—Fasilitas Fisis

Kos yang terjadi pada saat pemerolehan

pada umumnya diakui sebagai aset dan baru
kemudian kos tersebut diakui sebagai biaya
sesuai dengan pola penyerapan manfaat
yang direpresentasi dengan kos.
 Karakteristik dan Tujuan Pelaporan

Semua aset mempunyai karakteristik umum yaitu merupakan potensi jasa yang dapa dimanfaatkan oleh
perusahaan dalam kegiatan operasinya. Fasilitas fisis mempunyai karakteristik sebagai berikut:
A. Berwujud fisis dan diakui oleh perusahaan untuk mengolah dan memperlancar kegiatan operasi kegitan
operasi perusahaan.
B. Pada umumnya berumur panjang walaupun terbatas sehingga perlu pengganti.
C. Bernilai bagi perusahaan lantara kekuasaan atau hak perusahaan untuk menggunakannya lantaran hak
miliknya.
D. Pada umumnya merupakan aset nonmoneter dan manfaat yang dapat diberikan berupa potensi jasa
(service potentials) bukan hanya beli atau ketertukarannya (exchangeability).
Atas dasar karakteristik dan tujuan pelaporan di atas, Pton dan Littleton mengemukakan beberapa gagasan
pokok mengenai akuntansi fasilitas fisik yaitu:
a. Bahwa kos fasilitas fisis sengaja diperoleh untuk memungkinkan terjadinya roduksi barang dan jas
asebagaimana faktor produksi lainnya misalnya sediaan.
b. Bahwa kos fasilitas fisis harus dibebankan ke operasi dengan cara yang sistematis dengan
memperhatika segala faktor yang berpengaruh.
c. Bahwa kos fasiitas fisis yang berkaitan dengan kegiatan operasi di masa mendatang pada hakekatnya
merupakan suatu bentuk beban tangguhan dan harus dilaporkan di neraca dalam kelompk dan dengan nama
yang tepat.
 Istilah
Istilah yang digunakan untuk menunjukkan aset yang mempunyai karakteristik di atas tentunya harus cukup
deskriptif untuk memudahkan klasifikasi.
Aset tetap berwujud memang lebih deskriptif waaupun belum menggambarkan sifat sebagai aset yang digunakan
dalam operasi.
Aset jangka panjang jelas tidak deskriptif karena istilah ini akan mencakupi pula aset takberwujud seperti
asuransi dibayar di muka dan pembayaran di muka lainnya.
Dalam hal perusahaan nonpemanufakturan mungkin istilah gedung dan perlengkapan dapat dipakai sedangkan
untuk perusahaan pemanufakturan istilah pabrik dan perlengkapan dapat digunakan. Istilah fasilitas fisis
sebenanya cukup deskriptif untuk menggambarkan karakteristik aset yang masuk dalam pengertian property,
plant, and equipment.
Basis Pembebanan
Masalah unik yang berkaitan
dengan penyerapan manfaat
fasilitas fisis alah penentuan
kapasitas taksiran dalam kondisi
tertentu dan pola penyerapan
manfaat sampai dapat dikaitkan
bahwa manfaat tersebut habis.
Makna Depresiasi
Tujuan memperoleh fasilitas fisis
adalah untuk menghasilkan produk
dan produk bersangkutan adalah
seluruh unit produk yang
dihasilkan selama umur efektif
fasilitas bersangkutan bukannya
selama tahun tertentu. Fasilitas
fisis merupakan suatuediaan´jasa
(service-capacity) dan jasa tersebut
akan tersedia sepanjang umur
ekonomik aset tersebut.
 Depresiasi Sebagai Proses Akumulasi Dana

Konsep pemertahanan sumber daya semacam ini

disebut konsep pemertahanan kapital (capital
maintenance concept) yang akan diuraikan lebih lanjtu
dalam pembahasan laba.
Pengakuan biaya depresiasi tidak mempunyai kaitan
langsung dengan masalah penggantian. Kalau laba
periodik akan diukur dengan tepat maka perlu untuk
menandingkan pendapatan dengan semua biaya yang
layak termasuk depresiasi dengan proses ini akan tetap
dilakukan walaupun tidak ada rencana untuk
mengganti fasilitas fisis.
 Depresiasi Sebagai Proses Penilaian

