Penyusunan Pola Pemanfaatan

Ruang Kawasan Prospektif

Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-1
Laporan
Akir
1.1.LATAR BELAKANG
Anugrah Tuhan Yang Maha Esa yaitu alam semesta yang besar yang dapat
dirasakan oleh seluruh manusia hendaknya dapat menyesuaikan dengan
kemampuan, ketersediaan dan daya dukung yang ada. Oleh karenanya maka
aktivitas manusia terhadap sumber daya alam memerlukan arahan yang
tepat sebagai perlindungan keberlangsungan dan konservasi sumberdaya
yang tersedia. ebagai dasar untuk kepentingan tersebut maka diperlukan
upaya pengetahuan dan peren!anaan yang mengatur dan memisahkan
pendayagunaan alam sesuai ketentuan yang berlaku.
"erdasarkan arahan system pusat #ilayah $rovinsi "anten teridenti%kasi
terdapat beberapa &en&ang system pusat, yaitu $usat 'egiatan #ilayah dan
$usat 'egiatan (okal.
$usat 'egiatan #ilayah )$'#* yang meliputi perkotaan antara lain
$andeglang dan +angkasbitung sesuai ketentuan dalam $$ ,o. -. Tahun
-//0 tentang +en!ana Tata +uang #ilayah ,asional serta +T+# $rovinsi
"anten -//---/11. $'# tersebut merupakan ka2asan perkotaan yang
ber3ungsi untuk melayani kegiatan skala provinsi atau beberapa
'abupaten4'ota. $enyediaan prasarana dan 3asilitas pendukung sesuai
&en&angnya diperlukan dalam rangka penguatan 3ungsi kota-kota tersebut.
Adapun yang diusulkan sebagai $'# $romosi )$'#p* yang berada di 2ilayah
BAB
PENDAHULU
AN
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I--
Laporan
Akir
'abupaten $andeglang dan 'abupaten (ebak antara lain perkotaan
$animbang, "ayah dan Ma&a, bersama-sama "alara&a dan Teluk ,aga di
'abupaten Tangerang.
$usat 'egiatan (okal )$'(* yang meliputi perkotaan antara lain (abuan,
5ibaliung, Malimping, Tigaraksa, 'ron&o, Anyer, "aros, 'ragilan. 6engan
demikian maka kota-kota tersebut perlu didorong sebagai ka2asan
perkotaan yang ber3ungsi untuk melayani kegiatan skala 'abupaten4kota
atau beberapa ke!amatan. $enyediaan prasarana dan 3asilitas pendukung
sesuai &en&angnya diperlukan dalam rangka penguatan 3ungsi kota-kota
tersebut sebagai $usat 'egiatan (okal )$'(*.
"erdasarkan +T+# $rovinsi "anten -/1/--/7/ per2ilayahan $rovinsi "anten
diren!anakan dalam #ilayah 'er&a $embangunan )#'$* dengan kedalaman
penataan struktur pusat permukiman perkotaan, merupakan upaya untuk
mengendalikan perkembangan ka2asan perkotaan yang berkembang
!enderung terus membesar dan berpotensi mendorong perkembangan
mega urban di #'$ I. menyeimbangkan perkembangan perkotaan lain di
2ilayah "anten dan mengendalikan perkembangan ka2asan terbangun di
perkotaan sesuai daya dukung dan prinsip-prinsip pembangunan yang
berkelan&utan.
'a2asan $rospekti3 berkembang #'$ III merupakan ka2asan yang
memiliki satu kesatuan si3at sebagai ka2asan sebagai pusat pertumbuhan
bagi pelayanan 2ilayah di $rovinsi "anten yang kemudian di&abarkan
kedalam +T+# pada - 'abupaten yaitu 'abupaten $andeglang dan
'abupaten (ebak yang diarahkan untuk pengembangan kegiatan kehutanan,
pertanian, pertambangan, pari2isata, kelautan dan perikanan.
'ebi&akan dan pengembangan ka2asan dimaksud sesuai dengan +T+#
$rovinsi "anten yaitu diperuntukan diantaranya bagi pengembangan dan
daerah yang produkti3. E%sien dan mampu bersaing dalam perkonomian
nasional dan internasional. $eman3aatan sumberdaya alam dan4atau
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-7
Laporan
Akir
teknologi tinggi se!ara optimal untuk meningkatkan kese&ahteraan
masyarkat.
'a2asan kabupaten adalah 2ilayah yang penataan ruangya diprioritaskan
karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup kabupaten
terhadap ekonomi, sosial, budaya, dan4atau lingkungan )88 ,o. -.4-//1*.
