PROPOSAL INVESTASI & WAKAF TUNAI

PANITIA PEMBANGUNAN: Jl Bekasi Timur IV/130 Cipinang Besar Utara, Jatinegara, Jakarta Timur
Telp (021) 8569890, 8569892, Fax (021) 8569891, Email : ims_center@yahoo.com

PENGANTAR
Yayasan Layanan Kesehatan Islam atau IMS (Islamic Medical Service) yang didirikan DPP
Hidayatullah pada tanggal 6 Agustus 2008, telah 2 tahun lebih mengoperasikan Klinik
dan Rumah Bersalin IMS (Islamic Medical Services) di Jatinegara, Jakarta Timur, dan
melakukan aksi-aksi sosial di daerah bencana baik berskala lokal maupun nasional di
seluruh Indonesia
Untuk mengembangkan layanan lebih luas dengan misi membantu akses kesehatan bagi
semua kalangan, IMS mengajak berbagai pihak untuk bersama-sama mewujudkan Rumah
Sakit dengan nama RUMAH SAKIT MADANI di Jl Raya Serang-Setu, Cikarang
Selatan Kabupaten Bekasi Jawa Barat.
RUMAH SAKIT MADANI yang berlokasi di Cikarang Bekasi ini didedikasikan sebagai
Rumah Sakit bernuansa Islami yang pantang menolak pasien, dikelola secara profesional,
dan memberikan kemudahan bagi keluarga dan pengunjung (homy hospital).

RS Madani Cikarang

RS MADANI & HIDAYATULLAH

Layanan kesehatan merupakan salah satu bidang garap utama bagi Hidayatullah setelah
sukses di bidang dakwah, pendidikan, sosial, dan ekonomi. RS MADANI didukung oleh
Hidayatullah melalui beberapa lembaga terkait: Badan Wakaf Hidayatullah, Baitul Maal
Hidayatullah, dan Kelompok Media Hidayatullah, IMS dan mitra (PT Insan Madani Sehat)
RS MADANI merupakan rumah sakit model bagi RS-RS yang akan didirikan Hidayatullah
di berbagai kota di seluruh Indonesia
Sebagaimana lembaga bentukan Hidayatullah lainnya, RS MADANI berkomitmen
membantu kalangan miskin tanpa mengganggu profesionalitas. Caranya, bagi yang tidak
mampu, diberikan subsidi melalui lembaga lain menggunakan dana sosial, ZIS, maupun
dana bantuan pemerintah.

RS Madani Cikarang

LOKASI
Lokasi RS MADANI terletak di Jl Raya Serang-Setu Km 8, Desa Sukadami, Kecamatan
Cikarang Selatan, Kab Bekasi, di atas tanah SHM seluas 1,1 Ha.
Ke Lokasi, dari arah Jakarta keluar Tol Cikarang Barat, belok kanan ke arah Lippo,
setelah Kantor Camat Cikarang Selatan ambil kanan (Serang-Setu), kiri jalan, diapit
Perum DDaun dan Wahana.
Jalur Alternatif: dari Bantar Gebang (Bekasi) atau Cileungsi, atau Cibarusah ke arah
Serang-Cikarang.
Lokasi hanya berjarak 4 Km dari pusat kota Cikarang
dan Kawasan Industri dengan banyak perusahaan.

RS Madani Cikarang

DENAH TANAH

RS Madani Cikarang

DENAH LOKASI TANAH

Renc.
Lks. RS

RS Madani Cikarang

DENAH LOKASI TANAH

Rencana Lokasi
RS
Rencana.
Masjid

RS Madani Cikarang

ruko

gerbang utama
rumah sakit

masjid

rumah cluster III

rumah sakit

rumah cluster I

rumah cluster II

rumah cluster IV

taman

DATA UMUM

Kepemilikan RS
Nama Rumah Sakit
Alamat / Lokasi RS
Kelas Rumah Sakit
Jumlah Tempat Tidur

: PT. Insan Madani Sehat (IMS)

: RUMAH SAKIT MADANI
: Jl. Raya Serang Setu Cikarang Selatan
Kab. Bekasi
: Tahap I Kelas D dan tahap II kelas C
: Tahap I 52 Tempat tidur dan tahap II 150
Tempat Tidur

