OUI TOT KONTRAKTOR PT PP (PERSERO) - GENERAL CONTRACTORDAFTAR ISI Kata Sambutan Kata Pengantar Kata Sambutan Menteri Badan Usaha Milik Negara: Laksamana Sukardi Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah Republik Indonesia: DR. Ir. Soenarno, Dipl. HE Direktur Utama PT Pembangunan Perumahan (Persero): Daryatno A. PENDAHULUAN B. KEGIATAN UTAMA USAHA BIDANG KONTRAKTOR B.1, PEMASARAN B.L.1. B.1.2. Konsep Dasar Pemasaran B.1.1.a. Kepuasan Pelanggan B.1.1.b, Membuat Jaringan Pemasaran B.1.1.c. Kekuatan (Strength) Perusahaan sebagai Aset Pemasaran Kegiatan Pemasaran B.1.2.a, Perencanaan Pemasaran B.1.2.b. Promosi Menjaring Informasi Pasar Mewujudkan Informasi Menjadi Proyek Menciptakan Proyck ‘Tender (Pelelangan) 1.2.61. Jenis Tender B.1.2.£2. Jenis Kontrak dengan Tender Terbatas B.1.2.£2.1. Kontrak Rancang Bangun (Design and Build Contract) 2.2. Turnkey Contract 3. Guaranted Maximum Price Contract (GMP) B.1.2.£2.4. Kontrak EPC (Engineering Procurement and Construction B.1.2.£3. Dokumen Tender B.1.2.£4, Kegiatan Tender xiii xv xvii 14 15 16 16 21 anBuxu Rerenens untuk Konraacron BANGUNAN GeDUNG baw SIP B.1.2.65. Tim B.1.2.£6. Tinjauan Kontrak (Contract Review) B.1.3. Administrasi Konerak B.1.3.a. Pengertian Kontrak B.1.3.a.1. Syarar Sahnya suatu Kontrak B.1.2.£4.a, Prakualifikasi 4.b. Undangan Tender A.c. Rapat Penjelasan 4.d.Peninjauan Lapangan (Site Visit) 4.¢. Pemasukan Penawaran B.1.2. 4.e.1. Perhitungan Volume (Quantity Taking Off B.1.2.£.4.¢.2. Perencanaan Metode Pelaksanaan 3. Perhicungan Biaya Langsung (Direct Cost) B.1.2.£4.e.4, Pethitungan Biaya Tak Langsung (Indirect Cost) B.1.2.£4.e.5. Manajemen Risiko (Risk Management) B.1.2.£4.¢.6. Finalisasi Harga Penawaran (Rencana Anggaran Biaya/RAB) B.1.2.£-4.e.7. Penyiapan Dokumen- dokumen sebagai Lampiran Penawaran B.1.2.64.£. Pembukaan Dokumen Penawaran Evaluasi Tender dan Klarifikasi B.1.2.£4,h. Penetapan Calon Pemenang (Letter of Intent) i, Masa Sanggah j. Surat Penunjukan Pemenang (Letter of Award) B.1.2.£4.k, Surat Perintah Kerja/SPK (Notice to Proceed) B.1.2.£4.1. Kontrak (Perjanjian Pemborongan) B.1.2.£: nnder a.2, Dokumen Kontrak Format Standar Kontrak 22 24 24 24 26 30 30 3L 31 31 31 31