Bab 10

Aset Tetap dan Aset Tidak

Berwujud
Pengantar Akuntansi, Edisi ke-21
Warren Reeve Fess
Tujuan
1. Mendefinisikan aset tetap dan menjelaskan
akuntansi untuk biaya aset tetap.
2. Menghitung penyusutan dengan menggunakan
metode-metode berikut: metode garis lurus, metode
unit produksi, dan metode saldo menurun.
3. Mengklasifikasikan biaya aset tetap sebagai belanja
modal atau belanja pendapatan.
4. Membuat ayat jurnal untuk pelepasan aset tetap.
5. Mendefinisikan sewa guna usaha dan
mengikhtisarkan aturan-aturan akuntansi yang
terkait dengan sewa guna usaha aset tetap.
Tujuan (Lanjutan)
6. Menjelaskan pengendalian internal atas aset tetap.
7. Menghitung deplesi dan membuat ayat jurnal untuk
deplesi.
8. Menjelaskan akuntansi untuk aset tak berwujud
seperti paten, hak cipta, dan goodwill.
9. Menjelaskan bagaimana beban penyusutan
dilaporkan dalam laporan laba rugi dan menyusun
neraca yang mencantumkan aset tetap dan aset tak
berwujud.
10. Menghitung dan menginterpretasikan rasio aset tetap
terhadap kewajiban jangka panjang.
Karakteristik Aset Tetap

Aset tetap adalah aset jangka

panjang atau relatif permanen.
Aset tetap adalah aset berwujud
karena terlihat secara fisik.
Aset dimiliki dan digunakan oleh
perusahaan dan tidak
dimaksudkan untuk dijual sebagai
bagian dari operasi normal.
Mengklasifikasikan Biaya Apakah nilai
akuisisinya signifikan?

Apakah aset tersebut Ya

tahan lama?
Tidak
Ya Tidak

Apakah aset tersebut

Beban
untuk tujuan
produktif?

Ya Tidak

Aset Tetap Investasi

 Tanah
 Harga beli
 Pajak penjualan
 Perizinan dari badan
pemerintah
 Komisi makelar
 Bea balik nama
 Biaya survei
 Tanah

 Pajak real estat

 Pembongkaran bangunan
yang tidak diperlukan
 Perataan tanah
 Pengaspalan atau pelapisan
jalan umum yang membatasi
tanah
Bangunan

• Biaya jasa arsitek

• Biaya jasa insinyur
• Biaya asuransi selama
periode konstruksi
• Bunga atas pinjaman
untuk mendanai
konstruksi
• Jalan setapak ke dan
sekitar bangunan
Bangunan

• Pajak penjualan
• Perbaikan (pembelian
bangunan bekas)
• Rekondisi (pembelian
bangunan bekas)
• Modifikasi penggunaan
• Izin dari badan-badan
pemerintah
 Pengembangan Tanah

Pepohonan dan rerumputan

Pagar
Area parkir
Penerangan halaman
Selokan dan drainase
Pengaspalan area parkir
Mesin dan Peralatan
 Pajak penjualan
 Biaya angkut
 Instalasi
 Perbaikan (pembelian
mesin bekas)
 Rekondisi (pembelian
mesin bekas)
Mesin dan Peralatan
 Asuransi selama perjalanan
 Perakitan
 Modifikasi kegunaan
 Pengujian
 Izin dari badan-badan
pemerintah
Biaya Akuisisi Aset Tetap Tidak Termasuk:
 Vandalisme
 Kesalahan dalam instalasi
 Pencurian yang tidak diasuransikan
 Kerusakan selama pembongkaran dan instalasi
 Denda karena tidak memperoleh izin yang sesuai
dari badan pemerintah
 Karakteristik Penyusutan

Semua aset tetap kecuali tanah kehilangan kapasitas

produktifnya untuk menyediakan jasa. Kehilangan ini
diakui sebagai Beban Penyusutan.

Penyusutan fisik terjadi akibat kerusakan dan

keausan ketika digunakan dan pengaruh cuaca.