Kelemahan pendefinisian depresiasi bahwa alokasi

sistematik dalam banyak hal tidak merepresentasi
fenomena atau kegiatan operasi yang sesungguhnya.
Salah satu pendefinisian secara sistematik adalah
depresiasi dipandang sebagai penurunan potensi jasa
(decline in service potential) selama perioda operasi akibat
keausan fisik,, konsumsi manfaat, atau keusangan
teknologis.
Bila fasilitas fisis dipandang sebagai suatu kapital (caital),
depresiasi merupakan penurunan nilai kapital bukan hanya
karena konsumsi melainkan juga karena keausan,
keusangan, dan faktor ekonomi lainnya. Berikut ini
beberapa pendekatan penialian kapital awal dan akhir
perioda untuk menentukan depresiasi sebagai penurunan
nilai.
Nilai Setara Tunai

Penurunan nilai fasilitas fisis

ditentukan dengan cara
menghitung selisih nilai setara
tunai pada awal dan akhir
perioda.
 Kontribusi Pendapatan Neto Diskunan

Penilaian fasilitas fisis pada tiap awal

perioda tertentu dapat atas tingkat
kembalian (rate of return) investasi
bebas resiko atau tingkat bunga
umum yang berlaku. Penilaian
fasilitas fisis pada tiap awal perioda
tertentu dapat diformulasi sebagai
berikut:
 Depresiasi Sebagai Sarana Penandingan
Kos dengan Kontribusi Pendapatan Neto

Perbedaan pola penyerapan tidak

langsung didasarkan atas
penyerapan jasa tetapi atas dasar
pendapatan neto yang dihasilkan
oleh fasilitas fisis bersangkutan. Kos
disebar selama umur aset dasar
proporsi atau rasio koe terhadap
kontribusi pendapatan neto total :
Metoda Alokasi Hubugan Depresiasi
dan Laba

