PERJANJIAN KERJASAMA OPERASI ANTARA PT. PP (PERSERO) DENGAN PT.

HUTAMA KARYA (PERSERO) DIVISI GEDUNG UNTUK PAKET PEKERJAAN: PEMBANGUNAN GEDUNG OPERASIONAL UTAMA BADAN METEOROLOGI KLIMATOLOGI DAN GEOFISIKA
No PP : ../DVOII/VI/2009 No. HK :WIL/JK.359/ADD.KSO/V/03/2009

-Pada hari ini, [senin tanggal [ !"# $"%"& se'(i%#n bulan [ )"ni tahun [!"# *i(" se'(i%#n , bertempat di Jakarta, dibuat Perjanjian Kerja Sama Operasi Untuk Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung Operasional Utama Badan Meteorologi Klimatologi dan Geofisika, ang selanjutn a disebut sebagai !Perjanjian!, ang dibuat oleh dan antara " #$%$ T"#n I*. LUKMAN HIDAYAT, lahir di Blora, pada tanggal Sebelas bulan &esember tahun Seribu Sembilan 'atus (nam Puluh )iga *++-+,-+-./0, Kepala &i1isi Operasi ## Perusahaan Perseroan *Persero0 P)$ PP, ang akan disebut, bertempat tinggal di &epok, 'ukun )etangga 2+, 'ukun 3arga 2,, Kelurahan %badi Ja a, Ke4amatan Sukmaja a, pemegang Kartu )anda Penduduk *K)P0 nomor /,$55$5/$+22562-7++65/2/-778, 3arga 9egara #ndonesia, dalam hal ini berdasarkan %kte Pen4abutan dan Pemberian Kuasa &i1isi Operasi ## 9o$ [ +,tertanggal lima bulan [ '#*e. tahun [ !"# *i(" e'$#. *[ 0, dibuat dihadapan 9 on a #M%S :%)#M%;, Sarjana ;ukum, 9otaris di Jakarta, karena me<akili &ireksi dari dan sebagai demikian untuk dan atas nama Perusahaan Perseroan *Persero0 P)$ PP$ B$ )uan [ , lahir di [ bulan [ tahun [ ### Perusahaan Perseroan , pada tanggal [ , Kepala =abang *Persero0 P)$ PP, 1 of 28

meliputi <ila ah &K# Jakarta, ang akan disebut, bertempat tinggal di [ , 'ukun )etangga [ , 'ukun 3arga [ , Kelurahan [ , Ke4amatan[ , pemegang Kartu )anda Penduduk *K)P0 nomor [ , 3arga 9egara #ndonesia, dalam hal ini berdasarkan %kta Pen4abutan dan Pemberian Kuasa 9omor [ tertanggal [ bulan [ tahun [ dan dibuat dihadapan 9 on a #M%S :%)#M%;, Sarjana ;ukum, 9otaris di Jakarta, karena me<akili &ireksi dari dan sebagai demikian untuk dan atas nama Perusahaan Perseroan *Persero0 P)$ PP, suatu perseroan terbatas ang didirikan berdasarkan ;ukum 9egara 'epublik #ndonesia, berkedudukan di Jakarta, ang anggaran dasar ang terakhir telah diumumkan dalam )ambahan Berita 9egara 'epublik #ndonesia tertanggal )iga Belas bulan Pebruari )ahun &ua 'ibu (mpat *+/2,-,2270, nomor +/, )ambahan 9omor +.,,, sedangkan susunan &ireksi dan Komisaris terakhir berdasarkan Surat Keputusan Menteri 9egara BUM9 '# nomor K(P-+/6M-MBU6,227 tertanggal Sepuluh bulan Pebruari tahun &ua 'ibu (mpat *+2-2,-,2270 jun4to Surat Keputusan Bersama Menteri 9egara BUM9 '# dan Koperasi Kar a<an Pemegang Saham PP *KKPSPP0 nomor K(P->56MBU6,22. dan nomor 2,/6KKPSPP6?###6,22. tertanggal Sepuluh bulan %gustus tahun &ua 'ibu (nam *+2-2>-,22.0 dan ang dituangkan dalam %kta Pern ataan nomor 7. tertanggal )iga Puluh bulan %gustus tahun &ua 'ibu (nam */2-2>-,22.0, ang dibuat dihadapan #mas :atimah, S;$, 9otaris di Jakarta, ang telah diterima oleh &epartemen Kehakiman dan ;%M '# dengan surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahaan &ireksi dan Komisaris P) PP *Persero0 tertanggal )ujuh bulan September tahun &ua 'ibu (nam *25-2--,22.0 nomor 35-;)$2+$+2-,8/ dan berdasarkan 'apat Umum Pemegang Saham @uar Biasa tertanggal (nam Belas bulan Juni tahun &ua 'ibu (mpat *+.-2.-,2270 ang dituangkan dalam akta Pern ataan nomor ++. tertanggal &ua Puluh &elapan bulan Juli tahun &ua 'ibu (mpat *,>-2.,2270, ang dibuat dihadapan #mas :atimah, S;, notaris di Jakarta, ang telah diterima oleh &epartemen Kehakiman dan ;%M '# dengan surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan &ireksi dan Komisaris P)$ PP *Persero0 tertanggal &ua Belas bulan Juli tahun &ua 'ibu (mpat *+,-2.-,2270 nomor =-UM$2,$2+$>+2+, nama-nama ang tersebut pada angka , huruf a dan b se4ara bersama-sama

2 of 28

dan tidak dapat dipisahkan, untuk disebut juga sebagai P#;%K P(')%M%$ ##$

selanjutn a

T"#n Insin/"* BUDI RA0HMAT KURNIA1AN, lahir di Medan, pada tanggal 28-27-+-5+ *lima %pril seribu sembilan ratus tujuhpuluh satu0, General Manager &i1isi Gedung Perusahaan Perseroan *Persero0 P)$ ;U)%M% K%'A%, ang akan disebut, bertempat tinggal di Kabupaten )angerang, ?illa Melati Mas Blok U-76+5, 'ukun )etangga 85, 'ukun 3arga 2>, Kelurahan Jelupang, Ke4amatan Serpong, Banten, 3arga 9egara #ndonesia, pemegang Kartu )anda Penduduk 9omor /,+-28,2+>$+,+,85>B -menurut keterangann a dalam hal ini bertindak selaku General Manager &i1isi Gedung Perusahaan Perseroan ang akan disebut di ba<ah ini, berdasarkan" -akta pendirian &i1isi Gedung ang minuta aktan a dibuat di hadapan M#)% 9U'S#)% GU9%3%9, Sarjana ;ukum, 9otaris di Jakarta, tertanggal ,+-2+-,22> *dua puluh satu Januari dua ribu delapan0, nomor .B -Surat Keputusan 9o$ GSM&6Sm$,85.6S(6./ )ertanggal ,. 9opember ,22> tentang Perubahan 9ilai Pro ekB dan -akta Kuasa ang minuta aktan a dibuat di hadapan M#)% 9U'S#)% GU9%3%9, Sarjana ;ukum, 9otaris di Jakarta, tertanggal +.-+2-,22> *(nam belas Oktober dua ribu delapan0, nomor ., karenan a sah me<akili &ireksi dari dan oleh karena itu untuk dan atas nama Perusahaan Perseroan P)$ ;U)%M% K%'A% *Persero0, berkedudukan di Jakarta, aitu suatu perseroan ang didirikan berdasarkan hukum dan peraturan perundang-undangan 9egara 'epublik #ndonesia, ang anggaran dasar dan perubahann a termuat dalam" - Berita 9egara 'epublik #ndonesia tertanggal 2+-2,-+-57 *satu Pebruari seribu sembilan ratus tujuh puluh empat0 nomor " +2, )ambahan nomor " 87B - Berita 9egara 'epublik #ndonesia tertanggal ,7-+2-+->. *dua puluh empat Oktober seribu sembilan ratus delapan puluh enam0 nomor " >8, )ambahan nomor " +,87B - Berita 9egara 'epublik #ndonesia tertanggal 2/-+,-+--/ *tiga &esember seribu sembilan ratus sembilan puluh tiga0 nomor " -5, )ambahan nomor " 8.7.B 3 of 28

