Teori

Perencanaan
By : Rizqy Ridho Prakasa, ST, MT
 Teori bersifat tidak pratis
(impractical) dan tidak • Ah, teori…
berhubungan dengan
kenyataan (unreality).

Teori adalah landasan • Penelitian tersebut

dari sesuatu yang
Pengertian bersifat praktis. berlandaskan pada teori ...

Tentang Teori adalah suatu ide,

Teori gagasan atau konsep
(prepositions)
• Ia mengajukan teori …, untuk
menjelaskan kejadian tersebut.
seseorang.

Teori adalah penjelasan • Kejadian tersebut dapat

mendasar atas gejala
atau kejadian tertentu. dijelaskan dengan teori ...
Manfaat
Teori Teori Teori mebuat
orang
Teori
meramalkan
menjelaskan apa yang akan
memahami
apa yang dan tergerak terjadi di masa
telah terjadi. untuk depan.
berupaya.
 Pengertian Perencanaan

Perencanaan
Perencanaan adalah Perencanan bagian dari
merupakan suatu
proses berpikir dan persiapan dan
pengelolaan
menggunakan hasilnya mendukung kebijakan
pembangunan, misalnya
untuk melakukan publik (decision making
proses pembangunan
tindakan. vs. decision taking)
kota.
Perencanaan
Perencanaan Sebagai
Sebagai Suatu
Suatu Proses
Proses
Planning is simply another of our many processes for converting history into
current activity... (Forrester 1975: 167).

MASA LALU MASA DEPAN

Sebagai ‘pengalaman’ MASA KINI Sebagai
Sebagai ‘arahan’
‘arahan’
Sebagai
Sebagai ‘pijakan’
‘pijakan’
Siklus Perencanaan
 Theory of
Planning
Teori perencanaan adalah teori
yang berkaitan dengan
penjelasan tentang apa (what),
bagaimana (how), dan mengapa
(how) ide atau gagasan dapat
digali dan digunakan untuk
melakukan tindakan.
 Alur Teori
Perencanaan
Asal Ide/ Gagasan

“Cara”
Kebutuhan Tindakan
Melakukan
Tindakan/
Tindakan
Masalah
Alur Teori Perencanaan Dari
Atas
Teori - General

Rumus-Formula-Model

Kebutuhan Pertimbangan
Tindakan / Komprehensif Tindakan
Masalah
Alur Teori Perencanaan Dari
Bawah
Kebutuhan Pertimbangan
Tindakan / Praktis Tindakan
Masalah

Pengalaman

Teori – Pengetahuan Lokal

 Teori menjelaskan (to explain)
suatu gejala yang terjadi.

Manfaat Teori Teori menjadi landasan (to

underpin) dalam melakukan
Perencanaan tindakan praktis.

Teori dapat meramalkan (to

predict) suatu gejala di masa
depan.
 z
Menjelaskan

TEORI MENJELASKAN
MODA PERENCANAAN
KOMPREHENSIF
KONDISI Perencanaan UMUM merupakan
Mengapa penerapan moda ‘Comprehensive
dibutuhkan Planning’ sebagai upaya untuk meninjau
secara menyeluruh terhadap keseluruhan
Rencana Umum aspek yang perlu diatur didalam tata
Tata Ruang? ruang. Tujuannya adalah untuk
memberikan gambaran yang lebih jelas
tentang arahan akhir yang hendak
dituju, dan untuk menterpadukan
berbagai hal yang terkait dengan
perencanaan tata ruang.
z
Menjadi Landasan/ Pedoman

TINDAKAN
KONDISI PERENCANAAN
1. Masalah berkaitan
Berdasar pada pendekatan
dengan kebutuhan
‘Social Learning’, tindakan
dasar masyarakat.
perencanaan yang
2. Penyelesaian
masalah
TEORI SEBAGAI dilakukan adalah dengan
memperkuat keberdayaan
membutuhkan PEDOMAN masyarakat, melalui
dukungan SOCIAL LEARNING pemberdayaan dan
masyarakat. Social Learning pelibatan masyarakat
3. Masyarakat telah merupakan pendekatan dalam tindakan
memahami pemikiran perencanaan perencanaan.
demokratisasi. yang berupaya
meningkatkan keberdayaan
masyarakat dalam tindakan
perencanaan.
 z
Memprediksi
PERAMALAN
KONDISI PERENCANAAN
1. Pemukiman
Mengingat pendekatan
kumuh.
yang digunakan bersifat
2. Sebagian besar sektoral, atau inkremental,
masyarakat tidak TEORI SEBAGAI khususnya hanya melihat
mampu. masalah hanya dari
3. Sebagian besar
PEDOMAN pendekatan perencanaan
perilaku PHYSICAL PLANNING fisik, maka dapat
masyarakat Untuk mengatasi diprediksikan bahwa hasil
mendukung permukiman kumuh, hanya dari perencanaan akan
terciptanya digunakan pendekatan tidak tercapai secara
kemiskinan. perbaikan fisik kawasan, maksimal. Karena untuk
tanpa memperhatikan masalah tersebut,
aspek ekonomi, sosial dan dibutuhkan pendekatan
budaya. menyeluruh.
By : Rizqy Ridho Prakasa, ST, MT

