ANGGARAN BAYA BANGUNAN : RUMAH TINGGAL LOKASI : INKOPOL KRANJI

NO I 1 2 3 4 5 6 7 8

URAIAN PEKERJAAN PERSIAPAN & GALIAN TANAH Bongkar bangunan lama Galian tanah pondasi Pengukuran lokasi Galian tanah pondasi tapak Pemadatan tanah galian tapak Urugan tanah lantai Pemadatan tanah lantai Floor lantai

VOLUME SAT 1 20.25 1 7.6 16 104 104 118 ls m3 ls m3 ttk m2 m2 m2 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

H.SATUAN 1,500,000 40,000 250,000 40,000 25,000 45,000 4,000 28,000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

JUMLAH 1,500,000 810,000 250,000 304,000 400,000 4,680,000 416,000 3,304,000 11,664,000

II 1 2 3 4 5 6 7 8 9

PEKERJAAN BETON & PONDASI BATU KALI Pondasi batu kali Pondasi tapak Sloof 15/40 Kolom struktur 10/40 Kolom praktis & ring balk lt 1 Beton plat lt II tbl 12 cm Balok lt II 15/40 Kolom praktis & ring balk lt II Beton talang

14.23 1.4 6.2 2.24 4.22 2.33 1.84 0.3 0.76

m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

540,000 2,600,000 2,600,000 2,600,000 1,600,000 2,600,000 2,700,000 2,600,000 2,600,000

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

7,684,200 3,640,000 16,120,000 5,824,000 6,752,000 6,058,000 4,968,000 780,000 1,976,000 53,802,200

III 1 2 3 4 5 6

PEKERJAAN PASANGAN & PLESTERAN Pasang dinding bata lt i Pasang dinding bata lt ii Plester & perapihan dinding lama lt I Plester dinding lt I & II Acian dinding lt I & II Buat opening pintu & jendela

195.6 121.5 86.7 634.2 634.2 99.3

m2 m2 m2 m2 m2 m2

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

98,000 98,000 42,000 34,000 18,000 19,500

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

19,168,800 11,907,000 3,641,400 21,562,800 11,415,600 1,936,350 69,631,950

IV 1 2 3 4 5 6 7

PEKERJAAN KUSEN PINTU & KUSEN JENDELA Kusen pintu & kusen jendela (Alumunium 4") Kusen/pintu kamar mandi pembantu PVC Daun pintu panil solid pintu utama Daun jendela alumunium Daun pintu panel multiplek ruang dalam Daun pintu panel multiplek lapis pormika KM Daun pintu besi garasi ke R.Dapur

99.3 1 2 11 5 2 1

m1 bh bh bh bh bh bh

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

115,000 320,000 1,800,000 580,000 740,000 865,000 760,000

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

11,419,500 320,000 3,600,000 6,380,000 3,700,000 1,730,000 760,000 27,909,500

V 1 2 3 4 5 6

PEKERJAAN KUNCI & KACA Kunci pintu utama + handle Kunci pintu kamar + handle Engsel pintu 4" Engsel jendela 3" Kunci pintu KM Kaca polos 5 mm

1 4 15 17 2 9.24

set set psg psg set m2

Rp Rp Rp Rp

245,000 3,800 32,000 105,000

Rp Rp Rp Rp Rp

980,000 57,000 544,000 970,200 2,551,200

VI 1 2 3 4 5 6 7

PEKERJAAN ATAP & PLAPON Rangka atap baja ringan Pasang genteng lama (hanya upah pasang) Lisplank GRC Pasang alumunium foil satu muka Pasang plafon rangka hollow Lt I ex ELEFENT Pasang plafon rangka hollow Lt II ex ELEFENT Pasang atap polycarbonat

176.4 176.4 45 176.4 108.2 15.75 22.5

m2 m2 m1 m2 m2 m2 m2

Rp Rp Rp Rp Rp Rp -

125,000 18,000 84,000 14,000 76,000 76,000

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

22,050,000 3,175,200 3,780,000 2,469,600 8,223,200 1,197,000 40,895,000

VII A 1 2 3 4 5 6 7 8

PEKERJAAN LANTAI LT I & LT II A. LANTAI RUANG DALAM Pembelian granit tile 60x60 Granit tile plin & restan potongan Ongkos pasang granittile lantai Ongkos pasang Plint lantai Biaya adukan pasang lantai Biaya adukan pasang plint Biaya pengisian NAT lantai Biaya potong