Penyusutan fungsional terjadi ketika suatu aset

tetap tidak lagi dapat menyediakan jasa pada
tingkat yang dimaksudkan, misalnya, komputer
pribadi (PC).
 Faktor-faktor Beban Penyusutan

Biaya Awal - Nilai Sisa = Nilai yang Dapat

Disusutkan

Umur Manfaat

1 2 3 4 5

Beban Penyusutan
Periodik
Penggunaan Metode Penyusutan

Lainnya Unit Produksi

Saldo 8% 5%
4%
Menurun

83%
Garis Lurus

Sumber: Accounting Trends & Techniques, edisi 56, American Institute

of Certified Public Accountants, New York, 2002.
 Fakta

Biaya awal.....………….. $24.000

Est. umur manfaat (tahun)….. 5 tahun
Est. umur manfaat (jam)….. 10.000
Estimasi nilai sisa... $2.000
 Metode Garis Lurus

Biaya – Estimasi Nilai Sisa

Estimasi Umur
= Penyusutan Tahunan
 Metode Garis Lurus

$24.000 – $2.000
5 tahun
= $4.400 penyusutan tahunan
 Tarif Garis Lurus

$24.000 – $2.000
= $4.400
5 tahun

$4.400
= 18,3%
$24.000
 Metode Garis Lurus
Metode garis lurus digunakan secara luas
oleh perusahaan karena sederhana dan
memungkinkan transfer biaya yang wajar
ke beban periodik jika pemanfaatan aset
tersebut sama dari periode ke periode.
 Metode Garis Lurus
Ak. Peny. Nilai Buku Beban Nilai
Awal Awal Penyusutan Buku
Tahun Biaya Tahun Tahun Tahun Tsb. Akhir Tahun

1 $24.000 $24.000 $4.400 $19.600

2 24.000 $ 4.400 19.600 4,400 15.200
3 24.000 8.800 15.200 4.400 10.800
4 24.000 13.200 10.800 4.400 6.400
5 24.000 17.600 6.400 4.400 2.000

Biaya ($24.000) – Nilai Sisa ($2.000) Beban

= Penyusutan
Estimasi Umur Manfaat (5 tahun) Tahunan ($4.400)
 Metode Unit Produksi

Biaya – Estimasi Nilai Sisa

Estimasi Umur Manfaat dalam Unit,
Jam, dan lain-lain
= Penyusutan per Unit, Jam, dan
lain-lain
 Metode Unit Produksi

$24.000 – $2.000
10.000 jam
= Depreciation perper
= $2,20 unit,
jamhour, etc.
 Metode Unit Produksi
Metode unit produksi lebih
sesuai dibandingkan dengan
metode garis lurus ketika jumlah
penggunaan aset tetap bervariasi
dari tahun ke tahun.
Metode Saldo Menurun

Langkah 1

Abaikan nilai sisa, tentukan

tarif garis lurus
$24.000 – $2.000
= $4.800
5 tahun
$4.800
= 20%
$24.000
Metode Saldo Menurun
Ada jalan pintas. Cukup bagi
angka 1 dengan angka tahun
(1 ÷ 5 = 0,20).
 Metode Saldo Menurun

Langkah 2

Kalikan tarif garis lurus dengan dua.

0,20 × 2 = 0,40
Untuk tahun pertama, biaya akuisisi aset
dikalikan 40 persen. Setelah tahun pertama,
nilai buku menurun dari aset tersebut
dikalikan 40 persen.
Metode Saldo Menurun

Langkah 3

Buat tabel.
 Metode Saldo Menurun
Nilai Buku Akum.
Awal Peny. Peny. Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan Akhir Thn Akhir Tahun
1 $24.000 40% $9.600

$24.000 × 0,40
 Metode Saldo Menurun
Nilai Buku Akum.
Awal Peny. Peny. Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan Akhir Thn Akhir Tahun
1 $24.000 40% $9.600 $9.600 $14.400
 Metode Saldo Menurun
Nilai Buku Akum.
Awal Peny. Peny. Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan Akhir Thn Akhir Tahun
1 $24.000 40% $9.600 $9.600 $14.400
2 14.400 40% 5.760