Metoda yang paling rasional Penentuan laba haruslah

adalah metoda yang
mendasarkan diri pada aliran
penerapan kapasitas jasa.
Metoda yang peliang tepat
adalah Metoda unit produksi.
merupakan akibat suatu
upaya untuk
mengungkapkan kenyataan
objektif yang ada tanpa
memperhatikan berapa
akhirnya laba yang terjadi.
Koreksi Terhadap Kesalahan
Taksiran
Pemberhentian dari pengguanaan
terjadi maka kos yang melekat pada
fasiitas tersebut juga harus
dihentikan, artinya tidak dapat lagi
dibebankan ke produksi setelah
pemberhentian. Mengkapitalisasi rugi
pemberhentian sama saja dengan
menyangkal adanya rugi.
Tanah
Fungsi tanah untuk menyediakan jasa
ditempati tanpa batas waktu (selamanya)
cukup menjadi alasan kebijakan untuk
memperlakukan kos tanah sebagai investasi
permanen dalam fasilitas produksi. Karena
karakteristik kos tanah sebgai investasi
permanen, tanah tersebut perlu dipisahkan
dari fasiitas fisis lain yang dapat didepresiasi
dalam pelaporannya.
Sumber alam
Sumber alam yang hanis melalui
proses penambangan dan tidak dapat
diperbarui atau diganti sering disebut
“aset habis pakai”. Kos sumber alam
tersebut harus diserap secara
sistematik ke produksi atas dasar
pengambilan atau konsumsi.
Tanah bukan hak
milik permanen
Kos tanah sewa guna, tanah hak guna bangunan
atau bentuk investasi nonpermanen lainnya dalam
bentuk tanh harus secara sistematik dibebankan ke
produksi selama umur ekonomik atau selama jangka
kontarak. Dalam kondisi tertentu, tanah pertanian
tidak dapat diperlakukan sebagai investasi
permanen. Kesuburan tanah dipengaruhi oleh
frekuensi panen dan lapisan tanah, tanah yang
terkena erosi menjadi tidak subur dan
mengakibatkan tanah tersebut secara ekonomik
tidak dapat ditanami lagi. Jadi, dengan akuntansi
pengeluaran untuk menyuburkan tanah lagi akan
menjadi kos tanah yang akhirnya akan terdepresiasi.
Goodwill
Aset tak berwujud
Goodwill timbul apabila suatu
perusahaaan membeli perusahaan lain
yang sudah berjakan secara Hak cipta, paten, merek dagang , goodwill, dan kos
organisasi adalah contoh aset tak berwujud. Kos
keseluruhan. Goodwil adalah selisih
asettak berwujud secarasistematik dibebankan ke
julmlah rupiah tunai atau setaranya
operasi dan akhirnya terhadap pendapatan selama
yang dibayarkan oleh perusahaan
umur yuridisnya. Dalam kasus tertentu
pembeli di atas nilai pasar wajaratau
dimungkinkan untuk menyerap kos tersebut dalam
nilai buku kekayaan fisis perusahaan
waktu yang lebih pendek dari umur yuridisnya.
yang dibeli.
Penghapusan langsung seluruh kos sebagai rugi
harus segera dilakukan kalau kondisi menunjukkan
bahwa aset tak berwujud tersebut tidak lagi
mempunyai arti ekonomik yang penting.
Penyajian biaya
Penyajian biaya tidak dapat
dilekpaskan dari penyajian
pendapatan dan sarana untuk itu
adalah statemen laba rugi. Penyajian
elemen pendapatan, untung, biaya
dan rugi bergantung pada konsep
tentang apa saja yang membentuk
laba.
Kos Organisasi
Pengeluaran-pengeluaran yang terjadi sebelum
perusahaan mulai beroprasi biasanya ditampung
dalam satu akun menjadi kos pendirian atau kos
organisasi. Pengeluaran tersebut meliputi kos
pencetakan saham, tarif akte notaris, pengeluaran
untuk ijin perusahaan, dan kos kegiatan selama
proses pendirian. Kos organisasi dikelompokkan
sebagai aset tak berwujud karena kos tersebut tidak
dapat dikaitkan dengan aset tetap berwujud yang
ada dalam perusahaan.
 Kesimpulan
Kos sebagai bahan olahan akuntansi mengalami tiga tahap perlakuan yaitu pengukuran,
penelusuran, dan pembebanan. Untuk mengatakan biaya timbul, harus ada yang menyatakan
transaksi tau kejadian yang menurunkan aset atau menimbulkan aliran aset keluar atau
sumber ekonomik. Biaya adalah penurunan aset yang berkaitan dengan operasi dan bukan
investasi dan pendanaan Semua badan autoritatif mendefinisi biaya tidak hanya dari sudut
penurunan aset tetapi juga dari kenaikan kewajiban Definisi APB dan IAI secara eksplisit
menyebutkan bahwa penurunan aset akhirnya akan mengubah ekuitas atau menurunkan
ekuitas Tujuan memperoleh fasilitas fisis adalah untuk menghasilkan produk dan produk
bersangkutan adalah seluruh unit produk yang dihasilkan selama umur efektif fasilitas
bersangkutan bukannya selama tahun tertentu. Fasilitas fisis merupakan suatuediaan´jasa
(service-capacity) dan jasa tersebut akan tersedia sepanjang umur ekonomik aset tersebut.
Kos tanah sewa guna, tanah hak guna bangunan atau bentuk investasi nonpermanen lainnya
dalam bentuk tanh harus secara sistematik dibebankan ke produksi selama umur ekonomik
atau selama jangka kontarak.
 Thanks!
Do you have any questions?
youremail@freepik.com
+91 620 421 838
yourcompany.com

CREDITS: This presentation template was created by Slidesgo,

including icons by Flaticon, and infographics & images by Freepik

Please keep this slide for attribution