- Berita 9egara 'epublik #ndonesia tertanggal ,,-2,-,222 *dua puluh dua Pebruari dua ribu0 nomor " +8, )ambahan nomor " -,8, Perubahan susunan &ireksi dan Komisaris terakhir berdasarkan Surat Keputusan Menteri Badan Usaha Milik 9egara 'epublik #ndonesia tertanggal 28-++-,225 *lima 9opember dua ribu tujuh0 nomor " Kep,7>6MMBU6,225 dan Surat Keputusan Menteri Badan Usaha Milik 9egara 'epublik #ndonesia tertanggal +7-2+-,22> *empat belas Januari dua ribu delapan0 nomor " Kep-,/6MBU6,22>, ang dituangkan dalam akta ang minutan a dibuat di hadapan M#)% 9U'S#)% GU9%3%9, Sarjana ;ukum, 9otaris di Jakarta, tertanggal ,+-2+-,22> *dua puluh satu Januari dua ribu delapan0 nomor " >, akta mana telah diterima dan di4atat dalam &atabase Sisminbakum &irektorat Jenderal %dministrasi ;ukum Umum &epartemen Kehakiman dan ;ak %sasi Manusia 'epublik #ndonesia, sebagaimana tern ata dalam Surat Penerimaan dan Pemberitahuan Perubahan &ireksi dan Komisaris Perusahaan Perseroan P)$ ;U)%M% K%'A% disingkat P)$ ;U)%M% K%'A% *Persero0, tertanggal +.-2>,227 *enam belas %gustus dua ribu empat0 nomor " =-UM$2,$2+$->5-B untuk selanjutn a disebut juga sebagai P#;%K K(&U%$ P#;%K P(')%M% dan P#;%K K(&U% se4ara bersama-sama disebut juga sebagai P%'% P#;%K dan se4ara sendirisendiri disebut juga sebagai P#;%K$ P%'% P#;%K ang bertindak sebagaimana tersebut di atas dengan ini menerangkan terlebih dahulu " +$ Bah<a P%'% P#;%K sebelumn a telah menandatangani Surat Perjanjian Kerjasama Operasi 9o$ C D untuk pemasukan tender Pro ek$ ,$ Bah<a tujuan dibuatn a Perjanjian Kerja Sama Operasi antara P)$ PP *Persero0 dan P)$ ;utama Kar a *Persero0 &i1isi Gedung sesuai dengan Surat Penunjukan nomor Surat 9omor C D di mana P%'% P#;%K telah ditunjuk sebagai Kontraktor Pelaksana pembangunan Pro ek Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung Operasional Utama Badan Meteorologi Klimatologi dan Geofisika$

4 of 28

/$ Bah<a di dalam Perjanjian ini P%'% P#;%K akan membentuk ikatan kerja sama dalam bentuk Kerja Sama Operasi$ 7$ Bah<a di dalam Perjanjian ini P%'% P#;%K setuju dan sepakat untuk melakukan kerja sama operasi *joint operation0 guna mensinergikan kemampuan, ketepatan, kesesuaian, keberhasilan, kelan4aran dan keahlian P%'% P#;%K untuk pelaksanaan pembangunan Pro ek Paket Pekerjaan Pembangunan Gedung Operasional Utama Badan Meteorologi Klimatologi dan Geofisika$ Berdasarkan hal-hal ang diterangkan di atas, P%'% P#;%K bertindak sebagaimana tersebut di atas, telah setuju dan sepakat untuk membuat Perjanjian ini berdasarkan s arat-s arat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut" PASAL 2 DEFINISI +$+$ &alam Perjanjian ini, ke4uali ditentukan lain dalam hubungan kalimat pasal-pasal Perjanjian, kata-kata dan pengertian-pengertian diba<ah ini mempun ai arti sebagai berikut " a$ Kerjasama Operasi adalah kerjasama ang dilakukan antara P#;%K P(')%M% dan P#;%K K(&U% berkaitan dengan pelaksanaan pembangunan Pro ek sesuai dengan s arat-s arat ang diatur dalam Perjanjian ini$ b$ Kepala Pro ek adalah <akil dan kuasa dari <aktu ke <aktu ang ditunjuk oleh P)$ PP *Persero0 sesuai dengan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini, termasuk penerus atau pengganti hakn a se4ara sah dan ber<enang menurut hukum untuk memimpin dan mengkoordinasikan pelaksanaan Pro ek$ Komite &ireksi adalah <akil dan kuasa dari <aktu ke <aktu ang merupakan per<akilan direksi dari P)$ PP *Persero0 dan P)$ ;utama Kar a *Persero0 &i1isi Gedung, termasuk penerus atau pengganti hakn a se4ara sah dan ber<enang menurut hukum ang tugas dan fungsin a akan dijelaskan sebagaimana dimaksud dalam Pasal .$+$ Perjanjian ini$

4$

5 of 28

d$

Komite Manajemen adalah <akil dan kuasa dari <aktu ke <aktu ang merupakan per<akilan direksi dari P)$ PP *Persero0 dan P)$ ;utama Kar a *Persero0 &i1isi Gedung, termasuk penerus atau pengganti hakn a se4ara sah dan ber<enang menurut hukum ang tugas dan fungsin a akan dijelaskan sebagaimana dimaksud dalam Pasal .$,$ dan .$/$ Perjanjian ini$ Manajemen Pro ek adalah struktur manajemen kerja ang dibuat oleh PP-;K Joint Operation untuk pelaksanaan pekerjaan Pro ek ang disusun se4ara sistematis berdasarkan hirarki jabatan fungsional sebagaimana dijelasjkan dalam Pasal .$7$ Perjanjian ini$ PP-;K Joint Operation adalah ikatan kerjasama ang dibuat oleh dan antara P)$ PP *Persero0 dan P)$ ;utama Kar a *Persero0 &i1isi Gedung, termasuk penerus atau pengganti hakn a se4ara sah dan ber<enang menurut hukum untuk melaksanakan Kerjasama Operasi$ Pemberi )ugas adalah &epartemen 'epublik #ndonesia EE Badan Klimatologi dan Geofisika$ Perhubungan Meterologi

e$

f$

g$

h$

Pro ek adalah paket pekerjaan pembangunan Gedung Operasional Utama Badan Meteorologi Klimatologi dan Geofisika seluas ,/,..2 m,, ang berlokasi di Jl$ %ngkasa + 9o$ ,, Kema oran, Jakarta Pusat$ Perjanjian adalah perjanjian kerjasama operasi ang dibuat oleh dan antara P)$ PP *Persero0 dan P)$ ;utama Kar a *Persero0 &i1isi Gedung sehubungan dengan Pro ek$ 'ekening Komite Manajemen adalah rekening bank ang dibuat atas nama PP-;K Joint Operation untuk menampung pemba aran pembia aan Pro ek dari &e1eloper$ 'ekening Pro ek adalah rekening bank ang dibuat atas nama PP-;K Joint Operation untuk keperluan operasional sehari-hari Pro ek$ 'en4ana Kerja dan %nggaran Pro ek adalah susunan peren4anaan Pro ek ang dibuat dan ditetapkan oleh ;K-PP Joint Operation untuk pelaksanaan pembangunan Pro ek$ 6 of 28