$14.400 × 0,40
 Metode Saldo Menurun
Nilai Buku Akum.
Awal Peny. Peny. Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan Akhir Thn Akhir Tahun
1 $24.000 40% $9.600 $9.600 $14.400
2 14.400 40% 5.760 15.360 8.640
 Metode Saldo Menurun
Nilai Buku Akum.
Awal Peny. Peny. Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan Akhir Thn Akhir Tahun
1 $24.000 40% $9.600 $9.600 $14.400
2 14.400 40% 5.760 15.360 8.640
3 8.640 40% 3.456 18.816 5.184
 Metode Saldo Menurun
Nilai Buku Akum.
Awal Peny. Peny. Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan Akhir Thn Akhir Tahun
1 $24.000 40% $9.600 $9.600 $14.400
2 14.400 40% 5.760 15.360 8.640
3 8.640 40% 3.456 18.816 5.184
4 5.184 40% 2.074 20.890 3.110
 Metode Saldo Menurun
Nilai Buku Akum.
Awal Peny. Peny. Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan Akhir Thn Akhir Tahun
1 STOP!
$24.000 40% $9.600 $9.600 $14.400
2 14.400 40% 5.760 15.360 8.640
3 8.640 40% 3.456 18.816 5.184
4 5.184 40% 2.074 20,.890 3.110
5 3.110 40% 1.244 22.134 1.866
 Metode Saldo Menurun
Jika
Nilai menggunakan metode ini di
Buku Tahun 5, maka
Akum.
pada akhir tahun Peny.
Awal itu, nilai bukuPeny.
yang diperoleh
Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan
adalah $1.866. Akhir
Ingatlah, nilai sisa Thn Akhir Tahun
pada akhir
1 Tahun 540%
$24.000 diperkirakan
$9.600 sebesar$9.600
$2.000, jadi
$14.400
pendekatan kita harus dimodifikasi.
2 14.400 40% 5.760 15.360 8.640
3 8.640 40% 3.456 18.816 5.184
4 5.184 40% 2.074 20,.890 3.110
5 3.110 40% 1.244 22.134 1.866
 Metode Saldo Menurun
Nilai Buku Akum.
Awal Peny. Peny. Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan Akhir Thn Akhir Tahun
1 $24.000 40% $9.600 $9.600 $14.400
2 14.400 40% 5.760 15.360 8.640
3 8.640 40% 3.456 18.816 5.184
4 5.184 40% 2.074 20.890 3.110
5 3.110 – 1.110

$3.110 – $2.000
 Metode Saldo Menurun
Nilai Buku Akum.
Awal Peny. Peny. Nilai Buku
Tahun Tahun Tarif Tahunan Akhir Thn Akhir Tahun
1 $24.000 40% $9.600 $9.600 $14.400
2 14.400 40% 5.760 15.360 8.640
3 8.640 40% 3.456 18.816 5.184
4 5.184 40% 2.074 20.890 3.110
5 3.110 – 1.110 22.000 2.000

Nilai buku
akhir yang
diinginkan
Membandingkan Metode Garis Lurus
dengan Metode Saldo Menurun
Metode Garis Metode Saldo
Lurus Menurun
5.000
Penyusutan ($)

4.000

3.000

2.000

1.000

0 1 2 3 4 1 2 3 4
Umur (tahun) Umur (tahun)
Merevisi Estimasi Penyusutan

Satu mesin yang dibeli Penyusutan

seharga $130.000 awalnya Tahunan
diestimasikan memiliki masa $130.000 – $10.000
manfaat 30 tahun dan nilai
30 tahun
sisa $10.000. Aset tersebut
sudah disusutkan selama 10 $4.000 per tahun
tahun menggunakan metode
garis lurus.
Merevisi Estimasi Penyusutan
Akumulasi
Peralatan Penyusutan
130.000 4.000
4.000
4.000
4.000
Nilai buku = $90.000 4.000
4.000
4.000
4.000
4.000
Sebelum revisi 4.000
40.000
 Merevisi Estimasi Penyusutan

Pada tahun ke-11, diestimasikan bahwa sisa masa

manfaat adalah 25 tahun (bukan 20) dan estimasi nilai
sisa yang telah direvisi adalah $5.000.

