Lampiran 1 Jenis Produk

Lampiran 1 Jenis Produk Ekspor Telur Unggas dan Negara Tujuannya

KD_HS
URAIAN
40700120 TELUR UNGGAS BERKULIT SEGAR,

40700900 TELUR UNGGAS SEGAR LAINNYA

40811000 TELUR UNGGAS TANPA KULIT KERING

40819000 TELUR UNGGAS KERING TANPA KULIT

40891000 TELUR UNGGAS TANPA KULIT KERAS

40899000 TELUR UNGGAS TANPA KULIT KERAS

JUMLAH

PELABUHAN MUAT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
BELAWAN
BELAWAN
TG.BALAI ASAHAN
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
JUANDA
NGURAH RAI
NGURAH RAI
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
NGURAH RAI
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
SURABAYA/TG. PERAK
TG.PRIOK
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
SOEKARNO-HATTA INT.AIRPORT
JUANDA

Lampiran 1 Jenis Produk Ekspor Telur Unggas dan Negara Tujuannya

NEGARA TUJUAN
SAUDI ARABIA
HONGKONG
AMERIKA SERIKAT
FD STS MICRONESIA
ETHIOPIA
PORTUGAL
SINGAPURA
BRUNAI DARUSSALAM
MALAYSIA
BRUNAI DARUSSALAM
HONGKONG
VIETNAM
FD STS MICRONESIA
HONGKONG
TAIWAN
AMERIKA SERIKAT
HONGKONG
TAIWAN
JEPANG
PORTUGAL
FD STS MICRONESIA
TAIWAN
HONGKONG
HONGKONG
MALAYSIA
BRUNAI DARUSSALAM
HONGKONG

1996
1997
1998
Berat(KG) Nilai(US$) Berat(KG) Nilai(US$) Berat(KG) Nilai(US$) Berat(KG)
47
159
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2,709
3,661
52,987
0
0
0
0
0
0
7,294
0
0
0
0
0
0
37,707
0
0
0
0
0
0
3,240
0
0
0
0
0
0
85
0
0
0
0
0
0
437
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
27
0
0
306
2,560
0
0
0
0
0
0
0
0
0
39
0
0
2,027
977
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
94,500
160,250
47,250
78,561
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
73
0
0
2,346
1,156
0
0
0
0
0
0
0
0
0
968
0
0
0
0
0
0
19,765
0
0
0
0
0
0
28,458
0
0
0
0
0
0
1
94,547
160,409
51,929
83,254
2,709
3,661
151,081

1999

1999
2000
2001(Jan-Maret)
Nilai(US$) Berat(KG) Nilai(US$) Berat(KG) Nilai(US$)
0
0
0
0
0
0
36
91,800
0
0
0
0
0
14,565
2,423
0
144,141
84,265
25,665
14,458
0
17,417
10,149
0
0
0
13,330
1,401
3,285
2,673
77,601
0
0
0
0
6,793
0
0
0
0
28,422
0
0
0
0
14,601
2,011
7,581
0
0
8,096
40
44
0
0
4,736
0
0
0
0
0
5,429
2,831
12,957
1,758
4,045
0
0
0
0
0
0
0
0
0
500
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,920
1,920
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
6,206
3,969
0
6,923
2,880
17,600
10,836
40
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1,320
0
0
0
0
30,004
0
0
0
0
102,237
1,904
7,581
2,172
7,106
48
0
0
0
0
278,443
193,151
210,452
82,450
43,223

Lampiran 2. Nama Dan Alamat Kelompok Tani Ternak Itik Sekaligus Pembibit Itik Petelur Unggul
a. Itik Tegal

b. Itik Mojosari

c. Itik Bali

d. Itik Alabio

Sumber: Suharno dan Amri (2000)

Lampiran 2. Nama Dan Alamat Kelompok Tani Ternak Itik Sekaligus Pembibit Itik Petelur Unggul

1. KTTI Purwadiwangsa
Desa Margadana, Sumur Panggang, Tegal, Jawa Tengah.
2. KTTI Tani Mukti
Salman (Ketua) KUD Daya Bakti, Desa Pasuruan Lor, Margadana, Tegal, Jawa Tengah
3. KTTI Branjangan Putih
Desa Panggung Sari, Losari, Cirebon, Jawa Barat
4. KTTI Jambul Putih
Desa Lor Malokasari, Babakan, Cirebon, Jawa Barat
5. KTTI Zambrud Egg
M Akhyar (Ketua)
Desa Kroya, Kapetakan, Cirebon, Jawa Barat
6. KTTI Pambanatol
Ibrahim Warsinta (Ketua)
KUD Syech Magelung Sakti, Desa Karang Anyar, Kepetakan, Cirebon Jawa Barat
7. KTTI Ngudi Mukti
Harjo Sujono (Ketua)
Desa Dukuh, Banyudono, Boyolali, Jawa Tenga

ri
1. KTTI Makmur
Desa Jotangar, Mojosari, Mojokerto, Jawa Tengah
2. KTTI Tani Mukti
Hadi Sutrisno (Ketua)
Budi Luhur, Desa Waringin Anom, Gresik Jawa Timur
3. KTTI Sejahtera
Soekarno (Ketua)
Desa Modupuro, Mojosari, Mojokerto, Jawa Tengah

1. KTTI Catur Sari

I Wayan Arka (Ketua) Desa Ubud, Gianyar, Bali
2. KTTI Karya Manunggal
Desa Baros, Kretek, Bali
3. KTTI Angling Dharma
Desa Negari, Banjar Karang, Klungkung, Bali.
4. KTTI Urip Baru
I Ketut Swadaya (Ketua) KUD Ruku, Desa Ubung ,Jonggat, Lombok Timur Nusa Tenggara Barat.

