Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik

Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
EVALUASI EKONOMI
Pada perancangan pabrik glucose corn syrup ini dilakukan evaluasi atau
penilaian investasi dengan maksud untuk mengetahui apakah pabrik yang
dirancang ini dapat menguntungkan atau tidak. Yang terpenting dari perancangan
ini adalah estimasi harga dari alatalat, karena harga ini dipakai sebagai dasar
untuk estimasi analisa ekonomi, dimana analisa ekonomi dipakai untuk
mendapatkan perkiraaan tentang kelayakan investasi modal dalam suatu kegiatan
produksi suatu pabrik dengan meninjau kebutuhan modal investasi, besarnya laba
yang diperoleh, lamanya modal investasi dapat dikembalikan dan terjadinya titik
impas. Selain itu analisa ekonomi dimaksudkan untuk mengetahui apakah pabrik
yang akan didirikan dapat menguntungkan atau tidak jika didirikan.
Perhitungan evaluasi ekonomi meliputi :
1. Modal eseluruhan (Total Capital Investment)
Total Capital Investment adalah banyaknya pengeluaran pengeluaran yang
diperlukan untuk !asilitas !asilitas produksi dan untuk menjalankannya.
Capital Investment meliputi :
Modal "etap (Fixed Capital)
Fixed Capital Investment adalah investasi yang digunakan untuk
mendirikan !asilitas produksi dan pembantunya.
Modal erja (Working Capital)
Working Capital adalah bagian yang diperlukan untuk menjalankan usaha
atau modal dalam operasi dari suatu pabrik selama #aktu tertentu dalam
harga lancar.
$. Penentuan biaya produksi total %Production Costs&, yang terdiri dari :
a. 'iaya pengeluaran %Manufacturing Costs&
Manufacturing Cost merupakan jumlah direct, indirect, dan fixed
manufacturing cost yang bersangkutan dengan produk.
1
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
Direct Manufacturing Cost
Direct Manufacturing Cost merupakan pengeluaran yang bersangkutan
langsung dalam pembuatan produk.
Indirect Manufacturing Cost
Indirect Manufacturing Cost adalah pengeluaran sebagai akibat
pengeluaran tidak langsung dari operasi pabrik.
Fixed Manufacturing Cost
Fixed Manufacturing Cost merupakan harga yang berkenaan dengan
fixed capital dan pengeluaran yang bersangkutan dengan fixed capital
dimana harganya tetap, tidak tergantung #aktu maupun tingkat
produksi
b. 'iaya pengeluaran (mum %eneral !xpense&
eneral !xpense adalah pengeluaran yang tidak berkaitan dengan
produksi tetapi berhubungan dengan operasional perusahaan secara umum
). *nalisa elayakan
Percent +eturn ,n -nvestment %+,-&
Pay ,ut "ime %P,"&
'reak .vent Point %'.P&
Shut /o#n Point %S/P&
/iscounted 0ash 1lo# %/01&
Menentukan indeks CEP untuk tahun 2020
Pabrik pembuatan metil klorida akan didirikan pada tahun $2$2, sehingga
perlu menentukan indeks 0.P pada tahun $2$2. -ndeks harga dari 0hemical
Plant 0ost %0.P& untuk tahun $2$2 diperoleh dengan cara ekstrapolasi.
2
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
-ndeks untuk tahun 1331 $22$
%"abel 45$ hal. $)6 Peters 7
"immerhaus, ed.8, $22)&
/ari gra!ik didapat persamaan garis: y 9 ),42:; 46$)
/engan: y 9 indeks 0.P
; 9 tahun
sehingga diketahui indeks 0.P tahun $2$2 adalah <4<,)8
/asar perhitungan diambil :
1. Pembangunan !isik pabrik akan dilaksanakan pada tahun $216 dengan masa
konstruksi dan instalasi selama $ tahun dan pabrik dapat beroperasi secara
komersial pada a#al tahun $2$2.
3
No Tahun Indeks
1 1331 )41,)
2 133$ )86,$
3 133) )83,$
4 133< )46,1
1338 )61,1
! 1334 )61,:
" 133: )64,8
# 1336 )63,8
$ 1333 )32,4
10 $222 )3<,1
11 $221 )3<,)
12 $22$ )32,<
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
$. Proses yang dijalankan adalah proses batch.
). apasitas produksi adalah 1$.222 ton=tahun.
<. >umlah hari kerja adalah $22 hari per tahun.
8. "#ut do$n pabrik dilaksanakan selama $2 hari dalam satu tahun untuk
perbaikan alat5alat pabrik.
