RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

PEKERJAAN KONSTRUKSI KANTOR

NO SPESIFIKASI SAT. VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 PEKERJAAN PERSIAPAN
Pembersihan lokasi m2 480,00 Rp 9.625,00 Rp 4.620.000,00
Pengukuran/Pemasangan Bouwplank m' 88,00 Rp 39.283,86 Rp 3.456.979,68
Pagar proyek m' 0,00 Rp 72.444,61 Rp -
Direksi keet m2 18,00 Rp 481.453,98 Rp 8.666.171,65
IMB ls 0,00 Rp - Rp -
Listrik kerja ls 1,00 Rp - Rp -

Rp 16.743.151,33
2 PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah Pondasi Foot Plate
- Foot Plate 80x80x20 (P1) m3 4,80 Rp 43.312,50 Rp 207.900,00
- Foot Plate 100x100x20 (P2) m3 38,02 Rp 43.312,50 Rp 1.646.741,25
Galian Tanah Pondasi Batu Umpak m3 37,84 Rp 43.312,50 Rp 1.638.945,00
Galian Tanah Rolag m3 1,47 Rp 43.312,50 Rp 63.669,38
Urugan Tanah Bekas Galian Pondasi batu umpak dan rolag m3 27,38 Rp 15.812,50 Rp 432.946,25
Urugan Tanah L=480 m 2, h=0,50 (belum termasuk material) m3 240,00 Rp 15.812,50 Rp 3.795.000,00
Urugan Pasir bawah pondasi (P1) @ 10 cm m3 0,40 Rp 143.352,00 Rp 57.340,80
Urugan Pasir bawah pondasi (P2) @ 10 cm m3 3,17 Rp 143.352,00 Rp 454.425,84
Perataan urugan dan Pemadatan m3 267,38 Rp 31.625,00 Rp 8.455.892,50

Rp 16.752.861,02
3 PEKERJAAN PONDASI
Lantai kerja pondasi (P1) t=8 cm m3 0,32 Rp 66.319,64 Rp 21.222,28
Lantai kerja pondasi (P1) t=8 cm m3 2,53 Rp 66.319,64 Rp 167.788,68
Pas. Pondasi Batu Umpak/Kumbung m3 30,80 Rp 510.421,27 Rp 15.720.975,05
Pondasi Rolag (teras) m3 0,70 Rp 55.422,34 Rp 38.795,64

Rp 15.948.781,66
4 PEKERJAAN DINDING
Pasang dinding bata ringan m2 437,53 Rp 41.748,45 Rp 18.266.198,13
Pasang rangka hollow metal 4x4 dinding partisi m2 193,94 Rp 68.623,50 Rp 13.308.841,59
Pasang penutup dinding partisi gypsum board 9 mm m2 193,94 Rp 18.862,70 Rp 3.658.231,17

Rp 35.233.270,89
5 PEKERJAAN BETON
Pondasi Foot plat P1 (0,80x0,80)
Beton K 100 m3 0,96 Rp 230.255,93 Rp 221.045,70
Besi kg 106,53 Rp 38.082,00 Rp 4.056.875,46
Bekisting m2 3,84 Rp 89.410,20 Rp 343.335,17
Pondasi Foot plat P2 (0,80x0,80)
Beton K 100 m3 6,60 Rp 230.255,93 Rp 1.519.689,15
Besi kg 624,94 Rp 38.082,00 Rp 23.798.965,08
Bekisting m2 26,40 Rp 89.410,20 Rp 2.360.429,28
Sloof (S1) Elv ±0,00
Beton K 100 m3 9,45 Rp 230.255,93 Rp 2.175.918,56
Besi kg 1180,72 Rp 38.082,00 Rp 44.964.179,04
Bekisting m2 126,00 Rp 94.016,45 Rp 11.846.072,70
Kolom dasar Pondasi (K1)
Beton K 100 m3 3,51 Rp 230.255,93 Rp 808.198,32
Besi kg 382,13 Rp 38.082,00 Rp 14.552.274,66
Bekisting m2 46,80 Rp 159.697,04 Rp 7.473.821,36
Kolom (K2) Elv ±0,00 s/d +3,50
Beton K 100 m3 1,89 Rp 230.255,93 Rp 435.183,71
 Besi kg 391,40 Rp 38.082,00 Rp 14.905.294,80
Bekisting m2 50,40 Rp 159.697,04 Rp 8.048.730,69
Kolom (K1) Elv ±0,00 s/d +3,50
Beton K 100 m3 8,19 Rp 230.255,93 Rp 1.885.796,09
Besi kg 808,72 Rp 38.082,00 Rp 30.797.675,04
Bekisting m2 109,20 Rp 159.697,04 Rp 17.438.916,50
Kolom (K1) Elv +3,50 s/d +5,00
Beton K 100 m3 0,68 Rp 230.255,93 Rp 156.574,03
Besi kg 135,14 Rp 38.082,00 Rp 5.146.401,48
Bekisting m2 18,00 Rp 159.697,04 Rp 2.874.546,68
Balok 1 (B1) Elv +3,50
Beton K 100 m3 8,46 Rp 230.255,93 Rp 1.947.965,19
Besi kg 1509,82 Rp 38.082,00 Rp 57.496.965,24
Bekisting m2 112,80 Rp 163.013,54 Rp 18.387.927,03
Balok 2 (B2) praktis Elv +2,20
Beton K 100 m3 0,87 Rp 230.255,93 Rp 200.322,66
Besi kg 118,36 Rp 38.082,00 Rp 4.507.385,52
Bekisting m2 11,55 Rp 163.013,54 Rp 1.882.806,36
Balok 2 (B2) praktis Elv +5,00 ring gewel atap
Beton K 100 m3 1,09 Rp 230.255,93 Rp 250.978,97
Besi kg 149,41 Rp 38.082,00 Rp 5.689.831,62
Bekisting m2 14,58 Rp 163.013,54 Rp 2.376.737,38
Plat lantai dasar Elv ±0,00
Beton K 100 m3 38,40 Rp 230.255,93 Rp 8.841.827,81
Besi kg 2559,91 Rp 38.082,00 Rp 97.486.492,62