Nilai buku – Revisi Nilai Sisa

Revisi Estimasi Umur Manfaat
$90.000 – $5.000 $3.400 revisi
= penyusutan tahunan
25 tahun
Belanja Modal dan Belanja Pendapatan

Pengeluaran yang
dilakukan untuk
mengakuisisi aset tetap
baru dikenal sebagai
belanja modal.
Belanja Modal dan Belanja Pendapatan

Pengeluaran untuk memperbaiki atau

memelihara aset tetap yang tidak
memperpanjang umur manfaatnya
atau meningkatkan nilainya dikenal
sebagai belanja pendapatan.
Belanja Modal dan Belanja Pendapatan
PENGELUARAN
Belanja
Pendapatan
Meningkatkan Meningkatkan (Debit akun
efisiensi operasi umur manfaat
Tidak Tidak beban untuk
atau menambah (perbaikan pemeliharaan
kapasitas? luar biasa) dan perbaikan
rutin)
Ya Ya
Belanja Modal Belanja Modal
(Debit akun aset (Debit akun
tetap) akumulasi
penyusutan)
Belanja Modal dan Belanja Pendapatan

KEWAJIBAN

BELANJA
ASET EKUITAS
MODAL PEMILIK

Laba bersih
1. Biaya awal
2. Penambahan BEBAN PENDAPATAN
3. Peningkatan
4. Perbaikan luar
biasa
Belanja Modal dan Belanja Pendapatan

KEWAJIBAN

ASET EKUITAS
PEMILIK

Laba bersih

BELANJA BEBAN PENDAPATAN

PENDAPATAN

Perbaikan dan
pemeliharaan
normal dan rutin
Akuntansi untuk Pelepasan Aset Tetap
Ketika aset tetap kehilangan kegunaannya, aset
tersebut dapat dilepas melalui salah satu cara berikut:
1. dibuang,
2. dijual, atau
3. ditukar tambah dengan aset serupa.
Ayat jurnal yang dibutuhkan akan bervariasi dengan
jenis pelepasan dan kondisi, tetapi ayat jurnal berikut
selalu dibutuhkan:
Akun aset harus dikredit untuk mengeluarkan aset
dari buku besar, dan akun Akumulasi Penyusutan
terkait harus didebit untuk mengeluarkan saldonya
dari buku besar.
Pelepasan Aset Tetap

Suatu peralatan dibeli

dengan harga $25.000
telah sepenuhnya
disusutkan. Pada tanggal
14 Februari, peralatan
tersebut dibuang.
 Pelepasan Aset Tetap

Feb. 14 Akumulasi Peny.—Peralatan 25 000 00

Peralatan
25 000 00
Menghapus peralatan yang
sudah sepenuhnya disusutkan.
 Pelepasan Aset Tetap
Peralatan seharga $6.000 disusutkan dengan tarif
tahunan garis lurus 10%. Setelah ayat jurnal
penyesuaian tanggal 31 Des, Akumulasi
Penyusutan—Peralatan memiliki saldo $4.750.
Peralatan tersebut dibuang tanggal 24 Maret.
Mar. 24 Beban Penyusutan—Peralatan 150 00
Ak. Penyusutan—Peralatan
150 00 penyusutan tahun
Mencatat $600 × 3/12
berjalan dari peralatan yang
dibuang.
 Pelepasan Aset Tetap
Peralatan seharga $6.000 disusutkan dengan
tarif tahunan garis lurus 10%. Setelah ayat
jurnal penyesuaian tanggal 31 Des.,
Akumulasi Penyusutan—Peralatan memiliki
saldo $4.750. Peralatan tersebut dibuang
tanggal 24 Maret.
Mar. 24 Ak. Penyusutan—Peralatan 4 900 00
Kerugian atas Pelepasan Aset Tetap 1 100 00
Peralatan
6Menghapus
000 00 peralatan yang
dibuang.
 Penjualan Aset Tetap
Ketika aset tetap dijual, si pemilik bisa impas,
menderita kerugian, atau memperoleh keuntungan.
1. Jika harga jual setara dengan nilai buku, tidak ada
untung atau rugi.
2. Jika harga jual kurang dari nilai buku, ada kerugian
senilai selisih tersebut.
3. Jika harga jual lebih dari nilai buku, ada keuntungan
senilai selisih tersebut.