4. (mur alat5alat pabrik diperkirakan 12 tahun.
:. ?ilai rongsokan %salvage value& 2@ dari 10-.
6. Situasi pasar selama pabrik beroperasi diperkirakan stabil.
3. (pah buruh asing A $2 per man #our.
12. (pah buruh lokal +p $2.222,22 per man #our.
11. Perbandingan jumlah tenaga asing : -ndonesia 9 8 @ : 38 @
1$. urs rupiah yang dipakai +p 1$.222,22
PE%&ITUN'AN
1( Penaksi)an &a)*a A+at
Barga Peralatan
/ihitung dengan indeks harga :

dengan :
.; 9 harga alat pada tahun $2$2
.y 9 harga alat pada tahun re!erensi
?; 9 indeks harga pada tahun $2$2
?y 9 indeks harga pada tahun re!erensi
"abel >umlah dan Barga *lat 5*lat Proses
No( Na,a A+at -u,+ah
&a)*a Satuan .%/0 &a)*a Tota+
.%/0 %e1e)ensi
Tahun
%e1e)ensi
201$
4
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
1
Cudang
bahan baku
1 82.222.222,22 48,)81,$<6.86 48,)81,$<6.86
$
'ucket
.levator51
$ :<,<22.222,22 3:,$<$,48:.63
13<,<68,)18.:
3
%/onald .
Carrett,
1363&
*ppendi;
p. $:$
)
'elt
0onveyor
$
1$2,222.222,2
2
184,6<$,334.4
2
)1),468,33).$
2
%/onald .
Carrett,
1363&
*ppendi;
p. $:$
<
Bammer
Mill
1
$4<,222.222,2
2
)<8,28<,83$.8
$
)<8,28<,83$.8
$
%/onald .
Carrett,
1363&
*ppendi;
p. $31
8
Bopper biji
jagung
$ 13,$22.222,22 $8,23<,6:3.<4 82,163,:86.31
%/onald .
Carrett,
1363&
*ppendi;
p.$:6
4
Bopper
tepung
jagung
1 42,222.222,22 :6,<$1,<36.)2 :6,<$1,<36.)2
%/onald .
Carrett,
1363&
*ppendi;
p.$:3
: Mi;er 1 )4,222.222,22 <1,184,113.)< <1,184,113.)<
%Peter
"immer
Bause,
$22)&
p. 886
6
"angki
Dikui!ikasi
1
162,222.222,2
2
$28,:62,834.:
2
$28,:62,834.:
2
%Peter
"immer
Bause,
$22)&
p.:)1
3
"angki
Pendingin
1 <6,222.222,22 34,$1:,2)8.4) 34,$1:,2)8.4)
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 4$
12
+eaktor
Sakari!ikasi
1
162,222.222,2
2
$28,:62,834.:
2
$28,:62,834.:
2
%Peter
"immer
Bause,
$22)&
p. :)1
11
Beat
.;changer 1
1 ):,$22.222,22 <6,4$1,)$6.38 <6,4$1,)$6.38
%/onald .
Carrett,
1363&
*ppendi;
p. $64
1$
"angki
Pemurnian
1
16$,832.842,2
2
$)6,482,<$1.8
1
$)6,482,<$1.8
1
%/onald .
Carrett,
1363&
*ppendi;
p. $84
1)
Beat
.;changer $
1
8<2,222.222,2
2
:28,:3),<6<.:
1
:28,:3),<6<.:
1
%/onald .
Carrett,
1363&
*ppendi;
p. $64
1< 1ilter Press 1 $$,622.222,22 $3,622,143.)8 $3,622,143.)8
%/onald .