1. KTTI Karya Sentosa

H. Husin (Ketua)
KUD Sumber Makmur, Desa Bitu, Danau Panggang, Hulu Sungai Utara, Kalimantan Selatan
2. KTTI Harapan Masa
Rapi'i (Ketua)
Desa Arsin, Batang Alai Selatan, Hulu Sungai Tengah, Kalimantan Selatan
3. KTTI Harapan Kita
Ali Ansyah (Ketua)
Desa Telaga Batu, Amuntai Selatan Hulu Sungai Utara Kalimantan Selatan
4. Koperasi Serba Usaha Sekawan
Abdulrachman Alwi (Ketua)
Desa Mamar Tegalsari, Kecamatan Amuntai Selatan, Hulu Sungai Utara Kalimantan Selatan

rno dan Amri (2000)

Lampiran 3.2. Struktur Biaya dan Pendapatan Itik Petelur dari DOD
Tahun
No

Uraian
ekor

0
1000

PENDAPATAN

B
a

PENGELUARAN
Investasi
Sewa Tanah
Kandang
Sumber air dan listrik
Peralatan penunjang lainnya
DOD
Sekop
Wadah pakan
Tempat penampungan telur

375,000
2,000,000
250,000
250,000
4,500,000
100,000
210,000
240,000

JUMLAH a
Biaya Operasi

1
2
3
4
5
6
7
8

1
1000

2
930

3
865

158,833

109,226,206

112,391,622

375,000

375,000

375,000

7,925,000
2,208,302

39,749,440

75,622,509

71,986,533

JUMLAH B (a+b)

10,133,302

39,749,440

75,622,509

71,986,533

SURPLUS
Total Penjualan

(10,133,302)

(39,590,607)

33,603,697

40,405,088

patan Itik Petelur dari DOD

Nilai sisa
4
1000

5
930

58,898,833

109,226,206

375,000

375,000
2,000,000

6
865
1,000
112,391,622

375,000
1,600,000
150,000
150,000

4,500,000
100,000
210,000
240,000

80,000
190,000
223,333

4,875,000
73,454,400

2,925,000
75,622,509

375,000
71,986,533

2,393,333

78,329,400

78,547,509

72,361,533

2,393,333

(19,430,567)

30,678,697

40,030,088

Lampiran 3.3. Biaya Proyek, Sumber Dana dan Jadwal Angsuran Ternak Itik
Jumlah
Peternak

Modal
Ekor
1 1000

Investasi (Rp) Kerja (Rp)

7,925,000
2,208,302
39,749,440

Jumlah (Rp)
10,133,302
39,749,440

Uraian
Pinjaman
- Awal tahun
- Akumulasi Bunga Dikapitalisasi
- Baru

Tahun 0

Tahun 1

Tahun 2

Rp 6,586,646

Rp32,423,782
Rp 4,388,673

Rp6,586,646

Rp25,837,136

Jumlah

Rp6,586,646

Rp32,423,782

Rp36,812,456

Rp

Rp 6,626,242

Kredit dan Angsuran Itik Petelur (Rp.)

Bunga masa produksi

Jumlah Pinjaman Pokok

Rp6,586,646

Rp32,423,782

Rp43,438,698

- Pokok
- Bunga Masa Produksi

Rp
Rp

Rp18,406,228
Rp 6,626,242

Jumlah

Rp

Rp25,032,470

Cicilan/Pembayaran

PINJAMAN AKHIR

Rp6,586,646

Rp32,423,782

Rp18,406,228

Bunga 18% per tahun

Bunga masa konstruksi dikapitalisasi (tahun ke 0 s/d 2, 18%/tahun), tidak bunga berbunga

Bunga masa konstruksi dikapitalisasi (tahun ke 0 s/d 1, 18% setahun) tidak bunga berbunga
Tahun 0
Kredit
Bunga
Perhitungan Bunga Masa Konstruksi (18%)
Triwulan 1
1,646,662
74,100
Akumulasi Bunga dikapitalisasi Rp
Tahun 0
296,399 Triwulan 2
1,646,662
74,100
Tahun 1
4,092,274 Triwulan 3
1,646,662
74,100
Tahun 2
- Triwulan 4
1,646,662
74,100
Jumlah
4,388,673 Jumlah
6,586,646
296,399
Tahun I
Triwulan 1
Triwulan 2
Triwulan 3
Triwulan 4
Jumlah

Kredit
6,459,284
6,459,284
6,459,284
6,459,284
25,837,136

Bunga
587,067
877,735
1,168,402
1,459,070
4,092,274

Dana dan Jadwal Angsuran Ternak Itik Petelur dari DOD

Sendiri 35% (Rp) Kredit 65% (Rp)

