Rp 35.000.000
Rp 20.000.000
LEASING
SOAL 1
PT OADA memberikan sewa guna usaha mesin pada PT ICATAS. Penandatanganan
perjanjian dilakukan pada tanggal 1 Januari 2014. Informasi yang berkaitan adalah
sebagai berikut:
1. Perjanjian leasing non-cancelable selama 5 tahun
2. Pembayaran leasing per tahun harus dibayar setiap tanggal 1 Januari 2014, dimulai
dari 1 Januari 2014
3. Fair value mesin sebesar $100.000 pada 1 januari 2014.
4. Umur ekonomis mesin sebenarnya adalah 5 tahun dengan nilai sisa sebesar $7.000.
nilai sisa digaransi oleh lesee. Metode depresiasi yang digunakan adalah garis lurus
5. Rental payment per tahun 24.939,24, termasuk didalamnya pajak properti $2000
yang dibayarkan melalui lessor
6. PT OADA mengharapkan pengembalian investasi sebesar 10% dari PT ICATAS.
Sedangkan PT ICATAS memiliki tingkat bunga sebesar 12%. Dimungkinkan lessee
untuk mengetahui tingkat bunga implisit lessor
Hitunglah:
a. PV minimum lease payment
b. Tentukan jenis leasing dari sudut pandang lesee (tentukan apakah finance
lease/operating lease) dan lessor (apakah direct finance lease/sales type/operating
lease) dan jelaskan alasan yang mendasari
c. Siapkan skedul amortisasi leasing yang dapat digunakan baik oleh lessor maupun
lessee
d. Buatlah jurnal transaksi pada tanggal: 1 Januari 2014, 31 Desember 2014, dan 1
Januari 2015 yang masing-masing dicatat oleh lessee dan lessor
(periode akuntansi berakhir pada tanggal 31 Desember dan tidak ada jurnal pembalik di
awal peride akuntansi)
SOAL 2
PT OADA memberikan sewa guna usaha mesin pada PT ICATAS. Penandatanganan
perjanjian dilakukan pada tanggal 1 Januari 2014. Informasi yang berkaitan adalah
sebagai berikut:
garis lurus
Rental payment per tahun 24.939,24, termasuk didalamnya pajak properti $2000
Hitunglah:
a. PV minimum lease payment
b. Tentukan jenis leasing dari sudut pandang lesee (tentukan apakah finance
lease/operating lease) dan lessor (apakah direct finance lease/sales type/operating
lease) dan jelaskan alasan yang mendasari
c. Siapkan skedul amortisasi leasing yang dapat digunakan baik oleh lessor maupun
lessee
d. Buatlah jurnal transaksi pada tanggal: 1 Januari 2014, 31 Desember 2014, dan 1
Januari 2015 yang masing-masing dicatat oleh lessee dan lessor
(periode akuntansi berakhir pada tanggal 31 Desember dan tidak ada jurnal pembalik di
awal peride akuntansi)
SOAL 3
PT ICATAS signed a lease agreement on a machine with a lessor, PT OADA, on July 1,
2011. Information included in the lease agreement are as follows:
Rental payment amounted to $ 11.354,05, include tax expense $200, payable on June
30 started from July 1, 2011. Lessee pay the expense to lessor
The economic useful life of the machine is 3 years, with a residual value amounted
to $10,000, guaranteed by PT ICATAS.
Instructions:
1. Determine the PV of minimum lease payments.
2. Determine the lease type.
3. Prepare lease amortization schedule Lessee and lessor.
4. Journalize the transaction on July 1, 2011, December 31, 2011, and June 30, 2012
(accounting period ends on December 31, no reversing entries prepared at the
beginning of the accounting period).
SOAL 4
PT ICATAS signed a lease agreement on a machine with a lessor, PT OADA, on July 1,
2011. Information included in the lease agreement are as follows:
There are direct cost $200 in this contract, lessee pay to third party.
Instructions:
5. Determine the PV of minimum lease payments.
6. Determine the lease type.
7. Prepare lease amortization schedule Lessee and lessor.
8. Journalize the transaction on July 1, 2011, December 31, 2011, and June 30, 2012
(accounting period ends on December 31, no reversing entries prepared at the
beginning of the accounting period).
SOAL 5
PT ICATAS sebagai lessee, melakukan kontrak leasing tanggal 1 Januari 2014 untuk
sebuah peralatan elektronik yang dimiliki PT OADA dengan Fair Value peralatan sebesar
$50.000. Berikut data yang terkait dengan kontrak perjanjian sewa guna tersebut:
Jenis Peralatan
Sewa Tahunan
(dibayar tiap awal
tahun)
Kontrak Leasing
Mesin
Fotocopy
FV Asset
$50.000
16,734.83
Cost of Asset
$25.000
Guaranted Residual
$7.000
3 tahun
Value
Estimasi Umur
Ekonomis
Bargain Purchase
Option
7 tahun
Incremental rate
12%
Biaya executory
(dibayar lessee)
$1000/th
REVENUE
SOAL REVENUE
Kasus I :
Pada tanggal 1 Januari 2014, PT IFAS membuat sebuah kontrak untuk transfer Produk X dan
Produk Y ke Perusahaan Gelali dengan nilai kontrak Rp 150.000. Kontrak tersebut
menjelaskan bahwa pembayaran atas produk X tidak akan terjadi sampai Produk Y juga
dikirim. Disisi lain, pembayaran tidak akan terjadi sampai baik produk X maupun produk Y
ditransfer ke Perusahaan Gelali. Standalone price untuk produk X Rp 45.000 dan Rp 105.000
untuk produk Y. PT IFAS mengirim produk X ke Perusahaan Gelali pada tanggal 1 Maret
2014, serta mengirim produk Y ke Perusahaan Gelali pada tanggal 1 Apeil 2015
Diminta :Buatlah jurnal untuk transaksi tanggal 1 Januari, 1 Maret dan 1 April 2015
KASUS II :
Pada 1 Januari 2010, PT Naga Makmur Sentosamenerima sebuah kontrak perjanjian
konstruksiuntuk membangun jembatan dengankontrak perjanjian sebesar $3,500,000.
Pekerjaan iniakan diselesaikan15 Desember 2011. Berikut adalah data yang berkaitan dengan
informasi tersebut:
Actual costs incurred
Estimated remaining costs
Billed to customer
Received from customer
2010
2011
$1,350,000
$1,525,000
1,350,000
1,200,000
2,300,000
1,000,0002,400,000
Diminta :
a. Tentukan laba kotor yang dapat diakui pada 31 Desember 2010 dan 31 Desember
2011 dengan menggunakan metode % penyelesaian
b. Dengan menggunakan metode % penyelesaian, buatlah jurnal yang berkaitan dengan
kontrak tersebut.
c. Tentukan laba kotor yang dapat diakui pada 31 Desember 2010 dan 31 Desember
2011 dengan menggunakan metode cost recovery