Carrett,
1363&
*ppendi;
p. $6$
"abel >umlah dan Barga *lat5*lat Proses
No( Na,a A+at -u,+ah
&a)*a Satuan .%/0 &a)*a Tota+
.%/0 %e1e)ensi
Tahun
%e1e)ensi
201$
5
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
18
-on
.;changer
%anion&
1 1<<,222.222,22 $66,481,124.32 $66,481,124.32
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 8$
14
-on
.;changer
%kation&
1 1$2,222.222,22 $<2,8<$,863.26 $<2,8<$,863.26
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 8$
1: .vaporator 1 <84,222.222,22 834,22),)6:.23 834,22),)6:.23
%/onald
. Carrett,
1363&
*ppendi;
p. $62
16
Beat
.;changer )
1 146,222.222,22 $13,862,138.$< $13,862,138.$<
%/onald
. Carrett,
1363&
*ppendi;
p. $64
13
"angkin
Penyimpanan
Clucose
1 14,622.222,22 $1,386,213.8$ $1,386,213.8$
%/onald
. Carrett,
1363&
*ppendi;
p. )2)
$2 Pompa51 1 ),6<2.222,22 :,43:,)4$.68 :,43:,)4$.68
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 88
$1 Pompa5$ 1 ),6<2.222,22 :,43:,)4$.68 :,43:,)4$.68
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 88
$$ Pompa5) 1 8,2<2.222,22 12,12$,:66.:< 12,12$,:66.:<
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 88
$) Pompa5< 1 <,842.222,22 3,1<2,416.)3 3,1<2,416.)3
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 88
$< Pompa58 1 <,<<2.222,22 6,322,2:8.62 6,322,2:8.62
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 88
$8 Pompa54 1 $,142.222,22 <,)$3,:44.42 <,)$3,:44.42
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 88
$4 Pompa5: 8 1,$22.222,22 $,<28,<$8.63
1$,2$
:,1$3.<8
%*ries
?e#ton,
1388&
p. 88
>(MD*B
22"4#(#"0(!020
0
32"!!243#202#("
"
42042!1#2!2("
2
2( Penentuan Moda+ Teta/ .Fixed Capital Investment)
1. Purc#ased !%uipment Cost %P.0&
6
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
"otal !%uipment Cost %.0& 9 (SA 3<1.48$,:)
'iaya pengangkutan sampai pelabuhan %18@ .0&
9 (SA 1.<1$,:6
*suransi pengangkutan %2,8 2,:8@ .0& 92,:8@.0
9 (SA :.24$,<2
Provisi 'ank %2,$8@ .0& 9 (SA $.)8<,1)
Pajak masuk barang %8 12@ .0& diambil 12@
9 (SA 3<.148,$:
'iaya pengangkutan sampai lokasi %$8@ .0&
9 (SA $)8.<1),16
"otal Purchased .Euipment 0ost %P.0& 9 (SA 1.$6$.242,13
$. Pemasangan=Installation besarnya <)@ P.0 %material 11@ dan buruh
)$@&
Material: 11@ P.0 9 (SA 1<12$4,4$
'uruh: )$@ P.0
*sumsi: 5 1 man hour asing 9 (SA $2
5 1 man hour lokal 9 +p $2.222,22
5 1 man hour asing 9 ) man hour lokal
>umlah man hour asing: )$@ P.0= (SA $2 9 $2.81$,34 jam
Pemasangan alat memakai 8@ tenaga asing dan 38@ tenaga lokal,
sehingga perincian ongkos buruh:
5 *sing: 8@ jumlah man hour asing ; (SA $2 9 (SA $2.81$,34
5 Dokal: 38@ jumlah man hour asing ; +p $2.222= man hour
lokal 9 +p 4:6.<:4.63$,)) 9 (SA 113.)12,23
"otal 'iaya -nstallation 9 (SA $62.6<3,4:
). Pemipaan = Piping besarnya 64@ P.0 %material <3@ dan buruh ):@&
Sistem : 1luid
7
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
Material: <3@ P.0 9 (SA 4$6.$23,<3
'uruh: ):@ P.0