3,546,656
6,586,646
13,912,304
25,837,136

Tahun 3

Tahun 4

Rp18,406,228
Rp
-

Rp
Rp

Rp18,406,228

Rp

Rp 3,313,121

Rp

Rp21,719,349

Rp

Rp18,406,228
Rp 3,313,121

Rp
Rp

Rp21,719,349

Rp

Rp

Rp

nga

unga
Akumulasi
1,646,662
3,293,323
4,939,985
6,586,646

Akumulasi
13,045,930
19,505,214
25,964,498
32,423,782

Lampiran 3.4. Laba-rugi Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I)

No

Uraian

Pendapatan

B
a
b
c
d
e

Pengeluaran
Biaya Operasi
Penyusutan
Angsuran Pokok
Bunga Bank
IDC

Laba sebelum pajak

Pajak (15%)

C
D

Laba/Rugi
Profit Margin %
BEP (rupiah)
BEP (Telur)

Tahun
4

158,833

109,226,206

112,391,622

58,882,600

39,749,440
2,343,333

75,622,509
2,343,333
18,406,228
6,626,242
4,388,673

71,986,533
2,343,333
18,406,228
3,313,121

71,428,480
2,343,333
-

(41,843,940)
-

1,929,221
289,383

16,432,406
2,464,861

(14,799,213)
-

24,434,739
22.37

32,373,773
28.80

(14,799,213)
(25.13)

102,955,424
170,939

66,682,904
100,065

1,018,195
1,686

Lampiran 3.5. Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I)
Tahun
0
1
2
No Uraian
A. Inflow
Pendapatan
158,833
109,226,206
Dana Sendiri
3,546,656
13,912,304
Dana Kredit
6,586,646
25,837,136
Nilai Sisa
Total Inflow
10,133,302
39,908,273
109,226,206
B

Outflow
Biaya Investasi
Modal kerja
Biaya Operasi
Angsuran Pokok
Biaya Bunga
Pajak 15%
Total Outflow

8,221,399
2,208,302

10,429,701

3
112,391,622

112,391,622

4,092,274
39,749,440
43,841,714

75,622,509
18,406,228
6,626,242
275,883
100,930,862

71,986,533
18,406,228
3,313,121
2,451,361
96,157,243

Total Cashflow

(296,399)

(3,933,441)

8,295,344

16,234,379

Komulatif Cashflow

(296,399)

(4,229,840)

4,065,504

20,299,883

Cashflow Untuk IRR

Akumulasi kas
Diskont faktor 18%

(10,429,701)
(10,429,701)
1.0000

(43,682,881)
(54,112,582)
0.8475

33,327,814
(20,784,768)
0.7182

37,953,727
17,168,959
0.6086

Cashflow dgn DF 18%

F

(10,429,701)

(37,019,391)

ROI

IRR
NPV (18%)
PBP
Net B/C

34.76%
Rp19,695,093.09
2 tahun
1.42

23,935,517

23,099,810

4.05

4.62

bulan

Itik Petelur dari DOD (Kategori I)

6
109,226,206

112,391,622

75,622,509
2,343,333
-

75,622,509
2,343,333
-

31,350,364
4,702,555

34,515,779
5,177,367

26,647,809
24.40

29,338,413
26.10

7,324,285
12,161

6,887,732
10,336

5
58,882,600

109,226,206

58,882,600

109,226,206

71,428,480
71,428,480

75,622,509
4,689,055
80,311,563

(12,545,880)

28,914,643

7,754,003

36,668,646

(12,545,880)
4,623,079
0.5158

28,914,643
33,537,722
0.4371

(6,471,025)

12,638,857

(1.53)

3.52

Lampiran 3.5. Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I)

No
Uraian
A. Inflow
Pendapatan
Dana Sendiri
Dana Kredit
Nilai Sisa
Total Inflow
B

Outflow
Biaya Investasi
Modal kerja
Biaya Operasi
Angsuran Pokok
Biaya Bunga
Pajak 15%
Total Outflow

Tahun
3

158,833
13,912,304
25,837,136

109,226,206

112,391,622

3,546,656
6,586,646
10,133,302

39,908,273

109,226,206

112,391,622

8,221,399
2,208,302

4,092,274
75,622,509
18,406,228
6,626,242
275,883
100,930,862

71,986,533
18,406,228
3,313,121
2,451,361
96,157,243

10,429,701

39,749,440
43,841,714

Total Cashflow

(296,399)

(3,933,441)

8,295,344

16,234,379

Komulatif Cashflow

(296,399)

(4,229,840)

4,065,504

20,299,883

Cashflow Untuk IRR

Akumulasi kas
Diskont faktor 18%
Cashflow dgn DF 18%

(10,429,701)
(10,429,701)
1.0000
(10,429,701)

(43,682,881)
(54,112,582)
0.8475
(37,019,391)

33,327,814
(20,784,768)
0.7182
23,935,517

37,953,727
17,168,959
0.6086
23,099,810

ROI

IRR
NPV (18%)
PBP
Net B/C

4.05

34.76%
Rp19,695,093.09
2 tahun
1.42

4.62

bulan

ak Itik Petelur dari DOD (Kategori I)

ahun
4

58,882,600

109,226,206

112,391,622

58,882,600

109,226,206

2,393,333
114,784,955

71,428,480
71,428,480

75,622,509
4,689,055
80,311,563

71,986,533

(12,545,880)

28,914,643

37,634,555

7,754,003

36,668,646

74,303,200

(12,545,880)
4,623,079
0.5158
(6,471,025)

28,914,643
33,537,722
0.4371
12,638,857

37,634,555
71,172,277
0.3704
13,941,026

(1.53)