RS Madani Cikarang

VISI & MISI

VISI
Menjadi Rumah Sakit yang islami, professional, bermutu dan mengedepankan kesehatan
jasmani dan ruhani.
MISI
1. Melaksanakan pelayanan kesehatan secara profesional sesuai kebutuhan dan keinginan
pelanggan dengan standar pelayanan prima dan terpadu yang dilandasi dengan cinta
antar sesama.
2. Memberi layanan kesehatan yang profesional sesuai dengan syariah Islam yang peduli
kepada kaum dhuafa
3. Mengikuti perkembangan pengetahuan ilmu kedokteran dan managemen untuk terus
meningkatkan mutu layanan kesehatan.
4. Menjadi sarana dakwah dibidang layanan kesehatan untuk semua golongan masyarakat.
5. Menjadi pilot projeck Rumah Sakit yang Islami di Indonesia

RS Madani Cikarang

10

MOTTO
a trusted partner in healthcare
Motto ini memiliki makna :
1. Kami sebagai penyelenggara pelayanan kesehatan bagi seluruh keluarga
2. Melayani dengan penuh rasa cinta dan sepenuh hati
3. Profesional dan kesungguhan adalah komitmen perusahaan
4. Menjunjung tinggi nilai-nilai keislaman dan kemanusiaan.

RS Madani Cikarang

11

TUJUAN
Umum :
Mewujudkan peradaban Islam dalam Rumah sakit sehingga tercipta profesionalisme dan
mengoptimalkan seluruh sumber daya yang dimiliki agar terwujud pelayanan yang prima
dan islami.
Khusus :

1. Terwujudnya pelayanan yang professional dan nyaman, modern, sesuai standar dan
memenuhi harapan akan pelayanan yang diinginkan oleh pelanggan.
2. Mampu memberikan pelayanan yang tepat waktu, tepat sasaran, tepat pilihan dan tepat
biaya.
3. Terwujudnya RS MADANI sebagai layanan kesehatan yang mendapat kepercayaan dari
pelanggan dan mitra kerja serta menjadi usaha yang menguntungkan sekaligus
bermanfaat dan memenuhi harapan masyarakat.
4. Terwujudnya nilai-nilai peradaban Islam dalam lingkungan Rumah sakit sebagai sarana
memberi layanan kesehatan yang terbaik kepada masyarakat

RS Madani Cikarang

12

PROSPEK RS MADANI
Semakin meningkat taraf hidup, kebutuhan terhadap layanan kesehatan yang profesional
semakin tinggi.
Cikarang merupakan kawasan berkembang yang dikepung perusahaan dan industri dengan
puluhan ribu karyawan yang dicover skema layanan kesehatan perusahaan/asuransi.
Dengan banyaknya klinik dengan layanan khusus di sekitarnya, dibutuhkan Rumah Sakit
rujukan dengan layanan lebih lengkap.
RS MADANI merupakan RS Kelas C yang dirancang memiliki layanan VVIP & VIP (10%)
Kelas I & II (40%), Kelas III & IV (50%), diperkirakan akan menjadi pilihan utama
masyarakat Cikarang.
RS MADANI juga akan dilengkapi tempat ibadah, mini market, kamar inap keluarga pasien,
taman rekreatif, arena bermain, dll yang menyenangkan bagi pasien maupun pengunjung.

RS Madani Cikarang

13

LAYANAN UNGGULAN RS MADANI

Rumah Sakit Ibu dan Anak
Dengan pola pelayanan yang modern, profesional dan islami dengan memberi bimbingan
rohani kepada pasien.
Rumah Sakit Trauma Center
Pelayanan trauma centre dan klinik estetik yang sangat dibutuhkan oleh para karyawan
yang rawan kecelakaan dan layanan kecantikan.