i$

j$

k$

l$

m$

)ertulis adalah semua tulisan tangan, hasil ketikan mesin, atau hasil komunikasi tertulis, termasuk teleF, telegram dan faksimili$ 3akil Kepala Pro ek adalah <akil dan kuasa dari <aktu ke <aktu ang ditunjuk oleh P)$ ;utama Kar a *Persero0 &i1isi Gedung sesuai dengan ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini, termasuk penerus atau pengganti hakn a se4ara sah dan ber<enang menurut hukum untuk bersama dengan Kepala Pro ek memimpin dan mengkoordinasikan pelaksanaan Pro ek$

n$

+$,$ Pengertian$ Kata-kata ang memberi pengertian orang atau pihak adalah termasuk pula perusahaan dan badan usaha ang resmi dan juga setiap organisasi ang memiliki badan hukum$ +$/$ )unggal dan Jamak$ Kata-kata ang memberi pengertian untuk tunggal saja juga termasuk jamakn a dan juga sebalikn a jika hubungan kalimat membutuhkann a$ +$7$ Judul-Judul$ Judul-judul adalah dibuat untuk kemudahan dan tidak dimaksudkan untuk ikut menentukan penafsiran atas setiap klausula dalam Perjanjian$ PASAL , LINGKUP KERJASAMA OPERASI ,$+$ P%'% P#;%K setuju dan sepakat satu sama lain bah<a PP-;K Joint Operation ini dibuat khusus dan terbatas untuk pelaksanaan pembangunan Pro ek$ ,$,$ Proses pelaksanaan PP-;K Joint Operation ang akan dilakukan oleh P%'% P#;%K akan menga4u dan sesuai dengan dokumen perjanjian serta lampirann a untuk Pro ek ang akan dibuat oleh dan antara PP-;K Joint Operation dan P(MB('# )UG%S$ PASAL 3 NAMA DAN BENTUK KERJASAMA OPERASI 7$+$ P%'% P#;%K setuju dan sepakat untuk menggunakan nama PP-;K Joint Operation *GPP-;K JO!0 dalam

7 of 28

Kerjasama Operasi berkaitan pelaksanaan pembangunan Pro ek$

dengan

proses

7$,$ P%'% P#;%K setuju dan sepakat, bah<a pengelolaan Pro ek dilaksanakan melalui konsep Kerjasama Operasi *GKSO!0 se4ara terpadu atau integrated management. 7$/$ P%'% P#;%K setuju dan sepakat untuk tidak mempergunakan dan memperlihatkan identitas P%'% P#;%K se4ara sendiri-sendiri dalam seluruh proses pekerjaan Pro ek selama jangka <aktu Kerjasama Operasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7$+$ Perjanjian ini$ PASAL JANGKA 1AKTU KERJASAMA OPERASI 7$+$ Jangka <aktu Kerjasama Operasi berlaku sejak tanggal ditandatanganin a Perjanjian ini oleh P%'% P#;%K dan akan berakhir apabila" a$ Pelaksanaan pekerjaan Pro ek telah selesai dengan dibuktikan telah habisn a masa pemeliharaan Pro ek, serta seluruh hak dan ke<ajiban antara PP-;K Joint Operation dan P(MB('# )UG%S maupun pihak-pihak diluar Perjanjian ini ang masih berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan Pro ek telah terpenuhi semuan a$ b$ )elah diselesaikann a hak dan ke<ajiban masingmasing P#;%K dalam Kerjasama Operasi$ 4$ %tas persetujuan P%'% P#;%K untuk mengakhiri Perjanjian ini$ 7$,$ P%'% P#;%K setuju dan sepakat apabila jangka <aktu Kerjasama Operasi telah berakhir sesuai dengan kondisi ang diatur dalam Pasal 7$+$ Perjanjian ini, maka pembukuan PP-;K Joint Operation akan diaudit oleh auditor independen atau perusahaan lain ang akan ditunjuk oleh Komite Manajemen ang ahli dalam bidangn a dan menghasilkan nera4a serta pern ataan laba6rugi PP-;K Joint Operation$ %udit dalam Pasal ini dilakukan sebagai pelengkap berakhirn a PP-;K Joint Operation$ PASAL 4 KOMPOSISI PENYERTAAN PARA PIHAK

8 of 28

8$+$ &alam Perjanjian ini P%'% P#;%K akan ambil bagian di dalam PP-;K Joint Operation dengan komposisi sebagai berikut" 5PT. PP (Pe*se*6) sebagai anggota PP-;K Joint Operation sebesar 42 H *@ima Puluh Satu persen0 5PT. H".#'# K#*/# (Pe*se*6) Di7isi Ge!"n8 sebagai anggota PP-;K Joint Operation sebesar -9 H *(mpat Puluh Sembilan persen0 8$,$ Berdasarkan komposisi pen ertaan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8$+$ diatas, maka leader dalam PP-;K Joint Operation adalah P)$ PP *Persero0 atau P#;%K P(')%M%$ 8$/$ P%'% P#;%K sepakat satu sama lain apabila masingmasing P#;%K diminta untuk men ediakan sumber da a oleh PP-;K Joint Operation, maka P%'% P#;%K akan memenuhi sumber da a di maksud sesuai dengan komposisi pen erstaan P%'% P#;%K sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8$+$ Perjanjian ini$ Sumber da a milik P%'% P#;%K ang akan diserahkan kepada PP-;K Joint Operation akan diteliti terlebih dahulu oleh PP-;K Joint Operation sebelum menjadi tanggung ja<ab PP-;K Joint Operation sepenuhn a dan akan dipertanggungja<abkan kepada P%'% P#;%K baik dalam pelaksanaan pekerjaan Pro ek atau pada saat selesai Pro ek$ Sumber da a milik PP-;K Joint Operation sepenuhn a menjadi tanggung ja<ab PP-;K Joint Operation$ PASAL : STRUKTUR ORGANISASI PP5HK JOINT OPERATION .$+$ Komite &ireksi$ &alam struktur organisasi PP-;K Joint Operation, P%'% P#;%K setuju dan sepakat untuk membentuk Komite &ireksi ang terdiri dari masing-masing + *satu0 orang anggota per<akilan direksi dari P%'% P#;%K$ .$,$ Komite Manajemen$ .$,$+$ Untuk mendukung pelaksanaan Pro ek, P%'% P#;%K setuju dan sepakat untuk membentuk Komite Manajemen dan menunjuk seorang diantaran a sebagai ketua dan <akil ketua serta lainn a sebagai anggota dengan susunan sebagai berikut" Ketua "#r$ @ukman ;ida at 3akil Ketua "#r$ Budi 'a4hmat K$ 9 of 28