3.52

5,163,867
77,150,400

4.58

Lampiran 3.6.a Analisa Sensitifitas Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I)

Laba Rugi Usaha Ternak Itik Petelur Penurunan Harga Jual 10%
No Uraian
Tahun
1
2
A

Pendapatan

B
a
b
c
d
e

Pengeluaran
Biaya Operasi
Penyusutan
Angsuran Pokok
Bunga Bank
IDC

Laba sebelum pajak

Pajak (15%)

C
D

Laba/Rugi
Profit Margin %
BEP (rupiah)
BEP (Telur)

158,833

98,345,206

102,272,292

53,032,600

98,345,206

39,749,440
2,343,333

75,622,509
2,343,333
18,406,228
6,626,242
4,388,673

71,986,533
2,343,333
18,406,228
3,313,121

71,428,480
2,343,333
-

75,622,509
2,343,333
-

(41,933,940)
-

(9,041,779)
(1,356,267)

6,223,076
933,461

(20,739,213)
-

20,379,364
3,056,905

(20,739,213)
(39.11)

17,322,459
17.61

15,109,389
15.36

23,695,843
23.17

137,478,573
253,513

81,257,521
134,000

998,489
1,836

Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur Penurunan Harga Jual 10%
No Uraian
Tahun
0
1
2
3
A.
Inflow
Pendapatan
158,833
98,345,206
102,272,292
Dana Sendiri
3,546,656
13,912,304
Dana Kredit
6,586,646
25,837,136
Nilai Sisa
Total Inflow
10,133,302
39,908,273
98,345,206
102,272,292
B

Outflow
Biaya Investasi
Modal kerja
Biaya Operasi
Angsuran Pokok
Biaya Bunga
Pajak 15%
Total Outflow

8,221,399
2,208,302

10,429,701

10,142,088
18,702

4
53,032,600

53,032,600

4,092,274
39,749,440
43,841,714

75,622,509
18,406,228
6,626,242
(1,356,267)
99,298,712

71,986,533
18,406,228
3,313,121
933,461
94,639,343

71,428,480
71,428,480

Total Cashflow

(296,399)

(3,933,441)

(953,506)

7,632,948

(18,395,880)

Komulatif Cashflow

(296,399)

(4,229,840)

(5,183,346)

2,449,602

(15,946,278)

Cashflow Untuk IRR

(10,429,701)

(43,682,881)

29,352,297

(18,395,880)

24,078,964

Akumulasi kas
Diskont faktor 18%
Cashflow dgn DF 18%
F

(10,429,701)
1.0000
(10,429,701)

(54,112,582)
0.8475
(37,019,391)

ROI

IRR
NPV (18%)
PBP
Net B/C

(30,033,618)
0.7182
17,293,137

(681,321)
0.6086
17,864,714

2.93

16%
(Rp2,428,746.76)
6 tahun
0.95

11

3.57

bulan

(19,077,201)
0.5158
(9,488,390)
(2.24)

etelur dari DOD (Kategori I) dengan

6
102,272,292

75,622,509
2,343,333
-

24,306,449
3,645,967
20,660,482
20.20
8,992,871
14,830

98,345,206

102,272,292

98,345,206

2,393,333
104,665,625

75,622,509
3,056,905
78,679,413

71,986,533

19,665,793

29,033,124

3,719,515

32,752,639

19,665,793

29,033,124

3,645,967
75,632,501

588,592
0.4371
8,596,099
2.39

29,621,716
0.3704
10,754,785
3.53

Lampiran 3.6.b. Analisa Sensitifitas Usaha Ternak Itik Petelur dari DOD

Laba Rugi Usaha Ternak Itik Petelur Peningkatan Biaya Operasi 10%
No Uraian
Tahun
1
2
A

Pendapatan

B
a
b
c
d
e

Pengeluaran
Biaya Operasi
Penyusutan
Angsuran Pokok
Bunga Bank
IDC

Laba sebelum pajak

Pajak (15%)

C
D

Laba/Rugi
Profit Margin %
BEP (rupiah)
BEP (Telur)

158,833

109,226,206

112,391,622

58,882,600

109,226,206

46,794,422
2,343,333

83,184,760
2,343,333
21,109,251
7,599,330
4,961,078

79,185,187
2,343,333
21,109,251
3,799,665

78,571,328
2,343,333
-

83,184,760
2,343,333
-

(48,978,922)
-

(9,971,546)
(1,495,732)

5,954,186
893,128

(22,032,061)
-

23,698,113
3,554,717

17,594,515
16.11

26,170,309
23.28

(22,032,061)
(37.42)

20,143,396
18.44

151,050,078
250,791

92,238,882
138,414

1,003,839
1,662

9,828,694
16,319

Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur Peningkatan Biaya Operasi 10%
No Uraian
Tahun
0
1
2
3
4
A. Inflow
Pendapatan
158,833
109,226,206 112,391,622
58,882,600
Dana Sendiri
3,683,642
16,378,048
Dana Kredit
6,841,049
30,416,375
Nilai Sisa
Total Inflow
10,524,690
46,953,256
109,226,206 112,391,622
58,882,600
B

Outflow
Biaya Investasi
Modal kerja
Biaya Operasi
Angsuran Pokok
Biaya Bunga
Pajak 15%
Total Outflow

