PROFIL

LATAR BELAKANG

Latar belakang dibuatnya profil ini tidak lain adalah untuk memberikan informasi
dan konsultasi gratis kepada seluruh orang yang membutuhkan jasa Notaris &
Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)

Diharapkan dengan adanya profil ini, masyarakat umum maupun rekan sejawat
bisa mengenal saya, mengetahui produk jasa saya sebagai Notaris & PPAT
sehingga masyarakat dapat berkonsultasi dan mendapatkan informasi, serta
dapat membantu memecahkan masalah Notariil ataupun masalah pertanahan.

Profil ini bukanlah suatu pedoman, melainkan sebagai referensi tambahan dan
akan terus kami tingkatkan sejalan dengan perubahan peraturan, undang-undang
dan informasi lainnya.

Salam Sukses!

“If you can’t explain it simply,

you don’t understand
it well enough.”
– Albert Einstein –
 Biografi Notaris & PPAT
AYU PRAMITA
KUSUMAWARDANI, S.H., M.Kn
dilahirkan pada tanggal 31
Desember 1987 Menyelesaikan studi
S-1 selama 3,5 tahun dan bergelar
Sarjana Hukum pada tahun 2009 di
Universitas Airlangga Surabaya.
Sebelum menjadi Notaris & PPAT
saya sempat berkerja sebagai legal
officer disalah satu perusahaan
pelayaran di Surabaya. Kemudian
saya memutuskan untuk melanjutkan
ke jenjang Magister Kenotariatan di
Universitas Airlangga Surabaya pada
tahun 2013 dan lulus program
Magister Kenotariatan pada tahun
2015.

Di akhir tahun 2016, berhasil lulus sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah
(PPAT) dibawah naungan Kementerian Agraria dan Tata Ruang / Badan
Pertanahan Nasional. Dan pada awal tahun 2018 saya mendirikan kantor
Notaris & PPAT di kota Mojokerto. Berdasarkan pengalaman saya
sebagai legal officer selama lebih dari 5 tahun dan pengalaman saya di
dunia kenotariatan, saya menguasai akan masalah pertanahan dan siap
membantu masyarakat dalam hal konsultasi ataupun menyelesaikan
masalah yang berhubungan dengan Kenotariatan dan Pertanahan

Alamat Kantor:

Kantor Notaris & PPAT AYU PRAMITA KUSUMAWARDANI, S.H., M.Kn.

Jl. Jawa No. 18, Kelurahan Kranggan, Kecamatan Kranggan Mojokerto
Telp: 081216959951, 081216733999
Email: notarisayumita@gmail.com
TENTANG KAMI

AYU PRAMITA KUSUMAWARDANI, S.H., M.Kn adalah seorang

notaris yang sudah memiliki pengalaman dibidang hukum sejak
tahun 2018. Kami memberikan layanan berkualitas tinggi dalam
bidang kenotarisan termasuk konsultasi, pembuatan bukti tertulis
atau otentik untuk klien kami dalam bidang hukum. Melalui
pengalaman dan manajemen yang, kami berkomitmen untuk
melayani klien kami dengan sangat baik dan tingkat kepuasan yang
tinggi.

LATAR BELAKANG PENDIDIKAN

1999-2002 SMP NEGERI 85 JAKARTA

SMA NEGERI 34 2003

Jakarta

Sarjana Hukum,
2005-2009 Fakultas Hukum,
Universitas Airlangga, Surabaya
Magister Kenotariatan,
Fakultas Hukum,
2013-2015
Universitas Airlangga,
Surabaya
 PENGALAMAN
Rekanan,
Nopember 2018 – saat ini Bank Perkreditan Rakyat
Balongpanggang Sentosa Cabang
Rekanan, Mojokerto
Bank Tabungan Negara Cabang
Mojokerto Maret 2019 – saat ini

Maret 2019 – saat ini Rekanan,

Bank Perkreditan Rakyat
Balongpanggang Sentosa
Cabang Gresik

Rekanan,
Bank Perkreditan Rakyat, Puri
Seger Sentosa Cabang
Januari 2020 – saat ini
Mojokerto
Rekanan,
Bank Tabungan Negara Syariah
Maret 2020 – saat ini Cabang Surabaya.
Bank Tabungan Negara Syariah
Cabang Jombang
Rekanan,
Bank Tabungan Negara Cabang Desember 2020 – saat ini
Pemuda Surabaya