>umlah man hour asing: ):@ P.0= (SA $2 9 $).:16,11 jam
Pemasangan dilakukan oleh 122@ pekerja lokal
'uruh lokal: jumlah man hour asing ; +p $2.222,22= man hour
lokal 9 +p 1<$)264623,339 (SA 1<8.$1$,3<
"otal 'iaya Pemipaan 9 (SA ::).<$$,<)
<. -nstrumentasi besarnya )2@ P.0 %material $<@ dan buruh 4@&
Material: $<@ P.0 9 (SA )2:.43<,<8
'uruh: 4@ P.0
>umlah man hour asing: 4@ P.0= (SA $2 9 )6<4,16 jam
Pemasangan menggunakan 8@ tenaga asing dan 38@ tenaga
lokal, sehingga ongkos buruh:
5 *sing: 8@ jumlah man hour asing ; (SA )2 9 (SA )6<4,16
5 Dokal: 38@ jumlah man hour asing ; +p $2.222,22= man hour
lokal 9 +p. $13$)$$3$,)8 9 (SA $$.):2,4<
"otal 'iaya -nstrumentasi 9 (SA ))).311,$:
8. -solasi besarnya 6@ P.0 %material )@ dan buruh 8@&
Material: )@ P.0 9 (SA )6.)41,61
'uruh: 8@ P.0
>umlah man hour asing: 8@ P.0= (SA $2 9 )$28,18 jam
Pemasangan menggunakan 122@ tenaga local
,ngkos buruh: jumlah man hour asing ; +p $2.222= man hour
lokal 9 +p. 13$.)23.2$6,)6 9 (SA 13.4$),):
"otal 'iaya -nsulation 9 (SA 86.268,16
4. Distrik besarnya 18@ P.0 %material 12@ dan buruh 8@&
Material: 12@ P.0 9 (SA 1$6.$24,2$
8
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
'uruh: 8@ P.0
>umlah man hour asing: 8@ P.0= (SA )2 9 ).$28,18 jam
Pemasangan menggunakan 122@ tenaga local
,ngkos buruh: jumlah man hour asing ; +p $2.222,22= man hour
lokal 9 +p. 13$.)23.2$6,)69 (SA 13.4$),):
"otal 'iaya Distrik 9 (SA 1<:.6$3,)3
:. 'angunan
Duas bangunan 9 <222 m
$
Barga bangunan 9 +p. $.222.222=m
$
'iaya bangunan 9 Duas bangunan ; Barga bangunan
9 +p. 6.222.222.222,22
9 (SA 614.)$4,8)
6. "anah dan Perbaikan
Duas tanah 9 18.222 m
$
Barga tanah 9 +p. 1.222.222=m
$
'iaya tanah: Duas tanah ; Barga tanah 9 +p. 182.222.222.222
9 (SA 1.8)2.41$,$<
'iaya perbaikan tanah%12518@&P.0, diambil 18@ 9 (SA
13$.)23,2)
"otal biaya 9 (SA 1,:$$,3$1,$:
3. (tilitas
Barga *lat 9 (SA 8)$.226,12
Pemasangan=Installation besarnya <)@ P.0
%material 11@ dan buruh )$@&
Material 9 11@ P.0 utilitas 9 (SA 86.8$2,63
'uruh asing %8@& 9 )$@ ; 8@ ; P.0
9
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
9 (SA 6.81$,1)
'uruh lokal %38@& 9 )$@ ; 38@ ; P.0
9 (SA 141.:)2,<4
"otal biaya pembelian dan instalasi 9 (SA :42.::1.86
omponen Total P#ysical Plant Cost %PP0&
No Kete)an*an US 3 %/
1 .Euipment cost %.0& 1.$6$.242.13 1$.84<.163.68).3:
$ -nstalasi $62.6<3.4: $.:8$.)$4.61<.1)
) Pemipaan ::).<$$.<) :.8:3.8)3.6)6.<)
< -nstrumentasi ))).311.$: ).$:$.))2.<$4.64
8 -solasi 86.268.16 843.$)<.:$<.22
4 Distrik 1<:.6$3.)3 1.<<6.:$6.21).::
: 'angunan 614.)$4.8) 6.222.222.222.22
6 "anah dan perbaikan 1.:$$.3$1.$: 14.66<.4$6.<:6.12
3 (tilitas :42.::1,86 :.<88.841.<66,$:
Tota+ Ph4si5a+ P+ant Cost .PPC0 !(1"!(1""21 !0(2!(3$(!3"23
"otal biaya Physical Plant 0ost %PP0&
(S A 4.1:4.1::,81 9 +p. 42.8$4.8)3.4):,8)
12. !ngineering and Construction 9 $8@ PP0
9 (S A 1.8<<.2<<,)6
NO KETE%AN'AN US3 %/
1 Physical 0ost %PP"& 4.1:4.1::,81 42.8$4.8)3.4):,8)
