 562.600,00

Urugan Kembali Galian Pondasi Menerus 1,47 m3 Rp 38.000,00 Rp 55.860,00
Pas. Pasir Alas 0,35 m3 Rp 367.000,00 Rp 128.450,00
Pas. Pondasi Batu Kali 5,88 m3 Rp 1.500.000,00 Rp 8.820.000,00
Sub Jumlah Rp 15.437.840,00
B PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pekerjaan Pondasi Tapak 120/120
Beton K-250 7,49 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 10.041.408,00
Besi Tulangan Pokok 125,77 kg Rp 18.500,00 Rp 2.326.745,00
Bekisting + Perawatan Beton 62,40 kg Rp 290.000,00 Rp 18.096.000,00

2 Pekerjaan Kolom Pedestal 30/30

Beton K-250 1,76 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 2.353.455,00
Besi Tulangan Pokok 734,50 kg Rp 18.500,00 Rp 13.588.250,00
Besi Tulangan Sengkang 79,10 kg Rp 18.500,00 Rp 1.463.350,00
Bekisting + Perawatan Beton 23,40 m2 Rp 485.000,00 Rp 11.349.000,00

3 Pekerjaan Sloof 30/40

Beton K-250 1,60 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 2.145.600,00
Besi Tulangan Pokok 85,70 kg Rp 18.500,00 Rp 1.585.450,00
Besi Tulangan Sengkang 60,68 kg Rp 18.500,00 Rp 1.122.506,00
Bekisting + Perawatan Beton 11,20 m2 Rp 320.000,00 Rp 3.584.000,00

4 Pekerjaan Kolom K1 - 30/30

Beton K-250 4,10 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 5.491.395,00
Besi Tulangan Pokok 1020,40 kg Rp 18.500,00 Rp 18.877.400,00
Besi Tulangan Sengkang 174,75 kg Rp 18.500,00 Rp 3.232.838,00
Bekisting + Perawatan Beton 54,60 m2 Rp 485.000,00 Rp 26.481.000,00

5 Pekerjaan Kolom Praktis

Beton K-250 0,24 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 316.476,00
Besi Tulangan Pokok 33,60 kg Rp 18.500,00 Rp 621.600,00
Besi Tulangan Sengkang 7,99 kg Rp 18.500,00 Rp 147.852,00
Bekisting + Perawatan Beton 3,15 m2 Rp 485.000,00 Rp 1.527.750,00

6 Pekerjaan Balok B1 25x45

Beton K-250 9,18 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 12.310.380,00
Besi Tulangan Pokok 1096,00 kg Rp 18.500,00 Rp 20.276.000,00
Besi Tulangan Sengkang 277,00 kg Rp 18.500,00 Rp 5.124.500,00
Bekisting + Perawatan Beton 75,62 m2 Rp 520.000,00 Rp 39.324.480,00

8 Pekerjaan Balok B2 20x35

Beton K-250 4,20 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 5.632.200,00
Besi Tulangan Pokok 753,74 kg Rp 18.500,00 Rp 13.944.171,50
Besi Tulangan Sengkang 215,67 kg Rp 18.500,00 Rp 3.989.895,00
Bekisting + Perawatan Beton 53,50 m2 Rp 520.000,00 Rp 27.820.000,00

Sub Jumlah Rp 252.773.701,50

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT.
(RP) SATUAN (RP)