Nopember 2022 – saat ini Rekanan,

Bank Jawa Barat Cabang Surabaya

Seminar & Workshop : 1. Pelatihan Notaris Bank Syariah Level 2,

September 2014. Sabtu/22 Juni 2019
2. Training dan Workshop Notaris Level 3,
Teori dan Praktik Hybrid Contract Pada
Produk Perbankan dan Keuangan Syariah,
21 Septermber 2019
3. Notaris Pembuat Akte Koperasi
 JASA NOTARIS
1. Akta Pendirian PT (PMDN = Penanaman Modal Dalam Negeri) dan
Perubahannya berikut pengesahan dan persetujuan pada instansi berwenang
2. Akta Pendirian PT (PMA = Penanaman Modal Asing) dan Perubahannya
berikut pengesahan dan persetujuan pada instansi berwenang
3. Akta Pendirian Yayasan dan Perubahannya berikut Pengesahan dan
Persetujuan pada instansi berwenang
4. Akta Pendirian CV dan Perubahannya berikut Pendaftaran pada instansi
berwenang
5. Akta Pendirian UD (dan sejenisnya) dan Perubahannya
6. Akta-Akta /Perjanjian-Perjanjian seperti sebagai berikut :
a. Perjanjian Perkawinan
b. Sewa Menyewa
c. Hutang Piutang / Pengakuan Hutang
d. Kerjasama
e. Keterangan Hak Waris
f. Dan Lainnya
7. Akta yang berkaitan dengan pertanahan seperti :
a. Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT)
b. Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)
c. Pelepasan / Pengoperan Hak
d. Jual Beli Rumah Dengan Pengoperan Hak
8. Akta Wasiat
9. Akta Fidusia
10. Cek Wasiat
11. Akta Keterangan Hak Waris
12. Mengesahkan tanda tangan dan menetapkan kepastian tanggal surat di
bawah tangan dengan mendaftar dalam buku khusus (Legalisasi)
13. Membukukan surat-surat di bawah tangan dengan mendaftar dalam buku
khusus (Waarmerking)
14. Membuat kopi dari asli surat-surat di bawah tangan berupa salinan yang
memuat uraian sebagaimana ditulis dan digambarkan dalam surat yang
bersangkutan (Copy Collatione)
15. Melakukan pengesahan kecocokan fotokopi dengan surat aslinya (Legalisir)
16. Membuat Akta Risalah Lelang
17. Perjanjian Kredit : Perjanjian Utang-Piutang Perorangan, Kredit Bank
Konvensional, Kredit Bank Sindikasi, Kredit Bank Syariah, Kredit Perusahaan
Pembiayaan/Multi Finance, Dan Lainnya
18. Pembuatan Akta Kuasa : Akta Kuasa dibuat oleh yang berhak menguasakan
kepada orang lain yang dipercaya dan bisa dibuat dengan Hak Substitusi,
antara lain Akta Kuasa Perusahaan, Akta Kuasa Perusahaan Terbuka, Akta
Kuasa Perusahaan dalam rangka PMA/PMDN, Akta Kuasa Koperasi/Badan
Usaha/Instansi Tertentu, Akta Kuasa Perorangan, Dan Lainnya
19. Perjanjian Akta Perikatan : Pembuatan Akta-akta Perjanjian Perikatan.
20. Perjanjian Kerjasama Antar Perusahaan : Perjanjian Kerjasama
Pembangunan, Perjanjian BOT (Build Operation Transfer), Penunjukan Sole
Agent, Kerjasama Franchising, Dan Lainnya
21. Akta Koperasi : Akta Pendirian dan Perubahan Koperasi Primer, Koperasi
Sekunder, Koperasi Simpan Pinjam, Koperasi Produksi, Koperasi Konsumsi,
Koperasi Karyawan, Bank Koperasi Perkreditan, Dan Lainnya
22. Akta Yayasan : Akta Pendirian dan Perubahan Yayasan Pendidikan, Sosial,
Keagamaan, Dan Lainnya
23. Akta Perkumpulan : Akta Pendirian dan Perubahan Partai Politik, Lembaga
Sosial, Paguyuban, Ikatan Profesi, Ikatan Keagamaan, Ikatan Hobi, Dan
Lainnya
 JASA PPAT
Pengurusan :