90 22 90 71.5 90 71.5 90 71.5

m2 m2 m2 m1 m2 m1 m2 m1

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

35,000 19,500 36,000 9,600 4,500 4,000

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

3,150,000 1,394,250 3,240,000 686,400 405,000 286,000 9,161,650

B 1 2 3 4 5 6 7 8

LANTAI GUDANG LT II/JEMURAN Pembelian keramik lantai Keramik plin dan restan potongan Ongkos pasang keramik lantai Biaya adukan pasang lantai Ongkos pasang plin lantai Biaya adukan pasang plin Biaya potong Biaya pengisian nat lantai

20.4 4 20.4 17 25.5 25.5 25.5 17

m2 m2 m2 m2 m1 m1 m1 m1

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

29,000 36,000 19,500 9,600 4,000 4,500

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

591,600 612,000 497,250 244,800 102,000 76,500 2,124,150

C 1 2 3 4 5 6

LANTAI TERAS Pembelian granit tile 60x60 Granit tile plin & restan potongan Ongkos pasang granittile lantai Ongkos pasang Plint lantai Biaya adukan pasang lantai Biaya adukan pasang plint

6 12 6 6.9 6 6.9

m2 m2 m2 m1 m2 m1

Rp Rp Rp Rp

35,000 19,500 36,000 9,600

Rp Rp Rp Rp

210,000 134,550 216,000 66,240

7 Biaya pengisian NAT lantai 8 Biaya potong D 1 2 3 4 5 6 7 8 KAMAR MANDI UTAMA DAN ANAK Pembelian keramik lantai Keramik restan potongan Pembelian keramik dinding Keramik restan potongan Ongkos pasang keramik dinding Biaya adukan pasang keramik Biaya pengisian NAT lantai & dinding Biaya potong

6 6.9

m2 m1

Rp Rp

4,500 Rp 4,000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

27,000 27,600 681,390

7.9 0.8 43.4 4.3 47.7 47.7 47.7 23

m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m1

Rp Rp Rp Rp

32,500 36,000 4,500 4,000

1,550,250 1,717,200 214,650 92,000 3,574,100

E 1 2 3 4 5 F 1 2 3 4 5

KAMAR MANDI PEMBANTU Pembelian keramik lantai 20/20 Pembelian keramik dinding 20/25 Ongkos pasang keramik dinding Biaya adukan pasang keramik Biaya pengisian NAT keramik lantai & dinding LANTAI CARPORT Pembelian keramik 30/30 Restan potongan Ongkos pasang Biaya adukan pasang keramik Biaya pengisian NAT keramik lantai

1.8 9.6 11.4 11.4 11.4

m2 m2 m2 m2 m2

Rp Rp Rp

32,500 Rp 36,000 Rp 4,500 Rp Rp 32,500 Rp 36,000 Rp 4,500 Rp Rp

370,500 410,400 51,300 832,200

21 2 21 21 21

m2 m2 m2 m2 m2

Rp Rp Rp

682,500 756,000 94,500 1,533,000

G 1 2 3 4 5 6

DINDING DAN MEJA DAPUR Beton meja dapur Pembelian keramik dinding dapur Pembelian Granitile meja dapur Ongkos pasang Biaya adukan pasang keramik Biaya pengisian NAT keramik lantai & dinding

1 3.6 2.7 6.3 6.3 6.3

ls m2 m2 m2 m2 m2

Rp Rp Rp Rp

680,000 Rp 45,000 Rp 45,000 Rp 5,000 Rp Rp

680,000

283,500 283,500 31,500 1,278,500

VIII PEKERJAAN CAT 1 Cat dinding luar ICI WS 2 Cat dinding dalam lt I VINILEX/setara 3 Cat dinding dalam lt II VINILEX/setara 4 Cat plafon lt I VINILEX/setara 5 Cat plafon lt II VINILEX/setara 6 Cat lisplank GRC 7 Water profing KM/WC, Jemuran & talang btn 8 Melamic daun pintu 9 Melamic kusen pintu utama

126.2 251.6 36.8 108.2 15.75 45 14.05 10 6.3

m2 m2 m2 m2 m2 m1 m2 bh m1

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

29,000 18,000 18,000 18,000 18,000 16,000 65,000 380,000 36,000

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

3,659,800 4,528,800 662,400 1,947,600 283,500 720,000 913,250 3,800,000 226,800 16,742,150

IX 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 X 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

