Bab 2 Lini Mantab

Laporan Kerja Praktek
Proyek Pembangunan Toll Road Medan Kualanamu

Lini Marsela Reza A Maha T.Rahmad Mauliddin
11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

5
BAB II
DESKRIPSI PROYEK

II.1. LATAR BELAKANG PROYEK
Peningkatan pertumbuhan ekonomi dan sosial terutama pada daerah yang
telah/sedang/akan meningkatkan pergerakan manusia dan barang sehingga membutuhkan
prasaranajalan dengan tingkat kualitas yang lebih tinggi serta tingkat aksesibilitas dan
mobilitas yang memadai. Kewajiban menyediakan jalan merupakan tanggung jawab
pemerintah,namun demikian dengan keterbatasan dana Pemerintah diperlukan peran serta
badan usaha (sektor swasta) melalui pembangunan jalan tol dalam rangka percepatan
perwujudan jaringan jalan bebas hambatan.
Pada beberapa daerahyang berkembang dan mendesak disediakan jalan tol bagi
peningkatan pertumbuhan ekonomi dan/atau pengembangan wilayah. Sesuai dengan PP No.
15/2005 tentang JalanTol, pengusahaan/pembangunan jalan tol dilakukan melalui 3 (tiga)
skema didasarkan atas tingkat kelayakan keuangan. Pada ruas-ruas dengan tingkat kelayakan
keuangan belum cukup memadai dibutuhkan dukungan Pemerintah/Pemerintah Daerah
dengan penerapan pola Kerjasama pemerintah Swasta (KPS) atau Public Private Partnership
(PPP). Dukungan tersebut dapat berupa pembebasan tanah, perencanaan teknik atau
pembangunan sebagian dengan dana Pemerintah/Pemerintah Daerah maupun dukungan
selama masa operasi dan pemeliharaan. Selanjutnya sesuai dengan Perpres No. 67/2005
tentang Kerjasama Pemerintah dengan Badan Usaha Dalam Penyediaan Infrastruktur,
dukungan Pemerintah dapat diberikan oleh Menteri/Kepala Lembaga/Kepala Daerah kepada
Badan Usaha dalam rangka pelaksanaan proyek kerjasama dengan mempehatikan prinsip
pengelolaan dan pengendalian resiko keuangan dalam APBN.

II.2. PROYEK PEMBANGUNAN JALAN BEBAS HAMBATAN MEDAN-
KUALANAMU
Proyek pembangunan jalan bebas hambatan Medan-Kualanamu merupakan salah satu
bagian dari proyek jalan bebas hambatan Trans Sumatera. Pekerjaan jalan bebas hambatan
Medan-Kualanamu terhubung dengan Tol Belawan-Tanjung Morawa.


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

6

Pembangunan proyek jalan tol Medan-Kualanamu ini terdiri dari 3 (tiga)
section,tapi akibat lahan yang belum bebas di beberapa area maka pengerjaannya di bagi atas
dua section :
Tanjung Morawa ( KM.32+000) Lubuk Pakam ( KM.42+750) = 10.750 km
Kualanamu ( STA.0+000) Lubuk Pakam ( STA.7+050) = 7.050 km
Total panjang jalan bebas hambatan Medan-Kualanamu = 17.80 km

II.3. Gambaran Umum Proyek
Nama Proyek : Toll Road Medan - Kualanamu
Lokasi : Kabupaten Deli Serdang
Pemilik Proyek : Departemen Pekerjaan Umum , Republik Indonesia
Koordinator Proyek : Mr. Gita Priyambada
Pengawas Proyek : PT. BINA KARYA
Kontraktor : CHEC - CSCEC - HK - JO
Status : Proyek Pemerintah
Panjang Proyek : 17.8 Km


