Observasi tgl 8 november 2019

[ FIKRI HAIKAL-1506517001]
 Pesawat Telepon

Panel unit telepon

Browsing Wawancara

 Diagnosa permasalahan  Permasalahan

1. Kabel putus (akibat tikus) 1. Gangguan sistem jaringan
2. Pesawat telepon rusak 2. Panel unit instalasi kotor
3. Gangguan sistem jaringan 3. Ruang panel kotor
4. PABX terkena petir

 Alat dan bahan  Alat dan bahan

1. jack telepon 1. Vakum cleaner
2. Indoor Telepon Cable (ITC) 2. Kuas
3. obeng minus
 Jadwal
 Perkiraan jadwal 1. Ketika pengguna komplain
1. Ketika pengguna komplain 2. Pembersihan per-empat bulan
3. Cek fungsi per-empat bulan
 Perkiraan biaya  Biaya
1. RJ 11 connector jack (100 pcs) = Rp. 75.000 1. –
2. ITC = Rp. 225.000
3. Obeng minus = Rp. 15.000
* Sumber biaya bukalapak
Browsing
 Tindakan perawatan dan pemeliharaan
1. Cek apakah jenis pesawat telepon dalam kondisi baik atau
tidak
2. Cek apakah sambungan kabel-kabel mengalami kerusakan
atau tidak
3. Cek kondisi cuaca, karena jika cuaca hujan memungkinkan
masalah sinyal kurang baik sehingga mengalami masalah
seperti yang disebutkan diatas.
4. Jika terjadi kerusakan kabel jack, maka solusinya adalah
mengganti kabel tersebut dengan yang baru
5. Jika terjadi kerusakan dari kabel luar, maka solusinya adalah
menghubungi Telkom agar segera diperbaiki.
 Quality assurance
Pekerjaan akan dianggap baik ketika mengikuti SOP dengan benar.
QA dapat dilihat dari keadaan fisik pekerjaan.
Wawancara
 Tindakan perawatan dan pemeliharaan
1. Tiap empat bulan panel-panel instalasi telepon di cek dan
lakukan pembersihan dari debu dan kotoran menggunakan
vacum cleaner.
2. Apabila ada komplain dari pengguna tentang jaringan, yang
pertama dilakukan adalah mengecek panel ada kesalahan
instalasi atau memang dari PT. Telkom.
3. Kabel telepon dikategorikan aman dari gigitan tikus dll
karena sudah diselubungi oleh pvc
 Quality assurance
Panel-panel instalasi telepon Terlihat bersih dan kebel tertata rapih.
Kabel dalam panel tidak ada yang terputus dalam artian semua
tersambung ke relainya masing-masing
Browsing Wawancara

 Pengujian kelayakan difungsikan kembali  Pengujian kelayakan difungsikan kembali

telepon akan menerima panggilan masuk dan bisa melakukan tiap panel berfungsi baik dan telepon dapat menerima panggilan
panggilan keluar jika sudah dapat beroperasi secara manual dan melakukan panggilan.
setelah perawatan. Suara telepon bersih (tidak ada bunyi kresek)
dan normal seperti biasa.
 SPRINKLE

INSTALASI PIPA HYDRANT

SPRINKLE

MCFA (Master control fire alarm)

POMPA HYDRANT
DIESEL DAN ELEKTRIK
SPRINKLER ALARM
Browsing Wawancara

 Diagnosa permasalahan  Permasalahan

1. Sistem detector yang tidak dapat berfungsi dengan
benar
2. Alarm yang tidak bisa berfungsi dengan benar
3. Panel control yang tidak dapat berfungsi secara
maksimal
4. Permasalahan pada aki
1. Detector asap tidak merespon
2. Endapan pada instalasi hydrant
3. Unit panel instalasi berdebu
4. Alarm tidak berfungsi
5. Pengecekan aki

 Alat dan bahan

1. Obeng minus dan plus  Alat dan bahan
2. aki/ batterai 1. Obeng minus dan plus
3. kuas 2. Aki/Batterai
3. Kunci pas
4. Vakum cleaner
5. Kuas
6.
Browsing Wawancara