$enetapan dilakukan berdasarkan kepentingan9
a. $ertahanan dan keamanan
b. $ertumbuhan ekonomi
!. osial budaya
d. $endayagunaan sumber daya alam dan atau teknologi tinggi
e. :ungsi dan daya dukung lingkungan hidup
$enyusunan peman3aatan ruang pada ka2asan $rospekti3 berkembang
#'$ III )$andeglang-(ebak* memiliki arti penting terhadap arahan pola
dan struktur yang hendak di!apai sesuai ketentuan dalam +T+# baik
$rovinsi "anten maupun kedua kabupaten tersebut. $enyusunan
ren!ana peman3aatannya sesuai amanat 8ndang-8ndang $enataan
+uang sebagai upaya me2u&udkan penataan ruang yang
berkelan&utan.
1.2.MAKSUD, TUJUAN, DAN SASARAN
2.2.1. Maksud
Maksud penyusunan peman3aatan ruang ka2asan prospekti3
berkembang di #'$ III )$andeglang dan (ebak* $rovinsi "anten yaitu
meningkatkan peman3aatan ruang ka2asan prospekti3 berkembang yang
terpadu baik provinsi, kabupaten maupun nasional
2.2.2. Tujuan
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-;
Laporan
Akir
Adapun tu&uan dari peker&aan peman3aatan ruang ka2asan prospekti3
berkembang di #'$ III )$andeglang < (ebak* $rovinsi "anten yaitu
Menyusun pola peman3aatan ruang ka2asan $rospekti3 berkembang di #'$
III dan pengendalian, penyerasian peman3aatannya
2.2.3. Sasaran
asaran yang ingin di!apai dalam peker&aan penyusunan peman3aatan
ruang ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III )$andeglang < (ebak*
sebagai berikut9
1. Identi%kasi perkembangan struktur dan pola peman3aatan ruang
ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
-. Identi%kasi kebi&akan eksisting peman3aatan ruang se!ara hirarkis
ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
7. Identi%kasi kondisi eksisting potensi dan masalah peman3aatan ruang
ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
;. Identi%kasi kondisi &enis-&enis ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
=. Identi%kasi &enis pengembangan pola peman3aatan ruang ka2asan
prospekti3 berkembang #'$ III
.. Identi%kasi potensi dan arahan pengembangan kegiatan ekonomi
peman3aatan ruang ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
1. Identi%kasi arahan struktur dan pola peman3aatan ruang ka2asan
prospekti3 berkembang #'$ III
0. Identi%kasi penyediaan sarana dan prasarana peman3aatan ruang
ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
>. Identi%kasi pola kelembagaan dan indikasi program kegiatan ka2asan
prospekti3 berkembang #'$ III +en!ana pelaksanaan (Implementasi)
dan pemantauan (Monitoring) kegiatan
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-=
Laporan
Akir
1/. Identi%kasi ?oning dan pengendalian peman3aatan ruang untuk
men!apai produkti%tas pemantauan ruang ka2asan prospekti3
berkembang #'$ III
1.3.DASAR HUKUM
6asar hukum yang dipakai sebagai landasan dalam peker&aan
$enyusunan peman3aatan ruang ka2asan $rospekti3 berkembang #'$ III
)(ebak-$andeglang* diantaranya yaitu 9
1. 8ndang-8ndang -. tahun -//1 tentang penataan ruang
-. 8ndang-8ndang +epublik Indonesia nomor -7 Tahun 1>>1 tentang
pengelolaan (ingkungan @idup
7. 8ndang-8ndang ,omor = Tahun 1>>/ Tentang 'onservasi umber
6aya Alam @ayati dan Ekosistemnya )(embaran ,egara +epublik
Indonesia Tahun 1>>/ ,omor ;>, Tambahan (embaran ,egara ,omor
7;1>*
;. 8ndang-8ndang ,o. 7- Tahun -//. Tentang $emerintahan 6aerah
=. $eraturan $emerintah ,omor 1= Tahun -/1/ Tentang
$enyelenggaraan $enataan +uang
.. $eraturan $emerintahan ,omor -. Tahun -//0 Tentang +en!ana Tata
+uang ,asional
1. $eraturan Menteri 6alam ,egeri ,omor -> Tahun -//0 Tentang
$engembangan 'a2asan 5epat Tumbuh di 6aerah
1.4.RUANG LNGKUP STUD
1.4.1. Ruan! L"n!ku# $"%a&a'
#ilayah studi dalam kegiatan (Penyusunan Pemanfaatan Ruang
Kawasan Prospektif Berkembang WKP III (Pandeglang dan Lebak)
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-.