8,232,847
2,599,690

10,832,537

4,653,231
46,794,422
51,447,653

83,184,760
21,109,251
7,599,330
(1,495,732)
110,397,609

79,185,187
21,109,251
3,799,665
893,128
104,987,230

78,571,328
78,571,328

Total Cashflow

(307,847)

(4,494,398)

(1,171,403)

7,404,391

(19,688,728)

Komulatif Cashflow

(307,847)

(4,802,245)

(5,973,647)

1,430,744

(18,257,984)

Cashflow Untuk IRR

Akumulasi kas
Diskont faktor 18%
Cashflow dgn DF 18%

(10,832,537)
(10,832,537)
1.0000
(10,832,537)

(51,288,820)
(62,121,357)
0.8475
(43,465,102)

27,537,178
(34,584,179)
0.7182
19,776,773

32,313,307
(2,270,872)
0.6086
19,666,876

(19,688,728)
(21,959,600)
0.5158
(10,155,227)

ROI

IRR
NPV (18%)
PBP
Net B/C

3.34

15%
(Rp3,485,447.95)
6 tahun
0.94

11.72

3.92

bulan

(2.39)

a Ternak Itik Petelur dari DOD (Kategori I) dengan Peningkatan Biaya Operasi 10%

6
112,391,622

83,184,760
2,343,333
-

26,863,529
4,029,529
22,833,999
20.32
9,017,437
13,532

109,226,206

112,391,622

109,226,206

2,393,333
114,784,955

83,184,760
3,554,717
86,739,477

79,185,187

22,486,729

31,570,239

4,228,745

35,798,985

22,486,729
527,129
0.4371
9,829,157

31,570,239
32,097,369
0.3704
11,694,612

4,029,529
83,214,716

2.73

3.83

Lampiran 4.2 Struktur Biaya dan Pendapatan Itik Dara

Tahun
0
1000

1
1000

2
980

3
4
960
980
1000
154,535,000 143,795,400

No

Uraian
ekor

PENDAPATAN

B
a

PENGELUARAN
Investasi
Sewa Tanah
Kandang
Sumber air dan listrik
Peralatan penunjang
DOD
Sekop
Wadah pakan
Tempat penampungan telur

375,000
2,000,000
250,000
250,000
30,000,000
100,000
210,000
240,000

JUMLAH a
Biaya Operasi

33,425,000
1,875,644

79,504,000

78,305,920

79,504,000

375,000
78,305,920

JUMLAH B (a+b)

35,300,644

79,504,000

78,305,920

79,504,000

78,680,920

SURPLUS
Total Penjualan

(35,300,644)

63,026,000

65,489,480

75,031,000

65,114,480

1
2
3
4
5
6
7
8

142,530,000

143,795,400

375,000

375,000

375,000

375,000

30,000,000

k Dara
Nilai
5
6 Sisa
960
980
1000
154,535,000 143,795,400

375,000
2,000,000

375,000
1,600,000
150,000
150,000
12,000,000
80,000
190,000
223,333

30,000,000
100,000
210,000
240,000
32,925,000
79,504,000

375,000
78,305,920

14,393,333

112,429,000

78,680,920

14,393,333

42,106,000

65,114,480

Lampiran 4.3. Besar Biaya, Asal Modal dan Jadwal Angsuran Kredit Itik Petelur dari Dara
Jumlah

Modal

Peternak

Ekor
1

Investasi
Kerja
1000 33,425,000
1,875,644

Jumlah
35,300,644

Sendiri 35%
12,355,226

Tahun 3

Kredit dan Angsuran Itik Petelur (Rp.)

Uraian
Pinjaman
- Awal tahun
- Akumulasi Bunga Dikapitalisasi
- Baru

Tahun 0

Tahun 1

Tahun 2
11,988,981

22,945,419

22,945,419
1,032,544
-

Jumlah

22,945,419

23,977,963

11,988,981

4,316,033

2,158,017

28,293,996

14,146,998

- Pokok
- Bunga Masa Produksi

11,988,981
4,316,033

11,988,981
2,158,017

Jumlah

16,305,015

14,146,998

Bunga masa produksi

Jumlah Pinjaman Pokok

22,945,419

Cicilan/Pembayaran

PINJAMAN AKHIR

22,945,419

11,988,981

Bunga 18% per tahun

Bunga masa konstruksi dikapitalisasi (tahun ke 0 s/d 2, 18%/tahun), tidak bunga berbunga
Bunga masa konstruksi dikapitalisasi (tahun ke 0 s/d 1, 18% setahun) tidak bunga berbunga
Tahun 0
Kredit
Bunga
Akumulasi
Perhitungan Bunga Masa Konstruksi (18%)
Triwulan 1
5,736,355
258,136
5,736,355
Akumulasi Bunga dikapitalisasi Rp
Tahun 0
1,032,544 Triwulan 2
5,736,355
258,136 11,472,709
Tahun 1
- Triwulan 3
5,736,355
258,136 17,209,064
Tahun 2
- Triwulan 4
5,736,355
258,136 22,945,419
Jumlah
1,032,544 Jumlah
22,945,419
1,032,544

suran Kredit Itik Petelur dari Dara (Kategori II)