 Perkiraan jadwal  Perkiraan jadwal

1. Cek dan tes battery backup
2. Membersihkan kotoran pada detector atau
komponen panel tiap 3 bulan sekali
3. Pemeriksaan, pemeliharaan dan testing dari Fire
Alarm dilaksanakan paling tidak 6 bulan sekali
1. Cek fungsi asap detektor, alarm dan batterai aki
per-tiga bulan
2. Pembersihan per-tiga bulan
3. Penggantian aki per-3 bulan sekali

 Perkiraan biaya  Perkiraan biaya

1. Obeng minus = Rp. 15.000 1. Obeng minus dan plus = Rp. -
2. Obeng plus = Rp. 15.000 2. Aki/Batterai = Rp. -
*Sumber harga bukalapak 3. Kunci pas = Rp. -
4. Vakum cleaner = Rp. -
5. Kuas = Rp. -
Browsing Wawancara

 Tindakan perawatan dan pemeliharaan  Tindakan perawatan dan pemeliharaan

a) Setiap hari Operator Fire Alarm melakukan 1. Tiap tiga bulan panel-panel instalasi di cek dan lakukan
pengontrolan atas unjuk kerja dari Annunciator selama pembersihan dari debu dan kotoran menggunakan vacum
24 (dua puluh empat) jam baik di dalam hari kerja cleaner.
2. Cek fungsi MCFA dan lainnya dilakukan tiap tiga bulan sekali
maupun di luar hari dan jam kerja termasuk hari libur.
3. -
b) Apabila Operator Fire Alarm menemukan gangguan
atau alarm pada MCFA, maka Operator Fire Alarm
harus segera melaporkannya ke petugas Maintenance
Fire Alarm dan segera melakukan pengecekan ke lokasi
untuk mengetahui penyebab terjadinya alarm di MCFA
dan melaporkannya juga ke petugas lain yang terkait
seperti Satuan Pengaman.
c) Selanjutnya Operator Alarm akan me-reset bunyi alarm,
dan setelah dipastikan tidak terjadi Fault Alarm,
selanjutnya petugas dengan berkoordinasi dengan
Satuan Pengaman dapat melakukan pemeriksaan; jika
ternyata sumber kebakaran dapat diatasi maka Alarm
dapat di-cancel
Browsing Wawancara

 Quality assurance  Quality assurance

Dilihat secara Visual kondisi peralatan dalam kondisi -
Baik, (tidak Rusak/pecah)
Chek dan tes Battery Back Up,Power supply Unit Panel MCFA  Pengujian kelayakan difungsikan kembali
melalui alat ukur Pengecekan detektor asap tiap lantai saat gedung
Komponen panel bersih dari kotoran sedang tidak digunakan.

 Pengujian kelayakan difungsikan kembali

Inspeksi periodik Fire Alarm
1. Pemeriksaan Visual terhadap semua material yang terpasang,
tidak hanya detektor namun juga ke Panel, Annunciator (sub-
panel), alarm set yang terdiri dari alarm bell, indicator lamp,
serta manual button, dan instalasi kabel.
2. Pengecekan detektor panas dilakukan menggunakan hair dryer
3. Pengecekan detektor asap menggunakan smoke checker yang
memiliki konsentrasi aerosol. disemprotkan dengan jarak 30cm
dari detektor.
4. Pengecekan detektor api bisa menggunakan percikan korek.
5. Pengecekan alarm set manual button, dapat dilakukan dengan
memencet tombol.
 Lampu PLC
Lampu TL Untuk di luar ruangan staff
Untuk di dalam ruangan staff

Panel unit
Browsing Wawancara

 Diagnosa permasalahan  Permasalahan

1. Lampu putus 1. Lampu putus
2. Kabel kap TL putus 2. Pembersihan unit Panel penerangan
3. Pembersihan armatur dan lampu serta
permukaan ruangan
 Alat dan bahan
 Alat dan bahan 1. Lampu TL dan PLC
1. Lampu TL dan PLC 2. Tangga lipat
2. Cat 3. Kuas
3. Tangga lipat 4. Vacum Cleaner
4. Kuas 5. Obeng minus
5. Obeng minus
6. Kabel

 Perkiraan jadwal  Perkiraan jadwal

1. (lampu putus) ketika pengguna komplain 1. Ketika pengguna komplain
2. Pembersihan dilakukan setahun sekali 2. Pembersihan per-empat bulan
Browsing Wawancara

