A.

Pengertian Aspek Keuangan dan

Jenis-jenis Biaya Usaha

Aspek keuangan adalah aspek yang digunakan untuk menilai keuangan perusahaan secara
keseluruhan.

 Jenis-jenis biaya usaha

1. Biaya Investasi biaya modal investasi yaitu dana yang dikeluarkan untuk mendapatkan aktiva
tetap yang akan digunakan perusahaan untuk menjalankan aktivitas bisnisnya.
Contohnya,pembelian peralatan mesin, kendaraan, pembangunan gedung, dan sebagainya
2. Biaya Operasional adalah semua biaya yang harus dikeluarkan agar kegiatan bisnis dapat
beroperasi atau berjalan secara normal. Contohnya, biaya bahan (bahan baku, bahan
penolong), biaya bahan bakar, biaya personal (gaji, tunjangan, bonus)dan biaya lain-lain (iuran
listrik, air, telepon)
 B. Jenis-jenis Modal
Berasal dari dua sumber yaitu: C. Penyusutan Aktiva Tetap
Modal asing (modal pinjaman) Aktiva tetap yang digunakan akan mengalami
merupakan modal yang berasal dari luar perusahaan, pengurangan fungsi karena faktor dipakai,
yang sifatnya sementara bekerja dalam suatu perusahaan umur, dan kerusakan-kerusakan. Oleh karena
dan biasanya diperoleh dari pinjaman. Menggunakan itu, besarnya pengurangan fungsi aktiva yang
modal pinjaman untuk membiayai suatu usaha akan harus diperhitungkan sebagai biaya. Untuk
terkena beban biaya, yaitu biaya administrasi, provisi, melakukan perhitungan biaya penyusutan per
dan komisi, serta bunga yang besarnya relatif. periode akuntansi, informasi-informasi berikut
Modal sendiri sangat diperlukan, antara lain: harga
merupakan modal yang berasal dari pemilik perusahaan, perolehan, nilai sisa, umur ekonomis.
yang tertanam dalam perusahaan untuk jangka waktu Metode-metode yang digunakan untuk
yang tidak tertentu. Keuntungan menggunakan modal menghitung penyusutan:
sendiri untuk membiayai suatu usaha adalah tidak 1. Metode garis lurus
adanya beban biaya bunga seperti modal pinjaman. 2. Metode jam jasa
3. Metode hasil produksi
4. Metode beban berkurang
 D. Aliran Kas Bersih
Aliran cash flow sendiri yaitu arus kas atau aliran kas yang ada
diperusahaandalam suatu periode tertentu. Cash flow menggambarkan berapa
uang yang masuk (cash in) ke perusahaan dan jenis-jenis pemasukan tersebut.
Cash flow juga menggambarkan berapa uang yang keluar (cash out) serta
jenis-jenis biaya yang dikeluarkan.
Aliran kas adalah usulan pengeluaran modal (capital expenditure), yang terdiri
dari dua macam aliran kas, yaitu :
1. Aliran kas keluar neto (net outlow cash), yaitu aliran kas yang diperlukan
untuk investasi baru.
2. Aliran kas masuk neto tahunan (net annual inflow of cash), yaitu aliran kas
sebagai hasil dari investasi baru tersebut. Aliran ini sering pula disebut net
cash proceeds atau cukup dengan istilah proceeds.
 E. Analisis Kelayakan Investasi
• Metode Payback Period (PP). Payback Period merupakan metode yang digunakan untuk menghitung
lama periode yang diperlukan untuk mengembalikan uang yang telah diinvestasikan dari aliran kas masuk
(proceeds) tahunan yang dihasilkan oleh proyek investasi tersebut.

• Metode Net Present Value (NPV). Metode Net Present Value merupakan metode yang dilakukan dengan
cara membandingkan nilai sekarang dari aliran kas masuk bersih (proceeds) dengan nilai sekarang dari
biaya pengeluaran suatu investasi (outlays).

• Profitability Index (PI). Metode Profitability Index (PI) atau sering disebut dengan Desirability Index (DI)
adalah metode yang menghitung perbandingan antara nilai sekarang penerimaan kas bersih di masa yang
akan datang (proceeds) dengan nilai sekarang investasi (outlays).

• Metode Internal Rate of Return (IRR). Metode Internal Rate of Return (IRR) pada dasarnya merupakan
metode untuk menghitung tingkat harga yang dapat menyamakan antara present value dari semua aliran kas
masuk dengan aliran kas keluar dari suatu investasi proyek.

• Metode Average Rate of Return (ARR). Metode Average Rate of Return (ARR) merupakan metode yang
digunakan untuk mengukur tingkat keuntungan yang diperoleh dari suatu investasi. Tingkat keuntungan
yang digunakan dalam metode ini adalah laba setelah pajak dibandingkan dengan total atau rata-rata
investasi.