RS Madani Cikarang

KOMITMEN KEPEDULIAN
RS MADANI dikelola secara profesional dengan memiliki beberapa layanan unggulan
sehingga siap untuk bersaing, namun tetap berkomitmen untuk :
a. Pantang menolak pasien walaupun pasien tidak membawa dana cukup
b. Menyediakan kelas III & IV sebanyak 50 %
c. Member card untuk pasien dhuafa (kriteria IMS)
d. Dikelola secara islami
e. Sebagai sarana dakwah

RS Madani Cikarang

15

PERENCANAAN UMUM
Tahap Persiapan berupa penyiapan administrasi dan Rencana Induk. Pembebasan
lahan telah diselesaikan pada Juni 2011 seluas 1,1 Ha
Tahap 1 dibangun RS tipe D dengan 52 bed seluas 4.500 m2 (3 lantai), dengan
anggaran Rp.52.000.000.000,- (Lima puluh dua milyar)
Tahap 3 dibangun tambahan 50 bed seluas 4.500 m2 (3 lantai), dengan anggaran
Rp. 40.000.000.000,- (Empat puluh milyar)
Tahap 4 dibangun tambahan 50 bed seluas 4.500 m2 (3 lantai) dengan anggaran
Rp. 50.000.000..000,- (Lima puluh miilyar)

Anggaran Total berjumlah Rp. 152.000.000.000,- (Seratus lima puluh dua milyar)

RS Madani Cikarang

16

ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN RS MADANI

No

Discription

Cost Of Project

Land (11.000 m2)/Rp. 700.000,-/m2

Main Project Cost

Rancang Bangun Bangunan

Rp.

800.000.000

Legal Permit

Rp.

550.000.000

3.

Construction
a. CUT & FIELD

Rp.

500.000.000

b. Gedung Utama ( Rp. 4.000.000,-/m2)

Rp. 18.000.000.000

c. Gedung Penunjang

Rp. 1.444.000.000

d. Fasilitas Gedung

Rp. 2.350.000.000

e. Medical Equipment Procurment

Rp. 6.100.000.000

f. Office Equipment ( Perlengkapan Kantor )

Rp. 1.810.000.000

g. Vihicle ( + Ambulance )

Rp.

Sub Total Main Project

Rp. 7.700.000.000

700.000.000

Rp. 32.254.000.000

RS Madani Cikarang

17

Overhead Project

Office

Pra Pengelolaan

Cost Of Project
Rp.

190.000.000

a. Rekrutmen & Training

Rp.

200.000.000

b. Adm Cost

Rp.

150.000.000

c. Opening Ceremony

Rp.

100.000.000

d. Working Capital

Rp. 2.000.000.000

Sub Total Overhead

Rp. 2.940.000.000

GRAND TOTAL

Rp. 42.894.000.000

RS Madani Cikarang

18

PILIHAN BERPARTISIPASI
Wakaf Kesehatan, senilai kelipatan dari 1 M2 bangunan & fasilitasnya (Rp 4 juta dan
kelipatannya):
Melalui Islamic Medical Service / Yayasan Layanan Kesehatan Islam (LKI)
Setiap pewakaf (wakif) mendapat fasilitas khusus bila berobat di RS MADANI
Berinvestasi Sambil Beramal:
Menjadi Mitra bagi Yayasan LKI dengan menanam saham di PT IMS, minimal sebesar
Rp. 2 jt.
Setiap Mitra diwajibkan memberikan Sumbangan saham sebesar 10% dari nilai
Investasinya kepada LKI
Setiap partisipan mendapatkan:
Sertifikat Partisipan, sebagai bukti peran sertanya membangun RS MADANI
Fasilitas layanan tertentu bila menggunakan RS MADANI.

RS Madani Cikarang

19

SKEMA ORGANISASI & MOBILISASI

BADAN WAKAF
HIDAYATULLAH

DEWAN PIMPINAN PUSAT

(DPP) HIDAYATULLAH

BAITUL MAAL
HIDAYATULLAH (ZIS)
INVESTOR SOSIAL

BANTUAN SWASTA/
PEMERINTAH

MITRA/INVESTOR/
INDIVIDUAL SECARA
SELEKTIF

YAYASAN LKI
(DENGAN HAK
ISTIMEWA SESUAI VISIMISI)

PT IMS (INSAN MADANI

SEHAT)

RS Madani Cikarang

WAKAF & ZIS TUNAI /

INDIVIDUAL
SUMBANGAN MITRA (10%
DARI INVESTASI)