 Perkiraan biaya  Perkiraan biaya

1. Lampu TL = Rp. 35.000 1. Lampu TL = Rp. -
Lampu PLC = Rp. 42.000 Lampu PLC = Rp. -
2. Cat interior = Rp. 228.000 2. Tangga lipat = Rp. –
3. Tangga lipat = Rp. 570.000 3. Kuas = Rp. –
4. Kuas 1 set = Rp. 65.000 4. Vacum Cleaner = Rp. –
5. Obeng minus = Rp. 15.000 5. Obeng minus = Rp. –
*Sumber harga bukalapak

 Tindakan perawatan dan pemeliharaan  Tindakan perawatan dan pemeliharaan

1. Ganti segera lampu yang mati akibat putus dengan lampu
baru.
2. Bersihkan amartur dan lampu dengan kuas serta cat langit-
langit dekat lampu.
1. Tiap empat bulan panel-panel instalasi di cek dan lakukan
pembersihan dari debu dan kotoran menggunakan vacum
cleaner.
2. Apabila ada komplain dari pengguna maka akan segera
diganti lampu TL maupun PLC. Jika lampu tetap tidak menyala
akan dicek kap lampu .
Browsing Wawancara

 Quality assurance  Quality assurance

Hasil pemantauan berupa visual kebersihan lampu dan terangnya Panel-panel instalasi terlihat bersih dan kebel tertata rapih. Kabel
cahaya yang dihasilkan. Hasil pengecatan atap tidak mengenai kap dalam panel tidak ada yang terputus dalam artian semua
dan terutama lampu tersebut. Pengecatan lampu menimbulkan kesan tersambung ke relainya masing-masing.
baru dan lebih terang. Lampu terpasang sesuai, tidak longgar.

 Pengujian kelayakan difungsikan kembali  Pengujian kelayakan difungsikan kembali

Hasil ini akan diketahui setelah beberapa jangka waktu kedepan. Lampu menyala seperti biasa
Terlihat dari visual lampu yang cukup terang ketika sudah dirawat
dan tidak adanya keredupan pada lampu tersebut, menandakan
lampu layak digunakan.
GEDUNG BUNG
HATTA
-TRISNA SETIANI-
SISTEM TELEPON
 DIAGNOSA PERMASALAHAN

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

– Jenis pesawat telepon yang kurang bagus atau BELUM MENDAPATKAN DATA INFORMASI
rusak menyebabkan suara penelepon menjadi
kurang jelas.
– Tiba-tiba sambungan terputus saat
percakapan telepon berlangsung.
– Tidak terdengar nada sambung telepon.
 Alat & Bahan yang digunakan
jika terjadi kerusakan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

– Obeng Minus BELUM MENDAPATKAN DATA
INFORMASI

– Jack Telephone
 Jadwal Perkiraan Pemeliharaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

– Pemeliharaan berupa pengecekan kabel pada telepon BELUM MENDAPATKAN DATA
dapat dilakukan setiap saat telepon akan digunakan. INFORMASI
 Perkiraan Biaya Pekerjaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

BELUM MENDAPATKAN DATA
kabel yang baru dengan biaya Rp. 50.000/pcs
INFORMASI
 Tindakan Pekerjaan
Perawatan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

1. Cek apakah jenis pesawat telepon dalam kondisi baik atau tidak BELUM MENDAPATKAN DATA
INFORMASI
2. Cek apakah sambungan kabel-kabel mengalami kerusakan atau
tidak
3. Cek kondisi cuaca, karena jika cuaca hujan memungkinkan masalah
sinyal kurang baik sehingga mengalami masalah seperti yang
disebutkan diatas.
4. Jika terjadi kerusakan kabel jack, maka solusinya adalah mengganti
kabel tersebut dengan yang baru
5. Jika terjadi kerusakan dari kabel luar, maka solusinya adalah
menghubungi Telkom agar segera diperbaiki.
CHECKLIST SISTEM
TELEPON DI BUNG HATTA
 Quality Assurance
Pemeliharaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

Standar Nasional Indonesia & persyaratan prosedur yang BELUM MENDAPATKAN DATA
berlaku. Memastikan bahwa sistem telepon dapat INFORMASI
berfungsi dengan baik.
 Pengujian Kelayakan
Pemeliharaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

