Direktorat Pembinaan SMP

Direktorat Jenderal Pendidikan Dasar

Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan

Program
Pembangunan Prasarana Baru dan
Rehabilitasi Gedung SMP
dengan mekanisme partisipasi masyarakat

© 2017
 PENGERTIAN RAB

RAB atau Rencana Anggaran Biaya adalah

suatu acuan atau metode penyajian rencana
biaya yang harus dikeluarkan dari awal
pekerjaan dimulai hingga pekerjaan tersebut
selesai dikerjakan. Rencana biaya harus
mencakup dari keseluruhan kebutuhan
pekerjaan tersebut, baik itu biaya material atau
bahan yang diperlukan, biaya alat (Sewa atau
beli), Upah Pekerja, dan biaya lainnya yang
diperlukan.
 DATA YANG DIPERLUKAN
UNTUK PENYUSUNAN RAB
1. Analisa BOW atau harga satuan pekerjaan . Indeks
harga satuan pekerjaan yang dipakai ( SNI ).
2. Gambar Rencana kerja. ( disediakan prototype dari
Dit PSMP)
3. Spesifikasi Teknis Pekerjaan yang biasa disebut
juga dengan RKS (Rencana kerja dan syarat-syarat)
4. Volume masing masing perkerjaan yang akan
dilaksanakan.
5. Daftar harga bahan bangunan dan upah pekerja saat
pekerjaan dilaksanak.
6. Metode pelaksanaan kerja
 KEUNTUNGAN DENGAN ADANYA RAB

• Mengetahui Jenis pekerjaan apa saja yang akan

digunakan untuk diadakan/ dibeli.
• Volume macam - macam bahan yang akan
dibutuhkan dalam rehabilitasi gedung SMP
dapat diketahui.
• Jumlah biaya yang diperlukan untuk rehabilitasi
gedung SMP tersebut dapat diperkirakan
sehingga penggunaan uang dapat diatur.
• Pekerjaan apa saja yang sudah ataupun yang
belum selesai dikerjakan dapat di control.
 Penting

• Sekolah akan diberikan file hasil pendataan yang

berisi nama bangunan dan tingkat kerusakan.
• Perhitungan RAB Harus menggunakan format dari
Kemdikbud. Dimungkinkan penambahan analisa
dan jenis pekerjaan. Tetapi tetap mengacu
dengan format yang sudah dibagikan.
• Jenis bangunan tidak boleh keluar dari data hasil
pendataan.
• Tingkat kerusakan menyesuaikan dengan kondisi
yang ada dan dana yang diberikan.
 PETUNJUK PENGISIAN

• File RAB dalam format Ecel.

• Pertama tama buka file excel dengan nama
BQ rehab 4 4 2018 atau BQ Pembangunan
Baru 4 4 2018
• Buka dan Isi sheet 1. Input Data
 PENTING
• Isi NPSN sekolah.
• Isi nama sekolah. Penulisan nama sekolah sesuai dengan data Dapodik
• Isi nama kabupaten :

HARUS SESUAI DENGAN NAMA

KABUPATEN YANG ADA DI SHEET IKK.
DIWAJIBKAN COPY DAN PASTE DARI
SHEET IKK. KESALAHAN DALAM
PENULISAN KABUPATEN BERAKIBAT
RAB TIDAK BISA DIHITUNG.
• Isi nama provinsi
• Isi jenis konstruksi dengan Beton, kayu atau yang sesuai dengan jenis
konstruksi yang dipakai
• Isi nilai pagu yang sudah ditentukan
2. SHEET DATA KERUSAKAN
N Keterangan Petunjuk Pengisian
o /Kolom
1 Nama Kelas Diisi dengan nama ruang kelas. Misalnya ruang kelas 4
adalah ruang untuk kelas 7.A. maka cukup diisi 7.A

2 Jumlah Diisi dengan jumlah ruangan yang sesuai.

3 panjang Diisi dengan Panjang ruangan. Format angka satuan

meter. Panjang teritis tidak dihitung.