Kredit 65%
22,945,419

Tahun 4

Lampiran 4.4. Laba-rugi Usaha Ternak Itik Petelur dari Dara (Kategori II)
No

Uraian

Tahun
1

Pendapatan

B
a
b
c
d

142,530,000

143,795,400

154,535,000

143,795,400

Pengeluaran
Biaya Operasi
Penyusutan
Angsuran Pokok
Bunga Bank

79,504,000
15,543,333
11,988,981
4,316,033

78,305,920
15,543,333
11,988,981
2,158,017

79,504,000
15,543,333
-

78,305,920
15,543,333
-

Laba sebelum pajak

Pajak (15%)

43,166,633
6,474,995

47,788,130
7,168,220

59,487,667
8,923,150

49,946,147
7,491,922

C
D

Laba/Rugi
Profit Margin %

36,691,638
2574.31%

40,619,911
2824.84%

50,564,517
3272.04%

42,454,225
2952.40%

BEP (rupiah)
BEP (Telur)

72,023,372
119,635

65,191,128
108,296

32,013,288
49,045

34,128,532
56,695

k Petelur dari Dara (Kategori II)

6
154,535,000

143,795,400

79,504,000
15,543,333
-

79,504,000
15,543,333
-

59,487,667
8,923,150

48,748,067
7,312,210

50,564,517
3272.04%

41,435,857
2881.58%

32,013,288
49,045

34,764,523
57,751

Lampiran 4.5. Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur dari Dara (Kategori II)
No

Uraian

Tahun
0

A. Inflow
Pendapatan
Dana Sendiri
Dana Kredit
Nilai Sisa
Total Inflow
B

Outflow
Biaya Investasi
Modal kerja
Biaya Operasi
Angsuran Pokok
Biaya Bunga
Pajak 15%
Total Outflow

142,530,000
-

143,795,400

154,535,000

12,355,226
22,945,419
35,300,644

142,530,000

143,795,400

154,535,000

79,504,000
11,988,981
4,316,033
6,474,995
102,284,010

78,305,920
11,988,981
2,158,017
7,168,220
99,621,138

79,504,000
8,923,150
88,427,150

34,457,544
1,875,644

36,333,188

Total Cashflow

(1,032,544)

40,245,990

44,174,262

66,107,850

Komulatif Cashflow

(1,032,544)

39,213,446

83,387,709

149,495,559

Cashflow Untuk IRR

Akumulasi kas
Diskont Faktor 18%
Cashflow dgn DF 18%

56,551,005
20,217,817
85%
47,924,581

58,321,260
78,539,077
72%
41,885,421

66,107,850
144,646,927
61%
40,235,278

ROI
IRR
NPV (18%)
PBP
Net B/C

(36,333,188)
(36,333,188)
100%
(36,333,188)

1.69

1.92

159%
Rp

179,405,378
8
5.94

bulan

Petelur dari Dara (Kategori II)

143,795,400

154,535,000

143,795,400

154,535,000

78,305,920
7,491,922
85,797,842

79,504,000
8,923,150
88,427,150

57,997,558

66,107,850

207,493,117

273,600,967

57,997,558
202,644,485
52%
29,914,495

66,107,850
268,752,335
44%
28,896,351

1.68

1.92

Lampiran 5. Rumus dan Cara Perhitungan Dalam Studi Pola Pembiayaan Ini
1. Menghitung jumlah angsuran
Jumlah angsuran berbeda tiap tahunnya dengan bunga i%, dan tergantung pada besarnya penerimaan
Bunga = i% x jumlah (sisa) pinjaman tahun ke n
Cicilan pokok = Jumlah Penerimaan bersih - Bunga tahun ke n ; ( semua penerimaan tahun ke n digunakan untuk pelunasan)
Jumlah angsuran A = Cicilan pokok + Bunga
2. Menghitung jumlah penyusutan/Depresiasi dengan metode garis lurus dengan nilai sisa 0 (nol)
Penyusutan = Nilai investasi / umur ekonomis
3. Menghitung net present value

Net present value merupakan selirih antara present value dari benefit dan present value dari biaya. Dengan cara perhitungan

Keterangan :
Bt = Benefit atau manfaat sehubungan adanya proyek pada tahun ke-t
Ct = Biaya atau ongkos yang dari adanya proyek pada tahun ke-t, tidak dilihat apakah biaya tersebut dianggap merupakan m
i = Tingkat suku bunga atau merupakan sosial opportunity cost of capital.
n = Umur dari kegiatan

Dalam suatu proyek dinyatakan layak untuk dilaksanakan secara finansial harus menyatakan hasil perhitungan NPV-nya 0.
proyek tersebut mengembalikan dananya persis sama sebesar tingkat suku bunganya (Social Opportunity Cost of Capital-ny
untuk dilanjutkan karena ada proyek tidak dapat menutupi sosial opportunity cost of capital yang digunakannya.
4. Menghitung IRR

IRR atau Internal Rate of Return merupakan nilai discount rate i yang membuat NPV dari proyek sama dengan nol. IRR ini da
keuntungan atas investasi bersih dalam suatu proyek, asal setiap benefit bersih yang diwujudkan secara otomatis ditanamka
mendapatkan tingkat keuntungan i yang sama yang diberi bunga selama sisa umur proyek. Cara perhitungan IRR dapat dide

Keterangan :
IRR = Nilai Internal Rate of Return
NPV1 = Net Present value pertama
NPV2 = Net Present value kedua
i1= Tingkat suku bunga/discount rate pertama
i2 = Tingkat suku bunga/discount rate kedua

Nilai IRR = atau lebih besar dari nilai tingkat suku bunganya maka proyek tersebut layak untuk dikerjakan. Sedangkan nilai IR
bunganya maka proyek tersebut dinyatakan tidak layak untuk dikerjakan.