 %nggota - + %nggota - ,

"#r$ 9a<ang S'K "#r$ Manaf Sitorus

Ketua dan anggota ke-+ me<akili P#;%K P(')%M% dan <akil ketua serta anggota ke-, me<akili P#;%K K(&U%$ .$,$,$ Ketua Komite Manajemen mempun ai ke<ajiban untuk mengkoordinasikan rapat PP-;K Joint Operation baik se4ara rutin atau pada saat diperlukan untuk membahas dan mengambil keputusan ang berkaitan dengan Pro ek, serta rapat dapat diselenggarakan atas permintaan anggota lain$ .$,$/$ Setiap perubahan atau penggantian anggota harus memberitahukan se4ara )ertulis kepada pihak lain$ .$,$7$ Setiap anggota ang ditunjuk sesuai dengan Pasal .$,$/$ Perjanjian ini tidak dapat membatalkan tindakan atau keputusan anggota sebelumn a ang dibuat sebelum pemberitahuan tersebut$ .$,$8$ Masa kerja Komite Manajemen adalah selama jangka <aktu Kerjasama Operasi berlangsung sebagaimana dimaksud pada Pasal 7$+$ Perjanjian ini$ .$,$.$ Struktur organisasi PP-;K Joint Operation adalah sebagaimana ter4antum dalam L#'$i*#n I Perjanjian ini$ .$/$ )ugas dan Ke<ajiban Komite Manajemen$ .$/$+$ Komite Manajemen akan mengkaji, mengoreksi, men etujui dan mengesahkan 'en4ana Kerja dan %nggaran Pro ek untuk PP-;K Joint Operation$ .$/$,$ Mengajukan permintaan tambahan modal kerja dan jangka <aktu pengembaliann a kepada P%'% P#;%K bila diperlukan berdasarkan cash flow Pro ek ang diajukan dengan persetujuan P%'% P#;%K$ Men etujui dan mengangkat serta mengganti pejabat dan anggota Manajemen Pro ek dari usulan masing-masing P%'% P#;%K$

.$/$/$

10 of 28

.$/$7$

Untuk pengadaan barang dan jasa sehubungan dengan Pro ek dengan nilai kontrak diatas 'p$ +$822$222$222-, *satu mil ar 'upiah0 harus mendapatkan persetujuan dari Komite Manajemen$ Mengambil keputusan untuk menetapkan sistem penggajian dan penetapan bentuk atas fasilitas ang diperlukan demi ter4apain a efisiensi dan produktifitas kerja dalam PP-;K Joint Operation$ Mengambil keputusan mengenai in1estasi barang-barang bergerak untuk kepentingan Pro ek, sesuai dengan 'en4ana Kerja dan %nggaran Pro ek$ Menentukan dan menetapkan pengisian jabatan dalam struktur Manajemen Pro ek$ Mengadakan rapat ang berkaitan dengan Pro ek minimal + *satu0 kali dalam sebulan atau sesuai dengan kebutuhan ang ada$ Komite Manajemen dalam melaksanakan Perjanjian ini adalah merupakan badan ang berhak menetapkan kebijaksanaan, keputusan penting dan prinsip dalam setiap tindakan ang mengatasnamakan PP-;K Joint Operation sepanjang tidak melanggar ketentuan dan prosedur serta peraturan pada perusahaan induk masing masing P#;%K$

.$/$8$

.$/$.$

.$/$5$ .$/$>$

.$/$-$

.$/$+2$ Mekanisme pengambilan keputusan sebagaimana dimaksud pada Pasal .$/$+2$ Perjanjian ini adalah sesuai urutan sebagai berikut" a$ 'apat harus dihadiri paling sedikit oleh ketua dan <akil ketua Komite Manajemen$ Jika ada ang berhalangan, maka harus di<akilkan dengan menggunakan surat kuasa ang sah$ Keputusan dalam rapat dianggap sah apabila disepakati oleh P%'% P#;%K$ b$ %pabila Komite Manajemen tidak bisa memutuskan sebagaimana dimaksud pada Pasal .$/$+2$ huruf a Perjanjian ini, maka permasalahann a akan dibahas dalam Komite &ireksi untuk selanjutn a diambil sebagai keputusan akhir bagi P%'% P#;%K$ 11 of 28

.$/$++$ Komite Manajemen akan menetapkan tim audit ang akan memeriksa ke<ajaran keuangan dan operasional PP-;K Joint Operation$ )im audit ang ditetapkan oleh Komite Manajemen akan bekerja se4ara berkala pada rasio pen4apaian progress +2H, /2H, 52H dan +22H atau pada <aktu ang dipandang perlu untuk dilaksanakan$ &an keanggotaann a dapat berasal dari masingmasing P#;%K atau perusahaan lain ang ditunjuk oleh Komite Manajemen ang ahli dalam bidangn a atau akuntan publik ang ditunjuk oleh P%'% P#;%K$ .$/$+,$ Menunjuk )im %udit untuk pemenuhan ketentuan dalam Pasal 7$,$ Perjanjian ini$ .$7$ Manajemen Pro ek$ .$7$+$ Manajemen Pro ek ang ditunjuk dari <akil masing-masing P#;%K akan mengorganisir dan mengelola pelaksanaan pekerjaan Pro ek sesuai dengan dokumen kontrak PP-;K Joint Operation dengan P(MB('# )UG%S ang diketuai oleh Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek$ .$7$,$ Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek harus mempun ai kualifikasi sebagai berikut" a$ Sarjana )eknik dan mempun ai pengalaman ang 4ukup atau ang mempun ai kualifikasi untuk penganggung ja<ab pelaksanaan pekerjaan Pro ek sesuai dengan pers aratan kontrak dengan P(MB('# )UG%S$ b$ Mampu mengkoordinis dan bekerja sama dengan tim dalam Manajemen Pro ek$ .$7$/$ &alam pelaksanaan Pro ek juga akan dibentuk struktur manajemen organisasi Pro ek ang akan diusulkan oleh Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek dan disetujui oleh Komite Manajemen$ Pengisian jabatan sebagaimana dimaksud pada Pasal .$7$/$ Perjanjian ini perlu juga memperhatikan kemampuan P%'% P#;%K dalam melaksanakan Pro ek$

.$7$7$

12 of 28

.$7$8$

Manajemen Pro ek melaksanakan ke<ajiban ang telah ditetapkan oleh Komite Manajemen serta kesepakatan ang di4apai dalam pertemua berkala dengan Komite Manajemen$ Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek <ajib men usun 'en4ana Kerja dan %nggaran Pro ek ang harus disetujui terlebih dahulu oleh Komite Manajemen$ Setiap perubahan dari 'en4ana Kerja dan %nggaran Pro ek harus mendapat persetujuan )ertulis dari Komite Manajemen dan keputusan Komite Manajemen tentang perubahan tersebut adalah mengikat$ Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek bersama-sama mempun ai hak dan <e<enang ang sama dan seimbang untuk mengambil keputusan tentang s arat-s arat dan penandatanganan dari pena<aran ang akan disampaikan kepada &e1eloper untuk pekerjaan tambah dan6atau pekerjaan kurang, eskalasi, dan addendum pada Pro ek ang harus mendapat persetujuan Komite Manajemen$ Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek akan mengadakan rapat sedikitn a + *satu0 kali dalam sebulan dan6atau apabila dianggap perlu Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek mengundang pihak lain untuk hadir dalam rapat untuk membahas mengenai perkembangan pekerjaan Pro ek$ Manajemen Pro ek <ajib membuat program bulanan termasuk ren4ana prestasi dan anggaran bia a Pro ek untuk bulan berikutn a untuk mendapatkan persetujuan dari Komite Manajemen$ Seluruh bia a ang dikeluarkan sesuai dengan 'en4ana Kerja dan %nggaran Pro ek dan telah mengikuti prinsip-prinsip akuntansi ang <ajar di #ndonesia$ )ransaksi dianggap sah apabila telah disetujui oleh Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek$

.$7$.$

.$7$5$

.$7$>$

.$7$-$

.$7$+2$ Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek se4ara bersama-sama akan memberikan batasbatas kuasa ang jelas sesuai dengan tugas dan fungsi masing-masing <akil dan kuasa 13 of 28