$ . 7 0 1.8<<.2<<,)6 18.1)1.4)<.323,)6
Tota+ Direct Plan Cost (DPC)
"("20(221(#$ "(!#(1"4(4!($2
11. Contractor&s Fee %<512@& 9 6@ /P0
9 (S A 41:.41:,8:
1$. Contingency %125$8 @& 9 $2@ /P0
9 (S A 1.8<<.2<<,)6
10
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
NO KETE%AN'AN US3 %/
1 /irect Plan 0ost %/P0&
:.:$2.$$1.63 :8.486.1:<.8<4.3$
$ 0ontractorFs !ee
41:.41:.:8 4.28$.48).34).:8
) 0ontingency
1.8<<.2<<.)6 18.1)1.4)<.323.)6
Tota+ Fixed Capital Investment (FCI)
3.661.66<.2$ 34.6<$.<4).<$2.28
3( Penentuan Moda+ Ke)6a (Working capital Investment)
1. 'a$ material Inventory 9 )2 hari bahan baku
>agung
ebutuhan 9 $31.818,<<) kg=bulan
Barga %1 bulan& 9 +p. 64),16:,:16.31
B0l
ebutuhan 9 1$4,3$<:111 kg=bulan
Barga %1 bulan& 9 +p. 1):,421.42
0a%,B&$
ebutuhan 9 $4,8688$214 kg=bulan
Barga %1 bulan& 9 +p. $),414.$2
.nGim *lpha5*mylase
ebutuhan 9 148,484848: kg=bulan
Barga %1 bulan& 9 +p. $8,$$4,<66.<8
.nGim Clukoamylase
ebutuhan 9 $.2$<,431)86 kg=bulan
Barga %1 bulan& 9 +p. 63,3$:,:83.:<
"otal biaya 9 +p. 3:6,82),16<.31
11
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
$. In Process Inventory 9 % manu!acturing cost& ; %#aktu siklus&
Siklus 9 $ jam
'iaya 9 1HM0H2.8
In Process Inventory 9 1 ; (SA <).334.4::,38 ; 2,8
9 (SA 8.888,1<
). Product Inventory 9 1 bulan manu!acturing cost
9 (SA ).444.)63,6)
<. !xtended Credit 9 1 bulan penjualan
9 (SA 4.266.:)),)3
8. (vaila)le Cas# 9 1 bulan manu!acturing cost
9 (SA ).333.436,22
NO KETE%AN'AN US3 %/
1 +a# material inventory
6:.4:4.)<$,$4 683.$$6.18<.118,)2
$ -n process inventory
8.888,1< 8<.<<2.))),6)
) Product inventory
).444.)63,6) )8.3)2.4$2.)$:,3)
< .;tended credit
4.266.:)),)3 83.443.86:.$$3,:2
8 *vailable cash
).333.436,22 )3.13:.2<2.)8:,:<
Tota+ 7o)kin* Ca/ita+
101(43!("1#2!
1 $$4(0"$(#42(3!420
Capital Investment
NO KETE%AN'AN US3 %/
1 1i;ed 0apital -nvestment 3.661.66<,2$ 34.6<$.<4).<$2,28
$ Iorking 0apital
121.<)4.:16,4
1 33<.2:3.6<$.)4<,82
Tota+ Ca/ita+ In8est,ent 111(31#(!022! 1(0$0($22(30("#42
12
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
3
4( Tota+ 9ia4a P)oduksi
'iaya produksi terdiri dari : Manufacturing Cost dan eneral !xpense*
Manufacturing Cost
a( Direct manufacturing cost
1. 'ahan 'aku
'iaya bahan baku untuk 1 tahun produksi %162 hari produksi&
>agung
Barga %1 kg& 9 +p $.622,22 %###.pasarjagung.com&
ebutuhan 9 1.:<3.23$,486 kg=tahun
Barga %1 tahun& 9 %/ (1"$(12!(31324!
B0l
Barga %1 kg& 9 +p 1.2$8,14 %###.icispricing.com&
ebutuhan 9 :41,8<6 kg=tahun
Barga %1 tahun& 9 %/ #2(!0$2!1
0a%,B&
$
Barga %1 kg& 9 +p 6<2,22 %###.icispricing.com&
ebutuhan 9 183,81) kg=tahun
Barga %1 tahun& 9 %/ 141(!$"223
.nGim *lpha5*mylase
Barga %1 kg& 9 +p 1<<.222,22 %sinobios.com&
ebutuhan 9 33),3)3< kg=tahun
Barga %1 tahun& 9 %/ 11(3#($302!$
13
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
.nGim Clukoamylase
Barga %1 kg& 9 +p <$.222,22 %sinobios.com&
ebutuhan 9 1$.1<6,1<618 kg=tahun
Barga %1 tahun& 9 %/ 3$(!!(#24!