Laporan
Akir
Pro!insi Banten" ka2asan prospekti3 di 'abupaten $andeglang dan
kabupaten (ebak, $rovinsi "anten.
1.4.2. Ruan! L"n!ku# Kaj"an
ebagai pen&abaran dari 8ndang-8ndang ,omor -. Tahun -//1
Tentang $enataan +uang maka lingkup ka&ian dalam peker&aan A$enyusunan
$eman3aatan +uang 'a2asan $rospekti3 "erkembang #'$ III )$andeglang
dan (ebak* $rovinsi "antenB meliputi9
1. Melakukan perumusan metodologi studi, identi%kasi dan inventarisasi
data )primer dan sekunder* kondisi dan potensi di ka2asan prospekti3
'abupaten $andeglang dan 'abupaten (ebak
-. Menyusun ren!ana pola peman3aatan ruang ka2asan prospekti3
berkembang #'$ III dengan memperhatikan ketentuan peman3aatan
ruang se!ara normative terkait ketentuan kebi&akan pengembangan
ka2asan budidaya baik yang sudah ada atau yang dibatasi
pengembangannya dan didorong pengembangannya, ren!ana
penatagunaan tanah, nera!a penatagunaan lahan, prioritas pengalihan
hak, pembiayaan program.
7. Mendeliniasi ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III 2ilayah
'abupaten $andeglang dan 'abupaten (ebak
;. Menganalisis perkembangan pola dan struktur peman3aatan ruang
ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III 2ilayah 'abupaten
$andeglang dan 'abupaten (ebak
=. Menganalisis kondisi eksisting pola dan struktur peman3aatan ruang
ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III 2ilayah 'abupaten
$andeglang dan 'abupaten (ebak
.. Menganalisis &enis-&enis peman3aatan ruang ka2asan prospekti3
berkembang #'$ III 2ilayah 'abupaten $andeglang dan 'abupaten
(ebak
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-1
Laporan
Akir
1. Menganalisis &enis kebutuhan peman3aatan ruang ka2asan prospekti3
berkembang #'$ III 2ilayah 'abupaten $andeglang dan 'abupaten
(ebak
0. Menyusun ren!ana struktur dan pola peman3aatan ruang pada
ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III 2ilayah 'abupaten
$andeglang dan 'abupaten (ebak
>. Menyusun ren!ana kebutuhan sarana dan prasarana peman3aatan
ruang ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III 2ilayah 'abupaten
$andeglang dan 'abupaten (ebak
1/. Menyusun program dan kegiatan peman3aatan ruang ka2asan
prospekti3 berkembang #'$ III 2ilayah 'abupaten $andeglang dan
'abupaten (ebak
11. Menyusun ?oning peman3aatan ruang ka2asan prospekti3
berkembang #'$ III 2ilayah 'abupaten $andeglang dan 'abupaten
(ebak
1-. Menyusun peta-peta !itra landset dan tematik yang dibutuhkan
dalam kegiatan penyusunan ren!ana pola peman3aatan ruang ka2asan
prospekti3 berkembang #'$ III 2ilayah 'abupaten $andeglang dan
'abupaten (ebak
17. ebagai bagian yang terintegrasi dalam pengelolaan ka2asan di
2ilayah $rovinsi "anten, maka penyusunan peman3aatan ruang ini
dapat memperhatikan +en!ana #ilayah $rovinsi "anten
1;. Mengintegrasi penyusunan arahan peman3aatan ruang ka2asan
prospekti3 ini dengan mempertimbangkan produk dokumen
peren!anaan pembangunan lainnya antara lain9
a. +en!ana Cangka $an&ang 6aerah )+$C$6* dan +en!ana
$embangunan Cangka Menengah )+$CM* $rovinsi "anten
b. +en!ana Tata +uang #ilayah )+T+#* $rovinsi "anten
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-0
Laporan
Akir
!. +en!ana Tata +uang #ilayah )+T+#* 'abupaten $andeglang
d. +en!ana Tata +uang #ilayah )+T+#* 'abupaten (ebak
1.4.3. Ruan! L"n!ku# P)k)rjaan
Adapun lingkup peker&aan dalam kegiatan $enyusunan $eman3aatan
+uang 'a2asan $rospekti3 "erkembang #'$ III )$andeglang dan (ebak*
$rovinsi "anten meliputi9
1. $enyusunan dokumen +en!ana $eman3aatan +uang 'a2asan