C PEKERJAAN PASANGAN DAN PLASTERAN

Pasangan batu bata 1 : 2 1 PC : 2 PP 38,50 m2 Rp 300.000,00 Rp 11.550.000,00
Plasteran batu bata 1 : 2 1 PC : 2 PP 77,00 m2 Rp 95.000,00 Rp 7.315.000,00
Acian 77,00 m2 Rp 46.000,00 Rp 3.542.000,00
Sub Jumlah Rp 22.407.000,00
D PEKERJAAN LANTAI
1 Urugan Pasir Bawah Lantai 0,87 m3 Rp 229.075,00 Rp 199.295,25
2 Cor Lantai Kerja 3,03 m3 Rp 1.100.000,00 Rp 3.333.000,00
3 Pasangan Keramik 98,60 m2 Rp 400.000,00 Rp 39.440.000,00
Sub Jumlah Rp 42.972.295,25
E PEKERJAAN PINTU, JENDELA
1 Pas. Pintu 4 Unit Rp 3.000.000,00 Rp 12.000.000,00
2 Pas. Jendela 5 Unit Rp 1.800.000,00 Rp 9.000.000,00
Sub Jumlah Rp 21.000.000,00
F PEKERJAAN MEP
1 Lampu Downlight 8 Titik Rp 310.000,00 Rp 2.480.000,000
2 Saklar Tunggal 1 Titik Rp 155.000,00 Rp 155.000,000
3 Saklar Ganda 4 Titik Rp 155.000,00 Rp 620.000,000
4 Stop Kontak 5 Titik Rp 155.000,00 Rp 775.000,000
5 Stop Kontak AC 1 Titik Rp 200.000,00 Rp 200.000,000
6 Air Bersih Pipa PVC 1" 13,50 m1 Rp 65.000,00 Rp 877.500,000
7 Air Kotor Pipa PVC 3" 6,00 m1 Rp 115.000,00 Rp 690.000,000
8 Kran Air 1 Unit Rp 114.000,00 Rp 114.000,000
Sub Jumlah Rp 5.911.500,000
G PEKERJAAN PLAFOND
1 Pemasangan Rangka dan Plafond Gypsum 83,40 m2 Rp 250.000,00 Rp 20.850.000,00
Sub Jumlah Rp 20.850.000,000
H PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding Luar Dan Dalam 298,15 m2 Rp 45.000,00 Rp 13.416.705,00
2 Cat Plafond 83,40 m2 Rp 42.000,00 Rp 3.502.800,00
Sub Jumlah Rp 16.919.505,00
Pekerjaan Lantai 2
A PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pekerjaan Kolom K1 - 30/30
Beton K-250 4,10 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 5.491.395,00
Besi Tulangan Pokok ø 14 1020,40 kg Rp 18.500,00 Rp 18.877.400,00
Besi Tulangan Sengkang ø 8 - 10 cm 174,75 kg Rp 18.500,00 Rp 3.232.838,00
Bekisting + Perawatan Beton 54,60 m2 Rp 482.000,00 Rp 26.317.200,00

2 Pekerjaan Kolom Praktis

Beton K-250 0,42 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 563.220,00
Besi Tulangan Pokok 49,40 kg Rp 18.500,00 Rp 913.900,00
Besi Tulangan Sengkang 59,23 kg Rp 18.500,00 Rp 1.095.792,00
Bekisting + Perawatan Beton 5,25 m2 Rp 482.000,00 Rp 2.530.500,00

3 Pekerjaan Balok B1 25x45

Beton K-250 5,27 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 7.072.434,00
Besi Tulangan Pokok 896,00 kg Rp 18.500,00 Rp 16.576.000,00
Besi Tulangan Sengkang 214,00 kg Rp 18.500,00 Rp 3.959.000,00
Bekisting + Perawatan Beton 57,50 m2 Rp 520.000,00 Rp 29.900.000,00

4 Pekerjaan Balok B2 20x35

Beton K-250 2,50 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 3.352.500,00
Besi Tulangan Pokok 379,30 kg Rp 18.500,00 Rp 7.017.050,00
Besi Tulangan Sengkang 126,32 kg Rp 18.500,00 Rp 2.336.938,50
Bekisting + Perawatan Beton 32,00 m2 Rp 520.000,00 Rp 16.640.000,00

5 Pekerjaan Balok B3 15x30

Beton K-250 0,77 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 1.025.865,00
Besi Tulangan Pokok 88,40 kg Rp 18.500,00 Rp 1.635.400,00
Besi Tulangan Sengkang 52,15 kg Rp 18.500,00 Rp 964.775,00
Bekisting + Perawatan Beton 12,75 m2 Rp 520.000,00 Rp 6.630.000,00

Sub Jumlah Rp 156.132.207,50

 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT.
(RP) SATUAN (RP)

B PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1 Pasangan Dinding Bata 60,72 m2 Rp 300.000,00 Rp 18.216.000,00
2 Plesteran Dinding Bata 121,44 m2 Rp 95.000,00 Rp 11.536.800,00
3 Acian 121,44 m2 Rp 45.000,00 Rp 5.464.800,00
Sub Jumlah Rp 35.217.600,00
C PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Plat Lantai
Beton K-250 13,60 m3 Rp 1.095.477,17 Rp 14.898.489,57
Besi Tulangan Plat Lantai 1910,81 m3 Rp 19.414,45 Rp 37.097.325,20
Bekisting + Perawatan Beton 120,21 m3 Rp 571.043,00 Rp 68.645.079,03

