Bab 3

Estimasi Biaya Pendirian

Pabrik Kimia

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

DSP Teknik Kimia ITENAS 2011/2012

Isi
1.
2.
3.

Ketelitian estimasi biaya pendirian pabrik kimia

Other capital requirements/OCR (biaya pelengkap
investasi)
Estimasi biaya pendirian pabrik kimia

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

1. Ketelitian estimasi biaya

pendirian pabrik kimia
Jenis-jenis estimasi
Order of magnitude/ratio/feasibility estimate
2.
Study/major equipment/factored estimate
3.
Preliminary/scope estimate
4.
Definitive/project control estimate
5.
Detailed/firm/contractors estimate
biaya : Tabel 3-2 Garrett (25)
1.

-20%

-4%

-15% -7%

+6%

+30%

+40%

+15% +25%

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

Data

Diagram

Harga dari plant yang pernah dibangun dan

faktor koreksi

Block flow diagram

Alat utama diperkirakan ukuran & harganya

(PE). TPC = PE x suatu faktor pengali

PFD, harga dari kurva

Data yang lebih akurat dari no.2, perkiraan

layout alat, perpipaan, instrumentasi, dan
listrik. Utilitas juga diperkirakan

PFD, rancangan alat

utama, diagram awal
rencana plot dan elevasi

Spesifikasi awal semua alat, utilitas,

instrumentasi, listrik & fasilitas off-site

PFD final & P&ID awal,

rancangan alat utama,
diagram rencana plot &
elevasi, neraca utilitas

Harga dari vendor untuk alat-alat mahal

harus ada dan rancangan lengkap proses,
off-site dan utilitas untuk siap dikonstruksi

Idem tetapi P&ID final

ditambah diagram
perpipaan dll untuk siap
konstruksi

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

Tahap-tahap untuk melakukan estimasi biaya pendirian pabrik

kimia berdasarkan study/major equipment/factored estimate
1.
2.
3.
4.
5.

menyiapkan flow sheet proses yang meliputi fasilitas yang

mempengaruhi proses
menyiapkan neraca massa dan energi yang dapat
digunakan untuk estimasi ukuran alat
merumuskan spesifikasi alat yang sesuai dengan
keperluan estimasi harga alat
memperkirakan harga alat (purchased equipment/PE)
menentukan faktor-faktor lain untuk estimasi biaya
investasi

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

TCI = TPC + other capital requirements (OCR)

TPC = Total Plant Cost
= Multiplier x PE
PE = Purchased Equipments
TCI = Total Capital Investment
OCR = Off-Site Facilities + Start-Up + Working
Capital

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

Isi
1.
2.
3.

Ketelitian estimasi biaya pendirian pabrik kimia

Other capital requirements/OCR (biaya pelengkap
investasi)
Estimasi biaya pendirian pabrik kimia

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

2. Biaya pelengkap investasi

Off-site/auxiliary facilities (Tabel 3-6 hal 39): nonproducing/non-processing facilities yang bisa digunakan
bersama-sama dengan plant lain

Start-up (Garrett 41) : biaya untuk memulai produksi hingga

mencapai kapasitas rancangan, meliputi gaji, biaya
engineering, pembelian peralatan minor, perpipaan,
pengendalian, modifikasi. Pada saat start-up pada
umumnya produk on spec sangat kecil jumlahnya

Working capital

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

2. Biaya pelengkap investasi

Off-site/auxiliary facilities
Start-up
Working capital (hal 40-41): modal kerja yang harus dimiliki
plant selama plant beroperasi untuk pembiayaan sebelum
produk terjual dan pendapatan diterima. Pada akhir umur
seharusnya working capital diperoleh kembali. WC
mencakup
- biaya operasi selama produksi & penyimpanan di
storage, pengiriman ke konsumen, penjualan &
pengumpulan hasil penjualan ke konsumen
- biaya untuk gaji, asuransi, pajak & kewajiban lain
- biaya persediaan bahan baku, pemeliharaan & operating
supplies

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

Isi
1.
2.
3.

Ketelitian estimasi biaya pendirian pabrik kimia

Other capital requirements/OCR (biaya pelengkap
investasi)
Estimasi biaya pendirian/modifikasi pabrik kimia

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

3. Estimasi biaya pendirian pabrik

kimia
a)
b)
c)
d)
e)

Komponen TPC
Single multiplier
Kurva (Appendix 2 halaman 209)
Cost per ton of product (hal 35 36)
Turn over ratio (hal 35 36)

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

a) Komponen TPC Tabel 3-4 (hal 29)

Komponen
Fraksi thd PE
PE
1,0
Piping 0,15 0,70

Land
0 0,10 +
Subtotal 1,96 4,80
Constr.Eng
Contr.fee
Contingency
Subtotal 0,55 2,00 +
Total 2,51 6,80
OCR

Additional factor,
% thd TPC/Manufacturing cost

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

TPC

TCI

DSP Teknik

a) Komponen TPC

Purchased equipment
Piping
Electrical
Instrumentation
Utilities
Foundations
Insulation
Painting, fireproofing,
safety
Yard improvements
Environmental
Buildings
Land

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

Construction, engineering
Contractors fee
Contingency

TPC

= Installed PE
= Multiplier X PE

Analogi dengan harga terinstal

untuk satu alat tunggal, maka
Multiplier faktor instalasi ratarata semua alat
Berapakah nilai faktor tiap
komponen?

DSP Teknik

Tugas kelompok estimasi TPC

1.
2.
3.
4.
5.

6.
7.

Tentukan pabrik yang akan dianalisis kelayakannya.

Berapa kapasitas produksi dan berapa kebutuhan bahan
baku dan utilitasnya.
Sebutkan alat-alat yang digunakan beserta jumlah dan
spesifikasinya.
Perkirakan harga masing-masing alat dan hitung PE.
Tentukan basis CEPCI dan faktor lokasi yang digunakan.
Jelaskan deskripsi komponen-komponen penyusun TPC
dan perkirakan faktor untuk komponen TPC pabrik yang
dipilih. Gunakan panduan nilai single multiplier dalam
literatur untuk pabrik yang dipilih.
Perkirakan TPC.
Laporkan perhitungan PE dan TPC dalam Excel.

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

Rangkuman PE

CEPCI saat ini dan faktor lokasi

Nama alat
Spesifikasi
Jumlah alat
Literatur untuk estimasi harga (Walas atau Garrett
beserta halamannya)
Harga alat untuk CEPCI literatur
Harga alat untuk CEPCI saat ini
PE

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik

b) Single multiplier
Komponen
Subtotal 1
Subtotal 2
Total

Tabel 3-4 (hal 29)

Fraksi thd PE
1,96 4,80
0,55 2,00 +
2,51 6,80

Processing Garret Lang

Solid

Mixed

Fluid

5,5

3,4
5,2

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

Turton et al

TPC

TCI

Peter & Timmerhaus

3,1

3,9

4,6

3,63

4,1

4,9

4,74

4,8

5,7

DSP Teknik

Bersambung ..
c)
d)
e)

Kurva (Appendix 2 halaman 209)

Cost per ton of product (hal 35 36)
Turn over ratio (hal 35 36)

TK 321 Ekonomi Proses Bab 3

Kimia ITENAS 2011/2012

DSP Teknik