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

7
II.2. Struktur Organisasi Proyek
Struktur organisasi sangatlah penting di dalam pengerjaan sebuah proyek
pembangunan. Dengan adanya struktur organisasi proyek yang jelas maka semua pihak yang
terlibat dalam pengerjaan proyek dapat saling mengerti kedudukan dan fungsinya masing-
masing sehingga terjalin kerja sama yang baik dan pembangunan proyek tersebut juga dapat
berjalan dengan lancar.
Walaupun pihak yang terlibat di dalamnya sudah mengerti akan posisinya, tetapi
untuk memperlancar hubungan kerja maupun komunikasi maka dibuatlah struktur organisasi
baik antara partner (kontraktor, konsultan perencana, dan pemilik proyek) maupun sesama
atasan dan bawahan untuk lebih mempertanggungjawabkan tugas yang telah diberikan
kepadanya.
Adapun pihak yang termasuk dalam struktur organisasi proyek pembangunan proyek
Toll Road Medan Kualanamu adalah sebagai berikut:
1. Departemen Pekerjaan Umum (Owner)
2. Direktorat Bina Marga
3. Balai Besar Pelaksanaan Wilayah Jalan I
4. Satuan Kerja Jalan Bebas Hambatan
5. Konsultan
Core Team (Perencanaan)
Supervisi (Pengawas)
6. Kontraktor


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

8

II.2.1. Pemilik Proyek (Owner)
Pemilik Proyek atau pemberi pekerjaan adalah seorang atau perkumpulan atau badan
hukum maupun jawatan yang mempunyai keinginan untuk mendirikan suatu bangunan,
kemudian orang tersebut menyampaikan keinginannya kepada para ahli bangunan dan
menyerahkannya agar dapat direncanakan bangunan yang diinginkan beserta biaya yang
diperlukan. Dalam hal pembangunan Toll Road Medan - Kualanamu ini, pemilik proyeknya
adalah dari Departemen Pekerjaan Umum.


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

9
Pemilik proyek (owner) mempunyai kewajiban sebagai berikut:
Memberikan tugas kepada pemborong untuk melaksanakan pekerjaan pemborong seperti
diuraikan dalam pasal - pasal rencana kerja, berita acara penjelasan, maupun berita acara
klasifikasi menurut syarat syarat teknis sampai pekerjaan seluruhnya dengan baik.
Harus memberikan keterangan kepada pemborong mengenai pekerjaan dengan sejelas -
jelasnya. Dan harus menyediakan segala gambar-gambar kerja dan Buku Rencana Kerja
dan Syarat yang diperlukan untuk pelaksanaan dengan baik.
Bila pemborong mengerjakan suatu ketidaksesuaian atau penyimpangan antara gambar
kerja, rencana kerja dan syarat - syarat lainnya, ia harus dengan segera memberitahukan
kepada owner secara tertulis, menguraikan ketidaksesuain atau penyimpangan itu, dan
pemberi tugas harus mengeluarkan petunjuk mengenai hal tersebut.

II.2.2. Kontraktor/Pemborong
Kontraktor adalah seseorang atau organisasi atau badan hukum yang mengerjakan
pekerjaan menurut syarat-syarat yang telah ditetapkan dengan dasar imbalan pembayaran
menurut jumlah tertentu sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati. Pada proyek
pembangunan Toll Road Medan - Kualanamu yang menjadi kontraktor adalah CHEC -
CSCEC - HK JO dan yang menjadi konsultan pengawas adalah PT. Bina Karya.
Adapun tugas dan wewenang umum kontraktor adalah sebagai berikut:
Kontraktor harus menyelesaikan pekerjaan secara langsung sesuai dengan dokumen
perjanjian.
Kontraktor harus menunjuk Manager Proyek sebagai wakil penuh dari perusahaannya
untuk menyelesaikan masalah-masalah berkenaan dengan pelaksanaan pekerjaan dalam
hal manajemen proyek.
Harus menempatkan Site Manager yang bertanggung jawab dan mempunyai kekuasaan
penuh atas pelaksanaan pekerjaan dalam hal tersebut.
Kontraktor wajib menanggung biaya pembuatan dokumen kontrak termasuk gambar
kontrak dan wajib menyediakan satu set dokumen kontrak di lapangan untuk digunakan
sebagai dasar pelaksanaan pekerjaan. Kontraktor tidak diperbolehkan melaksanakan
pekerjaan tanpa kelengkapan dokumen kontrak.
Kontraktor harus menjamin pelaksanaan pekerjaan dilapangan sesuai dengan peraturan
dalam dokumen kontrak. Kontraktor wajib meneliti dokumen kontrak. Jika terdapat