Sistem telepon tidak memerlukan pengoperasian manual BELUM MENDAPATKAN DATA

secara rutin, karena secara teknis telepon selalu digunakan INFORMASI
diwaktu tertentu.
FIRE ALARM
 DIAGNOSA PERMASALAHAN

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

– Sistem detector yang tidak dapat berfungsi FIRE ALARM TIDAK BERFUNGSI
dengan benar
– Alarm yang tidak bisa berfungsi dengan
benar
– Panel control yang tidak dapat berfungsi
secara maksimal
 Jadwal Perkiraan Pemeliharaan

Diagnosa Awal
Fakta di Lapangan
– Pemeriksaan / pemeliharaan secara berkala tiap 3 bulan sekali antata lain: Setiap 6 bulan sekali, Dinas
penanggulangan kebakaran selalu
– Dilihat secara Visual kondisi peralatan dalam kondisi Baik, (tidak Rusak/pecah)
melakukan pengecekan berkala
– Chek dan tes Battery Back Up,Power supply Unit Panel MCFA melalui alat ukur
– Bersikan kotoran-kotoran yang menempel pada Detector atau komponen –
komponen Panel MCFA

– Pemeriksaan, pemeliharaan dan testing dari Fire Alarm dilaksanakan

paling tidak 6 bulan sekali secara berkala sistem Fire harus selalu di cek
untuk menyakinkan bahwa MCFA,Detector,Bell,Indicator Lamp berfungsi
Normal
Perkiraan Biaya Pekerjaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

1. Obeng minus = Rp. 15.000 FIRE ALARM TIDAK BERFUNGSI
2. Obeng plus = Rp. 15.000
(sumber:bukalapak)
 Tindakan Pekerjaan
Perawatan
Diagnosa Awal Fakta di Lapangan
– Pemeriksaan Visual terhadap semua material yang terpasang, tidak hanya detektor namun
juga ke Panel, Annunciator (sub-panel), alarm set yang terdiri dari alarm bell, indicator lamp,
FIRE ALARM TIDAK BERFUNGSI
serta manual button, dan instalasi kabel.
– Pengecekan detektor panas dilakukan menggunakan hair dryer, bisa dikombinasikan dengan
temperature detector yang banyak tersedia di pasaran untuk memastikan berapa suhu
detektor tersebut mendeteksi panas. pada poin ini catatan penting yang perlu diingat adalah
bahwa detektor panas yang dapat mereset kembali yaitu ROR. kebanyakan tipe detektor panas
fixed temperature hanya sekali pakai.
– Pengecekan detektor asap menggunakan smoke checker yang memiliki konsentrasi aerosol.
disemprotkan dengan jarak 30cm dari detektor. suasana di ruangan terdapat angin atau tidak
dapat mempengaruhi lama tidaknya asap yang terakumulasi di dalam chamber.
– Pengecekan detektor api bisa menggunakan percikan korek, selalu perhatikan area tersebut
memiliki kandungan bahan yang mudah terbakar / tidak.
– Pengecekan alarm set manual button, dapat dilakukan dengan memencet tombol. jika
breakglass umumnya diberikan kunci saat pembelian untuk melakukan pengetesan ini.
CHECKLIST SISTEM FIRE
ALARM DI BUNG HATTA
CHECKLIST SISTEM FIRE
ALARM DI BUNG HATTA
 MASALAH FIRE ALARM

MASALAH : SPRINKLE, DETECTOR DAN FIRE ALARM TIDAK

BERFUNGSI

DI INSPEKSI OLEH DINAS PENANGGULANGAN KEBAKARAN

KERUSAKAN PADA GEDUNG DAN DIBUATKAN MEMO UNTUK
DIAJUKAN KE BUILDING MANAGEMENT AGAR DIPERBAIKI
SISTEM PENERANGAN
 MASALAH SISTEM
PENERANGAN

LAMPU TIDAK MENYALA

DIAGNOSA AWAL :
1. Lampu putus
2. Kabel kap TL putus
3. Pembersihan armatur dan
lampu serta permukaan ruangan CEK
PERMASALAHAN`

