G. M Ainul Yaqin (ADAH 35A), RT.

001/RW009, Kalibata,
Kecamatan Pancoran, Kota Jakarta Selatan,
Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12740

Kepada :
BOQ
Jenis Proyek : Private Residential
Nama Proyek : Vertal House
Hal : BOQ Vertal House
Lokasi : Tomang, Jakarta Barat

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Vol. Sat. Harga Satuan Total Harga Keterangan

1 PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan Pembersihan Lahan Pembersihan semak belukar, 344.53 m2 Rp 100,000.00 Rp 34,453,000.00
pembongkaran dan
pembuangan puing
2 Pekerjaan Soil Test Tes Sondir, Tes Boring 1.00 ls Rp 10,000,000.00 Rp 10,000,000.00
3 Mobilisasi Peralatan 1.00 ls Rp 6,000,000.00 Rp 6,000,000.00
4 Direksikeed, Pagar Direksikeed 6x3mm, Pagar 1.00 ls Rp 15,000,000.00 Rp 15,000,000.00
Seng
5 Pengadaan Listrik Kerja 12.00 bulan Rp 1,500,000.00 Rp 18,000,000.00
6 Pengukuran dan Pemasangan Kaso+papan 179.13 m Rp 85,000.00 Rp 15,225,625.00
Bowplank

SUB TOTAL 1 Rp 98,678,625.00

2 PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI

1 Pekerjaan Penambahan Tinggi 114.20 m3 Rp 300,000.00 Rp 34,260,000.00
Tanah Menggunakan Tanah Baru
2 Pekerjaan Galian Pondasi 226.87 m3 Rp 125,000.00 Rp 28,358,750.00
3 Pekerjaan Pemadatan Tanah 145.92 m2 Rp 25,000.00 Rp 3,648,000.00
Pondasi
4 Pekerjaan Urugan Pasir 7.82 m3 Rp 350,000.00 Rp 2,737,000.00
Dibawah Pondasi
5 Pekerjaan Urugan Tanah 102.03 m3 Rp 25,000.00 Rp 2,550,750.00
Kembali

SUB TOTAL 2 Rp 71,554,500.00

3 PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON
A PEKERJAAN PONDASI
1 Pekerjaan Pasangan Batu Kali uk. A=0,4m, B=0,8m, T=1,0m 76.53 m3 Rp 950,000.00 Rp 72,703,500.00
2 Pekerjaan Struktur Bor Pile ∅25cm, Mutu beton K-300 26.00 titik Rp 7,000,000.00 Rp 182,000,000.00
3 Pekerjaan Struktur Cakar Uk: 1,0 x 1,0 x 1,2 m, Mutu 20.00 titik Rp 5,600,000.00 Rp 112,000,000.00
Ayam beton K-300, ∅12
4 Pekerjaan Struktur Sloof Mutu beton K-300 16.91 m3 Rp 6,500,000.00 Rp 109,915,000.00
20x30cm
5 Pekerjaan Struktur Sloof Mutu beton K-300 4.08 m3 Rp 6,500,000.00 Rp 26,520,000.00
30x40cm
6 Pekerjaan Struktur Kolom Mutu beton K-300 8.23 m3 Rp 6,500,000.00 Rp 53,495,000.00
Praktis 15x15cm
B PEKERJAAN DAK LANTAI
7 Pekerjaan Screed Lantai Tebal = 5 cm 223.27 m3 Rp 850,000.00 Rp 189,779,500.00
8 Pekerjaan Plat Lantai 2 Tebal = 13 cm, Mutu beton K- 177.67 m2 Rp 800,000.00 Rp 142,136,000.00
300
9 Pekerjaan Plat Lantai 3 Tebal = 13 cm, Mutu beton K- 185.95 m2 Rp 800,000.00 Rp 148,760,000.00
300
10 Pekerjaan Dak Atap Tebal = 13 cm, Mutu beton K- 92.81 m2 Rp 800,000.00 Rp 74,248,000.00
300
C PEKERJAAN TANGGA
11 Pekerjaan Tangga T=15cm Beton K-300 19.44 m2 Rp 950,000.00 Rp 18,468,000.00
12 Pekerjaan Tangga Servis T=15cm Beton K-300 8.61 m2 Rp 950,000.00 Rp 8,179,500.00