Para Pihak di dalam struktur organisasi ;K-PP Joint Operation$ .$7$++$ Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek se4ara bersama-sama mempun ai hak dan <e<enang ang sama dan seimbang untuk mengambil keputusan dalam menentukan 1endor dan rekanan berkaitan dengan pengadaan barang dan jasa ang akan digunakan selama berlangsungn a pekerjaan Pro ek$ Untuk pengadaan barang dan jasa untuk nilai sebagaimana dimaksud dalam Pasal .$/$7$ Perjanjian ini harus mendapat persetujuan )ertulis dari Komite Manajemen$ .$7$+,$ Gaji untuk Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek dan semua personil P%'% P#;%K ang ditempatkan dalam PP-;K Joint Operation dalam struktur organisasi Manajemen Pro ek diba ar se4ara bulanan oleh PP-;K Joint Operation dengan billing rate ang disetujui oleh Komite Manajemen$ PASAL ; MODAL KERJA 5$+$ &alam hal terjadi kekurangan modal kerja untuk pelaksanaan Pro ek, maka Komite Manajemen dapat melakukan peminjaman modal kerja dari pihak lain dengan persetujuan P%'% P#;%K, dan pengembalian pinjaman tersebut akan menjadi beban PP-;K Joint Operation$ 5$,$ %pabila pinjaman modal kerja sebagaimana dimaksud belum diperoleh, untuk kepentingan pelaksanaan Pro ek, apabila diperlukan, maka masing-masing P#;%K <ajib men etorkan modal kerja untuk kepentingan PP-;K Joint Operation ang besarn a akan ditentukan kemudian sesuai dengan komposisi pen ertaan P%'% P#;%K sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8$+$ Perjanjian ini$ 5$/$ Modal kerja ang diperoleh sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5$+$ dan 5$,$ Perjanjian ini selanjutn a akan disetorkan kedalam rekening bank Komite Manajemen sebagaimana dimaksud dalam Pasal >$+$ Perjanjian ini dan penggunaann a han a untuk kepentingan pelaksanaan Pro ek$

14 of 28

5$7$ %pabila terdapat diantara P%'% P#;%K tidak dapat memenuhi ke<ajibann a men etor kekurangan modal kerja sesuai ang dipers aratkan dalam Pasal 5$,$ Perjanjian ini untuk keperluan pelaksanaan Pro ek sesuai dengan komposisi pen ertaan P%'% P#;%K dalam Pasal 8$+$ Perjanjian ini, maka akan dipenuhi oleh P#;%K lain, dan P#;%K lainn a ang tidak men etorkan modal kerja tersebut akan dibebani bunga pinjaman rata-rata / *tiga0 bank terbesar pemerintah 'epublik #ndonesia berdasarkan aset ang berlaku selama talangan oleh P#;%K lainn a atas modal kerja tersebut diperlukan$ 5$8$ Bila terdapat saldo lebih selama jangka <aktu tertentu berdasarkan cash flow maka kelebihan dana tersebut akan diin1estasikan atas persetujuan Komite Manajemen$ 5$.$ Pengembalian modal kerja dapat dilaksanakan atas persetujuan Komite Manajemen, apabila posisi cash flow dalam keadaan surplus dan menurut perhitungan telah men4ukupi untuk bia a-bia a, ongkos-ongkos dan beban-beban ang akan dating dalam PP-;K Joint Operation$ 5$5$ Setiap dana ang disetor oleh P%'% P#;%K dan setiap pemba aran ang diterima dari P(MB('# )UG%S, apabila tidak ada ketentuan lain dari Komite Manajemen, harus disimpan dan digunakan han a untuk pelaksanaan Pro ek sampai Pro ek selesai$ PASAL < REKENING BANK >$+$ Para Pihak setuju dan sepakat bah<a untuk memudahkan penerimaan modal kerja dan penerimaan pemba aran dari P(MB('# )UG%S sehubungan dengan pelaksanaan Pro ek, maka P%'% P#;%K akan membuka rekening bank pada salah satu bank di #ndonesia ang telah disepakati oleh Komite Manajemen ang disebut GRe=enin8 K6'i.e M#n#)e'en M#n#)e'en!$ >$,$ Penarikan dana dari 'ekening Komite Manajemen, han a dapat dilakukan dengan tanda tangan dari ketua Komite Manajemen dan <akil ketua Komite Manajemen$

15 of 28

>$/$ Untuk keperluan operasional Pro ek maka PP-;K Joint Operation akan membuka rekening bank ang disebut !Re=enin8 O$e*#si6n#% P*6/e=>$ >$7$ Penarikan dana dari 'ekening Operasional Pro ek, han a dapat dilakukan dengan tanda tangan Kepala Pro ek dan 3akil Kepala Pro ek$ PASAL 9 TANGGUNG JA1AB PARA PIHAK -$+$ P%'% P#;%K bertanggung ja<ab se4ara penuh untuk kepeduliann a terhadap keberhasilan pelaksanaan Pro ek sesuai dengan Perjanjian ini$ -$,$ &alam pelaksanaan Pro ek atau dalam PP-;K Operation, apabila ada salah satu P#;%K ang dapat memenuhi ke<ajiban dan tugas ang ditentukan dan ditetapkan untukn a, maka lainn a <ajib mengambilalih ke<ajiban dan tersebut$ Joint tidak telah P#;%K tugas

-$/$ Pengambilalihan ke<ajiban dan tugas oleh salah satu P#;%K sebagaimana dimaksud pada Pasal -$/$ Perjanjian ini, tidak membebaskan P#;%K ang diambilalih ke<ajiban dan tugasn a itu untuk mengganti segala kerugian, kerusakan dan kehilangan ang timbul atau ang diderita oleh Pihak lainn a *termasuk bia a-bia a, ongkos-ongkos dan beban-beban0$ -$7$ )anggung ja<ab P%'% P#;%K se4ara bersama-sama adalah untuk men4arikan solusi modal kerja ang diperlukan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 5$,$ Perjanjian ini$ PASAL 2+ PEMBAGIAN KEUNTUNGAN DAN TANGGUNG JA1AB ATAS KERUGIAN +2$+$P%'% P#;%K setuju dan sepakat satu sama lain bah<a pembagian keuntungan atau kerugian ang diderita dari pelaksanaan Pro ek akan dibebankan kepada P%'% P#;%K sesuai dengan komposisi pen ertaan P%'% P#;%K sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8$+$ Perjanjian ini$ +2$,$&alam hal salah satu P#;%K dalam PP-;K Joint Operation sudah mengetahui adan a kerugian, dan kemudian salah satu P#;%K tersebut mengundurkan 16 of 28