9ia4a 9ahan 9aku : %/ (#"1(01$(10$24
'iaya *suransi 9 1@ 'iaya 'ahan 'aku
9 1@ J +p 8.6:1.213.123,<8
9 +p 86.:12.131,23
'iaya *ngkut 9 12@ 'iaya 'ahan 'aku
9 12@ J +p 8.6:1.213.123,<8
9 +p 86:.121.312,38
9ia4a tota+ ;ahan ;aku : +p 4.814.6)1.$11,<3
$. "enaga erja
a. /a!tar Caji arya#an
>abatan >umlah Caji=bulan %+p& 'iaya 1 tahun
Proses )8 6.222.222,22 $62.222.222,22
Pengendalian 6 6.222.222,22 14.222.222,22
Daboratorium 1) 4.222.222,22 :6.222.222,22
Pemeliharaan 1: :.222.222,22 113.222.222,22
(tilitas 6 6.222.222,22 4<.222.222,22
) 1: 4.222.222,22 12$.222.222,22
TOTAL 36 6.<6<.222.222,22
"otal biaya gaji 1 tahun 9 +p. 6.<6<.222.222,22
b. Penga#asan = supervision
>abatan >umlah Caji=bulan %+p& 'iaya 1 tahun
epala seksi 1< 6.222.222,22 1.)<<.222.222,22
epala bagian 4 12.222.222,22 :$2.222.222,22
TOTAL 20 2(0!4(000(000200
"otal biaya gaji 1 tahun 9 +p. $.24<.222.222,22

14
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
). Pera#atan = maintenance tipe average :@ 10- %*ries ?e#ton, hal.
14<&
'iaya maintenance 9 :@ J 10-
9 2,: J +p 111.:42.$3:.4<8,<3
9 +p :.6$).$$2.6)8,16
<. Plant "upplies 18@ biaya maintenance %*ries ?e#ton, hal. 146&
'iaya plant supplies 9 18@ J maintenance
9 2,18 J +p :.6$).$$2.6)8,16
9 +p 1.1:).<6).1$8,$6
8. +oyalti dan Paten 158@ Barga >ual %*ries ?e#ton, hal. 146&
'iaya royalti dan paten 9 1@ J harga jual
Barga jual produk:
Produksi Clucose 0orn Syrup 9 1$.222.222 kg=tahun
Barga Clucose 0orn Syrup=kg 9 +p 1$.432,18
Barga Clucose 0orn Syrup=tahun 9 +p 18$.$61.682.33<,62
+oyalti dibayarkan 9 1@ J +p 18$.$61.682.33<,62
9 +p 1.8$$.616.823,38
4. (tilitas 82@ dari biaya 'uilding dan 0ontingency %*ries ?e#ton, hal.
146&
'iaya utilitas 9 82@ J 'uilding and contingency
9 82@ J %+p ).))4.:3$.))$ K +p 3.62).8)<.661&
9 +p 4.8:2.14).424,:2
NO KETE%AN'AN 9ia4a .%/0
1 'ahan 'aku 4.814.6)1.$11,<3
$ "enaga erja 6.<6<.222.222,22
) Supervision $.24<.222.222,22
< Maintenance :.6$).$$2.6)8,16
8 Plant Supplies 1.1:).<6).1$8,$6
4 +oyalties 7 Patent 1.8$$.616.823,38
: (tilitas 4.8:2.14).424,:2
Tota+ Direct Manufacturing Cost 34(14(1"(2##2!1
15
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
;( Indirect Manufacturing Cost
1. Payroll +ver#ead 185$2@ dari la)or cost %*ries ?e#ton 1388, hal
1:)&
Payroll +ver#ead 9 18@ J la)or cost
9 +p 1.$:$.422.222,22
$. Daboratorium 12 $2 @ la)or cost %*ries ?e#ton 1388, hal 1:<&
Daboratorium 9 18@ J la)or cost
9 +p 6<6.<22.222,22
). Plant +ver#ead 825122@ la)or cost %*ries ?e#ton 1388, hal 1:<&
Plant +ver#ead 9 82@ J la)or cost
9 +p <.$<$.222.222,22
<. Packaging 12@ penjualan produk dalam satu tahun %*ries ?e#ton
1388, hal 1::&
Packaging 9 18@ J harga jual
9 +p 18.$$6.168.233,<6
8. "#ipping %*ries ?e#ton, !ig. 6< hal 1:6&
"#ipping 9 A 6 H 122 lb=tahun produk
9 A 6 H 8.<8<.8<8,<88 lb=tahun
9 A $.183.36),:<
9 +p $8.313.62<.31),:)
NO KETE%AN'AN &a)*a .%/0
1 Payroll overhead 1.$:$.422.222,22
$ Daboratorium 6<6.<22.222,22
) Plant overhead <.$<$.222.222,22
< Packaging 18.$$6.168.233,<6
8 Shipping $8.313.62<.31),:)
Tota+ Indirect Manufacturing Cost 4"(10($$0(013221