MANAJEMEN

MADANI

20

PENGEMBANGAN LANJUTAN
Mengingat pentingnya layanan kesehatan profesional bernuansa Islam khususnya bagi
pasien kritis, Hidayatullah akan mengembangkan Rumah Sakit serupa di berbagai kota.
Para partisipan berkesempatan untuk beramal jariyah secara nyata, karena proyek
dakwah bidang kesehatan ini dimulai dari MH.
Hidayatullah melalui IMS atau Yayasan Layanan Kesehatan Islam menawarkan
kemitraan strategis berjangka panjang dengan berbagai pihak yang memiliki kesamaan
visi dalam melayani masyarakat.
Dalam kemitraan tsb diterapkan pola komunikasi yang seimbang dan konstruktif, dengan
motivasi utama beramal shaleh secara profesional sehingga dapat menjamin
keberlangsungan layanan secara memuaskan.
IMS atau Yayasan LKI juga membuka kesempatan bagi Mitra yang ingin membangun
Rumah Sakit di kota lain, dengan menyediakan lahan yang sesuai.

RS Madani Cikarang

21

RENCANA UMUM (4 TAHAP)

Tahap 4
Tahap 2

Tahap 1

Tahap 3

RS Madani Cikarang

22

TAMPAK DEPAN

RS Madani Cikarang

23

TAMPAK DEPAN

RS Madani Cikarang

24

TAMPAK SAMPING

RS Madani Cikarang

25

PANITIA PEMBANGUNAN
RS MADANI
Penanggung Jawab
Pelaksana
Pengawas
Ketua
Sekretaris
Bendahara
Bidang Bidang :
Bid. Humas
Bid. Layanan Medis
Bid. layanan Non Medis
Bid. Pendanaan
Bid. Umum & Administrasi
Bid. Pembangunan

: PP Hidayatullah
: Islamic Medical Service (IMS)
: Ir Candra Kurnianto, Drs Tasrif Amin, MPdI
: Drg Fathul Adhim MKM
: BM Wibowo MM
: Drs Sihansyah Riyadi MM

: Mahladi, Marwan Mujahidin dan Indra L. Supono

: Dr Juni Tjahyati, Dr Saifuddin, Dr Dien Angraini,
Dr Feby Febryana SPOG
: Ust.Karyadi, Ir Emi Pitoyanti, Dra Leni Syahnidar
: Drs Murdyati MAk, drg Joko Prihatono, dan Singgih Sugiarto
: Imron Faizin, Moh Adenan
: Team PT Insan Madani Sehat

RS Madani Cikarang

26

KONTAK PANITIA
Untuk permintaan presentasi, konfirmasi, konsultasi, kemitraan, dll dapat menghubungi:
Kantor Pusat IMS/Yayasan LKI, Jl Bekasi Timur IV/130 Cipinang Besar Utara,
Jatinegara, Jakarta Timur, Telp (021) 8569890, 8569892, Fax (021) 8569891, atau via
email: ims-center@yahoo.com atau SMS 081519271026, 082112995655

Untuk Partisipasi langsung, dapat melalui :

IMS pada alamat di atas, Jl. Bekasi Timur IV/130 Cipinang Besar Utara, Jatinegara,
Jakarta Timur Telp (021) 8569890 Fax. (021) 8569891
No Rek.: Bank Syariah Mandiri 1750010360 & Permata Bank Syariah 701072219 a.n
Layanan Kesehatan Islam

RS Madani Cikarang

27

PENUTUP
Disampaikan terima kasih kepada semua pihak yang memiliki kepedulian untuk
berpartisipasi. Insya Allah hal itu merupakan investasi dunia akhirat yang tak ternilai
harganya.
Disampaikan terima kasih pula kepada Dewan Pimpinan Pusat Hidayatullah, Baitul
Maal Hidayatullah, Badan Wakaf Hidayatullah, dan Kelompok Media Hidayatullah
(Majalah Suara Hidayatullah, Lembar Jumat al-Qalam, Hidayatullah.com, Jaringan Radio
Mitra) atas dukungannya sehingga proyek RS MADANI dapat segera terwujud.

Wassalaamualaikum wr wb.
Jakarta, Juli 2011 / Syaban 1432
Panitia Pembangunan MH
Drg Fathul Adhim, MKM (Ketua)
BM Wibowo, SE, MM
(Sekretaris)
Drs Sihansyah Riyadi, MM (Bendahara)

RS. Madani Cikarang

28