diri dari PP-;K Joint Operation, maka P#;%K dalam PP-;K Joint Operation ang mengundurkan diri tersebut bukan karena kepailitan akan tetap menanggung beban kerugian tersebut sesuai dengan komposisi pen ertaan P%'% P#;%K sebagaimana dimaksud pada Pasal 8$+$ Perjanjian ini, akan tetapi salah satu P#;%K dalam PP-;K Joint Operation ang mengundurkan diri tersebut tidak berhak atas keuntungan ang akan diperoleh kemudian$ PASAL 22 JAMINAN5JAMINAN DAN ASURANSI &alam rangka pelaksanaan Pro ek, apabila diminta oleh P(MB('# )UG%S, sesuai dengan ketentuan ang terkandung dalam perjanjian konstruksi ang akan ditandatangani oleh dan antara PP-;K Joint Operation dan P(MB('# )UG%S, maka PP-;K Joint Operation akan memberikan jaminan-jaminan dan asuransi tersebut ang akan dibebankan sepenuhn a kepada PP-;K Joint Operation$ PASAL 2, REN0ANA KERJA DAN ANGGARAN PROYEK +,$+$P%'% P#;%K setuju dan sepakat satu sama lainn a bah<a 'en4ana Kerja dan %nggaran Pro ek PP-;K Joint Operation ang akan dilaksanakan harus mendapat persetujuan )ertulis dari Komite Manajemen$ +,$,$'en4ana Kerja dan %nggaran Pro ek tersebut setelah mendapatkan persetujuan )ertulis dari Komite Manajemen akan menjadi pedoman kerja dan pedoman pengeluaran bia a bagi Komite Manajemen dan Manajemen Pro ek dalam melaksanakan tugasn a men elesaikan Pro ek$ +,$/$P%'% P#;%K setuju dan sepakat satu sama lain, bah<a selain bia a ang telah disetujui pada Pasal +,$,$ Perjanjian ini, maka bia a-bia a lainn a ang dikeluarkan *jika ada0 oleh amsing-masing P#;%K dalam PP-;K Joint Operation bukan merupakan beban dan tanggung ja<ab dari PP-;K Joint Operation, dan oleh karenan a bia a-bia a tersebut merupakan beban dan tanggung ja<ab masing-masing P#;%K dalam PP-;K Joint Operation, ke4uali untuk pengeluaran-pengeluaran ang sebelumn a telah disepakati bersama antara P%'% P#;%K di tingkat 17 of 28

Komite Manajemen Joint Operation$

untuk

dibebankan

kepada

PP-;K

+,$7$P%'% P#;%K setuju dan sepakat akan memakai sistem pembukuan untuk PP-;K Joint Operation dengan menga4u kepada sistem akuntansi6pembukuan se4ara %44rual Basis Per4entage Method$ PASAL 23 PERALATAN? PERLENGKAPAN DAN TENAGA KERJA +/$+$P%'% P#;%K setuju dan sepakat berkaitan dengan pengadaan peralatan dan perlengkapan untuk pelaksanaan Pro ek ang dikelola se4ara terpadu *integrated management0 maka " a$ Pengadaan peralatan dan perlengkapan ang merupakan milik PP-;K Joint Operation ang akan digunakan untuk pelaksanaan Pro ek, akan dise<a dengan rental rate atau dibeli dengan harga lebih rendah dari pena<aran terendah dari pihak ketiga, dan tidak melebihi pagu anggaran se<a alat dan6atau pembelian ang ada dalam 'en4ana Kerja dan %nggaran Pro ek$ b$ Setelah jangka <aktu Kerjasama Operasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7$+$ Perjanjian ini selesai, maka semua harta keka aan milik PP-;K Joint Operation akan diatur dalam Pasal +7 Perjanjian ini$ 4$ ;al-hal lain ang berkaitan dengan pengadaan peralatan dan perlengkapan akan diatur berdasarkan daftar peralatan ang diajukan oleh Manajemen Pro ek dan disetujui oleh Komite Manajemen$ +/$,$Masing-masing P#;%K akan bertanggung ja<ab terhadap tenaga kerja atau personil ang berasal dari masing-masing P#;%K ang akan digunakan oleh PP-;K Joint Operation dalam Pro ek, baik itu mengenai kemampuan, ke4akapan dan keahlian kerja$ +/$/$Masing-masing P#;%K akan bertanggung ja<ab terhadap proses dan tata 4ara seleksi tenaga kerja atau personil dari masing-masing P#;%K ang akan digunakan oleh PP-;K Joint Operation dalam Pro ek$

18 of 28

+/$7$Masing-masing P#;%K akan bertanggung ja<ab terhadap hak-hak dan ke<ajiban-ke<ajiban tenaga kerja atau personil masing-masing P#;%K ang akan digunakan oleh PP-;K Joint Operation dalam Pro ek, beserta akibat-akibat hukum lainn a ang berkaitan dengan perjanjian kerja ang dibuat oleh dan antara masing-masing P#;%K dengan tenaga kerjan a$ PASAL 2HARTA KEKAYAAN PP5HK JOINT OPERATION +7$+$Setelah pelaksanaan Pro ek ang dikelola oleh PP;K Joint Operation berakhir, dalam hal ini masih terdapat harta keka aan, peralatan dan perlengkapan milik PP-;K Joint Operation tersebut akan dijual berdasarkan pena<aran tertinggi dan hasil penjualan akan dibagi berdasarkan komposisi pen ertaan P%'% P#;%K dalam PP-;K Joint Operation sebagimana dimaksud dalam Pasal 8$+$ Perjanjian ini$ Jika pena<aran dari pihak ketiga tersebut sama dengan harga ang diajukan oleh salah satu anggota PP-;K Joint Operation ang ingin membeli, maka pena<aran dari anggota PP-;K Joint Operation tersebut ang akan dimenangkan$ +7$,$&alam hal harta keka aan, peralatan dan perlengkapan tersebut setelah dita<arkan kepada pihak ketiga untuk dijual, tern ata tidak laku, baik sebagian maupun keseluruhann a, maka akan dibagi diantara P%'% P#;%K sesuai dengan komposisi pen ertaan P%'% P#;%K sebagaimana dimaksud dalam Pasal 8$+$ Perjanjian ini dengan berpedoman pada nilai alat6harta sesuai dengan nilai buku PP-;K Joint Operation$ PASAL 24 KEPAILITAN P%'% P#;%K setuju dan sepakat satu sama lain bah<a dalam hal terdapat anggota PP-;K Joint Operation bermasalah antara lain berada dalam keadaan jatuh pailit *bankrupt4 0 atau berada dalam keadaan tidak mampu untuk memba ar *insol1en4 0 ang din atakan oleh pihak ang ber<enang atau mengadakan perubahan atas status badan hukum sebagai akibat reorganisasi dengan pihak lain, maka anggota PP-;K Joint Operation ang bermasalah tersebut dikenai ketentuan sebagai berikut"

19 of 28

a$ %nggota PP-;K Joint Operation ang bermasalah tersebut se4ara hukum masih se4ara bersama-sama dengan anggota PP-;K Joint Operation ang lain terikat kontrak dengan P(MB('# )UG%S sampai masa kontrak berakhir dengan segala ke<ajiban ang melekat kepadan a$ Ke<ajiban kontraktual anggota PP-;K Joint Operation ang bermasalah tersebut akan diambil alih oleh anggota PP-;K Joint Operation ang lain$ b$ Modal kerja dan sumber da a ang dipers aratkan dalam Perjanjian ini ang telah diserahkan kepada PP-;K Joint Operation ang berasal dari anggota PP-;K Joint Operation ang bermasalah tersebut untuk sementara tidak dapat ditarik, tetapi dikuasai oleh PP-;K Joint Operation untuk dipergunakan oleh PP-;K Joint Operation sampai pro ek tidak membutuhkan dan segala bentuk rental se<a peralatan dan perlengkapan ang dise<a dari anggota PP-;K Joint Operation ang bermasalah tersebut akan diperhitungkan sesuai dengan jam pemakaian alat$ 4$ &alam hal PP-;K Joint Operation mendapat keuntungan ataupun kerugian di akkhir Pro ek, maka anggota PP-;K Joint Operation ang bermasalah tersebut berhak mendapat bagian keuntungan atau menanggung kerugian sesuai dengan dengan komposisi pen ertaan P%'% P#;%K sesuai Pasal 8$+$ Perjanjian ini$ PASAL 2: PENGUNDURAN DIRI +.$+$)idak ada P#;%K ang dapat mengundurkan diri dari PP-;K Joint Operation tanpa persetujuan )ertulis dari P#;%K lain selama jangka <aktu Kerjasama Operasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7$+$ Perjanjian ini$ +.$,$&engan memperhatikan Pasal +.$+$ Perjanjian ini, apabila terdapat anggota PP-;K Joint Operation se4ara efektif mengundurkan diri dari keanggotaann a selama jangka <aktu Perjanjian ini, maka anggota PP-;K Joint Operation tersebut harus berhenti memiliki per<akilan dalam PP-;K Joint Operation$ Setiap tindakan atau keputusan sehubungan dengan Pro ek akan dilaksanakan oleh anggota PP-;K Joint Operation lainn a$