LAMPU RUSAK KABEL RUSAK

 Alat & Bahan yang digunakan
jika terjadi kerusakan
Diagnosa Awal
Fakta di Lapangan
1. Depresiasi lumen yang mengakibatkan banyak
1. Lampu TL dan PLC
lampu mati
2. Tangga lipat
Alat : obeng minus / tespen, Tangga
3. Sikat pembersih
Bahan : lampu sesuai spesifikasi
4. Obeng minus
2. Membersihkan Secara Teratur/Periodik
Alat : sikat bulu,Kain lap kering
Bahan : cat (bila diperlukan untuk dasar lampu)
 Jadwal Perkiraan Pemeliharaan

Diagnosa Awal
Fakta di Lapangan
Jadwal pemeliharaan dapat
Jadwal pemeliharaan dapat ditentukan ditentukan jika lampu penerangan
berdasarkan visual yang terlihat pada lampu mati dan tidak menyala
lampu tersebut. Jika sudah di rasa redup ataupun
sudah berkelip maka seharusnya lampu segera
diganti secara masal maupun langsung
 Perkiraan Biaya Pekerjaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

1. Lampu TL = Rp. 35.000 Biaya pergantian lampu dikondisikan
sesuai kebutuhan.
Lampu PLC = Rp. 42.000
2. Cat interior = Rp. 228.000
3. Tangga lipat = Rp. 570.000
4. Kuas 1 set = Rp. 65.000
5. Obeng minus = Rp. 15.000
*Sumber
harga bukalapak
 Tindakan Pekerjaan
Perawatan
Diagnosa Awal Fakta di Lapangan
1. Sebelum bekerja terlebih dahulu matikan sumber terhadap armatur
yang akan dibersihkan, agar keselamatan pekerja lebih terjamin.  LAMPU YANG MATI
SEHINGGA DAPAT
2. Lepaskan material penutup dan juga lampunya, louver, plastik atau DITANGGULANGI DENGAN
panel glass, kemudian lampu diambil dari armatur dan diteruskan pada orang DIGANTI LAMPU YANG BARU
yang di lantai.
 UNTUK MASALAH
3. Usahakan mengurangi goncangan pada saat bekerja dekat dengan KONSLETING KABEL
soket listrik, karena bila goncangan yang kuat akan dapat mengakibatkan JARANG TERJADI BIASANYA
rang- kaian listrik akan putus. DITANGGULANGI DENGAN
4. Bersihkan Unit Dasar MENGECEK DAHULU KABEL
DIMANA YANG
5. Membersihkan Material Penutup dan Lampu-lampu. MENYEBABKAN LAMPU
TIDAK MENYALA, LALU
DIBENARKAN OLEH TEKNISI
GEDUNG
CHECKLIST SISTEM
PENERANGAN DI BUNG
HATTA
 Quality Assurance
Pemeliharaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

Hasil pemantauan berupa visual Lampu dapat menyala

kebersihan lampu dan terangnya cahaya dengan baik
yang dihasilkan
 Pengujian Kelayakan
Pemeliharaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

Hasil ini akan diketahui setelah beberapa jangka Lampu dapat menyala dengan
waktu kedepan. Terlihat dari visual lampu yang baik hingga jangka panjang.
cukup terang ketika sudah dirawat dan tidak adanya
keredupan pada lampu tersebut, menandakan
lampu layak digunakan.
PEMELIHARAAN SISTEM ELEKTRIKAL

GEDUNG DEWI SARTIKA

UNIVERSITAS NEGERI JAKARTA

Nadiah Cahyadewi – 1506517026

PENGELOLA SISTEM ELEKTRIKAL PADA
GEDUNG DEWI SARTIKA
Sistem Fire Alarm
 DIAGNOSA PERMASALAHAN

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

– Sistem detector yang tidak dapat berfungsi
dengan benar
– Alarm yang tidak bisa berfungsi dengan benar
– Panel control yang tidak dapat berfungsi
secara maksimal
– Sistem Fire Alarm tidak berfungsi
– Hanya menggunakan Hydrant untuk
pengaman kebakaran
Jadwal Pemeliharaan

> Pemeriksaan / pemeliharaan secara berkala tiap 3

bulan sekali
( Dilihat secara visual, chek dan tes battery Back
Up,memberisihkan kotoran yang menempel pada panel)

> Pemeriksaan pemeliharaan dan testing dari Fire Alarm

dilaksanakan paling tidak 6 bulan sekali secara berkala
sistem Fire harus selalu di cek
untuk menyakinkan bahwa MCFA,Detector,Bell,Indicator
Lamp berfungsi
Normal
Quality Assurance
Pemeliharaan