SUB TOTAL 3 Rp 1,138,204,500.00

4 PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON

1 Pekerjaan Kolom K1 uk. 35x45, Mutu Beton K-300 21.84 m3 Rp 7,500,000.00 Rp 163,800,000.00 Detail terlampir
2 Pekerjaan Balok B1 uk. 35x65, Mutu Beton K-300 22.64 m3 Rp 5,400,000.00 Rp 122,256,000.00 Detail terlampir
3 Pekerjaan Balok B2 uk. 25x45, Mutu Beton K-300 4.54 m3 Rp 6,400,000.00 Rp 29,056,000.00 Detail terlampir
4 Pekerjaan Balok B3 uk. 20x40, Mutu Beton K-300 6.68 m3 Rp 7,200,000.00 Rp 48,096,000.00 Detail terlampir
5 Pekerjaan Balok BA1 uk. 20x45, Mutu Beton K-300 2.10 m3 Rp 6,400,000.00 Rp 13,440,000.00 Detail terlampir
6 Pekerjaan Balok BA2 uk. 20x40, Mutu Beton K-300 6.88 m3 Rp 7,200,000.00 Rp 49,536,000.00 Detail terlampir
7 Pekerjaan Balok BA3 uk. 30x40, Mutu Beton K-300 0.66 m3 Rp 5,800,000.00 Rp 3,828,000.00 Detail terlampir
8 Pekerjaan Balok Atap B1 uk. 35x65, Mutu Beton K-300 11.38 m3 Rp 5,200,000.00 Rp 59,176,000.00 Detail terlampir
9 Pekerjaan Balok Atap B2 uk. 25x45, Mutu Beton K-300 4.69 m3 Rp 6,100,000.00 Rp 28,609,000.00 Detail terlampir
10 Pekerjaan Balok Atap B3 uk. 20x40, Mutu Beton K-300 3.30 m3 Rp 7,000,000.00 Rp 23,100,000.00 Detail terlampir
11 Pekerjaan Balok Atap BA2 uk. 20x40, Mutu Beton K-300 0.52 m3 Rp 6,100,000.00 Rp 3,172,000.00 Detail terlampir
12 Pekerjaan Balok Atap BA3 uk. 30x40, Mutu Beton K-300 0.90 m3 Rp 5,700,000.00 Rp 5,130,000.00 Detail terlampir

SUB TOTAL 4 Rp 549,199,000.00

5 PEKERJAAN DINDING
A LANTAI 1
1 Pekerjaan Pemasangan Bata Merah 512.26 m2 Rp 200,000.00 Rp 102,452,000.00
Dinding Bata Merah Lantai 1
2 Pekerjaan Plester Dinding Bata 1 semen : 5 pasir 775.70 m2 Rp 90,000.00 Rp 69,813,000.00
Merah Lantai 1
 3 Pekerjaan Acian Dinding Bata Semen Aci 775.70 m2 Rp 50,000.00 Rp 38,785,000.00
Merah Lantai 1
B LANTAI 2
1 Pekerjaan Pemasangan Bata Merah 405.68 m2 Rp 200,000.00 Rp 81,136,000.00
Dinding Bata Merah Lantai 2
2 Pekerjaan Plester Dinding Bata 1 semen : 5 pasir 612.78 m2 Rp 90,000.00 Rp 55,150,200.00
Merah Lantai 2
3 Pekerjaan Acian Dinding Bata Semen Aci 612.78 m2 Rp 50,000.00 Rp 30,639,000.00
Merah Lantai 2
C LANTAI 3
1 Pekerjaan Pemasangan Bata Merah 395.87 m2 Rp 200,000.00 Rp 79,174,000.00
Dinding Bata Merah Lantai 3
2 Pekerjaan Plester Dinding Bata 1 semen : 5 pasir 593.62 m2 Rp 90,000.00 Rp 53,425,800.00
Merah Lantai 3
3 Pekerjaan Acian Dinding Bata Semen Aci 593.62 m2 Rp 50,000.00 Rp 29,681,000.00
Merah Lantai 3
D ROOFTOP
1 Pekerjaan Pemasangan Bata Merah 39.37 m2 Rp 200,000.00 Rp 7,874,000.00
Dinding Bata Merah Lantai
2 Rooftop
Pekerjaan Plester Dinding Bata 1 semen : 5 pasir 75.80 m2 Rp 90,000.00 Rp 6,822,000.00
Merah Lantai Rooftop
3 Pekerjaan Acian Dinding Bata Semen Aci 75.80 m2 Rp 50,000.00 Rp 3,790,000.00
Merah Lantai Rooftop