11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

10
perbedaan - perbedaan yang dapat membawa akibat terhadap segi konstruksi, arsitektural
fungsi teknik, baik menyangkut segi kemudahan pelaksanaan,pelayanan (operator),
maupun perawatan (maintenance), ataupun pembiayaan, kontraktor harus segera
memberitahukan kepada direksi lapangan/konsultan pengawas yang akan menetapkan
kebijaksanaan yang harus diambil.
Kontraktor wajib mengindahkan petunjuk, teguran dan perintah tertulis Direksi Lapangan.
Kontraktor bertanggung jawab atas perawatan, pengawasan dan penjagaan keamanan fisik
dan teknis selama dan dalam hubungan dengan pelaksanaan pekerjaan, sejak mulainya
pelaksanaan pekerjaan sampai dengan penyerahan pekerjaan / proyek.
Kontraktor wajib menyediakan kemudahan dan fasilitas bagi pemberi tugas, direksi
lapangan dan perencana untuk bebas memasuki dan mengunjungi tapak / lokasi selama
penyelenggaraan pembangunan.
Kontraktor diwajibkan hadir dalam setiap rapat pertemuan, rapat koordinasi proyek dan
atau rapat lain yang diperlukan sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan.
Kontraktor harus melakukan perbaikan-perbaikan atas kerusakan atau kurang
sempurnanya pekerjaan akibat kelalaian selama pelaksanaan pembangunan.

Berikut ini merupakan orang-orang yang terlibat langsung dari badan pelaksana
lapangan (kontraktor):
1. Manager Proyek/ Team Leader
Fungsi Manager Proyek
Sebagai wakil perusahaan dalam mengelola proyek sedemikian rupa sehingga
tercapai tujuan proyek tepat waktunya dengan kualitas dan mutu yang
memenuhi dan memberikan keuntungan bagi perusahaan.

Tugas Manager Proyek
o Mempelajari dengan seksama, menilai dan bila perlu menyajikan usul-usul
perubahan kepada pimpinan perusahaan terhadap buku petunjuk
pelaksanaan (juklak) proyek yang ditanganinya kemudian melaksanakan
proyek sesuai dengan pedoman, yaitu juklak proyek tersebut.
o Mengelola tugas-tugas perencanaan teknis, pengendalian operasi serta
pengawasan mutu dan keselamatan kerja pada proyek.

11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

11
o Mengelola tugas-tugas pembelian material yang diperlukan proyek,
pergudangan dan peralatan-peralatan yang diperlukan proyek.

2. Manager Operasi Lapangan (Site Manager)
Fungsi Site Manager:
Membantu Manager Proyek dalam melaksanakan pengelolaan operasi fisik
pelaksanaan proyek di lapangan, sehingga tujuan proyek dapat tercapai, antara
lain tepat waktu dan memberikan keuntungan yang optimal pada perusahaan.
Tugas Site Manager
o Mempelajari, menganalisa dan melaksanakan semua perencanaan yang
diterima dari pemberi tugas atau direksi.
o Mengadakan pengecekan transaksi-transaksi pelaksanaan proyek, serta
membandingkannya dengan rencana semula.
o Menghentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan standar
mutu yang telah ditetapkan
o Menunjuk subkontraktor dengan persetujuan Manager Proyek
Wewenang Site Manager
Mengadakan hubungan langsung dengan unit-unit lain untuk mendapatkan
informasi yang berkaitan dengan tugasnya.