– Dilihat secara Visual kondisi peralatan dalam kondisi

Baik, (tidak Rusak/pecah)
– Chek dan tes Battery Back Up,Power supply Unit Panel
MCFA melalui alat ukur
– Komponen panel bersih dari kotoran
Pengujian Kelayakan
Pemeliharaan

– Inspeksi periodik dan pengujian Fire Alarm yang

dilakukan oleh teknisi ahli
SISTEM TELEPHONE
 DIAGNOSA PERMASALAHAN

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

– Jenis pesawat telepon yang kurang bagus atau – Pesawat telepon masih digunakan dengan
rusak menyebabkan suara penelepon menjadi baik
kurang jelas. – Tidak ada permasalahan makro
– Tiba-tiba sambungan terputus saat
percakapan telepon berlangsung.
– Tidak terdengar nada sambung telepon.
 Jadwal Perkiraan Pemeliharaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

– Pemeliharaan berupa pengecekan kabel pada telepon – Tidak ada pemeliharaan yang rutin,
dapat dilakukan setiap saat telepon akan digunakan. hanya saja dilakukan pengecekan
apabila ada kerusakan
Perkiraan Biaya Pekerjaan

Pelaporan terlebih dahulu ke PT. Telkom

-

apabila kerusakan pada kabel yang baru dengan biaya

Rp. 50.000/pcs
 Quality Assurance
Pemeliharaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

– Standar Nasional Indonesia & persyaratan prosedur yang – Memastikan system telepon
berlaku. Memastikan bahwa sistem telepon dapat berfungsi dengan baik
berfungsi dengan baik.
 Pengujian Kelayakan
Pemeliharaan

Diagnosa Awal Fakta di Lapangan

– Sistem telepon tidak memerlukan pengoperasian – Pengecekan apakah system

manual secara rutin, karena secara teknis telepon selalu telepon berfungsi dengan baik
digunakan diwaktu tertentu.
Sistem Penerangan

Perawatan juga tidak dilakukan secara rutin,

perbaikan dilakukan hanya jika terjadi kerusakan
yang dilaporkan oleh user
INSTALASI TELEPON
 INSTALASI TELEPON
Browsing Wawancara

 Diagnosa permasalahan  Permasalahan

1. Kabel putus (akibat tikus) 1. Kabel terputus
2. Pesawat telepon rusak 2. Pesawat telepon rusak
3. Gangguan sistem jaringan 3. Keterlambatan Pembayaran
4. PABX terkena petir 4. Gangguan sistem jaringan
 Alat dan bahan
 Alat dan bahan 1. -
1. jack telepon  Jadwal
2. Indoor Telepon Cable (ITC) 1. Ketika pengguna komplain
3. obeng minus 2. Pembersihan per-empat bulan
3. Cek fungsi per-empat bulan
 Perkiraan jadwal  Biaya
1. Ketika pengguna komplain 1. –

 Perkiraan biaya
1. RJ 11 connector jack (100 pcs) = Rp. 75.000
2. ITC = Rp. 225.000
3. Obeng minus = Rp. 15.000

* Sumber biaya bukalapak

 INSTALASI TELEPON
Browsing Wawancara

 Tindakan perawatan dan pemeliharaan  Tindakan perawatan dan pemeliharaan

1. Cek apakah jenis pesawat telepon dalam kondisi baik atau 1. Apabila ada komplain dari pengguna tentang jaringan, yang
tidak pertama dilakukan adalah mengecek panel ada kesalahan
2. Cek apakah sambungan kabel-kabel mengalami kerusakan instalasi atau memang dari PT. Telkom.
atau tidak 2. Pengecekan terhadap sambungan kabel-kabel mengalami
3. Cek kondisi cuaca, karena jika cuaca hujan memungkinkan kerusakan atau tidak
masalah sinyal kurang baik sehingga mengalami masalah 3. Pengecekan apakah jenis pesawat telepon dalam kondisi baik
seperti yang disebutkan diatas. atau tidak
4. Jika terjadi kerusakan kabel jack, maka solusinya adalah
mengganti kabel tersebut dengan yang baru
5. Jika terjadi kerusakan dari kabel luar, maka solusinya adalah
menghubungi Telkom agar segera diperbaiki.
 Quality assurance
Panel-panel instalasi telepon Terlihat bersih dan kebel tertata rapih.
 Quality assurance
Kabel dalam panel tidak ada yang terputus dalam artian semua
Pekerjaan akan dianggap baik ketika mengikuti SOP dengan benar.
tersambung ke relainya masing-masing
QA dapat dilihat dari keadaan fisik pekerjaan.
 INSTALASI TELEPON
Browsing Wawancara