PEKERJAAN PIPA DAN SANITAIR Pipa air kotor D4" Wavin D Pipa air kotor D3" Wavin D Pipa air bersih D1" Wavin AW Pipa air bersih D 1/2" Wavin AW Pipa air kotor AC D 3/4" Wavin AW Pipa air panas D1/2" Fitting pipa air kotor Fitting pipa air bersih Fitting pipa air panas Pembelian kloset duduk TOTO C420 Ongkos pasang Pembelian kloset jongkok Ongkos pasang KLOSET JONGKOK Pasang hand shower (ongkos pasang saja) Pasang kran shower (ongkos pasang saja) Pasang jet whoser Pasang kran dinding Floor drain KM Floor drain atap Pembelian wastafel L 34 Ongkos pasang Kran wastafel Kitchen sink dapur (ongkos pasang) Kran cuci piring (ongkos pasang) Septictank (pakai yang lama) Torn air kapasitas 1100 ltr (pinguin) Ongkos pasang torn air + fiting PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Box MCB lt 1 & lt 2 + isi Instalasi kabel tufur Instalasi stop kontak eterna Instalasi kabel lampu ex eterna Instalasi kabel TV (ex beiden) Instalasi kabel Tlp Instalasi kabel AC Down light Lampu baret (teras) Lampu taman Outlet stop kontak (Ex Broco Gracia) Outlet saklar ganda (Ex Broco Gracia) Outlet saklar tunggal (Ex Broco Gracia) Outlet TV (Ex Broco Gracia) Outlet telepon (Ex Broco Gracia) Instalasi kabel radar Instalasi kabel heater Pantekan ARDE

57 28 37 16 42 6 1 1 1 2 2 1 1 3 3 3 8 3 2 1 1 1 1 1 1 1 1

m1 m1 m1 m1 m1 m1 ls ls ls bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh bh

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

42,000 34,000 22,000 14,000 18,000 32,500 900,000 600,000 200,000 90,000 150,000 60,000 25,000 60,000 135,000 75,000 86,000 175,000 60,000 95,000 25,000

450,000

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

2,394,000 952,000 814,000 224,000 756,000 195,000 900,000 600,000 200,000 180,000 150,000 60,000 75,000 180,000 405,000 600,000 258,000 350,000 60,000 95,000 25,000

450,000 9,923,000 630,000 270,000 4,680,000 5,280,000 450,000 330,000 880,000 1,312,000

1 6 24 32 2 2 4 41 1 2 24 12 6 3 2 1 2 1

bh m1 ttk ttk ttk ttk ttk ttk ttk ttk bh bh bh bh bh ttk ttk ttk

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

630,000 45,000 195,000 165,000 225,000 165,000 220,000 32,000

27,500 35,000 26,000 46,000 52,000 225,000 2,115,000 320,000

660,000 420,000 156,000 138,000 104,000 225,000 4,230,000 320,000 20,085,000

XI 1 2 3

TAMPAK DEPAN Pasang batu tiang (ANDESIT bakar) Pasang batu dinding (ANDESIT bakar) Pasang batu tiang samping jendela (ANDESIT bakar)

Rp

LAIN LAIN 1 Pengurusan IMB

Ls

Rp

15,000,000 Rp Rp Rp Rp Rp

15,000,000 287,388,990 28,738,899 316,127,889 300,000,000

TOTAL JASA 10% JUMLAH DIBULATKAN DENGAN PERSETUJUAN KEDUA BELAH PIHAK CATATAN: TIDAK TERMASUK PEKERJAAN/PENGADAAN 1 IJIN BANGUNAN 2 PENYAMBUNGAN TAMBAH DAYA LISTRIK 3 TAMAN 4 TRALIS ANTI MALING, ATAP POLYCARBONATE DAN TANGGA PUTAR 5 PENGADAAN POMPA AIR DAN HEATER 6 PEMBELIAN DAN PEMASANGAN AC 7 IURAN PEMELIHARAAN KAVLING/LINGKUNGAN 8 PINTU DAN PAGAR BESI 9 PEMBELIAN KRAN SHOWER DAN CLOSET DUDUK 10 PEMBELIAN KRAN CUCI PIRING DAN KITCHEN ZINK/SANITAIR 11 PEMBELIAN KEKURANGAN GENTENG 12 PEMBELIAN KERAMIK DAN GRANIT MEJA DAPUR luas bangunan 119 m2 Carport 22,5 m2 x 25% 5,625 m2 Jumlah luas bangunan 124,625 m2

Jakarta , 23 Maret 2013

KURSA