Keuntungan atau kerugian akan dilaporkan di laporan laba

rugi sebagai Pendapatan Lain-lain atau Kerugian Lain-
lain.
 Penjualan Aset Tetap
Peralatan seharga $10.000 didepresiasikan pada tarif
tahunan garis lurus 10%. Peralatan tersebut dijual
secara tunai pada tanggal 12 Oktober. Akumulasi
Penyusutan (terakhir disesuaikan tanggal 31 Des.)
memiliki saldo sebesar $7.000.

Okt. 12 Beban Penyusutan—Peralatan 750 00

Ak. Penyusutan—Peralatan
750 00 beban penyusutan
Mencatat
$10.000 × ¾
tahun berjalan atas peralatan
×10%
yang dijual.
 Penjualan Aset Tetap
Asumsi 1: Peralatan tersebut dijual
seharga $2.250, jadi tidak
untung maupun rugi.

Okt. 12 Kas 2 250 00

Ak. Penyusutan—Peralatan 7 750 00
Peralatan
10 000 00peralatan.
Menjual
 Penjualan Aset Tetap
Asumsi 2: Peralatan tersebut dijual
seharga $1.000, sehingga
terjadi kerugian sebesar $1.250.

Okt. 12 Kas 1 000 00

Ak. Penyusutan—Peralatan 7 750 00
Kerugian atas Pelepasan Aset Tetap 1 250 00
Peralatan
10 000 00peralatan.
Menjual
 Penjualan Aset Tetap
Asumsi 3: Peralatan tersebut dijual
seharga $2.800, sehingga
terdapat keuntungan sebesar $550.

Okt. 12 Kas 2 800 00

Ak. Penyusutan—Peralatan 7 750 00
Peralatan
10 000 00
Keunt. atas Pelepasan Aset Tetap
550 00 peralatan.
Menjual
 Pertukaran Aset Tetap Sejenis
 Nilai tukar tambah (NTT) – nilai peralatan lama yang
dihitung sebagai pengurang dari harga beli aset baru
sejenis.
 Sisa yang terutang – saldo yang terutang atas
peralatan baru setelah dikurangi dengan nilai tukar
tambah.
 NTT > Nilai Buku = Keuntungan atas Pertukaran
 NTT < Nilai Buku = Kerugian atas Pertukaran
 Keuntungan tidak pernah diakui (tidak dicatat).
 Kerugian harus diakui (dicatat).
 Pertukaran Aset Tetap Sejenis
Harga peralatan baru $5.000
Harga peralatan lama yang ditukarkan $4.000
Ak. penyusutan pada tgl. pertukaran 3.200
Nilai buku pada tgl. pertukaran $ 800
KASUS SATU (UNTUNG):
Nilai tukar tambah, $1.100
Kas yang dibayar, $3.900 ($5.000 – $1.100)
Keuntungan tidak
NTT > Nilai Buku = Keuntungan
diakui untuk
$1.100 – $800 = $300 pelaporan
Sisa yang Terutang + Nilai Buku = Harga keuangan.
Peralatan Baru
$3.900 + $800 = $4.700
 Pertukaran Aset Tetap Sejenis
Pada tanggal 19 Juni, peralatan
ditukar dengan keuntungan sebesar
$300 (aset tetap yang berbeda).