4 Lebar Diisi dengan lebar ruangan. Format angka satuan meter.

Lebar ruangan dihitung : lebar ruangan + 1/2 lebar selasar
depan ruangan
5 Penutup Atap Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
N Keterangan Petunjuk Pengisian
o /Kolom
6 Usuk dan reng Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
7 gording Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
8 Sturktur Rangka Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
Atap/Kuda2 perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
9 Listplank &Talang Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
10 Rangka Plafond Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
N Keterangan Petunjuk Pengisian
o /Kolom
11 Penutup Plafond Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail perhitungan sesuai dengan
materi perhitungan tingkat kerusakan. Format angka dalam persen
1 Penutup Plafond Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
1 perhitungan sesuai dengan materi perhitungan
tingkat kerusakan. Format angka dalam persen
1 Kolom Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
2 perhitungan sesuai dengan materi perhitungan
12 Kolom Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail perhitungan sesuai dengan
tingkat kerusakan. Format angka dalam persen.
materi perhitungan tingkat kerusakan.
Tingkat kerusakan maksimum Format angka
per ruang dalam
adalah 30 persen. Tingkat
kerusakan%.maksimum per ruang
Jika ada ruangan adalah
dengan 30 %. Jika
kerusakan ada ruangan
melebihi 30 dengan kerusakan
melebihi 30 % maka tidak perlu didata tingkat kerusakannya dan diusulkan
% maka tidak perlu didata tingkat kerusakannya dan
diusulkan pembangunan baru
1 Balok dan pembangunan baru persentase tingkat kerusakan. Detail
Diisi dengan
13 Balok dan Ringbalk
3 Ringbalk Diisi dengan persentase
perhitungan tingkat
sesuai kerusakan.
dengan Detail perhitungan sesuai dengan
materi perhitungan
materi perhitungan tingkat kerusakan. Format angka
tingkat kerusakan. Format angka dalam dalam persen. Tingkat
persen.
Tingkat kerusakan maksimum per ruang adalah 30
kerusakan maksimum per ruang adalah 30 %. Jika ada ruangan dengan kerusakan
%. Jika ada ruangan dengan kerusakan melebihi 30
melebihi 30 % maka
% maka tidak
tidak perlu
perlu didata
didata tingkat
tingkat kerusakannya
kerusakannya dan dan diusulkan
pembangunan barupembangunan baru
diusulkan
1 Sloff Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
14 Sloff 4
Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail perhitungan sesuai dengan
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan
materi perhitungan tingkat kerusakan.
tingkat kerusakan. Format angkaFormat angka
dalam dalam persen. Tingkat
persen.
kerusakanTingkat
maksimum per ruang
kerusakan adalahper
maksimum 30ruang
%. Jika ada 30
adalah ruangan dengan kerusakan
melebihi 30 % maka tidak perlu didata tingkat kerusakannya
%. Jika ada ruangan dengan kerusakan melebihi 30 dan diusulkan
% maka tidak perlu didata tingkat kerusakannya dan
pembangunan barupembangunan baru
diusulkan
15 Dinding Pengisi 1 Diisi dengan
Dinding Pengisi Diisipersentase tingkat kerusakan.
dengan persentase Detail perhitungan
tingkat kerusakan. Detail sesuai dengan
5 perhitungan sesuai dengan materi perhitungan
materi perhitungan tingkat kerusakan. Format angka dalam persen. Tingkat
tingkat kerusakan. Format angka dalam persen.
kerusakanTingkat
maksimum per ruang
kerusakan adalahper
maksimum 50ruang
%. Jika ada 50
adalah ruangan dengan kerusakan
melebihi 50
%.% maka
Jika ada tidak perlu
ruangan didatakerusakan
dengan tingkat kerusakannya
melebihi 50 dan diusulkan
pembangunan baru
% maka tidak perlu didata tingkat kerusakannya dan
diusulkan pembangunan baru
N Keterangan Petunjuk Pengisian
o /Kolom
16 Plesteran Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
17 Kusen Pintu Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
18 Kusen Jendela Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
19 Daun Pintu Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
20 Daun Jendela Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
N Keterangan Petunjuk Pengisian
o /Kolom
21 Kaca Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail perhitungan sesuai
dengan materi perhitungan tingkat kerusakan. Format angka dalam
persen

22 Penggantung dan kunci Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail perhitungan sesuai
dengan materi perhitungan tingkat kerusakan. Format angka dalam
persen
23 Cat Plafond Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail perhitungan sesuai
dengan materi perhitungan tingkat kerusakan. Format angka dalam
persen

24 Fondasi Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail perhitungan sesuai

dengan materi perhitungan tingkat kerusakan. Format angka dalam
persen. Tingkat kerusakan maksimum per ruang adalah 50 %. Jika ada
ruangan dengan kerusakan melebihi 15 % maka tidak perlu didata
tingkat kerusakannya dan diusulkan pembangunan baru
25 Instalasi Listrik Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail perhitungan sesuai
dengan materi perhitungan tingkat kerusakan. Format angka dalam
persen
N Keterangan Petunjuk Pengisian
o /Kolom
26 Rabat Drainase Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
27 Pengecatan Diisi dengan persentase tingkat kerusakan. Detail
perhitungan sesuai dengan materi perhitungan tingkat
kerusakan. Format angka dalam persen
PERHITUNGAN RENCANA PEKERJAAN
ATAP
-PENUTUP ATAP
ATAP
-RANGKA ATAP
ATAP
-LISPLANK DAN TALANG
PLAFOND
-RANGKA PLAFOND
PLAFOND
-PENUTUP DAN LIST PLAFOND SERTA CAT
DINDING
-KOLOM DAN RING BALK
DINDING
-BATA/DINDING DAN CAT
PINTU DAN JENDELA
-KUSEN
PINTU DAN JENDELA
-DAUN PINTU DAN DAUN JENDELA
LANTAI (PENUTUP LANTAI)
PONDASI DAN SLOOF
UTILITAS
-INSTALLASI LISTRIK
UTILITAS
-INSTALLASI AIR
 SHEET 3. HARGA BARANG DAN UPAH