5. Menghitung Net B/C

Net benefit-cost ratio atau perbandingan manfaat dan biaya bersih suatu proyek adalah perbandingan sedemikian rupa sehin
total dari benefit bersih dalam tahun di mana benefit bersih itu bersifat positif, sedangkan penyebut terdiri atas present value
benefit itu bersifat negatif. Cara perhitungan Net B/C dapat digunakan rumus dibawah ini.

Keterangan:
Net B/C = Nilai benefit-cost ratio
NPV B-C Positif = Net Present Value positif
NPV B-C negatif = Net Present Value negatif

Nilai Net B/C 1 menyatakan bahwa kegiatan proyek layak untuk dilaksanakan, sedangkan nilai Net B/C < 1 menyatakan bah
dilaksanakan.
6. Keterangan:
Net B/C = Nilai benefit-cost ratio
NPV B-C Positif = Net Present Value positif
NPV B-C negatif = Net Present Value negatif

Nilai Net B/C 1 menyatakan bahwa kegiatan proyek layak untuk dilaksanakan, sedangkan nilai Net B/C < 1 menyatakan bah
dilaksanakan.
Menghitung Titik Impas (Break Even Point)

Titik impas atau titik pulang pokok atau Break Even Point (BEP) merupakan suatu keadaan dimana tingkat produksi atau bes
pengeluaran yang dilakukan oleh proyek, sehingga pada keadaan tersebut proyek tidak mengalami kerugian dan tidak mend
impas dapat digunakan rumus dibawah ini.

Total Pendapatan = Harga x Jumlah produk yang dihasilkan

Total Pengeluaran = Jumlah semua biaya berkenaan adanya proyek
Jadi Harga produk x jumlah produk yang dihasilkan = Total Pengeluaran

7. Menghitung PBP (pay back period atau lama pengembalian modal)

PBP adalah menghitung seberapa cepat waktu yang dibutuhkan proyek untuk mengembalikan investasi dan modal kerja yan
PBP ini adalah jika nilai PBP lebih pendek dari waktu yang disyaratkan. Sedangkan kalau PBP lebih lama dari yang disyaratk

Dalam Studi Pola Pembiayaan Ini

ya penerimaan

n ke n digunakan untuk pelunasan)

dari biaya. Dengan cara perhitungan seperti dibawah ini

aya tersebut dianggap merupakan modal atau dana rutin/operasional

akan hasil perhitungan NPV-nya 0. Jika proyek tersebut NPV-nya = nol berarti
Social Opportunity Cost of Capital-nya). Jika NPV < 0, berarti proyek tidak layak
tal yang digunakannya.

i proyek sama dengan nol. IRR ini dapat juga dianggap sebagai tingkat
wujudkan secara otomatis ditanamkan kembali dalam tahun berikutnya dan
ek. Cara perhitungan IRR dapat didekati dengan rumus dibawah ini.

untuk dikerjakan. Sedangkan nilai IRR lebih kecil atau kurang dari tingkat suku

perbandingan sedemikian rupa sehingga pembilangnya terdiri atas present value

n penyebut terdiri atas present value total dari benefit bersih dalam tahun di mana
i.

kan nilai Net B/C < 1 menyatakan bahwa kegiatan proyek tidak layak untuk

kan nilai Net B/C < 1 menyatakan bahwa kegiatan proyek tidak layak untuk

aan dimana tingkat produksi atau besarnya pendapatan sama dengan besarnya
mengalami kerugian dan tidak mendapatkan keuntungan. Cara perhitungan titik

alikan investasi dan modal kerja yang ditanam.Kelayakan proyek dari adanya
u PBP lebih lama dari yang disyaratkan proyek tidak layak.

Lampiran 4.6.a. Analisa Sensitifitas Usaha Ternak Itik Petelur dari Dara (Kategori II) dengan Penurunan
No Uraian

Tahun
1

128,325,000

129,462,900

140,330,000

129,462,900

140,330,000

Pendapatan

B
a
b
c
d

Pengeluaran
Biaya Operasi
Penyusutan
Angsuran Pokok
Bunga Bank

79,504,000
15,543,333
11,988,981
4,316,033

78,305,920
15,543,333
11,988,981
2,158,017

79,504,000
15,543,333
-

78,305,920
15,543,333
-

79,504,000
15,543,333
-

Laba sebelum pajak

Pajak (15%)

28,961,633
4,344,245

33,455,630
5,018,345

45,282,667
6,792,400

35,613,647
5,342,047

45,282,667
6,792,400

C
D

Laba/Rugi
Profit Margin %

24,617,388
19.18

28,437,286
21.97

38,490,267
27.43

30,271,600
23.38

38,490,267
27.43

BEP (rupiah)
BEP (Telur)

83,712,731
154,444

75,137,281
138,638

35,859,599
60,499

39,335,493
72,579

35,859,599
60,499

Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur Penurunan Harga Jual 10%
No Uraian
Tahun
0
1
2
3
4
A. Inflow
Pendapatan
128,325,000 129,462,900 140,330,000 129,462,900
Dana Sendiri
12,355,226
Dana Kredit
22,945,419
Nilai Sisa
Total Inflow
35,300,644
128,325,000 129,462,900 140,330,000 129,462,900
B

