Pengantar

Manajemen Proyek
MK. MANAJEMEN PROYEK
TAHUN AKADEMIK 2020/2021
Evan Elianto Supar, S.T., M.Sc., IAI.

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
Tujuan Perkuliahan
Setelah mengikuti perkuliahan ini mahasiswa mampu menjabarkan mengenai
kegiatan konstruksi

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
1. Definisi dan kegiatan;
2. Siklus kegiatan;
3. Pelaku kegiatan konstruksi; dan
4. Peran dan tanggung jawab pelaku.
5. Quiz

Outline Perkuliahan

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
1. Definisi dan Kegiatan
Program Studi Arsitektur
Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 manajamen
proyek?

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
upaya atau aktivitas yang diorganisasikan untuk mencapai tujuan, sasaran dan
harapan-harapan penting dengan menggunakan anggaran dana serta sumber daya
yang tersedia, yang harus diselesaikan dalam jangka waktu tertentu.
(Nurhayati, 2010)

proyek?
gabungan dari sumber-sumber daya seperti manusia, material,
peralatan, dan modal/ biaya yang dihimpun dalam suatu
wadah organisasi sementara untuk mencapai sasaran dan
tujuan.
(Husen, 2009)

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 kegiatan merencanakan, mengorganisasikan, mengarahkan dan
mengendalikan sumber daya organisasi perusahaan untuk mencapai
tujuan tertentu dalam waktu tertentu dengan sumber daya tertentu.
Manajemen proyek mempergunakan personel perusahaan untuk
ditempatkan pada tugas tertentu dalam proyek.
(Budi Santoso, 2003)

semua perencanaan, pelaksanaan, pengendalian, dan koordinasi

suatu proyek dari awal (gagasan) hingga berakhirnya proyek
untuk menjamin pelaksanaan proyek secara tepat waktu, tepat
biaya dan tepat mutu.
Ervianto (2005)

manajamen
proyek?

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
2. Siklus Kegiatan Konstruksi
Program Studi Arsitektur
Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 perencanaan/
seleksi perancangan

seleksi
pelaksanaan

seleksi pengawasan

LKP
Siklus Kegiatan Konstruksi
P

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 Waktu

ketepatan

Anggaran Mutu

Handoko
(1999)
Prinsip Manajemen Proyek
Program Studi Arsitektur
Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
3. Pelaku Kegiatan Konstruksi
Program Studi Arsitektur
Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
1. Pemilik Proyek (owner)
2. Konsultan terdiri dari : konsultan perencana dan konsultan pengawas
3. Kontraktor
4. Pemasok (suplier)
5. Institusi Keuangan
6. Lembaga Internal
7. Badan pemerintahan
8. Lembaga pelayanan
9. Tenaga kerja
10. Masyarakat

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 Pemilik
Proyek

koordinasi koordinasi
instruksi
pengguna jasa

instruksi penyedia jasa

Kontraktor Konsultan
koordinasi

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
4. Peran dan Tanggung Jawab Pelaku
Program Studi Arsitektur
Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 Pemilik
Proyek

• Pemilik proyek atau pemberi tugas atau pengguna jasa adalah orang / badan
yang memiliki proyek dan memberikan pekerjaan atau menyuruh
memberikan pekerjaan kepada pihak penyedia jasa dan yang membayar
biaya pekerjaan tersebut.
• Pengguna jasa dapat berupa perseorangan, badan / lembaga / instansi
pemerintah maupun swasta.

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 • Menunjuk penyedia jasa (konsultan dan kontraktor).
• Meminta laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang telah dilakukan

Pemilik oleh penyedia jasa.

Proyek • Memberikan fasilitas baik berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh pihak
penyedia jasa untuk kelancaran pekerjaan.
• Menyediakan lahan untuk tempat pelaksanaan pekerjaan.
• Menyediakan dana dan kemudian membayar kepada pihak penyedia jasa sejumlah
biaya yang diperlukan untuk mewujudkan sebuah bangunan.
• Ikut mengawasi jalannya pelaksanaan pekerjaan yang direncanakan dengan cara
menempatkan atau menunjuk suatu badan atau orang untuk bertindak atas nama pemilik.
• Mengesahkan perubahan dalam pekerjaan (bila terjadi).
• Menerima dan mengesahkan pekerjaan yang telah selesai dilaksanakan oleh
penyedia jasa jika produknya telah sesuai dengan apa yang dikehendaki.

