ANALISIS

INVESTASI
PUBLIK
KELOMPOK 4
 KELOMPOK 4
Wesline Ria Aulia (2262201014)
Lusiana (2262201013)
Fransisca Felicia Adidarma (2262201029)
Delsina Muliana (2262201031)
Silvia Novitasari (2262201032)
Stella Jocelyn Lee (2262201033)
William (2262201019)
 MATERI

Program Penentuan
01. Investasi Sektor 02. Kebutuhan Investasi
Publik Sektor Publik

Faktor Faktor yang Perhitungan &

03. Memengaruhi 04. Analisis Investasi
Investasi Sektor Publik Sektor Publik
 PROGRAM INVESTASI
SEKTOR PUBLIK

Program investasi publik

merupakan bentuk dari deal
budgeting, yaitu pemisahan
anggaran modal atau investasi
dari anggaran rutin.
 EVALUASI MENENTUKAN KEBUTUHAN
INVESTASI

1 2 3
EVALUASI
INVENTARISA INVENTARISA KELAYAK
SI SI AN
INVESTASI KEBUTUHAN INVESTAS
INVESTASI I
PENENTUAN KEBUTUHAN INVESTASI

INVESTASI
PENAMBAH INVESTASI
AN BARU
Pertimbangan mengenai
KAPASITAS aspek, ekonomi, social-
Investasi ini perlu
dilakukan apabila budaya dan aspek
terjadi tuntutan distribusi harus
peningkatan cakupan mendapat perhatian
pelayanan lebih besar
 ASPEK KELAYAKAN INVESTASI

ASPEK ASPEK
SOSIAL &
TEKNIS
BUDAYA
ASPEK ASPEK
EKONOMI DISTRIBU
&
SI
FINANSIAL
FAKTOR YANG MEMENGARUHI INVESTASI
PUBLIK

TINGKAT
DISKONTO TINGKAT
YANG 1 2 INFLASI
DIGUNAKAN
RISIKO DAN
CAPITAL
KETIDAKPASTIA
N
3 4 RATIONING
 TINGKAT
DISKONTO
Tingkat diskonto merefleksikan
tingkat keuntungan (rate of return)
yang diperoleh dari suatu proyek
dengan tingkat risiko tertentu. Jika
suatu proyek tidak memberikan
keuntungan yang disyaratkan
(required rate of return), maka
proyek tersebut harus ditolak.
 TINGKAT INFLASI
Penilaian investasi harus memperhitungkan perkiraan
tingkat inflasi. Makin tinggi tingkat inflasi, makin rendah
nilai riil keuntungan di masa depan yang diharapkan
(expected future returns) sehingga makin tinggi tingkat
keuntungan yang disyaratkan. Inflasi yang tinggi
menyebabkan required rate of return makin tinggi.
 TINGKAT RISIKO &
KETIDAKPASTIAN

Required rate of return akan makin

tinggi jika risiko investasi naik.
Ketidakpastian ekonomi dan hukum,
kekacauan sosial politik, tidak adanya
jaminan keamanan, dan kebijakan
yang tidak konsisten dapat
meningkatkan risiko investasi.
 CAPITAL
RATIONING
● Capital Rationing adalah keadaan ketika
organisasi menghadapi masalah ketersediaan
dana untuk melakukan pengeluaran investasi.
Dalam keadaan seperti ini, terdapat beberapa
alternatif investasi yang dapat dilakukan tetapi
tidak tersedia cukup dana untuk membiayai
investasi-investasi yang diajukan.
 HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN DALAM
PENILAIAN INVESTASI SEKTOR PUBLIK

1 2 3
TINGKAT TINGKAT SOCIAL TIME
UTANG KESEMPATAN PREFERENCE
PEMERINTAH SOSIAL RATE
 LANGKAH MENGEVALUASI
INVESTASI
IDENTIFIKASI KEBUTUHAN INVESTASI YANG
DILAKUKAN

MENENTUKAN MANFAAT & BIAYA DARI INVESTASI

MENGHITUNG MANFAAT DAN BIAYA DALAM

RUPIAH
MEMILIH PROYEK EsYANG MEMILIKI MANFAAT
el planeta más lejano de todos al Sol
TERBESAR DARI EFEKTIVITAS BIAYA YANG
TINGGI
Número de alumnos
TINGKAT PENILAIAN INVESTASI
PUBLIK

METODE
METODE ALIRAN
PENILAIAN
KAS YANG DI
INVESTASI
DISKONTOKAN
TRADISIONAL
 METODE PENILAIAN
INVESTASI
TRADISIONAL
• 1. Rate of Return on
Capital (ROCE)
2. Payback Periode
 METODE ALIRAN
KAS YANG DI
DISKONTOKAN
1. Net Present Value (NPV)
2. Internal Rate of Return
3. Net Present Benefit (NPF)
4. Analisis Biaya Manfaat
5. Analisis Efektivitas Biaya