Analisa aktifitas, kebutuhan ruang dan sifat ruang

NO.

PENGGUNA
1 Teller, nasabah

AKTIFITAS
Melayani nasabah

KEBUTUHAN RUANG

SIFAT RUANG

RUANG TELLER
Semi publik

Menerima setoran/penarikan
Pengecekan saldo
2 Customer service, nasabah

Melayani pengaduan

RUANG COSTUMER SERVICE

Menangani pembukaan rekening

Semi publik

3 Nasabah

Duduk

RUANG TUNGGU

Publik

4 nasabah

transaksi dengan mesin

ATM CENTER

Publik

5 Manager Cabang

Mengatur segala urusan keuangan

KANTOR MANAGER CABANG

Privat

6 Manager Operasional

mengelola kas kantor cabang

KANTOR MANAGER OPERASIONAL

mengelola surat-surat penting

7 Petugas kredit mikro

melayani nasabah kredit mikro

KANTOR KREDIT MIKRO

8 Manager pemasaran

menangani nasabah

KANTOR MANAJER PEMASARAN

menawarkan kredit/produk bank

9 Akuntan
10 Petugas Safe Deposit Box
Nasabah

mengerjakan administrasi

AKUNTANSI

menyimpan barang khusus nasabah

SAFE DEPOSIT BOX

membuka isi box sewaan

Privat
Semi publik
Semi publik
Privat
Privat

11 Manager Cabang

menyimpan uang Bank

LEMARI BESI BANK

Privat

12 Pegawai Bank

Menyimpan arsip

RUANG ARSIP

Privat

13 Pegawai Bank

Menyimpan arsip

RUANG ARSIP TAHAN API

Privat

14 Direksi

Rapat

RUANG RAPAT DIREKSI

Semi publik

15 Nasabah

Sanitasi

TOILET NASABAH REGULER

service

16 Pegawai Bank

Sanitasi

TOILET PEGAWAI REGULER

service

17 Nasabah Prioritas

Menunggu

LOUNGE

Semi publik

18 Teller, nasabah

Melayani nasabah

RUANG TELLER PRIORITAS

Menerima setoran/penarikan
19 Customer service, nasabah

Melayani pengaduan

CUSTOMER SERVICE PRIORITAS

Menangani pembukaan rekening

Semi publik
Semi publik

20 Nasabah prioritas

Sanitasi

TOILET NASABAH PRIORITAS

Service

21 Pegawi Bank, Nasabah, dll.

Sholat

MUSHOLLA

22 Office Boy

Menyediakan makanan karyawan & staf

PANTRY

Publik
Service

23 Pegawai

Menyimpan Barang

GUDANG

Service

24 Pegawai Bank

Menyimpan barang pribadi karyawan

RUANG LOKER

Privat

25 Staf Maintenance

Melakukan pengecekan pada genset dan panel

GENZET

Privat

26 Nasabah

Menurunkan penumpang kendaraan

LOBBY

Publik

27 Nasabah

Memarkir Kendaraan Mobil

PARKIR MOBIL NASABAH

Service

28 Nasabah

Memarkir Kendaraan Motor

PARKIR MOTOR NASABAH

Service

29 Pegawai

Memarkir Kendaraan Mobil

PARKIR MOBIL PEGAWAI

Service

30 Pegawai

Memarkir Kendaraan Motor

PARKIR MOTOR PEGAWAI

Service

NO.

AKTIFITAS

1 Melayani nasabah

PENCAHAYAAN

KEBUTUHAN RUANG

alami

PENGHAWAAN

buatan

alami

buatan

RUANG TELLER

RUANG COSTUMER SERVICE

3 Duduk

RUANG TUNGGU

4 Transaksi dengan mesin

ATM CENTER

5 Mengatur segala urusan keuangan

KANTOR MANAGER CABANG

6 Mengelola kas kantor cabang

KANTOR MANAGER OPERASIONAL

Menerima setoran/penarikan
Pengecekan saldo
2 Melayani pengaduan
Menangani pembukaan rekening

Mengelola surat-surat penting

7 Melayani nasabah kredit mikro

KANTOR KREDIT MIKRO

8 Menangani nasabah

KANTOR MANAJER PEMASARAN

Mengatur dana masuk

Menawarkan kredit/produk bank
9 menyimpan barang khusus nasabah

SAFE DEPOSIT BOX

10 menyimpan uang Bank

LEMARI BESI BANK

11 menyimpan arsip

RUANG ARSIP

12 menyimpan arsip

RUANG ARSIP TAHAN API

13 Rapat Direksi

RUANG RAPAT DIREKSI

14 Sanitasi

membuka isi box sewaan

TOILET NASABAH REGULER

15 Sanitasi

TOILET PEGAWAI

16 Menunggu

LOUNGE

17 melayani nasabah

RUANG TELLER PRIORITAS

menerima setoran/penarikan

pengecekan saldo

18 melayani pengaduan

CUSTOMER SERVICE PRIORITAS

menangani pembukaan rekening

19 Sanitasi

TOILET NASABAH PRIORITAS

20 Sholat

MUSHOLLA

21 Mengantar makanan karyawan & staff

PANTRY

22 Menyimpan Barang

GUDANG

23 Menyimpan barang pribadi karyawan

RUANG LOKER

24 Melakukan pengecekan pada genset dan panel

GENZET

25 Menurunkan penumpang kendaraan

LOBBY

AKUSTIK
SANGAT BISING

TIDAK BISING
SANGAT BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING

TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
TIDAK BISING
BISING
BISING
BISING
TIDAK BISING
BISING
BISING

BESARAN RUANG
KEBUTUHAN RUANG

DESKRIPSI

JUMLAH PEMAKAI STANDARD (m2)

JUMLAH
RUANG (unit)

TOTAL LUAS
(m2)

RUANG TELLER

2.4

9.6

RUANG COSTUMER SERVICE

2.4

7.2

10

0.7

14

1.2

7.2

KANTOR PIMPINAN CABANG

KANTOR MANAGER OPERASIONAL

30

30

15

15

KANTOR KREDIT MIKRO

KANTOR MANAJER PEMASARAN

18

9
12

15

AKUNTANSI
SAFE DEPOSIT BOX

35

35

Ruang Safe Deposit Box

Ruang Arsip

Kamar nasabah

1.5

LEMARI BESI BANK

20

20

RUANG ARSIP

RUANG ARSIP TAHAN API

18

18

12

1.25

15

TOILET WANITA NASABAH REGULER

TOILET PRIA PEGAWAI

TOILET WANITA PEGAWAI

LOUNGE
RUANG TELLER PRIORITAS

36

2.4

7.2

CUSTOMER SERVICE PRIORITAS

2.4

9.6

TOILET PRIA NASABAH PRIORITAS

TOILET WANITA NASABAH PRIORITAS

Tempat sholat

10

10

Tempat wudhu

1.2

3.6

18

10

10

12

12

15

15

RUANG TUNGGU
ATM CENTER

Mesin ATM

RUANG RAPAT DIREKSI

TOILET PRIA NASABAH REGULER

MUSHOLLA
PANTRY
RUANG LOKER
GENZET
LOBBY
TOTAL LUAS RUANGAN
SIRKULASI 30%
TOTAL

369.4
92.35
461.75