 Pengujian kelayakan difungsikan kembali  Pengujian kelayakan difungsikan kembali

telepon akan menerima panggilan masuk dan bisa melakukan Tiap panel berfungsi baik dan telepon dapat menerima panggilan
panggilan keluar jika sudah dapat beroperasi secara manual setelah dan melakukan panggilan.
perawatan. Suara telepon bersih (tidak ada bunyi kresek) dan
normal seperti biasa.
INSTALASI FIRE ALARM
 INSTALASI FIRE ALARM
Browsing Wawancara

 Diagnosa permasalahan  Permasalahan

1. Sistem detector yang tidak dapat berfungsi
dengan benar
2. Alarm yang tidak bisa berfungsi dengan benar
3. Panel control yang tidak dapat berfungsi secara
maksimal
4. Permasalahan pada aki
1. Detector asap tidak merespon
2. Endapan pada instalasi hydrant
3. Unit panel instalasi berdebu
4. Alarm tidak berfungsi
5. Pengecekan aki

 Alat dan bahan

1. Obeng minus dan plus  Alat dan bahan
2. aki/ batterai 1. Obeng minus dan plus
3. kuas 2. Aki/Batterai
3. Kunci pas
4. Vakum cleaner
5. Kuas
6.
 INSTALASI FIRE ALARM
Browsing Wawancara

 Tindakan perawatan dan pemeliharaan  Tindakan perawatan dan pemeliharaan

a) Setiap hari Operator Fire Alarm melakukan 1. Tiap tiga bulan panel-panel instalasi di cek dan lakukan
pengontrolan atas unjuk kerja dari Annunciator selama pembersihan dari debu dan kotoran menggunakan vacum
24 (dua puluh empat) jam baik di dalam hari kerja cleaner.
2. Cek fungsi MCFA dan lainnya dilakukan tiap satu tahun sekali.
maupun di luar hari dan jam kerja termasuk hari libur.
b) Apabila Operator Fire Alarm menemukan gangguan
atau alarm pada MCFA, maka Operator Fire Alarm harus
segera melaporkannya ke petugas Maintenance Fire
Alarm dan segera melakukan pengecekan ke lokasi
untuk mengetahui penyebab terjadinya alarm di MCFA
dan melaporkannya juga ke petugas lain yang terkait
seperti Satuan Pengaman.
c) Selanjutnya Operator Alarm akan me-reset bunyi alarm,
dan setelah dipastikan tidak terjadi Fault Alarm,
selanjutnya petugas dengan berkoordinasi dengan
Satuan Pengaman dapat melakukan pemeriksaan; jika
ternyata sumber kebakaran dapat diatasi maka Alarm
dapat di-cancel
 INSTALASI FIRE ALARM
Browsing Wawancara

 Perkiraan jadwal  Perkiraan jadwal

1. Cek dan tes battery backup 1. Cek fungsi asap detektor, alarm dan batterai aki
2. Membersihkan kotoran pada detector atau per-tiga bulan
komponen panel tiap 3 bulan sekali 2. Pembersihan per-tiga bulan
3. Pemeriksaan, pemeliharaan dan testing dari Fire 3. Penggantian aki per-3 bulan sekali
Alarm dilaksanakan paling tidak 6 bulan sekali 4. Pemeriksaan, pemeliharaan dan testing dari
fire alarm dilaksanakan 1 tahun sekali
 Perkiraan biaya
1. Obeng minus = Rp. 15.000
2. Obeng plus = Rp. 15.000  Perkiraan biaya
*Sumber harga bukalapak
1. Obeng minus dan plus = Rp. -
2. Aki/Batterai = Rp. -
3. Kunci pas = Rp. -
4. Vakum cleaner = Rp. -
5. Kuas = Rp. -
 INSTALASI FIRE ALARM
Browsing Wawancara

