No Identitas Nama Lengkap Jenis Kelamin Alamat KTP Alamat Sekarang Status Pendidikan Telp/Hp Email
: 1171020106890006 : Muhammad Fauzan : Laki - Laki : Jl. Teugku Diblang no 47, Desa Lampulo Kec. Kuta Alam Kab/Kota. Kota Banda Aceh : Jl. Pocut Baren no 01, Desa Kp. Keuramat Kec. Kuta Alam Kab/Kota Banda Aceh : Mahasiswa FKIP Universitas Syiah Kuala : 082368690389 : nazzan39@yahoo.com
Riwayat hidup pemilik. Usaha ini merupakan pengembangan usaha saya yang pertama dan saat ini saya masih seorang mahasiswa di Universitas Syiah Kuala Banda Aceh, sedangkan yang mengurus usaha saya saat ini adalah kakak kandung dan dibantu beberapa karyawan lainnya.
B. Maksud dan Tujuan Dengan latar belakang tersebut maka kami memutuskan untuk membangun pusat pencucian laundry & dry cleaning di wilayah Depok. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud mengajak rekan-rekan untuk bermitra membangun usaha tersebut dan juga pada bank untuk meminjamkan dananya dalam rangka untuk mengembangkan dana investasi tersebut C. Aspek Produksi/Usaha/Teknis D. Aspek Pasar dan Pemasaran E. Aspek Sumber Daya Manusia F. Aspek Keuangan
I.
Pemrakarsa
Dengan latar belakang tersebut dan juga untuk menghemat waktu dan biaya pengiriman barang, maka kami memutuskan untuk membangun pusat pencucian laundry & dry cleaning di wilayah Depok. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud mengajak rekan-rekan untuk bermitra membangun usaha tersebut dan juga pada bank untuk meminjamkan dananya dalam rangka untuk menutupi kekurangan dana investasi tersebut.
Kepemilikan Usaha
Usaha Laundry & Dry Cleaning ini merupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah: Pemilik / Pimpinan Usaha : Rusdi Dibantu oleh : 6 orang karyawan
Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah: Surat izin Domisili Surat Kawin Kartu keluarga Kartu tanda penduduk (KTP)
II.
PEMASARAN
Pencucian laundry & dry cleaning merupakan sistim pencucian khusus. Dengan menggunakan sistim ini pakaian atau busana tidak gampang rusak, mengingat beberapa harga busana tertentu sangat mahal. Laundry adalah pencucian basah dengan menggunakan mesin cuci khusus; dimana dalam pencucian tidak ada penyikatan, penarikan, pelintiran dan juga setiap bahan pakaian mempunyai cara pencucian yang berbeda. Dry Cleaning adalah pencucian kering. Hal ini dilakukan dengan cara penyemprotan uap panas beserta obatnya yang kemudian dikeringkan dengan cara penyedotan. Pencucian kering dilakukan untuk jenis bahan yang tidak boleh terkena air, misalnya; karpet, lapisan jas, atau bahan pakaian tertentu. Sedangkan segmentasi usaha ini adalah masyarakat yang bekerja dikantor yang berdomisili di Depok. Permintaan Usaha laundry & dry cleaning ini merupakan perluasan usaha, yakni untuk mengatasi permintaan yang tinggi di daerah Depok. Sedangkan perkembangan permintaan akan jasa ini terus meningkat + 5% / bulan. Total permintaan yang akan dialihkan ke pengembangan usaha ini tahap awal sebesar 50% atau Rp 12.500.000./bulan, dan + 3 bulan akan dialihkan keseluruhan. Pesaing Di Depok sudah ada beberapa usaha laundry ataupun dry cleaning yang merupakan usaha kecil dan kualitasnya masih jauh dibawah kami. Sehingga kami tidak terlalu mengkhawatirkannya, selain itu kami mempunyai segmentasi tertentu. Peluang Mengingat usaha kami sudah punya nama dan juga pelanggan cukup banyak yang sangat puas dengan pelayanan kami, serta sudah punya captive market seperti yang diceritakan pada sub bab permintaan, maka proyeksi peluang usaha dapat kami gambarkan berikut ini (lihat table). Omset Bulan Bulan-1 Kenaikan (%) 0.00% Kenaikan Rp 12,500
Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12
40.00% 30.00% 20.00% 10.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00% 5.00%
17,500 22,750 27,300 30,030 31,532 33,108 34,763 36,502 38,327 40,243 42,255
Harga jual produk Biaya untuk merncuci baju dengan jasa laundry & Dry Cleaning dikenakan, sebesar Rp 24.000 per-kg atau Rp 6.000 perhelai baju (1 kg = 4 helai baju)
Modal sendiri Investasi Tetap Rp 31.200.000 (40%) Modal Kerja Rp 5.863.000 (50%) Total Rp 17.063.000 Kredit Bank Investasi Tetap Rp 46.800.000 (60%) Modal Kerja Rp 5.863.000 (50%) Total Rp 22.663.000 Grand Total Rp 89.725.000 Asumsi Proyeksi Keuangan: Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan, seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang, Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya. Pembayaran Kredit Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional (setelah 1 bulan operasi), dan berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit
Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12
Pokok Kredit (Rp 000) 4,389 4,389 4,389 4,389 4,389 4,389 4,389 4,389 4,389 4,389 4,389 4,384
Bunga Kredit (Rp 000) 780 805 731 658 585 512 439 366 293 219 146 73
Total (Rp 000) 5,169 5,194 5,120 5,047 4,974 4,901 4,828 4,755 4,682 4,608 4,535 4,457
1. 2.
Rasio Keuangan Metode yang digunakan adalah: Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12
Likuiditas 19.07% 23.16% 37.64% 65.03% 106.70% 166.54% 255.68% 396.43% 640.85% 1145.23% 2691.92% 0
Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI(Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.
Bulan Bulan-1 Bulan-2 Bulan-3 Bulan-4 Bulan-5 Bulan-6 Bulan-7 Bulan-8 Bulan-9 Bulan-10 Bulan-11 Bulan-12
ROI 0.40% 4.75% 9.82% 14.83% 18.61% 21.56% 25.03% 29.17% 34.14% 40.19% 47.69% 57.13%
ROE -1.18% 8.20% 18.32% 27.11% 32.46% 35.49% 38.67% 41.99% 45.47% 49.12% 52.93% 56.93%
Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05