5( Fixed Manufacturing Cost
1. /epresiasi 6 5 12@ 10- %*ries ?e#ton, hal 162&
16
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
/epresiasi 9 12@ J 10-
9 +p 11.1:4.2$3.:4<,88
$. Property taxes 1 5 $@ 10- %*ries ?e#ton, hal 161&
Property taxes 9 $@ J 10-
9 +p $.$)8.$28.38$,31
). *suransi 1@ 10- %*ries ?e#ton, hal 16$&
*suransi 9 1@ J 10-
9 +p 1.11:.42$.3:4,<8
NO KETE%AN'AN &a)*a .%/0
1 /epresiasi 11.1:4.2$3.:4<,88
$ Property ta;es $.$)8.$28.38$,31
) *suransi 1.11:.42$.3:4,<8
Tota+ Fixed Manufacturing Cost 14(2#(#3#(!$32$1
Manufacturing Cost
NO KETE%AN'AN &a)*a .%/0
1 /irect Manu!acturing 0ost )<.18<.81:.$66,41
$ -ndirect Manu!acturing 0ost <:.812.332.21),$1
) 1i;ed Manu!acturing 0ost 1<.8$6.6)6.43),31
Tota+ Manufacturing Cost 42(!02(#2#("142!4
General Expense
1. *dministrasi
"abel >umlah dan Penggajian Manajemen
>abatan >umlah Caji %+p& >umlah %+p&
/irektur (tama 1 <2.222.222 <62.222.222
/irektur Produksi 1 )2.222.222 )42.222.222
/irektur euangan dan
(mum
1 )2.222.222 )42.222.222
Sta!! *hli < $2.222.222 342.222.222
Sekretaris < 8.222.222 $<2.222.222
Sta!! Ditbang < <.822.222 $14.222.222
arya#an *dministrasi 8 <.822.222 $:2.222.222
arya#an euangan 8 <.822.222 $:2.222.222
17
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
arya#an Personalia 8 <.822.222 $:2.222.222
arya#an Bumas 8 <.822.222 $:2.222.222
arya#an eamanan 14 ).822.222 4:$.222.222
arya#an Pemasaran 6 <.822.222 <)$.222.222
/okter $ 4.222.222 1<<.222.222
Pera#at ) )822222 1$4.222.222
Supir 4 $822222 162.222.222
Pesuruh 1$ $222222 $66.222.222
TOTAL #2 8.8)6.222.222
Management "alaries 9 +p 8.8)6.222.222
,egal fee and auditing 9 +p 18.222.222
Peralatan kantor 9 +p 12.222.222
"elekomunikasi 9 +p $2.222.222
Tota+ 9ia4a Ad,inist)asi : %/ (#3(000(000

$. "ales !xpense $@5)2@ M0 %*ries ?e#ton, hal.16$&
Sales .;pense 9 <@ J M0
9 +p 4.231.$:<.2)3,:3
). 'esearc# -@5<@ Barga Penjualan %*ries ?e#ton, hal. 164&
'esearc# 9 $@ J Barga Penjualan
9 +p ).2<8.4):.213,32
<. Finance -@5<@ Barga Penjualan %*ries ?e#ton, hal. 16:&
Total Finance 9 <@ J Barga Penjualan
9 +p 4.231.$:<.2)3,:3
NO KETE%AN'AN &a)*a .%/0
1 *dministration 8.86).222.222,22
$ Sales e;pense 4.231.$:<.2)3,:3
) +esearch ).2<8.4):.213,32
< 1inance 4.231.$:<.2)3,:3
Tota+ General Expence $2.611.168.233,<6
18
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
Production Cost
NO KETE%AN'AN &a)*a .%/0
1 Manu!acturing cost <$8.42$.6$6.:1<,4<
$ Ceneral e;pence $2.611.168.233,<6
Tota+ Production Cost 11"(00(31(0$221


Keuntun*an . Profit 0
"otal Penjualan 9 harga penjualan ; jumlah produksi
Sa 9 +p 18$.$61.682.33<,62
'iaya Produksi 9 +p 11:.228.8)1.238,$1
euntungan sebelum pajak 9 Pendapatan %Sa& 'iaya produksi
9 +p 18$.$61.682.33<,62 +p 11:.228.8)1.238,$1
9 +p )8.$:4.)13.633,83
Pajak Pendapatan 9 <2@ dari keuntungan sebelum pajak
9 +p 1<.112.8$:.383,6<
euntungan sesudah pajak 9 euntungan sebelum pajak Pajak pendapatan
9 +p )8.$:4.)13.633,83 +p 1<.112.8$:.383,6<
9 +p $1.148.:31.3)3,:8
<. Ana+isa Ke+a4akan
a( Pe)5ent P)o1it On Sa+es .<POS0
P,S 9
