Ea404 Modul 8. PENYELESAIAN PEKERJAAN JALAN 51 Hal.
Ea404 Modul 8. PENYELESAIAN PEKERJAAN JALAN 51 Hal.
DIKLAT PEMBANTU
PENGAWASAN PEKERJAAN
JALAN DAN JEMBATAN
09/11/21 2
Ajang Zaenala Afandi
TUJUAN PEMBELAJARAN KHUSUS
Setelah selesai mengikuti pembelajaran ini, peserta
diharapkan mampu menjelaskan:
1.Pembuatan dan kebenaran gambar terlaksana (as
built drawings) ;
2.Pelaksanaan serah terima sementara pekerjaan
(PHO) ;
3. Pelaksanaan masa pemeliharaan pekerjaan
(Warranty Period) ;
4.Pelaksanaan serah terima akhir pekerjaan (FHO) ;
5.Adendum / Amandemen Akhir (Kontrak Penutup/Final
Contract)
09/11/21 3
Ajang Zaenala Afandi
1. GAMBAR TERLAKSANA
2. SERAH TERIMA SEMENTARA
3. MASA PEMELIHARAAN
4. SERAH TERIMA AKHIR
5. ADENDUM/AMANDEMEN
AKHIR
Ajang Zaenal Afandi
IKHTISAR PENANGANAN KEGIATAN/PROY.
Pengend. Pelaks.
09/11/21 6
AS BUILT DRAWING
Gambar yang telah disesuaikan dengan keadaan yang
sebenarnya dan telah dilaksanakan di lapangan.
Untuk jalan :
a.Gambar situasi rencana setiap nomor seksi, dibuat
sedemikian rupa shg dpt diketahui jenis konstr. pd
setiap lokasi;
b.penampang memanjang jalan
c. Penampang melintang berbagai perkerasan, urugan
dsb
Untuk Drainase :
a. penampang melintang dan memanjang selokan
b. potongan memanjang pipa gorong2 dsb
09/11/21 8
SUSUNAN GAMBAR TERLAKSANA
Untuk Jembatan :
a. Peta situasi, lokasi utk pekerjaaan penggantian atau
pemeliharaan
b. b. Gambar detail pondasi, bangunan bawah, bangunan
atas, bangunan pelengkap.
Lain2 :
a. Gambar detail penampang melintang pelindung
lereng, tembok penahan
b. Gambar detail fasilitas keamanan lalin patok KM
,rambu, road marking dsb.
09/11/21 9
PENYIAPAN
GAMBAR-GAMBAR TERLAKSANA
1. Membuat catatan2 dalam gambar selama pelaksanaan
• Penyedia jasa menunjuk petugas utk memelihara dokumen
catatan proyek, selama proses pelaksanaan
• Catat semua perubahan2 yang terjadi, hari, tanggal, jenis
perubahan (elevasi, lokasi, dimensi, vertikal, horisontal,
ketinggian, kemiringan dsb)
09/11/21 10
GAMBAR TERLAKSANA
(Permen 43/2007 : Syarat2 Umum Kontrak Bab IV. 49)
09/11/21 12
PENYERAHAN PEKERJAAN SELESAI
09/11/21 13
tws
KETENTUAN2 DALAM PERPRES
TENTANG PENYERAHAN PEKERJAAN SELESAI (1)
Ps 95 :
(1). Setelah pek. selesai 100% sesuai ketentuan yg tertuang
dlm kontrak, penyedia B/J mengajukan permintaan
tertulis kpd PA/KPAmelalui PPK utk penyerahan pek.
(2). PA/KPA menunjuk Panitia/Pejabat Penerima Hasil
Pekerjaan utk melakukan penilaian thd hasil pek yg
telah diselesaikan.
(3). Apabila terdapat kekurangan dalam hasil pekerjaan
sebagaimana dimaksud ayat (2) diatas, Panitia/Pejabat
PenerimaHasil Pekerjaan melalu PPK memerintahkan
Penyedia Barang/Jasa utk memperbaiki dan/atau
melengkapi kekurangan pek. Tsb.
(4). Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan menerima
penyerahan pek. setelah seluruh hasil pek. dilaks. sesuai
09/11/21 dg ketentuan kontrak. 14
KETENTUAN2 DALAM PERPRES
TENTANG PENYERAHAN PEKERJAAN SELESAI (2)
09/11/21 15
TUJUAN PENYERAHAN PEKERJAAN SELESAI
09/11/21 16
TAHAPAN PENYERAHAN PEKERJAAN
SELESAI
09/11/21 17
SIKLUS PROYEK
SK/DIPA
Pembina jalan Pjbt. Pembuat
(Ment/Gub/Bup/WK)
Komitmen
Penyerahan
Ijin Berjenjang
Lokasi PHO/FHO
PBJ
Pembebasan tanah
Instansi Terkait
Utk. Pembangunan baru/
Pelebaran jalan tertentu
Penyedia Jasa
09/11/21 18
SERAH TERIMA SEMENTARA PEKERJAAN
(PROVISIONAL HAND-OVER)
• Penyedia Jasa/Kontraktor
• Tim Teknis
09/11/21 19
TANGGUNG JAWAB PENYEDIA JASA
Menghadiri rapat/pertemuan
09/11/21 20
TANGGUNG JAWAB DIREKSI TEKNIK
09/11/21 21
TANGGUNG JAWAB
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
Menerima permohonan PHO dari penyedia jasa
Susunan Panitia :
Ketua (merangkap anggota).