Jun. 19 Ak. Penyusutan—Peralatan 3 200 00

Peralatan (baru) 5 000 00
Peralatan (lama)
Kas4 000 00
3 900
Keunt. atas00Pelepasan Aset Tetap
300 00
 Pertukaran Aset Tetap Sejenis
Pada tanggal 19 Juni, peralatan
ditukar dengan keuntungan sebesar
$300 (aset tetap yang sama).

Jun. 19 Ak. Penyusutan—Peralatan 3 200 00

Peralatan (baru) 4 700 00
Peralatan (lama)
Kas4 000 00
3 900 00
 Pertukaran Aset Tetap Sejenis
Harga peralatan baru $10.000
Harga peralatan lama yang ditukarkan $7.000
Ak. penyusutan pada tgl. pertukaran 4.600
Nilai buku pada tgl. pertukaran $2.400

KASUS DUA (RUGI):

Nilai tukar tambah, $2.000
Kas yang dibayarkan, $8.000 ($10.000 – $2.000)
NTT < Nilai Buku = Kerugian Kerugian diakui
$2.000 – $2.400 = $400 untuk pelaporan
keuangan.
 Pertukaran Aset Tetap Sejenis

Pada tanggal 7 September, peralatan

ditukar dengan kerugian $400.
Sep. 7 Ak. Penyusutan—Peralatan 4 600 00
Peralatan (baru) 10 000 00
Kerugian atas Pelepasan Aset Tetap 400 00
Peralatan (lama)
7 000 00
Kas
8 000 00
Sumber Daya Alam
dan Deplesi
Deplesi adalah proses pemindahan
beban sumber daya alam ke akun
beban.
 Sumber Daya Alam dan Deplesi

Suatu perusahaan
membayar $400.000
atas hak untuk
menambang deposit
mineral yang
diestimasikan sebanyak
1.000.000 ton. Tarif
deplesi adalah $0,40 per
ton ($400.000 ÷
1.000.000 ton).
 Sumber Daya Alam dan Deplesi
Selama tahun berjalan, ditambang
90.000 ton. Deplesi periodik adalah
sebesar $36.000 (90.000 ton × $0,40).

Ayat Jurnal Penyesuaian

Des. 31 Beban Deplesi 36 000 00
Akumulasi Deplesi
36 000 00
 Aset Tidak Berwujud dan Amortisasi
Amortisasi adalah jumlah biaya aset tidak berwujud
yang ditransfer ke beban. Aset tidak berwujud tidak
memiliki atribut fisik dan tidak untuk dijual (paten, hak
cipta, dan goodwill).
Tgl. Uraian Debit Kredit
Des. 31 Beban Amortisasi 20.000
Paten 20.000

Membayar $100.000 untuk hak paten. Umur paten 11

tahun dan telah diterbitkan 6 tahun sebelum
pembelian.
11 tahun – 6 tahun = 5 tahun masa manfaat
($100.000 / 5 tahun) = $20.000 per tahun
 Discovery Mining Co.
Neraca Parsial
31 Desember 2006
Harga Ak. Nilai
Aset Tetap: Perolehan Peny. Buku
Tanah $ 30.000 $ 30.000
Bangunan 110.000 $ 26.000 84.000
Peralatan pabrik 650.000 192.000 458.000
Peralatan kantor 120.000 13.000 107.000
$910.000 $231.000 $ 679.000
Harga Ak. Nilai
Cadangan mineral: Perolehan Peny. Buku
Cadangan Alaska $1.200.000 $ 800.000 $400.000
Cadangan Wyoming 750.000 200.000 550.000
$1.950.000 $1.000.000 950.000
Total aset tetap $1.629.000
Aset Tidak Berwujud:
Paten $ 75.000
Goodwill 50.000
Total aset tidak berwujud $
125.000
Rasio Aset Tetap terhadap Kewajiban Jangka
Panjang
Procter & Gamble (dalam jutaan)
2002 2001
Aset Tetap (net) $13.349 $13.095
Utang Jk. Pj. $11.201 $9.792
Rasio aset tetap terhadap
kewajiban jk. panjang 1,2 1,3

Kegunaan:
Untuk mengindikasikan margin
pengaman bagi kreditor jangka panjang.
Selesai