Rp 394.879.163,88
6 PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
Plesteran Dinding m2 1750,12 Rp 35.733,16 Rp 62.537.319,12
Plesteran Beton m2 16,80 Rp 47.211,60 Rp 793.154,95
Benangan/Tali Air m' 200,00 Rp 53.301,79 Rp 10.660.358,94

Rp 73.990.833,00
7 PEKERJAAN PELAPIS LANTAI DAN DINDING
Keramik Lantai
Granite tile ex.china 60x60 (R.Kantor) pholished m2 420,82 Rp 848.107,87 Rp 356.900.752,91
Granit tile ex.china 60x60 (Teras depan) unpolished m2 8,70 Rp 962.342,87 Rp 8.372.382,95
Keramik 30x30 (Teras Belakang) unpolished m2 4,06 Rp 62.051,82 Rp 251.930,38
Plint lantai 10x60 (belum termasuk plint partisi) m' 99,92 Rp 23.028,06 Rp 2.300.963,59
Keramik 30x30 (KM/WC) unpolished m2 13,40 Rp 62.051,82 Rp 831.494,35
Keramik Dinding
Keramik Cutting 25x40 (KM/WC) m2 42,00 Rp 369.703,88 Rp 15.527.563,13
Pasang Alumunium Composite Panel (ACP) PE t=0,30 mm m2 87,96 Rp 180.064,62 Rp 15.838.484,06
Pasang Logo Perusahaan (ACP cutting 1 lapis PE t=0,30 mm)
Alumunium Composite Panel (ACP) m2 1,45 Rp 83.750,00 Rp 121.437,50
Ongkos cutting laser m2 1,45 Rp -

Rp 400.145.008,87
8 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Pintu 1 (P1) R. Kantor - out door
a. Kusen coating P.coating 3" m' 53,82 Rp 19.030,84 Rp 1.024.239,59
b. Daun pintu + kaca bening 5 mm bh 2,00 Rp 439.732,47 Rp 879.464,95
c. Kaca bening 5 mm m2 11,94 Rp 104.721,02 Rp 1.250.368,95
Pintu 1 (P1) R. Kantor - in door
a. Kusen coating P.coating 3" m' 10,60 Rp 19.030,84 Rp 201.726,86
b. Daun pintu + kaca bening 5 mm bh 2,00 Rp 439.732,47 Rp 879.464,95
Pintu 2 (P2) KM/WC
a. Kusen coating P.coating 3" m' 39,20 Rp 19.030,84 Rp 746.008,77
b. Daun pintu + panil alumunium bh 8,00 Rp 439.732,47 Rp 3.517.859,80
Pintu 2 (P2) R.Manager, R.Meeting, dll
 a. Kusen coating P.coating 3" m' 102,00 Rp 19.030,84 Rp 1.941.145,27
b. Daun pintu + kaca bening 5 mm bh 10,00 Rp 439.732,47 Rp 4.397.324,75
c. Kaca bening 5 mm bh 4,00 Rp 104.721,02 Rp 418.884,07
Pintu 3 (P3) R. Berkas, R. Pantry
a. Kusen coating P.coating 3" m' 20,80 Rp 19.030,84 Rp 395.841,39
b. Daun pintu + kaca bening 5 mm m2 4,00 Rp 439.732,47 Rp 1.758.929,90
Pintu 4 (P4) Sekat R.Meeting
a. Kusen coating P.coating 3" m' 13,15 Rp 19.030,84 Rp 250.255,49
b. Daun pintu triplek finish sheet bh 6,00 Rp 439.732,47 Rp 2.638.394,85
Jendela.1 (J1) R.Staff, Lobby
a. Kusen coating P.coating 3" m' 56,40 Rp 19.030,84 Rp 1.073.339,15
b. Kaca bening 6 mm m2 66,00 Rp 439.732,47 Rp 29.022.343,32
Jendela.2 (J2) R.Pantri, R.Berkas
a. Kusen coating P.coating 3" m' 18,30 Rp 19.030,84 Rp 348.264,30
b. Daun Jendela + Kaca bening 5 mm bh 4,00 Rp 19.030,84 Rp 76.123,34