2 Pek. Keramik
Pas. Keramik Lantai 40/40 95,40 m2 Rp 400.000,00 Rp 38.160.000,00
Sub Jumlah Rp 158.800.893,80
D PEKERJAAN TANGGA
1 Plat Tangga
Beton K-250 0,71 m3 Rp 1.095.477,17 Rp 777.788,79
Besi Tulangan Pokok 80,76 kg Rp 18.000,00 Rp 1.453.744,80
Bekisting + Perawatan Beton 7,86 m2 Rp 626.318,00 Rp 4.922.859,48

2 Anak Tangga
Beton K-250 0,54 m3 Rp 1.095.477,17 Rp 591.557,67
Besi Tulangan Pokok 130,75 kg Rp 18.000,00 Rp 2.353.536,00
Bekisting + Perawatan Beton 1,08 m2 Rp 626.318,00 Rp 676.423,44

3 Plat Bordes
Beton K-250 0,24 m3 Rp 1.095.477,17 Rp 262.914,52
Besi Tulangan Pokok 49,73 kg Rp 18.000,00 Rp 895.104,00
Bekisting + Perawatan Beton 2,24 m2 Rp 626.318,00 Rp 1.402.952,32

4 Keramik
Pas. Keramik Anak Tangga + Bordes 10,87 m2 Rp 262.746,00 Rp 2.856.049,02

5 Relling Tangga
Besi Hollow 6,50 m1 Rp 200.000,00 Rp 1.300.000,00
Sub Jumlah Rp 17.492.930,05
E PEKERJAAN PINTU, JENDELA
1 Pas. Pintu 3 Unit Rp 3.000.000,00 Rp 9.000.000,00
2 Pas. Jendela 3 Unit Rp 1.800.000,00 Rp 5.400.000,00
Sub Jumlah Rp 14.400.000,00
F PEKERJAAN MEP
1 Lampu Downlight 14 Titik Rp 310.000,00 Rp 4.340.000,000
2 Saklar Tunggal 1 Titik Rp 155.000,00 Rp 155.000,000
3 Saklar Ganda 3 Titik Rp 155.000,00 Rp 465.000,000
4 Stop Kontak 8 Titik Rp 155.000,00 Rp 1.240.000,000
5 Stop Kontak AC 3 Titik Rp 155.000,00 Rp 465.000,000
6 Air Bersih Pipa PP-R 3/4" 4 m1 Rp 60.000,00 Rp 240.000,000
7 Air Bersih Pipa PVC 1/2" 24,00 m1 Rp 35.000,00 Rp 840.000,000
8 Air Bersih Pipa PVC 1" 12,00 m1 Rp 65.000,00 Rp 780.000,000
9 Air Kotor Pipa PVC 3" 6,00 m1 Rp 115.000,00 Rp 690.000,000
10 Air Limbah Pipa PVC 4" 12,00 m1 Rp 154.000,00 Rp 1.848.000,000
Sub Jumlah Rp 11.063.000,000
G PEKERJAAN PLAFOND
1 Pemasangan Rangka dan Plafond Gypsum 91,50 m2 Rp 250.000,00 Rp 22.875.000,00
Sub Jumlah Rp 22.875.000,000
H PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding Luar Dan Dalam 121,44 m2 Rp 45.000,00 Rp 5.464.800,00
2 Cat Plafond 91,50 m2 Rp 42.000,00 Rp 3.843.000,00
Sub Jumlah Rp 9.307.800,00
 HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT.
(RP) SATUAN (RP)

Pekerjaan Lantai 3
A PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pekerjaan Kolom K1 - 30/30
Beton K-250 1,44 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 1.931.040,00
Besi Tulangan Pokok 106,20 kg Rp 18.500,00 Rp 1.964.700,00
Besi Tulangan Sengkang 53,08 kg Rp 18.500,00 Rp 981.980,00
Bekisting + Perawatan Beton 8,40 m2 Rp 482.000,00 Rp 4.048.800,00

2 Pekerjaan Kolom Praktis

Beton K-250 2,40 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 563.220,00
Besi Tulangan Pokok 466,00 kg Rp 18.500,00 Rp 913.900,00
Besi Tulangan Sengkang 189,00 kg Rp 18.500,00 Rp 1.095.792,00
Bekisting + Perawatan Beton 52,50 m2 Rp 482.000,00 Rp 2.530.500,00