20 of 28

+.$/$%nggota PP-;K Joint Operation ang mengundurkan diri harus tetap berke<ajiban atas pern ataan dari setiap kerugian atau tanggung ja<ab ang terjadi sehubungan dengan pelaksanaan Perjanjian ini dan6atau selama berlangsungn a PP-;K Joint Operation, akan tetapi P#;%K ang mengundurkan diri tidak ber<enang lagi untuk menerima setiap bagian keuntungan apapun ang diperoleh dari PP-;K Joint Operation melalui pelaksanaan Perjanjian ini ke4uali ditentukan lain ang telah disetujui oleh anggota PP-;K Joint Operation ang masih ada$ PASAL 2; PAJAK5PAJAK Segala pajak-pajak ang timbul dalam rangka pelaksanaan Pro ek akan menggunakan 9omor Pokok 3ajib Pajak *9P3P0 PP-;K Joint Operation serta menjadi beban dan tanggung ja<ab PP-;K Joint Operatiion$ PASAL 2< TAHUN FISKAL Para Pihak setuju dan sepakat satu sama lain bah<a pelaksanaan ang dikelola se4ara terpadu akan dipergunakan tahun fiskal ang berakhir pada tanggal /+ &esember. PASAL 29 PERNYATAAN DAN JAMINAN P%'% P#;%K setuju dan sepakat men atakan dan menjamin bah<a" a$ %kan melaksanakan ke<ajiban-ke<ajiban P%'% P#;%K ang dis aratkan dalam Perjanjian ini$ b$ Untuk melaksanakan Perjanjian ini atas dasar itikad baik, dan setiap perubahan ang terjadi pada struktur organisasi Pro ek, anggaran dasar, kepengurusan, pemilikan saham P%'% P#;%K dalam Perjanjian ini akan diberitahukan oleh P#;%K ang mengalami perubahan itu kepada P#;%K ang lain dan tidak akan memperngaruhi pelaksanaan Perjanjian ini$ 4$ Penandatangan Perjanjian ini berhak dan berke<enangan untuk bertindak untuk dan atas nama P#;%K P(')%M% dan P#;%K K(&U%, dan setiap dan 21 of 28

semua tindakan, prosedur dan langkah ang di<ajibkan atau selaIiman dilakukan untuk memperoleh hak dan ke<enangan tersebut telah dilakukan sesuai dengan ketentuan undang-undang dan anggaran dasar ang berlaku bagi P%'% P#;%K dalam Perjanjian ini$ d$ Masing-masing P#;%K telah melakukan segala tindakan hukum ang diperlukan untuk sahn a Perjanjian ini sehingga pelaksanaann a tidak dan tidak akan bertentangan dengan atau melanggar ketentuan-kententuan hukum atau peraturanperaturan atau kebijaksanaan pemerintah$

PASAL ,+ KORESPODENSI ,2$+$Segala surat men urat ang berkaitan dengan P%'% P#;%K akan ditujukan dengan alamat sebagai berikut " a$ %pabila ditujukan kepada P#;%K P(')%M% atau P)$ PP *Persero0, maka dialamatkan kepada " PT. PP (Pe*se*6) Di7isi O$e*#si II J@$ )B Simatupang 85 Pasar 'ebo, Jakarta +/5.2 )elp$ *2,+0 >72/-+:aF$ *2,+0 >72/-,Up$ Kepala &i1isi Operasi ## a$ %pabila ditujukan kepada P#;%K K(&U% atau P)$ ;utama Kar a *Persero0 &i1isi Gedung, maka dialamatkan kepada " PT. H".#'# K#*/# (Pe*se*6) Di7isi Ge!"n8 J@$ #skandars ah # 9o$ . Keba oran Baru, Jakarta +,+.2$ )elp$ *2,+0 5,,+..> :aF$ *2,+0 5,8+,/Up$ General Manager ,2$,$Segala surat men urat ang diserahkan se4ara langsung dianggap telah diterima pada hari pen erahan dengan bukti tanda tangan penerimaan pada buku ekspedisi atau buku tanda terima pengirim, sedangkan pengiriman melalui faksimili dianggap telah diterima pada saat telah diterima 22 of 28

kode ja<aban (answerback) pada konfirmasi faksimili pada pengiriman faksimili$ Setiap perintah atau pemberitahuan ang dikirim melalui email akan dianggap sebagai bukan perintah atau pemberitahuan$ ,2$/$%pabila terjadi perubahan alamat untuk korespodensi oleh salah satu P#;%K di #ndonesia, maka perubahan alamat untuk korespodensi itu harus diberitahukan se4ara )erulis sebelumn a kepada P#;%K lainn a$

PASAL ,2 ALAMAT KERJA SAMA OPERASI ,+$+$P%'% P#;%K setuju dan sepakat bah<a untuk kepentingan komunikasi dalam pelaksanaan Pro ek, alamat Komite Manajemen ditetapkan sebagai berikut" K6'i.e M#n#)e'en P)$ PP *Persero0 &i1isi Operasi ## J@$ )B Simatupang 85 Pasar 'ebo, Jakarta +/5.2 )elp$ *2,+0 >72/-+:aF$ *2,+0 >72/-,Up$ Kepala &i1isi Operasi ## ,+$,$%lamat Manajemen Pro ek " PP5HK J6in. O$e*#.i6n Jl$ %ngkasa +, 9o-, Kema oran, Jakarta Pusat Up$ Kepala Pro ek Pro ek dan 3akil Kepala

,+$/$%pabila ada perubahan alamat Kerjasama Operasi dalam Pasal ,, Perjanjian ini, maka akan ditetapkan dalam kesepakatan bersama tersendiri oleh P%'% P#;%K$

23 of 28

PASAL ,, PENGAKHIRAN PERJANJIAN ,,$+$ P%'% P#;%K setuju dan sepakat bah<a Perjanjian ini akan berakhir apabila jangka <aktu Kerjasama Operasi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 7$+$ Perjanjian ini telah berakhir$ P%'% P#;%K telah melaksanakan seluruh ke<ajiban-ke<ajibann a di dalam Perjanjian ini$ PP-;K Joint Operation dibubarkan, baik karena penetapan atau putusan pengadilan ang telah berkekuatan hukum tetap atau keputusan %rbitrase, atau karena pembentukan PP-;K Joint Operation telah melanggar ketentuan peraturan perundang-undangan ang ada di #ndonesia$ P%'% P#;%K setuju dan sepakat untuk mengesampingkan berlakun a pasal +,.. dari Kitab Undang-Undang ;ukum Perdata sehubungan dengan pengakhiran Perjanjian ini$ PASAL ,3 KERAHASIAAN ,/$+$Sehubungan dan sesuai dengan s arat-s arat dan kondisi dalam Perjanjian ini, dokumen-dokumen perjanjian, masing-masing P#;%K bersedia untuk memberikan kepada P#;%K lainn a informasi ang bersifat rahasia ang berhubungan dengan Pro ek ang termasuk namun tidak terbatas pada dokumendokumen perjanjian, strategi, angka-angka dan data lain, informasi, penafsiran, kontrak dan dokumen lain ang terkait dengan Pro ek$ ,/$,$&engan memperhatikan pemberian informasi rahasia ang sebagaimana dimaksud pada Pasal ,/$+$ Perjanjian ini, P%'% P#;%K men etujui bah<a informasi rahasia harus dijaga kerahasiaann a dan tidak boleh diumumkan kepada publik atau diungkapkan kepada siapapun dengan 4ara apapun, termasuk dengan 4ara memfotokopi atau memproduksi, tanpa persetujuan )ertulis terlebih dahulu dari P#;%K lainn a, ke4uali sebagaimana dimaksud dalam ketentuan-ketentuan diba<ah ini "