 Quality assurance  Quality assurance

Dilihat secara Visual kondisi peralatan dalam Pengecekan secara visual kondisi peralatan dalam kondisi
kondisi Baik, (tidak Rusak/pecah), check dan tes Battery baik dan bersih dari kotoran.
Back Up,Power supply Unit Panel MCFA melalui alat ukur
Komponen panel bersih dari kotoran  Pengujian kelayakan difungsikan kembali
Pengecekan detektor asap tiap lantai saat gedung sedang
 Pengujian kelayakan difungsikan kembali tidak digunakan.
Inspeksi periodik Fire Alarm
1. Pemeriksaan Visual terhadap semua material yang terpasang,
tidak hanya detektor namun juga ke Panel, Annunciator (sub-
panel), alarm set yang terdiri dari alarm bell, indicator lamp,
serta manual button, dan instalasi kabel.
2. Pengecekan detektor panas dilakukan menggunakan hair dryer
3. Pengecekan detektor asap menggunakan smoke checker yang
memiliki konsentrasi aerosol. disemprotkan dengan jarak 30cm
dari detektor.
4. Pengecekan detektor api bisa menggunakan percikan korek.
5. Pengecekan alarm set manual button, dapat dilakukan dengan
memencet tombol.
INSTALASI PENERANGAN
 INSTALASI PENERANGAN
Browsing Wawancara

 Diagnosa permasalahan  Permasalahan

1. Lampu putus 1. Lampu putus
2. Kabel kap TL putus 2. Pembersihan unit Panel penerangan
3. Pembersihan armatur dan lampu serta
permukaan ruangan
 Alat dan bahan
 Alat dan bahan 1. Lampu TL dan PLC
1. Lampu TL dan PLC 2. Tangga lipat
2. Cat 3. Kuas
3. Tangga lipat 4. Vacum Cleaner
4. Kuas 5. Obeng minus
5. Obeng minus
6. Kabel

 Perkiraan jadwal  Perkiraan jadwal

1. (lampu putus) ketika pengguna komplain 1. Ketika pengguna komplain
2. Pembersihan dilakukan setahun sekali 2. Pembersihan per-empat bulan
 INSTALASI PENERANGAN
Browsing Wawancara

 Perkiraan biaya  Perkiraan biaya

1. Lampu TL = Rp. 35.000 1. Lampu TL = Rp. -
Lampu PLC = Rp. 42.000 Lampu PLC = Rp. -
2. Cat interior = Rp. 228.000 2. Tangga lipat = Rp. –
3. Tangga lipat = Rp. 570.000 3. Kuas = Rp. –
4. Kuas 1 set = Rp. 65.000 4. Vacum Cleaner = Rp. –
5. Obeng minus = Rp. 15.000 5. Obeng minus = Rp. –
*Sumber harga bukalapak

 Tindakan perawatan dan pemeliharaan  Tindakan perawatan dan pemeliharaan

1. Ganti segera lampu yang mati akibat putus dengan lampu
baru.
2. Bersihkan amartur dan lampu dengan kuas serta cat langit-
langit dekat lampu.
1. Tiap empat bulan panel-panel instalasi di cek dan lakukan
pembersihan dari debu dan kotoran menggunakan vacum
cleaner.
2. Apabila ada komplain dari pengguna maka akan segera
diganti lampu TL maupun PLC. Jika lampu tetap tidak menyala
akan dicek kap lampu .
 INSTALASI PENERANGAN
Browsing Wawancara

 Quality assurance  Quality assurance

Hasil pemantauan berupa visual kebersihan lampu dan terangnya Panel-panel instalasi terlihat bersih dan kebel tertata rapih. Kabel
cahaya yang dihasilkan. Hasil pengecatan atap tidak mengenai kap dalam panel tidak ada yang terputus dalam artian semua
dan terutama lampu tersebut. Pengecatan lampu menimbulkan tersambung ke relainya masing-masing.
kesan baru dan lebih terang. Lampu terpasang sesuai, tidak longgar.

 Pengujian kelayakan difungsikan kembali  Pengujian kelayakan difungsikan kembali

Hasil ini akan diketahui setelah beberapa jangka waktu kedepan. Lampu menyala seperti biasa
Terlihat dari visual lampu yang cukup terang ketika sudah dirawat
dan tidak adanya keredupan pada lampu tersebut, menandakan
lampu layak digunakan.
TERIMAKASIH