P,S sebelum pajak
P,S
b
9 9 12,11@
P,S setelah pajak
19
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
P,S
a
9 9 :,86@
;( Percent eturn on Investment .%OI0
+,- 9
+,- sebelum pajak
+,-
b
9 9 :1,)1@
+,- setelah pajak
+,-
a
9 9 8),<6@
5( Pa! "ut #ime .POT0
P," sebelum pajak
P," sesudah pajak
P," sebelum pajak 9
9 1,$) tahun
P," sesudah pajak 9
9 1,86 tahun
d( $reak Even Point .9EP0
20
/epresiasi Pr +
=
taxes )efore ofit
Investment Capital Fixed
/epresiasi Pr +
=
taxes after ofit
Investment Capital Fixed
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
dengan :
1a 9 Fixed expense tahunan pada produksi maksimum
+a 9 'egulated expense tahunan pada produksi maksimum
Sa 9 "ales pada produksi maksimum
La 9 .aria)le expense tahunan pada produksi maksimum
1( Fixed Manufacturing Cost .=a0
Depreciation 9 (SA 366.166,<2
Property taxes 9 (SA 13:.4):,46
Insurance 9 (SA 36.616,6<
Tota+ : US3 1(2#4(!442$2
2( %aria&le Cost .Va0
'a$ material 9 (SA $4.:2$.::<,)8
Packaging K transport 9 (SA 12.<86.:2<,))
(tilitas 9 (SA 1.:43.4$4,$<
+oyalti 9 (SA 1.)3<.<3),31
Tota+ : US3 40(32(4#2#3
3( egulated Cost .%a0
,a)or 9 (SA <:2.$2<,26
Payroll over#ead 9 (SA :2.8)2,41
"upervisi 9 (SA 1<3.)6:,:4
Daboratorium 9 (SA :2.8)2,41
eneral expense 9 (SA 13.$<3.$$3,<:
Maintenance 9 (SA 83$.31),2<
21
@ 122 ;
2,:.+a 5 La 5 Sa
2,).+a 1a
'.P
+
=
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
Plant supplies 9 (SA 66.3)4,34
Plant over#ead / (SA ):4.14),$:
Tota+ : US3 21(0!"(#$2"$
4( Pen6ua+an .Sa0 : US3 !$("24(!$22
9 81,31 @
e( '(ut Do)n Point .S>P0

9 <),1<@
1( Discounted Cas( Flo) .>C=0
dengan :
10- 9 Fixed capital investment
I0 9 Working capital
0 9 (nnual cas# flo$
9 profit after taxes K finance K depreciation
SL 9 "alvage value % dianggap 9 2@ ; 10-&
diperkirakan umur pabrik %n& 9 12 tahun
/engan trial and error diperoleh i 9 /01 9 18,<2@
Basil perhitungan analisa kelayakan tersebut di atas dapat dibuat gra!ik sebagai
berikut :
22
@ 122 ;
2,:.+a 5 La 5 Sa
2,).+a 1a
'.P
+
=
@ 122 ;
2,:.+a 5 La 5 Sa
2,).+a
S/P =
( ) ( ) ( ) ( ) ( )
n n ) $
i 1
SL I0

i 1
1
...
i 1
1

i 1
1

i 1
1
. 0 I0 10-
+
+
+

+
+ +
+
+
+
+
+
= +
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
Cra!ik *nalisa elayakan
23
Tugas Kompetensi Dasar 4 Ekonomi Teknik
Analisa Ekonomi
Prarancangan Pabrik Metil Klorida Proses Hidroklorinasi Metanol
Kapasitas 39.000 ton/tahun
KESIMPULAN
/ari hasil evaluasi ekonomi Pabrik Metil lorida Proses Bidroklorinasi Metanol
apasitas )3.222 ton=tahun didapat:
a. Daba setelah pajak sebesar +p. +p 81.:3$.88).328,:$
b. Percent +eturn o! -nvestment %@ +,-& setelah pajak 8),<6@
sedangkan menurut *ries dan ?e#ton +,- untuk pabrik beresiko
rendah 11@ %minimum&.
c. Pay ,ut "ime %P,"& setelah pajak 1,86 tahun sedangkan menurut
*ries dan ?e#ton untuk pabrik beresiko rendah adalah 8 tahun
%maksimal&.
d. 0reak !ven Point %'.P& sebesar 81,31@.
e. Shut /o#n Point %S/P& sebesar <),1<@.
!. Discounted Cas# Flo$ %/01& sebesar 18,<2@.
'erdasarkan parameter di atas, maka pabrik ini layak %feasi)le& untuk didirikan.
24