3 Pekerjaan Balok RB1 20x30

Beton K-250 1,20 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 1.609.200,00
Besi Tulangan Pokok 124,80 kg Rp 18.500,00 Rp 2.308.800,00
Besi Tulangan Sengkang 88,85 kg Rp 18.500,00 Rp 1.643.688,00
Bekisting + Perawatan Beton 13,80 m2 Rp 520.000,00 Rp 7.176.000,00

4 Pekerjaan Balok RB2 15x25

Beton K-250 3,70 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 4.961.700,00
Besi Tulangan Pokok 341,00 kg Rp 18.500,00 Rp 6.308.500,00
Besi Tulangan Sengkang 252,80 kg Rp 18.500,00 Rp 4.676.800,00
Bekisting + Perawatan Beton 77,17 m2 Rp 520.000,00 Rp 40.127.360,00
Sub Jumlah Rp 82.841.980,00
B PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pasangan Dinding Bata 397,87 m2 Rp 300.000,00 Rp 119.361.000,00
2 Plesteran Dinding Bata 795,74 m2 Rp 95.000,00 Rp 75.595.300,00
3 Acian 795,74 m2 Rp 45.000,00 Rp 35.808.300,00
Sub Jumlah Rp 230.764.600,00
C PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Plat Dak Tandon
Beton K-250 1,64 m3 Rp 1.341.000,00 Rp 2.199.240,00
Besi Tulangan Plat 249,60 kg Rp 18.500,00 Rp 4.617.600,00
Bekisting + Perawatan Beton 19,10 m3 Rp 580.000,00 Rp 11.078.000,00

2 Pek. Keramik
Pas. Keramik Lantai 40/40 88,00 m2 Rp 400.000,00 Rp 35.200.000,00
Sub Jumlah Rp 53.094.840,00
D PEKERJAAN PINTU, JENDELA
1 Pas. Pintu 3 Unit Rp 1.095.477,17 Rp 3.286.431,52
2 Pas. Jendela 3 Unit Rp 19.414,45 Rp 58.243,35
Sub Jumlah Rp 3.344.674,87
E PEKERJAAN MEP
1 Lampu Downlight 16 Titik Rp 310.000,00 Rp 4.960.000,000
2 Saklar Tunggal 2 Titik Rp 155.000,00 Rp 310.000,000
3 Saklar Ganda 3 Titik Rp 155.000,00 Rp 465.000,000
4 Stop Kontak 10 Titik Rp 155.000,00 Rp 1.550.000,000
5 Stop Kontak AC 2 Titik Rp 200.000,00 Rp 400.000,000
6 Air Bersih Pipa PP-R 3/4" 32 m1 Rp 60.000,00 Rp 1.920.000,000
7 Air Bersih Pipa PVC 1/2" 24 m1 Rp 35.000,00 Rp 840.000,000
8 Air Bersih Pipa PVC 1" 30 m1 Rp 65.000,00 Rp 1.950.000,000
9 Air Kotor Pipa PVC 3" 24 m1 Rp 115.000,00 Rp 2.760.000,000
10 Air Limbah Pipa PVC 4" 24 m1 Rp 154.000,00 Rp 3.696.000,000
11 Jasa pasang Closet duduk 3 Unit Rp 520.000,00 Rp 1.560.000,000
12 Jasa pasang Wastafel 2 Unit Rp 350.000,00 Rp 700.000,000
13 Jasa pasang Shower set 2 Unit Rp 300.000,00 Rp 600.000,000
13 Kran Air 4 Unit Rp 114.000,00 Rp 456.000,000
14 Floordrain 6 Unit Rp 71.000,00 Rp 426.000,000
Sub Jumlah Rp 22.593.000,000
F PEKERJAAN ATAP DAN PLAFOND
1 Pemasangan Rangka dan Plafond Gypsum 91,50 m2 Rp 250.000,00 Rp 22.875.000,00
2 Rangka kuda-kuda baja ringan C-75 107,60 m2 Rp 300.000,00 Rp 32.280.000,00
3 Penutup Atap Genteng 107,60 m2 Rp 165.000,00 Rp 17.754.000,00
4 Bubung Genteng 8,50 m1 Rp 163.000,00 Rp 1.385.500,00
5 Pemasangan Kalsiplank 29,70 m1 Rp 163.000,00 Rp 4.841.100,00
Sub Jumlah Rp 79.135.600,00
G PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding Luar Dan Dalam 795,74 m2 Rp 45.000,00 Rp 35.808.300,00
2 Cat Plafond 78,20 m2 Rp 42.000,00 Rp 3.284.400,00
Sub Jumlah Rp 39.092.700,00
Sub Total Rp 1.393.084.067,97