Outflow
Biaya Investasi
Modal kerja
Biaya Operasi
Angsuran Pokok
Biaya Bunga
Pajak 15%
Total Outflow

34,457,544
1,875,644

36,333,188

79,504,000
11,988,981
4,316,033
4,344,245
100,153,260

78,305,920
11,988,981
2,158,017
5,018,345
97,471,263

79,504,000
6,792,400
86,296,400

78,305,920
5,342,047
83,647,967

Total Cashflow

(1,032,544)

28,171,740

31,991,637

54,033,600

45,814,933

Komulatif Cashflow

(1,032,544)

27,139,196

59,130,834

113,164,434

158,979,367

Cashflow Untuk IRR

Akumulasi kas
Diskont Faktor 18%
Cashflow dgn DF 18%

(36,333,188)
(36,333,188)
1.0000
(36,333,188)

44,476,755
8,143,567
0.8475
37,692,165

46,138,635
54,282,202
0.7182
33,136,050

54,033,600
108,315,802
0.6086
32,886,517

45,814,933
154,130,735
0.5158
23,630,833

ROI

1.34

1.57

1.33

IRR
NPV (18%)
PBP
Net B/C

Rp

127%
137,000,573
10
4.77

bulan

egori II) dengan Penurunan Harga Jual 10%

6
129,462,900

79,504,000
15,543,333
34,415,567
5,162,335
29,253,232
22.60
40,278,809
74,319

140,330,000

129,462,900

140,330,000

14,393,333
143,856,233

79,504,000
6,792,400
86,296,400

78,305,920

54,033,600

60,387,978

213,012,967

273,400,945

54,033,600
208,164,335
0.4371
23,618,585

60,387,978
268,552,314
0.3704
22,369,612

1.57

5,162,335
83,468,255

1.75

Lampiran 4.6.b. Analisa Sensitifitas Usaha Ternak Itik Petelur dari Dara (Kategori II) dengan Peningkatan B
No

Uraian

Tahun
1

142,530,000

143,795,400

154,535,000

143,795,400

154,535,000

Pendapatan

B
a
b
c
d

Pengeluaran
Biaya Operasi
Penyusutan
Angsuran Pokok
Bunga Bank

87,454,400
15,543,333
12,102,415
4,356,869

86,136,512
15,543,333
12,102,415
2,178,435

87,454,400
15,543,333
-

86,136,512
15,543,333
-

87,454,400
15,543,333
-

Laba sebelum pajak

Pajak (15%)

35,175,397
5,276,310

39,937,120
5,990,568

51,537,267
7,730,590

42,115,555
6,317,333

51,537,267
7,730,590

C
D

Laba/Rugi
Profit Margin %
BEP (rupiah)
BEP (Telur)

29899087.7
21
82,819,490
137,568

33946551.99 43806676.67 35798221.47 43806676.67

24
28
25
28
74,378,478
123,559

35,807,506
54,858

Arus Kas Usaha Ternak Itik Petelur Peningkatan Biaya Operasi 10%
No
Uraian
0
1
2
A. Inflow
Pendapatan
142,530,000
143,795,400
Dana Sendiri
12,472,124
Dana Kredit
23,162,517
Nilai Sisa
Total Inflow
35,634,641
142,530,000
143,795,400
B

Outflow
Biaya Investasi
Modal kerja
Biaya Operasi
Angsuran Pokok
Biaya Bunga
Pajak 15%
Total Outflow

34,467,313
2,209,641

36,676,954

38,763,492
64,394

Tahun
3

35,807,506
54,858

154,535,000

143,795,400

154,535,000

143,795,400

87,454,400
12,102,415
4,356,869
5,276,310
109,189,994

86,136,512
12,102,415
2,178,435
5,990,568
106,407,930

87,454,400
7,730,590
95,184,990

86,136,512
6,317,333
92,453,845

Total Cashflow

(1,042,313)

33,340,006

37,387,470

59,350,010

51,341,555

Komulatif Cashflow

(1,042,313)

32,297,693

69,685,163

129,035,173

180,376,728

Cashflow Untuk IRR

Akumulasi kas
Diskont Faktor 18%
Cashflow dgn DF 18%

(36,676,954)
(36,676,954)
1.0000
(36,676,954)

49,799,290
13,122,336
0.8475
42,202,788

51,668,320
64,790,656
0.7182
37,107,383

59,350,010
124,140,666
0.6086
36,122,248

51,341,555
175,482,221
0.5158
26,481,403

ROI

1.50

1.72

1.49

IRR
NPV (18%)
PBP
Net B/C

140%
Rp155,602,809
9
5.24

bulan

ori II) dengan Peningkatan Biaya Operasi 10%

6
143,795,400

87,454,400
15,543,333
40,797,667
6,119,650
34678016.67
24
39,670,219
65,901

154,535,000

143,795,400

154,535,000

14,393,333
158,188,733

87,454,400
7,730,590
95,184,990

86,136,512

59,350,010

65,932,571

239,726,738

305,659,309

59,350,010
234,832,231
0.4371
25,942,436

65,932,571
300,764,802
0.3704
24,423,504

1.72

6,119,650
92,256,162

1.91