SUB TOTAL 5 Rp 558,742,000.00

6 PEKERJAAN ATAP
1 Pemasangan Rangka Atap 103.78 m2 Rp 200,000.00 Rp 20,756,000.00
Baja Ringan
2 Pemasangan Alumunium Foil 103.78 m2 Rp 20,000.00 Rp 2,075,600.00
Double
2 Pemasangan GRC Atap 31.88 m2 Rp 250,000.00 Rp 7,970,000.00
3 Pemasangan Underlayer 31.88 m2 Rp 180,000.00 Rp 5,738,400.00
3 Pemasangan Waterproofing Membran Bakar 114.99 m2 Rp 250,000.00 Rp 28,747,500.00
4 Pemasangan Atap Genteng Genteng 103.78 m2 Rp 400,000.00 Rp 41,512,000.00
5 Pemasangan Atap Bitumen Bitumen ex. Onduline 31.88 m2 Rp 550,000.00 Rp 17,534,000.00

SUB TOTAL 6 Rp 124,333,500.00

7 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Instalasi Stop Kontak ex. Panasonic 43.00 ttk Rp 450,000.00 Rp 19,350,000.00
2 Instalasi Saklar Tunggal ex. Panasonic 22.00 ttk Rp 400,000.00 Rp 8,800,000.00
3 Instalasi Saklar Ganda ex. Panasonic 16.00 ttk Rp 400,000.00 Rp 6,400,000.00
4 Instalasi Lampu Ceiling Kabel NYM 2x2.5 mm2 145.00 ttk Rp 400,000.00 Rp 58,000,000.00
5 Instalasi Lampu Dinding Kabel NYM 2x2.5 mm2 8.00 ttk Rp 400,000.00 Rp 3,200,000.00
6 Instalasi Lampu Taman Kabel NYM 2x2.5 mm2 4.00 ttk Rp 400,000.00 Rp 1,600,000.00
7 Instalasi Lampu Tangga Kabel NYM 2x2.5 mm2 44.00 ttk Rp 400,000.00 Rp 17,600,000.00
8 Instalasi Kabel Tulfur Kabel NYY 4x16 30.00 m1 Rp 250,000.00 Rp 7,500,000.00
9 Instalasi MCB ex. Panasonic 4.00 bh Rp 2,000,000.00 Rp 8,000,000.00
10 Instalasi Stop Kontak AC ex. Panasonic 10.00 bh Rp 550,000.00 Rp 5,500,000.00
 11 Instalasi Penangkal Petir 2.00 ttk Rp 12,000,000.00 Rp 24,000,000.00

SUB TOTAL 7 Rp 159,950,000.00

8 PEKERJAAN PLUMBING
1 Pemasangan Pipa PVC 4" (air Pipa PE D 90.00 m1 Rp 260,000.00 Rp 23,400,000.00
bekas)
2 Pemasangan Pipa PVC 4" (air Pipa PE D 80.00 m1 Rp 260,000.00 Rp 20,800,000.00
kotor)
3 Pemasangan Pipa PVC 3" (air Pipa PE D 125.00 m1 Rp 170,000.00 Rp 21,250,000.00
hujan)
4 Pemasangan Pipa Wastafel Pipa PE D 5.00 m1 Rp 170,000.00 Rp 850,000.00
5 Pemasangan Pipa Air Dingin Pipa PE D 69.00 m1 Rp 55,000.00 Rp 3,795,000.00
1"
6 Pemasangan Pipa Air Dingin Pipa PE D 80.00 m1 Rp 260,000.00 Rp 20,800,000.00
3/4"
7 Pemasangan Pipa Air Dingin Pipa PE D 20.00 m1 Rp 170,000.00 Rp 3,400,000.00
1/2"
8 Pemasangan Floor Drain 12.00 bh Rp 500,000.00 Rp 6,000,000.00
9 Pemasangan Bak Kontrol Pas. Bata + Tutup Beton 6.00 bh Rp 750,000.00 Rp 4,500,000.00
11 Pembuatan Septic Tank 1.00 ls Rp 12,000,000.00 Rp 12,000,000.00
12 Pembuatan Sumur Air Bersih Mesin Satellite Pump ex. 30.00 m1 Rp 650,000.00 Rp 19,500,000.00
Baru + Mesin Shimizu
13 Pemasangan Torrent Air 2500 L ex. Pinguin, Pendorong 1.00 bh Rp 10,500,000.00 Rp 10,500,000.00
ex. Wasser
14 Pemasangan GWT 2500 L ex. Pinguin, Pendorong 1.00 bh Rp 12,000,000.00 Rp 12,000,000.00
ex. Wasser

SUB TOTAL 8 Rp 158,795,000.00

GRAND TOTAL Rp 2,859,457,125.00

Terbilang