Sekretaris (merangkap anggota).
Anggota
Tim/Tenaga Ahli
09/11/21 23
TANGGUNG JAWAB PANITIA….1
o Rapat Panitia I
• Rapat Panitia II
09/11/21 25
TANGGUNG JAWAB TIM TEKNIS / TA
09/11/21 26
KEGIATAN PERSIAPAN PHO
Pembentukan Penunjukan Tim
ya Panitia “PHO” Teknis
09/11/21 27
PELAKSANAAN PHO
- Office Exmin
- Qual. Contr.
Pemeriksaan - Cacat Waktu Tenggang
Pekerjaan/ (Grace Period)
- Tdk Sempurna
ya
09/11/21 28
PEMERIKSAAN PEKERJAAN
Panitia (+unsur proyek + unsur kontraktor +
unsur konsultan supervisi) dibagi menjadi 3 tim sbb :
09/11/21 30
QUALITY CONTROL
(Pengujian Mutu)
09/11/21 31
POLA PENGENDALIAN SPESIFIKASI YANG BAIK
POLA 2 - 3 - 5
09/11/21
- Spesifikasi pemeriksaan. 32
09/11/21 33
PENGAMBILAN CONTOH
T
2. Dimensi
1. Ekstraksi
a
P . kepadatan
. Stability
. Flow
. Void
. Kadar aspal b -Kepadatan lapangan
-Indeks Plastis
I I dsb -Gradasi
-CBR
a = Lapis Penutup c
b = Pondasi Atas d
c = Pondasi Bawah
Setiap 50m, 100 m, dsb
d = Tanah Dasar Selang seling
Minimum 5 maks 100 .
09/11/21 34
VISUAL OBSERVATION
(Pengamatan Lapangan)
1. Pengamatan dilakukan dari titik awal s/d titik akhir
Proyek.
2. Diamati secara cermat adanya cacat/ kerusakan (devacts)
dan adanya kekurangan/ketidak sempurnaan
(deficiencies).
3. Yang harus diamati seluruh jenis pekerjaan yang ada
dalam kontrak.
4. Dicatat, dibahas cara penanganan, waktu pelaksanaan dan
menetapkan penanggung jawab pembiayaannya.
5. Tentukan Pekerjaan Tambah
09/11/21 35
TANGGAL DEFINITIF PHO
09/11/21 37
MASA PEMELIHARAAN (WARRANTY PERIOD)
Terhitung mulai dari PHO sampai FHO
Setelah PHO uang retensi dibayarkan kepada penyedia
jasa dan diganti dengan jaminan pemeliharaan
Selama masa pemeliharaan harus memperbaiki semua
kerusakan.
Perbaikan atas biaya penyedia jasa
Kerusakan akibat tanah longsor, bencana alam harus
diperbaiki atas pesetujuan pengguna jasa Pek.
Tambah.
Pemeriksaan akhir pekerjaan kalau semua perbaikan telah
dilakukan, utk proses FHO.
09/11/21 38
MASA PEMELIHARAAN
BTS
TA
Tanda Tng Kontrak PHO FHO
14
Jaminan pelaks.
100% Jaminan
Pemel
Jaminan pemel.
Retention money
Kegagalan bang.
Kegagalan Bang.
• Pekerjaan Permanen ≥ 6 bulan = Umur Rencana
• Pekerjaan Semi Permanen ≥ 3 bulan Max. 10 Thn.
09/11/21 39
MASA PEMELIHARAAN
Rencana Kerja Pemeliharaan
Cara pelaksanaan pemeliharaan.
Penyediaan peralatan, bahan, tenaga kerja &
jadwal pelaksanaan.
Rencana kegiatan : Pemel drainase, timbunan
/galian/longsoran; perkerasan & batu.
Pengendalian Pelaksanaan Pemeliharaan
Terus menerus selama masa pemel.
Cacat ditanggulangi sedini mungkin.
Kondisi jalan waktu PHO tetap terpelihara
selama masa pemeliharaan.
09/11/21 40
PERSYARATAN PERMOHONAN FHO
09/11/21 41
PEMERIKSAAN PEKERJAAN
OLEH PANITIA
Tdk - Cacat.
-Tegoran.
Memuaskan
-Sanksi/ ambil - Kurang.
alih.
ya
FHO -Penyempurnaan
09/11/21 43
AMANDEMEN / ADENDUM AKHIR
(KONTRAK PENUTUP / FINAL CONTRACT)
PERHITUNGAN VOLUME AKHIR
• Pada periode akhir kontrak ini, pengawas bersama penyedia
jasa melakukan perhitungan bersama yang telah dilaksanakan.
09/11/21 44
BERITA ACARA PEMBAYARAN AKHIR
Isi Berita Acara untuk Pembayaran Akhir yang
diterbitkan oleh Direksi Pekerjaan, harus termasuk,
tetapi tidak terbatas pada hal-hal berikut :
09/11/21 46
BERITA ACARA PEMBAYARAN AKHIR
• Perhitungan Jumlah Harga Kontrak akhir.
09/11/21 47
ADENDUM/AMANDEMEN AKHIR (KONTRAK
PENUTUP/FINAL CONTRACT)
09/11/21 48
ADENDUM/AMANDEMEN AKHIR (KONTRAK
PENUTUP/FINAL CONTRACT)
– Direktorat Wilayah
– Leger Jalan
– Balai Pelaksana Jalan Nasional
– Dinas/Bidang Bina Marga
09/11/21 51
09/11/21 52