PROSES SISTEM KERJA

MARKETING
 RANGKAIAN
SYSTEM KERJA

INFO PASAR/ PROJECT PEMBENTUKAN TEAM LEADER u/ TENDER

Nama Project : 1. Dok Lelang RKS (Buku Petunjuk Kerja)
Lokasi : 2. Perhitungan RAB/HPS (EE)
Sub. Bidang : 3. Pendaftaran LPSE/Undangan Tender
Pemilik Project : 4. Penerbitan Surat Tugas & Pembuatan Jadwal Lelang
Sumber Dana : Loan/APBD/APBN/Swasta 5. Konfirmasi I, II dan III
Perkiraan Nilai : 6. Checklist dan Laporan Aanwijzing Kantor&Lapangan
(Survey Harga Satuan Alat, Upah, bahan dan
Konsultan Perencana :
Harga Sub-kontraktor/Vendor
Jenis Kontrak : Unit Price /Lump Sum
7. Membuat Pertanyaan-pertanyaan
Kontrak Personil : 1 Direktur /Owner
2 PA 8. Perhitungan Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP)
3 PPK
9. Rekapitulasi (Mark Up dan BTL_B_Umum, Resiko)
4 Pokja
5 MK 10. Hasil Perhitungan Volume.
Ketersediaan Data : Perhitungan RAB/HPS (EE)
Persyaratan Lelang (RKS) 11. Pembuatan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Muatan/Komitmen : (diluar PPN, PPh,Pajak-2 lainnya) 12. Ketersediaan Kebutuhan Personil (SDM)
Pelaku/Intern :
13. Ketersedian Dana Pra Lelang
14. Pemeriksaan Kelengkapan Dokumen Penawaran
15. upload/Penawaran_Selesai
 KETERSEDIAAN
DANA
1.BANK
2.FUNDER

PEMBEBANAN CONTOH PERHITUNGAN PEMBEBANAN & ANALISIS

Muatan (All,in) : 10 - 15% 1. Muatan ( all,in ) : 10.00 %

Sewa Bend era/Perusahaan : 2 - 2.5% 2.Sewa Bendera/ Perusahaan : 2.00 %
Bunga Bank/Funder : 5 -10% (dari nilai pinjaman) atau 3. Bunga Bank/Funder : %
Sepuluh persen dari nilaiproject
4. Marketing /Pra Tender : 1.50 %
Marketing /Pra Tender : 1 - 1.5% (potong pengeluaran
5. BTL/ Biaya Umum Kantor : 3.00 %
diawal)
6. Jasa Pengurus/Pelaku : 1.00 %
Biaya Umum Kantor : 2% - 3%
Jasa Pengurus/Pelaku : 0,5% - 1% 17.5 %
RAP Lapangan : 70.00 %
ANALISA Keuntungan atau LABA : 7.00 %
Total Pembebanan : .. %
Pembuatan MarkUp /RAP : 65% - 72%
77.00 %
(Biaya Bunga Bank,Tingkat
Resiko, Biaya Tak Langsung :% Total Pembebanan & RAP : 94.5 %
Keuntungan atau LABA : 8% - 10%
Pembuatan RAB/SPH : 95% - 97%
SYSTEM PENGATURAN PEMBAGIAN TUGAS KEUANGAN RANGKUMAN SYSTEM
HASIL KERJA
1. TENAGA KEUANGAN MONITORING KOMiTMEN/MUATAN
(MARKETING,PROJECT,KEUANGAN & KARYAWAN
(Pemilik, Sewa Bendera, Jasa)
2. TENAGA KEUANGAN KANTOR (GAJI & OPRASIONAL)
3. TENAGA KEUANGAN LAPANGAN / PROJECT SYSTEM PEMBAGIAN LABA
1 DIREKTUR : %
2 MARKETING : %
3 KEUANGAN : %

AUDITOR/SPI 4 KARYAWAN : %

MASA BERLAKU KESEPAKATAN

BADAN USAHA PT/ PERUSAHAAN

PEMBAHASAN :
1. DAFTAR NAMA PEMEGANG SAHAM
2. NAMA PERUSAHAAN
3. BIAYA PENGURUSAN LEGALITAS
4. STRUKTUR ORGANISASI)
5. SASARAN PROJECT DAN INFO PASAR
6. PERHITUNGAN DAN ANALISA
7. PEMBENTUKAN TEAM LEADER MARKETING
8. PANDUAN SYSTEM KERJA (MARKETING, PROJECT, KEUANGAN & KARYAWAN)
9. PERPAJAKAN (PPN, PPh & Lainnya)
10. SYSTEM PEMBUATAN NERACA
11. SYSTEM PEREKRUTAN TENAGA KERJA (SDM)
12. AUDITOR / SPI
13. ATURAN PENGAMBILAN LABA (1 5 % )
Terima Kasih