Buka dan Isi Sheet 3. Harga barang dan

Upah

Isi harga upah dengan upah harian yang sesuai di masing masing
daerah.
Isi harga barang dengan harga barang yang ada di daerah masing
masing. Perhatikan satuan dari masing masing barang. Dibutuhkan
beberapa konversi ke satuan yang sesuai. Harga barang dapat dilakukan
dengan survey ke Toko terdekat. Harga barang sudah termasuk ongkos
angkut sampai lokasi rehabilitasi.
 SHEET PERSIAPAN
Buka dan Isi Sheet PERSIAPAN

Pilih jenis pekerjaan persiapan yang akan dilakukan

dan isi kolom harga satuan dan volumenya dengan
harga yang sesuai. Pada pekerjaan persiapan
bersifat lumpsum
 Sheet administrasi
• Isi kebutuhan administrasi yang sesuai
• Maksimal biaya adm adalah 5 % dari nilai
pagu.
• 5 % dibagi menjadi 2 : 30 % untuk
operasional dan 70 % untuk Perencanaan
dan Pengawasan.
• 70 % biaya perancanaan dibadi menjadi 2
: 40 % untuk perencana dan 60 untuk
pengawasan.
• Nilai maksimal biaya adminitrasi adalah 50
 RAB MASING MASING BANGUNAN

RAB dibagi menjadi sebanyak bangunan yang akan di

rehabilitasi. Masing masing bangunan dipisah dalam sheet
yang berbeda.
Sebagai contoh :
Buka dan isi SHEET Kelas 1
• Penambahan jenis pekerjaan atau analisa
dimungkinkan. Tetapi masih dalam format
yang sudah ada.
• Diberikan Volume pembangunan baru
sebagai acuan untuk menghitung volume
rehabilitasi. Dimungkinkan melakukan
volume rehabilitasi melebihi volume
pembangunan baru. Tetapi harus
merubah volume pembangunan barunya
sesuai dengan kebutuhan.
 PENTING

pilih jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan

isi volume rehab. Volume rehab harus dihitung tersendiri
sesuai dengan perencanaan.
Harga akan otomatis muncul. Demikian seterusnya untuk
bangunan yang lainnya

Pemilihan jenis bangunan harus sesuai dengan jenis bangunan

pada sheet data KERUSAKAN.
Misalkan pada sheet data bangunan mengisi angka satu pada
kelas 7. maka pembuatan rab juga pada kelas 7. demikian juga
pada bangunan yanga lainnya.
Jika ada jenis bangunan lain yang tidak tertera bisa menambahkan
pada kolom ruang pada sheet data ruangan
 REKAPITULASI RAB

1. Buka SHEET REKAP

 PENTING

Harga RAB masing masing ruang

akan muncul pada rekapitulasi. Jika
pada keterangan muncul tulisan “
Tingkat kerusakan melebihi yang
dipersyaratkan.
Maka harus dikoreksi sheet data
kerusakan bangunan. Maksimum 65
%
 CEK

1. Cek pengisian prosentase pekerjaan pada sheet DATA

KERUSAKAN apakah sudah benar. Termasuk panjang
dan lebarnya ruangan.
2. Cek Volume pekerjaaan pada bangunan tersebut. Cek
apakah masih terlalu besar jika dibandingkan
presentasi pekerjaan pada sheet DATA KERUSAKAN
3. Cek Jenis pekerjaan yang akan dilaksanakan pada
bangunan tersebut sesuai dengan item pekerjaan pada
sheet DATA KERUSAKAN
4. Cek harga barang dan upah apakah satuannya sudah
sesuai.
5. Cek apakah harga barang dan upah sudah sesuai.
 PENTING

DIMOHON UNTUK TIDAK

MENGHAPUS (DELETE) KOLOM
ATAU BARIS. JIKA TIDAK
DIPERLUKAN SEBAIKNYA DI HIDE
(SEMBUNYIKAN) BARIS ATAU
KOLOM TERSEBUT

@TERIMA KASIH
• SIAPKAN FOTO FOTO BANGUNAN DALAM
BENTUK SOFT COPY YANG SUDAH
DIMASUKKAN KE DALAM FOLDER FOLDER
YANG SESUAI.
• PENGAMBILAN FOTO DARI 4 SISI EXTERIOR
(DARI LUAR) DAN 2 DARI SISI INTERIOR
(DARI DALAM)
• FOTO FOTO DITUNJUKKAN PADA SAAT
WORKSHOP ASISTENSI.
• FOTO FOTO DI MASUKKAN KEDALAM
FOLDER YANG SUDAH DISIAPKAN
• DISIAPKAN GAMBAR BLOK PLAN YANG
MENUNJUKKAN POSISI RUANGAN YANG DI
REHABILITASI
• Jika Kesulitan dalam pengisian BQ RAB
Rehabilitasi. Bisa melakukan konsultasi ke
no WA Hanya Mengunakan WA.
• Pak Patmana
• 087878263463
SELAMAT BERTUGAS