,,$,$ ,,$/$

,,$7$

24 of 28

a$ ang sudah menjadi milik publik atau tersedia untuk publik selain dari tindakan atau kelalaian Para PihakB atau b$ ang diperlukan untuk diungkapkan berdasarkan ketentuan hukum atau perintah pemerintah, keputusan, peraturan *dengan ketentuan bah<a P#;%K ang akan mengungkapkan informasi rahasia dimaksud <ajib memberikan pemberitahuan se4ara )ertulis terlebih dahulu kepada Pihak lainn a mengenai pengungkapan tersebut0B atau 4$ ang diperoleh sendiri oleh P#;%K atau P%'% P#;%K dari pihak ketiga lainn a ang mempun ai hak untuk memberitahukan informasi tersebut$ ,/$/$Masing-masing P#;%K dengan ini men atakan dan menjamin bah<a masing-masing P#;%K memiliki hak dan ke<enangan untuk mengungkapkan informasi rahasia kepada P#;%K lainn a dalam Perjanjian ini$ BAHASA PASAL ,DAN HUKUM YANG BERLAKU

,7$+$Para Pihak setuju dan sepakat bah<a bahasa ang dipergunakan dalam Perjanjian ini adalah bahasa #ndonesia$ ,7$,$Jika diterjemahkan kedalam bahasa #nggris atau bahasa lainn a, dalam hal terjadi perbedaan penafsiran maka ang akan berlaku adalah Perjanjian ang dibuat dalam bahasa #ndonesia$ ,7$/$Perjanjian ini tunduk kepada ketentuan-ketentuan hukum ang berlaku di <ila ah negara 'epublik #ndonesia$ PASAL ,4 PENYELESAIAN PERSELISIHAN ,8$+$Setiap perselisihan, pertentangan dan perbedaan pendapat ang berhubungan dengan Perjanjian ini akan sepanjang memungkinkan diselesaikan se4ara mus a<arah dan mufakat antara P%'% P#;%K paling lama /2 *tiga puluh0 ;ari$

25 of 28

,8$,$Bila pen elesaian se4ara mus a<arah dan mufakat tersebut tidak berhasil ter4apai, maka setiap perselisihan, pertentangan dan perbedaan pendapat ang berhubungan dengan Perjanjian ini akan diselesaikan se4ara tuntas berdasarkan arbitrase ang diselenggarakan menurut ketentuan Badan %rbitrasae 9asional #ndonesia *GB%9#!0 dengan / *tiga0 arbitrator ang ditunjuk sesuai dengan peraturan B%9#$ ,8$/$P%'% P#;%K dengan ini se4ara tegas men atakan setuju dan sepakat bah<a para arbitrator han a akan mengambil keputusan berdasarkan kaidah-kaidah hukum ang berlaku serta fakta-fakta ang ada$ ,8$7$Keputusan para arbitrator diambil sedapat mungkin se4ara mus a<arah dan mufakatB apabila mus a<arah dan mufakat tersebut tak berhasil di4apai, maka para arbitrator mengambil keputusan berdasarkan suara terban ak$ Keputusan para arbitrator adalah final, mengikat dan tidak dapat banding, serta dapat digunakan sebagai dasar untuk keputusan pengadilan$ Keputusan tersebut akan meliputi juga keputusan tentang bagaimana dan untuk berapa ban ak P%'% P#;%K akan memba ar imbalan dan bia a arbitrase$ ,8$8$P%'% P#;%K dengan tegas men atakan setuju dan sepakat untuk mengen ampingkan hak naik banding atas keputusan para arbitrator$ Oleh karena itu tidak akan ada banding pada pengadilan apapun atau pada badan-badan lainn a *baik pemerintah atau s<asta0 atas keputusan para arbitrator dan Para Pihak tidak akan memperselisihkan atau mempersoalkan keabsahan keputusan tersebut di hadapan pihak ang ber<enang manapun dalam <ila ah hukum di mana pelaksanaan keputusan dilakukan oleh Pihak ang dimenangkan oleh arbitrase$ ,8$.$)idak salah satu P#;%K pun ang berhak untuk memulai atau melanjutkan tindakan hukum di muka pengadilan atas masalah ang sedang diperselisihkan sampai masalah tersebut diputuskan oleh para arbitrator, ke4uali bila tindakan hukum tersebut bertujuan melaksanakan keputusan para arbitrator$

26 of 28

,8$5$Sambil menanti pengumuman keputusan para arbitrator P%'% P#;%K akan terus melaksanakan masing-masing ke<ajibann a berdasarkan Perjanjian ini ke4uali bila Perjanjian ini telah diakhiri, sesuatu dan lain tanpa mengurangi kekuatan berlakun a pen elesaian dan pen esuaian perhitungan akhir berdasarkan keputusan para arbitrator$ ,8$>$P%'% P#;%K dengan ini men atakan dengan tegas ke<enangan para arbitrator ang telah diberikan se4ara sah sesuai dengan ketentuan Perjanjian ini tetap berlaku sampai suatu keputusan akhir arbitrase dikeluarkan dan diumumkan oleh para arbitrator$ PASAL ,: LAIN5LAIN ,.$+$Segala sesuatu ang tidak atau belum termasuk dalam Perjanjian ini, baik perubahan-perubahan, pe impangan-pen impangan amupun tambahan-tambahan akan diatur dan dijelaskan lebih lanjut oleh Para Pihak se4ara )ertulis dalam suatu tambahan atau %ddendum ang tidak dapat dipisahkan dan merupakan bagian ang utuh dari Perjanjian ini$ ,.$,$%pabila terdapat salah satu pasal dan atau a at atau ketentuan dalam Perjanjian ini bertentangan dengan ketentuan peraturan perundang-undangan ang berlaku dan atau din atakan batal demi hukum dan atau 4a4at hukum oleh pengadilan, maka pern ataan tersebut tidak berpengaruh terhadap a at-a at dan atau pasal-pasal lain dalam Perjanjian ini, sehingga ketentuan-ketentuan lain dalam Perjanjian ini tetap berlaku dan mengikat masing-masing P#;%K$ ,.$/$P%'% P#;%K setuju dan sepakat ang akan menandatangani Perjanjian ini berikut perubahann a *bila ada0 dan perjanjian konstruksi dengan P(MB('# )UG%S berikut perubahann a *bila ada0 adalah Kepala &i1isi Operasi ## dan Kepala =abang ### P)$ PP *Persero0 ang me<akili P#;%K P(')%M% dan General Manager &i1isi Gedung P)$ ;utama Kar a *Persero0 ang me<akili P#;%K K(&U%$

27 of 28

,.$7$Perjanjian ini berlaku dan mengikat P%'% P#;%K sejak ditandatanganin a oleh masing-masing P#;%K$

PIHAK PERTAMA

(IR. LUKMAN HIDAYAT) (@@@@@@@@@@@@@@@)

PIHAK KEDUA

(IR. BUDI RA0HMAT K.

28 of 28