Rp 50.819.979,69
9 PEKERJAAN ATAP
Rangka atap C-Truss t 0,75 m2 480,00 Rp 45.777,78 Rp 21.973.332,48
Listplank (wood plank) 2x20 m' 88,00 Rp 20.947,30 Rp 1.843.362,40
Pasang atap (multi roof) - motif pasir - colour m2 482,24 Rp 19.042,10 Rp 9.182.862,30
Pasang Bubungan Atap m' 24,15 Rp 35.677,40 Rp 861.609,21

Rp 33.861.166,39
10 PEKERJAAN RANGKA DAN PASANG PLAFON
Rangka plafon (flat/datar) m2 455,86 Rp 71.138,43 Rp 32.429.164,70
Plafond Gypsum board 9 mm m2 420,82 Rp 23.537,86 Rp 9.905.200,14
Plafond Calsiboard 6 mm m2 35,04 Rp 46.479,68 Rp 1.628.648,00
List Plafond gypsum 10 cm m' 290,34 Rp 10.194,31 Rp 2.959.814,51

Rp 46.922.827,36
11 PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan Dinding Setara Catylac m2 2154,80 Rp 11.398,45 Rp 24.561.386,52
Pengecatan Plafon Setara Catylac m2 455,86 Rp 31.444,56 Rp 14.334.314,92
Pengecatan Wood plank setara Mowilex m2 17,60 Rp 14.939,64 Rp 262.937,60

Rp 39.158.639,05
12 PEKERJAAN SANITAIR
Perpipaan
Pipa PVC Type AW Dia 1" m' 30,00 Rp 11.458,84 Rp 343.765,13
Pipa PVC Type AW Dia 3/4" m' 85,00 Rp 9.284,69 Rp 789.198,44
Pipa PVC Type AW Dia 1/2" m' 11,00 Rp 9.828,23 Rp 108.110,48
Pipa PVC Type AW Dia 4" m' 33,00 Rp 22.329,59 Rp 736.876,39
Pipa PVC Type AW Dia 3" m' 114,00 Rp 28.308,50 Rp 3.227.169,00
Pipa PVC Type AW Dia 2" m' 15,00 Rp 15.807,14 Rp 237.107,06
Aksesoris (Knee, TBA, Lem, Water mur, SDL, SDD, dll) ls 1,00 Rp - Rp -
Kran Air 1/2" Setara Onda (dinding biasa) bh 4,00 Rp 34.129,99 Rp 136.519,95
Kran Air 1/2" Setara Onda (dinding closet) bh 4,00 Rp 34.129,99 Rp 136.519,95
Kran Air 1/2" Setara Onda (westafel) bh 2,00 Rp 34.129,99 Rp 68.259,97
Closet Duduk Setara Triliun bh 4,00 Rp 609.669,50 Rp 2.438.678,00
Floor Drain / Avour Setara Onda bh 4,00 Rp 10.543,50 Rp 42.174,00
Westafel bh 2,00 Rp 1.246.071,36 Rp 2.492.142,72
Pekerjaan Septictank Bio Filter 2m3 + Pasang bh 1,00 Rp - Rp -

Rp 10.756.521,08
13 PEKERJAAN LISTRIK
Pasang MCB bh 8,00 Rp 45.551,00 Rp 364.408,00
Titik Instalasi bh 27,00 Rp 74.555,80 Rp 2.013.006,60
Stop Kontak
a. Stop Kontak type E (tengah) ex.Broco bh 28,00 Rp 14.781,25 Rp 413.875,00
 b. Stop Kontak type F (bawah + tutup) ex.Broco bh 34,00 Rp 14.781,25 Rp 502.562,50
c. Stop Kontak type G (atas) ex.Broco bh 14,00 Rp 14.781,25 Rp 206.937,50
Saklar Tunggal bh 6,00 Rp 28.641,25 Rp 171.847,50
Saklar Ganda bh 10,00 Rp 28.641,25 Rp 286.412,50
Downlight LED 18 Watt bh 25,00 Rp 40.281,45 Rp 1.007.036,25
Downlight LED 15 Watt bh 10,00 Rp 40.281,45 Rp 402.814,50

Rp 5.368.900,35

Rp 1.140.581.104,58
Total rincian anggaran sesuai dengan harga satuan per meter persegi luas bangunan : Rp 1.140.581.104,58

Keterangan :
A B C D E F
No Deskripsi Sat Luasan Harga Satuan Total Biaya
1 Harga ongkos kerja luas bangunan per meter persedi m2 440,00 Rp 2.592.229,78 Rp 1.140.581.104,58
Total Rp 1.140.581.104,58
Terbilang :
Satu Milyar Seratus Empat Puluh Juta Lima Ratus Delapan Puluh Satu Ribu Seratus Empat Koma
Lima Ratus Tujuh Puluh Lima Rupiah

Gresik,

M. Mukhdif Al Afghoni, S.T, M.T ………………………………………..

Architect/Perencana Penanggung Jawab Pekerjaan