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
Konsultan

• Konsultan dibedakan menjadi dua, konsultan perencana dan konsultan pengawas.

• Konsultan perencana berdasarkan spesialisasinya, yaitu: konsultan yang menangani
bidang arsitektur, bidang sipil, bidang mekanikal dan elektrikal, dan lain sebagainya.

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 • Orang / badan yang membuat perencanaan bangunan secara
lengkap baik bidang arsitektur, sipil, maupun bidang lain yang melekat
erat dan membentuk sebuah sistem bangunan.
Konsultan
Perencana • Perseorangan/perseorangan berbadan hukum / badan hukum yang
bergerak dalam bidang perencanaan pekerjaan bangunan.

• Orang / badan yang ditunjuk pengguna jasa untuk membantu dalam

Konsultan pengelolaan pelaksanaan pekerjaan pembangunan mulai dari awal

Pengawas
hingga berakhirnya pekerjaan pembangunan.

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 • Membuat perencanaan secara lengkap yang terdiri dari gambar rencana, rencana kerja,
Konsultan dan syarat- syarat, hitungan struktur, rencana anggaran biaya.
Perencana
• Memberikan usulan serta pertimbangan kepada pengguna jasa dan pihak kontraktor
tentang pelaksanaan pekerjaan.
• Memberikan jawaban dan penjelasan kepada kontraktor tentang hal-hal yang kurang
jelas dalam gambar rencana, rencana kerja, dan syarat-syarat.
• Membuat gambar revisi bila terjadi perubahan perencanaan.
• Menghadiri rapat koordinasi pengelolaan proyek.

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 • Menyelesaikan pelaksanaan pekerjaan dalam waktu yang telah ditetapkan.
• Membimbing dan mengadakan pengawasan secara periodik dalam pelaksanaan
pekerjaan.
Konsultan
Pengawas • Melakukan perhitungan prestasi pekerjaan.
• Mengkoordinasi dan mengendalikan kegiatan konstruksi serta aliran informasi antar
berbagai bidang agar pelaksanaan pekerjaan lancar.
• Menghindari kesalahan yang mungkin terjadi sedini mungkin serta menghindari
pembengkakan biaya.
• Mengatasi dan memecahkan persoalan yang timbul di lapangan agar hasil akhir sesuai
dengan yang diharapkan dengan kualitas, kuantitas serta waktu pelaksanaan yang telah
ditetapkan.
• Menerima atau menolak material/peralatan yang didatangkan kontraktor.
• Menghentikan sementara bila terjadi penyimpangan
• Menyusun laporan kemajuan pekerjaan (harian, mingguan, bulanan)
• Menyiapkan dan menghitung adanya kemungkinan tambah atau berkurangnya
pekerjaan.

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
Kontraktor

• Orang/badan yang menerima pekerjaan dan menyelenggarakan pelaksanaan

pekerjaan sesuai dengan biaya yang telah ditetapkan berdasarkan gambar
rencana dan peraturan dan syarat-syarat yang ditetapkan.
• Kontraktor dapat berupa perusahaan/perseorangan yang berbadan hukum atau
sebuah badan hukum yang bergerak dalam bidang pelaksanaan pekerjaan.

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 • Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan gambar rencana, peraturan, dan syarat-
syarat, risalah penjelasan pekerjaan (aanvullings) dan syarat-syarat tambahan yang telah
ditetapkan oleh pengguna jasa.
Kontraktor • Membuat gambar-gambar pelaksanaan yang disahkan oleh konsultan pengawas
sebagai wakil dari pengguna jasa.
• Menyediakan alat keselamatan kerja seperti yang diwajibkan dalam peraturan
keselamatan pekerja dan masyarakat untuk menjaga keselamatan pekerja dan masyarakat
• Membuat laporan hasil pekerjaan berupa laporan harian, mingguan dan bulanan.
• Menyerahkan seluruh atau sebagian pekerjaan yang telah diselesaikannya sesuai
dengan ketetapan yang berlaku.

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
5. Quiz
Program Studi Arsitektur
Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
Ditampilkan : 8 Maret 2021
Via. Aplikasi Google Classroom

Nb. Kelengkapan lain silahkan akses di google classroom

Program Studi Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin
 TERIMAKASIH
Program Studi Arsitektur
Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Banjarmasin

Semoga kita semua selalu diberikan kesehatan, perlindungan dan

rahmat dari Allah SWT.

Amin.