Tanggung Jawab Site Manager
Bertanggung jawab langsung kepada manager proyek atau wakilnya.

Adapun tugas kepala pelaksana masing-masing bidang adalah sebagai berikut:
Bagian Logistik & Equipment
Bagian Pengawasan Lapangan


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

12


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

13


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

14


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

15


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

16


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

17
DAFTAR PERALATAN KONTRAKTOR
Daftar peralatan yg digunakan kontraktor seperti yang sudah dijelaskan didalam kontrak adalah
sebagai berikut:

No Description Specification Total
Units
1 Laboratory Equipment - 1
2 Survey Equipment - 4
3 Aspalt Mixing Plant 60 T/H 1
4 Concrete Batching Plant 60 m
3
/H 2
5 Stone Crusher 100 T/H 2
6 Bored Piling Equipment Dia. 800mm 1
7 Slip Form Concrete Paver 129 KW/6m Wide 2
8 Bulldozer for Clearing and Grubbing D-6 Class (min.) 7
9 Excavator for Clearing 0,93 m
3
2
10 Excavator for Borrow (in quarry) 0,93 m
3
7
11 Excavator for Common Excavation and Waste 0,93 m
3
2
12 Excavator for Structure Excavation 0,93 m
3
2
13 Motor Grader for subgrade preparation 180 HP 1
14 Motor Grader for Common Embankment 180 HP 1
15 Vibratory Roller for Subgrade and Base preparation 13 ton 2
16 Vibratory Roller for Embankment (borrow) 13 ton 11
17 Tire Roller 15 ton 2
18 Tandem Roller 8-10 ton 2
19 Wheel Roller 1.80 m
3
3
20 Asphalt Finisher 5.50 m Wide 2
21 Asphalt Sprayer 6,000 ltr 2
22 Air Compressor 10 m
3
/mnt 2
23 Crawler Crane for Setting Up the PCI-Girders 90 ton 2
26 Crawler Crane for Pile Driving 30 ton 3
27 Pile Driver (Diesel Hammer) 4.5 ton 3
28 Truck Mixer 7.0 m
3
10
29 Concrete Pump 50 m
3
/H 2
30 Generator 150 KW 3
31 Dump Truck 18 m
3
66
32 Flat Bed Truck 20 ton 2
33 Pick up 3 ton 3
34 Water Tank Truck 12,000 ltr 5
35 Batching Plant 1

11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

18
MOBILISASI ALAT
Alat yang telah dimobilisasi oleh kontraktor .sampai 25 Juni 2014 adalah sebagai berikut:
No Description Specification Total Unit
1 Bulldozer D-6 Class (min.) 5
2 Excavator 0,93 m
3
9
3 Dump Truck 18 m
3
30
4 Vibrator Roller 13 ton 4
5 Sheep Foot Roller 13 ton 1
6 Water Tank Truck 5,000 ltr 1
7 Crawler Crane for Service Pile 30 ton 1
10 Motor Grader 180 HP 2
11 Survey Equiptment Set 5
12 Batching Plant 50 m
3
/h 1
13 Flat bed Truck 20 ton 1
14 Pick up 1 ton 1
15 Truck Crane 1 ton 2
16 Steel bar Cutter - 2
17 Steel bar Bender - 2
18 Vibratory Concrete - 7
19 Vibratory Shaft - 6
20 Pouring Chute 5-6m 4
21 Baby Roller - 1
22 Concrete Mixer Truck - 10
23 Generator 24 KVA 2
24 Generator 7,8 KVA 2
25 Generator 2,3 KVA 2
26 Concrete Pump 50 m
3
/h 1
27 Rebar Cutter 380 V 1
28 Rebar Bender 380 V 1


11 0404 083 11 0404 111 11 0404 113

19

Bab 2 Lini Mantab

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Bab 2 Lini Mantab

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan Kerja Praktek

Proyek Pembangunan Toll Road Medan Kualanamu

Anda mungkin juga menyukai