1. Akta Jual Beli (AJB)

2. Akta Tukar Menukar
3. Akta Hibah
4. Akta Pemasukan Ke Dalam Perusahaan (Inbreng)
5. Akta Pembagian Hak Bersama (APHB)
6. Akta Pemberian Hak Guna Bangunan / Hak Pengelolaan Di Atas Tanah
Hak Milik
7. Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)
8. Pengurusan proses peningkatan dan/atau penurunan Hak atas Sertipikat
9. Proses balik nama waris dalam Sertipikat
10. Pengecekan Sertipikat
11. Persertipikatan atas tanah
12. Pengurusan pergantian Sertipikat yang hilang
13. Perpanjangan masa berlaku Sertipikat
14. Balik Nama Sertipikat
15. Roya (Penghapusan Hak tTertanggung atas Sertipikat)
 JASA LAINNYA
1. Pengecekan Sertipikat : Pengecekan keaslian data-data yang tercantum
dalam Sertipikat.
2. Roya : Penghapusan keterangan haak tanggungan dalam Sertipikat.
3. Balik nama Sertipikat : Berdasarkan Akta Jual Beli yang sudah ada,
Sertipikat dibalik nama ke Pembeli.
4. Pemecahan Sertipikat : Membantu pengurusan dari Sertipikat Induk
dipecah menjadi beberapa Sertipikat Pecahan sesuai dengan kebutuhan.
5. Perpanjangan Sertipikat : Perpanjangan masa berlakunya Sertipikat HP,
HGU, HGB, Hak Pengelolaan, Dll.
6. Penggantian Sertipikat Hilang : Membantu pengurusan mulai dari laporan
polisi, pemasangan iklan di koran, pembuatan berita acara, pengukuran,
sampai dengan penerbitan Sertipikat baru.
7. Pensertipikatan Tanah Adat : Membantu pengurusan data-data yuridis
dan fisik dari lingkungan setempat, perpajakan, pengukuran, pemeriksaan
panitia, SK. Kepala BPN, sampai dengan penerbitan Sertipikat baru.
8. Pensertipikatan Tanah Negara : Membantu pengurusan data-data yuridis
dan fisik dari lingkungan setempat, perpajakan, pengukuran, pemeriksaan
panitia, SK. Kepala BPN, sampai dengan penerbitan Sertipikat baru.
9. Pengurusan Perpajakan : Membantu penghitungan dan
pengurusan/pembayaran Pajak PBB, Tunggakan Pajak PBB, Pajak
Penjual, Pajak Pembeli, Pajak Waris, BPHTB (Bea Perolehan Hak atas
Tanah dan Bangunan), Validasi Pajak-Pajak Tersebut, Dll.
10. Pengurusan Perijinan Pengadilan Negeri : Membantu pengurusan Ijin
CV., PD, UD, PB, Yayasan, Dll.
11. Pembuatan Perijinan Perusahaan : Pembuatan Ijin Prinsip pendirian
perusahaan dari BKPM, Surat Keterangan Domisili, NPWP, SIUP, TDP, Ijin
Usaha Khusus dari Instansi Terkait. Dll

Jika anda membutuhkan jasa lain yang tidak disebutkan diatas, silahkan
bisa menghubungi kami melaluI Email: notarisayumita@gmail.com
 REKANAN BANK
1. Bank BTN ( Persero )

2. Bank BTN Syariah

3. Bank Perkreditan Rakyat PURI SEGER SENTOSA

4. Bank Perkreditan Rakyat BALONGPANGGANG Cabang MOJOKERTO

5. Bank Perkreditan Rakyat BALONGPANGGANG GRESIK

6. Bank BJB Surabaya

REKANAN PENGEMBANG
1. PT. KARYA ATHAR MENTARI
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
2. PT. REZANNA BANGUN ANUGRAH
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
3. PT. PUTRA ADIKARYA SEJAHTERA
( Lokasi Perumahan Kota dan Kabupaten Mojokerto )
4. PT. MAJA GRAHA MANDIRI
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
5. PT. CAHAYA BUMI MANDIRI
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
6. PT. SEMERU ASRI CREATIVE
 GRIYA BENPAS
 KARANGKEDAWANG ASRI
 DAWANG ASRI REBORN
( Lokasi Perumahan Kota dan Kabupaten Mojokerto )
7. MOJO HILL’S
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
8. PT. AGUNG PETERA
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
9. PT. AGUNG PETERA
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
10. PT. BUMI GRAHA AGUNG
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
11. PT. GRAHA SATIVA INDONESIA
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
12. PT. GRIYA SATIVA INDONESIA
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
13. PT. ARSYLAND JAYA ABADI
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
14. PT. PERSADA BHINEKA TIMUR
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
15. PT. ANDREW PUTRA SENTOSA
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
16. PT. BASITHU CATRA DHATULAYA
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
17. PT. OLIVIA WIJAYA REAL
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
18. PERUMAHAN KEMUNING RESIDENCE
( Lokasi Perumahan Kabupaten Mojokerto )
 JUMLAH AKTE

1. AKTE NOTARIS sejumlah 5958 akta.

2. AKTE PPAT sejumlah 402 akta.

 HUBUNGI KAMI
Alamat Kantor :

Kantor Notaris & PPAT Ny. AYU PRAMITA KUSUMAWARDANI, SH., M.Kn.
Jl. Jawa No.18 Perumahan Gatoel, Mergelo, Kranggan, Kec. Prajurit Kulon,
Kota Mojokerto.

Telp: 081216959951, 081216733999

Email: notarisayumita@gmail.com

Jam Kerja:
Senin s/d Jumat
09.00 – 16.00 WIB
 KEUNGGULAN KAMI

Negosiator Handal Koordinasi kegiatan

Berpengalaman Konsultasi berkepanjangan

Berorientasi pada klien Terpercaya

Fasilitas Legal Advice SimpleTax Consulting