Bentuk dan Struktur Kota

 PENGERTIAN PERENCANAAN
KOTA

• Kota adalah suatu Wilayah (Daerah) yang secara

DEMOGRAFIS sebagai TEMPAT KONSENTRASI PENDUDUK
dengan Fasilitas Modern yang Sebagian Besar Penduduknya
Bekerja di Luar Pertanian serta cendrung berpola
Hubungan Rasional, Ekonomi, dan Individualistis
(dikembangkan dari definisi Kamus Penataan Ruang, hal.
147-148)
• Perencanaan Kota adalah suatu Ilmu Pengetahuan, suatu
Seni, dan suatu Usaha Politik yang bertujuan mengarahkan
pembentukan dan pengaturan dari perkembangan fisik kota
sesuai dengan kebutuhan sosial dan ekonomi
masyarakatnya.
5 Elemen Pembentuk
Kota
• Alam (NATURE) berperan sebagai wadah dengan
sumberdaya untuk kehidupan (Tanah, Laut, Udara, Flora,
Fauna dsb.)
• Manusia (MAN) sebagai subjek pembangunan,
• Sekelompok manusia membentuk masyarakat (SOCIETY),
• Manusia secara individu membangun rumah sebagai
tempat tinggal (SHELL),
• Sekelompok rumah membentuk lingkungan tempat
tinggal yang dihubungkan dengan suatu jaringan
(NETWORK) yang dapat mengkaitkan aktivitas antar
masyarakat,
• Lingkungan hunian juga dapat berkembang membentuk
jaringan yang lebih besar membentuk suatu permukiman
yang lebih kompleks (HUMAN SETTLEMENT)
 Analisis Model
dan Perencanaan
Struktur Kota
Model-model Struktur
Kota
• Apakah semua struktur kota sama?
• Apakah semua struktur kota berbeda?
• Apakah Struktur Kota dapat dibedakan
dengan melihat bentuk susunannya yang
tipologis?
• Jawabannya YA …..
• Susunan yang bersifat tipologis tersebut
dinamakan MODEL STRUKTUR KOTA
Mengungkap Model Struktur Kota

• Menyederhanakan
Gambar untuk
Menjelaskan Model
Struktur. Gambar alami
Penyederhanaan dari
jaringan transport, Bagian
RTH, Fasilitas Pelayanan
yang berbeda
berdasarkan skala
pelayanan, Kesatuan
Bagian Kota
Pembentuk Struktur Kota
• Pola Jaringan Jalan
• Persebaran dari Pusat-pusat Fungsi Aktifitas
(Fasum fasos, Industri, Perumahan dsb.)
• Persebaran Ruang Terbuka Hijau
• Pola Pengembangan Bentuk Fisik (Susunan) Kota
Pola Jaringan Jalan
 PERSEBARAN
FUNGSI AKTIFITAS
Tersebar (desentral) Terpusat (setral)
 Tiga Tipe (Prinsip)
Model Struktur Kota
Struktur: Tipe
Dasar Prinsip
Prinsip
Konsentris
Prinsip Homogen
(Bentuk
Linear atau
Paling
Merata
Umum)
 • Lihat model kota
Prinsip Konsentris konsentris di bawah ini
kira-kira bagaimana kita
mendeskrisikan ciri
konsentris?
• Adanya Satu Pusat yang
dominan (sentral)
• Konsentrasi Pelayanan
berada di suatu Pusat
• Jaringan transportasi
terarah ke suatu titik
• Fungsi Aktifitas dan
Kepadatan berkurang
semakin ke arah luar.
 Contoh
Model
Konsentris
Prinsip Konsentris (Kota-Regional)

• Tujuan pembentukan prinsip terpusat ini

terutama didasari atas pertimbangan akses ke
pusat yang cepat dengan faktor biaya
pembangunan infrastruktur yang murah.
• Permasalahan dari model ini adalah sulitnya
mengantisi pasi kota yang terus berkembang
dan model ini mengurangi lahan-lahan terbuka
hijau karena pemanfaatan lahan secara intensif
di pusat kota
Prinsip Linear
• Lihat model kota linier di bawah ini kira-kira
bagaimana kita mendeskrisikan ciri Kota
Linear?
• Lapis-lapis kepadatan fungsi aktifitas mengikuti
sepanjang jalan
• Fasilitas utama tersebar sepanjang jalan utama
• Jalan utama menjadi tulang punggung jaringan
jalan dengan hierarki lebih kecil
• Kepadatan berkurang semakin jauh dari jalan
Contoh Linear Model
Prinsip Linear (Kota-Regional)

Prinsip linear menawarkan

keuntungan dapat menghindari
perkembangan atau pemusatan
suatu aktifitas yang mengakibatkan
kota menjadi padat dipusat dan sulit
dikembangan.
 Prinsip Homogen atau
Merata
• Lihat model kota homogen (merata) di
bawah ini kira-kira bagaimana kita
mendeskrisikan ciri kota homogen?
• Fungsi Kegiatan Tersebar Merata
(Homogen)
• Pusat-pusat pelayanan tersebar (desentral)
• Jaringan jalan yang netral
• Kepadatan kegiatan tersebar merata
Contoh Model Homogen atau Merata
 Prinsip
Homogen
(Kota-
Regional)
Terima Kasih