army village

sebuah konsep residensial modern

 Latar Belakang
• Penertiban perumahan TNI
• Pemanfaatan lahan yang tidak optimal
• Nilai kepemilikan tanah yang sudah tidak
sebanding dengan nilai manfaat
• Kebutuhan atas fasilitas umum seperti
rekreasi, bisnis, belanja dan lain-lain
 Fakta-fakta
• Kepemilikan tanah
• Luas lahan dan nilainya
• Jumlah penduduk yang tertampung
 ide dasar
• Pembangunan (ulang) konsep residensial
• Penataan ulang site-plan:
• Pemanfaatan lahan lebih optimal
• Meningkatkan daya tampung residensial
• Memperoleh pendapatan dari kepemilikan
apartemen dan pengelolaan fasilitas umum
 Komponen Site-Plan
• Apartemen
• Fasilitas Apartemen (parkir etc)
• Infrastruktur (Umum)
• Fasilitas Rekreasi
• Sekolah
• Sentra Bisnis/Belanja
 roadmap
• Pengenalan konsep kepada lingkungan TNI
• Penelitian lebih lanjut (Feasibility Study)
• Finalisasi konsep
• Eksekusi oleh SK Menhan, PU, dan Depkeu
• Penunjukkan pelaksana dan mitra pendana
• Sosialisasi kepada para pemangku
kepentingan
• Penyiapan pemukiman sementara
 roadmap (cont’d)
• Penyiapan lahan (izin dll)
• Pembongkaran bangunan lama
• Pembangunan