$rospekti3 "erkembang
-. $engiterpretasikan 5itra atelit dan $embuatan $eta-$eta tematik yang
men!akup 9
a. $eta eksisting deliniasi ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
b. $eta perkembangan struktur dan pola peman3aatan ruang ka2asan
prospekti3 berkembang #'$ III
!. $eta potensi dan masalah ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
d. $eta eksisting tata guna lahan ka2asan prospekti3 berkembang #'$
III
e. $eta eksisting struktur ruang ka2asan prospekti3 berkembang #'$
III
3. $eta eksisting pola peman3aatan ruang ka2asan prospekti3
berkembang #'$ III
g. $eta arahan struktur ruang ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
h. $eta arahan pola peman3aatan ruang ka2asan prospekti3
berkembang #'$ III
i. $eta arahan pengembangan kegiatan budidaya peman3aatan ruang
ka2asan prospekti3 berkembang #'$ III
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I->
Laporan
Akir
&. $eta arahan penyediaan sarana dan prasarana ka2asan prospekti3
berkembang #'$ III
k. $eta ?oning dan pengendalian peman3aatan ruang ka2asan
prospekti3 berkembang #'$ III
7. $elaksanaan konsultasi dengan pemangku kepentingan (Stakeholders)
terkait dalam rangka penyusunan peman3aatan ruang ka2asan
prospekti3 berkembang #'$ III serta
;. Tahapan $enyusunan +en!ana $eman3aatan +uang 9
a. $enyusunan ka2asan pros3ekti3 berkembang
b. $enyusunan da3tar kegiatan
!. $enetapan 'a2asan $rospekti3 berkembang
d. 'egiatan dan penggunaan lahan
e. Intensitas peman3aatan ruang
=. $elaksanaan sosialisasi kegiatan penyusunan ren!ana peman3aatan
ruang kepada seluruh Stakeholders
.. Menambahkan4melengkapi klasi%kasi ?onasi dengan
mempertimbangkan9
a. @irarki klasi%kasi ka2asan prospekti3
b. 'a2asan prospekti3 yang berkembang
!. Cenis ka2asan prospekti3 yang spesi%k yang ada
d. Cenis ka2asan yang pros3ekti3 berkembang
1.*.S"+),a+"ka P)n&aj"an La#-ran
istematika penya&ian (aporan Akhir terdiri dari 1 )tu&uh* bab yaitu9
Ba. 1 P)nda'u%uan
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-
Laporan
Akir
"ab ini berisikan latar belakang, maksud dan tu&uan serta sasaran,
dasar hukum ruang lingkup peren!anaan dan sistematika penya&ian
laporan.
Ba. 2 T"njauan K)."jakan
"ab ini berisi tin&auan kebi&akan dan pustaka yang digunakan sebagai
a!uan dalam proses penyelesaian peker&aan ini.
Ba. 3 Ga,.aran U,u,
"ab ini berisi karakteristik 2ilayah $rovinsi "anten, 'abupaten
$andeglang dan 'abupaten (ebak ditin&au dari berbagai aspek.
Ba. 4 Ana%"s"s Ka/asan P)r)n0anaan
"ab ini berisikan analisis-analisis sebagai ru&ukan dalam penyusunan
pola peman3aatan ruang ka2asan prospekti3 berkembang di #'$ III
$rovinsi "anten.
Ba. * P-%a P),an1aa+an Ruan! Ka/asan Pr-s#)k+"1
B)rk),.an! $KP
"ab ini berisikan $ola $eman3aatan +uang pada ka2asan peren!anaan
dan berisikan mengenai $otensi-potensi yang akan dikembangkan
dalam penyusunan pola peman3aatan ruang ka2asan prospekti3
berkembang di #'$ III provinsi "anten.
Ba. 2 nd"kas" Pr-!ra,
"ab ini men&elaskan mengenai beberapa usulan program sebagai
dasar untuk tindak lan&ut pada masa yang akan datang
Ba. 3 P)n!)nda%"an P),an1aa+an Ruan!
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-
Laporan
Akir
"ab ini berisikan mengenai beberapa ketentuan atau peraturan
terhadap ?ona-?ona yang diperbolehkan dan tidak diperbolehkan
dalam peman3aatan ruang serta sanksi-sanksi yang diberikan terhadap
penyalahgunaan ruang.
Penyusunan Pola Pemanfaatan
Ruang Kawasan Prospektif
Berkembang Di WKP III
(Pandeglang Dan Lebak)
I-
Laporan
Akir