 DEFINISI PROYEK

 Proyek adalah suatu kegiatan yang dilakukan

untuk mencapai tujuan dan sasaran tertentu,
yang dalam prosesnya dibatasi oleh waktu
dan sumber daya yang diperlukan dan
persyaratan2 tertentu lainnya

 Proyek konstruksi, hasil fisiknya, berupa :

 Bangunan gedung
 Jembatan, Jalan, dan lain-lain

1
 TAHAPAN PROYEK KONSTRUKSI
IDE / GAGASAN

F. S Cost 1

DESIGN Cost 2

PENGADAAN
Cost 3
PROSES
Supervisi
KONSTRUKSI

PEMANFAATAN
2
 TAHAPAN IDE / GAGASAN
 Ide dapat datang dari siapapun

 Ide dituangkan dalam bentuk usulan teknis

 Usulan teknis meliputi :

 Sasaran yang ingin dicapai
 Tujuan & maksud proyek
 Cara pencapaian sasaran

 Bila ide diterima, diteruskan dengan studi

kelayakan (F.S)
3
 TAHAPAN STUDI KELAYAKAN
 Studi harus dilakukan oleh konsultan secara
obyektif
 Dalam studi selalu dipertimbangkan ttg cost &
benefit, dimana benefit dapat berbentuk
manfaat ekonomi maupun sosial

 Studi yang tidak layak, dapat diupayakan

menjadi layak, bila :
 Asumsi dicari yang lebih obyektif & tepat
 Dapat dikurangi resiko2 yang ada
 Adanya perubahan external yang menguntungkan
(misal : exchange rate)
4
 TAHAPAN RANCANG & DESIGN
 Sebagai acuan kerja Konsultan, Owner
memberikan TOR (term of refference), berupa
keinginan2 Owner tentang rencana bangunan

 Berdasar TOR, Konsultan mengajukan

usulan teknis, termasuk biaya perencanaan

 Tahapan kerja Konsultan, adalah sbb:

 Laporan pendahuluan
 Laporan sementara
 Laporan akhir

5
 TAHAPAN RANCANG & DESIGN

 Produk kerja Konsultan, berupa :

 Hasil survey & Pra Rencana
 Gambar2 detail (termasuk perhitungan
struktur, bila ada)
 Spesifikasi proyek dan estimasi biaya
proyek
 Maket (bila diperlukan)

 Dasar estimasi biaya perencanaan adalah

“man days” dari tenaga ahli yang digunakan.

6
 TAHAPAN KONSTRUKSI
 Proses pengendalian B,M,W

Construction (5) Revisi

planning C.P
(1) (4)

(2) Penyimpang- (3) Dicari

Pelaksanaan
an penyebabnya
(6) (4)

(5)
Penyerahan Tindakan
pekerjaan koreksi

7
 SIKLUS TEORI & PRAKTEK

Dipraktekkan

TEORI PRAKTEK
(science) (technology)

Diteorikan
8
 PENGEMBANGAN IPTEK
 Ilmu pengetahuan murni (science) berkembang
keluasan dan kedalam-nya karena penelitian.
 Ilmu terapan (technology) berkembang ditunjang
oleh science untuk memenuhi kebutuhan2
manusia, melalui kreativitas dan inovasi
 Didalam dunia pendidikan, antara science dan
technology harus ditemukan.
 Cost Engineering adalah salah satu contoh, ilmu
terapan dari banyak lagi lainnya.