02200190202 022001902021 0 Konsep Nilai Waktu Uang Bunga Majemuk Bunga yang dihitung berdasarkan pokok awal, yang juga mencakup semua bunga akumulasi dari deposito atau pinjaman periode sebelumnya. Dan bunga majemuk dikenakan bunga pada periode selanjutnya Bunga Majemuk contoh soal Rp. 100,00 dibunga majemukan dengan tingkat bunga 10% per tahun. Berapa nilainya pada akhir tahun pertama ? Dengan mudah kita bisa menghitung NT (Nilai Terminal) yang merupakan nilai pada akhir periode. Bunga Majemuk Digandakan Lebih dari Sekali dalam Satu Tahun Sampai sekarang kita masih beranggapan bahwa bunga dibayar setiap tahun , meskipun demikian ada kemungkinan bahwa bunga. Present Value Nilai dari jumlah uang atau arus kas (cash flow) yang terperinci dengan tingkat pengembalian tertentu, dapat di rumuskan sebagai berikut : Present Value Apabila Digunakan Lebih dari Sekali dalam Satu Tahun Apabila tingkat bunga digandakan lebih dari sekali dalam satu tahun, maka rumus presen value haruslah diubah seperti hanya dalam perhitungan nilai terminal. Rumus present value sebagai berikut : Apabila tingkat bunga digunakan terus-menerus, present value dari aliran kas pada akhir n akan sama dengan : Internal Rate of Return atau Yield
Tingkat bunga yang menyamarkan present value dari aliran kas
keluar dan present value dari aliran kas masuk. Secara sistematis , tingkat bunga tersebut dinyatakan sebagai r , bisa dinyatakan n. Metode-metode Penilaian Investasi 1 Metode Average Rate of 2 Metode Payback Return