Bagian III BANGUNAN DAN PERENCANAAN PERSYARATAN

7. KEBIJAKAN DAN SISTEM EVALUASI HIJAU BANGUNAN SUBTOPIS DI TAIWAN

Hsien-Te Lin Jurusan Arsitektur, Universitas Nasional Cheng Kung, Taiwan Abstrak
Pembangunan berkelanjutan telah menjadi isu di banyak peduli di seluruh dunia aspek. Namun, sebagian besar alat yang ada Gedung Hijau penilaian seperti BREEAM, GBTool, CASBEE, dan LEED ditetapkan bagi negara maju dengan iklim dingin, dan banyak dari mereka sulit untuk secara langsung diterapkan bagi mereka dengan iklim tropis. Misalnya, ada perbedaan yang besar antara perumahan penggunaan energi untuk iklim yang beragam, yang sangat mungkin mempengaruhi teknologi desain bangunan amplop. Selain itu, ventilasi apung Metode ini diterapkan dengan baik di negara-negara selatan Eropa, tetapi tidak cocok untuk tropis iklim karena suhu luar hangat dan kelembaban yang tinggi. Esai ini akan membahas berbagai aspek teknologi bangunan hijau untuk berbagai iklim dengan menganalisis simulasi energi bangunan 300 kota-kota Asia dengan menggunakan dua Konsumsi energi distribusi peta dalam skala seluruh Asia. Pembahasan khusus difokuskan pada berbagai strategi desain bangunan hijau seperti naungan, isolasi dan ventilasi untuk iklim tropis dan subtropis antara zona. Esai ini juga akan memperkenalkan Green Building unik Sistem Penandaan di Taiwan sistem EEWH, yang terutama kekhawatiran tentang empat topik, Ekologi, Konservasi energi, pengurangan sampah dan Kesehatan, terdiri dari sembilan lingkungan indikator. Sistem ini telah matang dikembangkan, disederhanakan dan disesuaikan untuk iklim subtropis dan diterima oleh Menteri Dalam Negeri Taiwan sebagai metode standar untuk evaluasi Green Building sejak tahun 1999. Dari 2005,skema rating baru akan dibawa dalam sistem EEWH. Peringkat diklasifikasikan ke yang masing-masing mewakili atas 5, 15, 30, dan 50% dari persentase skor. Dalam waktu dekat, sistem EEWH dengan skema rating baru akan menjadi indeks yang lebih penting dalam program pemerintah yang dipimpin meliputi panjang dan abadi pembangunan di teknologi dan promosi bangunan hijau. Akhirnya, beberapa program promosi Green Building, seperti Green Building wajib Green kebijakan, Green Remodelling proyek, Green Building persaingan Award, dan Green Building Expo juga akan diperkenalkan dalam esai ini.

Kata kunci EEWH, Green Building, sistem peringkat, iklim subtropis, energi bangunan.

7.1 LOKALISASI KEBIJAKAN BANGUNAN HIJAU DALAM IKLIM TROPIS 7.1.1 Lokal tindakan Green Building penilaian

Sejak KTT Bumi Rio 1992, pembangunan berkelanjutan telah menjadi isu yang memprihatinkan di seluruh dunia dalam banyak aspek. Dalam arsitektur lapangan, gerakan pembangunan berkelanjutan telah dikumpulkan sebagai tren utama dan metode penilaian Green Membangun menjadi bidang modis penelitian di seluruh dunia. Setelah penilaian BREEAM Bangunan pertama alat Green di dunia diusulkan oleh Bre (Gedung Penelitian Pendirian) di Inggris tahun 1990, lebih dari 14 negara telah mendirikan sendiri alat penilaian seperti GBTool (Kanada), CASBEE (Jepang), LEED (AS), EEWH (Taiwan), dalam waktu sepuluh tahun. Untuk mengejar ketinggalan dengan tren pembangunan berkelanjutan, banyak negara cenderung untuk langsung mentransfer atau memodifikasi asing yang ada Green Building evaluasi alat untuk aplikasi rumah tangga mereka. "Berpikir global, UU Lokal "juga terwakili di lapangan bangunan yang berkelanjutan, tetapi sangat sulit untuk dapat diterapkan karena membutuhkan yang sangat lama istilahpenelitian untuk lokalisasi. lokalisasi tersebut tidak hanya modifikasi proses dari alat asing, tetapi untuk mendirikan independen kategori, indeks, standar, sistem pembobotan, dan metode rating sesuai dengan kondisi iklim dan lingkungan domestik. Kadang-kadang, transformasi atau modifikasi alat asing tanpa lokalisasi canggih dan hati-hati mungkin menciptakan suatu hambatan yang besar untuk pembangunan masa depan kebijakan Green Building, terutama di proses modernisasi negara-negara berkembang. Sebagian besar yang ada alat evaluasi Green Building didirikan di dikembangkan negara-negara dengan iklim dingin, dan banyak dari teknologi hijau mereka sulit untuk secara langsung diterapkan kepada mereka dengan tropis atau subtropis iklim. Selain itu, besar perbedaan latar belakang sosial seperti struktur energi, industri bangunan mungkin mengurangi kesesuaian dan keandalan alat evaluasi asing dan mungkin menyebabkan hasil yang tidak terduga terdistorsi ketika kebijakan wajib berdasarkan alat.

Misalnya, ada perbedaan yang besar antara perumahan penggunaan energi di iklim yang beragam, seperti energi dalam negeri penggunaan bersama 50% di Eropa tengah, 37% di AS, 26% di Jepang (1999), 18% di Taiwan (2000), dan 20% di Singapura (2003) yang sangat dapat mempengaruhi desain bangunan teknologi amplop. Seperti struktur energi menunjukkan bahwa energi dalam negeri teknologi konservasi harus lebih efisien dalam iklim dingin daripada di iklim tropis atau subtropis. Pada saat yang sama, tenaga air bersih bersama 99, 30, 14, 5, dan 0% di Norwegia, Kanada, Jepang, Taiwan, dan Singapura, relatif dalam struktur listrik Tahun 2002. Ini berarti penyimpangan dalam evaluasi emisi CO2 konsumsi listrik bangunan dapat berubah 5-100 kali antara Negara yang berbeda dan ini jelas sangat berbahaya untuk mengadopsi alat Green Building asing tanpa sesuai lokalisasi. Selanjutnya, karena perbedaan besar masalah lingkungan untuk negara yang berbeda, Green Building alat seharusnya mengubah atau menyesuaikan struktur indikator penilaian. Misalnya, pasar besar untuk konstruksi beton bertulang adalah salah satu pembunuh lingkungan terbesar di Taiwan. Berbeda pangsa pasar besar bangunan baja dan kayu di AS, Uni Eropa, atau Jepang, lebih dari 95% dari pasar bangunan dibagi oleh beton bertulang dalam 10 tahun dan membuat Taiwan terbesar kedua konsumen semen di dunia pada tahun 2000. Ini pasar beton besar ini terutama disebabkan oleh harga rendah ilegal digali agregat (pasir dan batu untuk beton). Meskipun pasar agregat nyata dari 110 juta ton per tahun, penggalian hukum agregat hanya dapat memasok 42% (46 juta ton) dari jumlah aktual yang dibutuhkan. Ini berarti 58% dari agregat diambil dari sumber ilegal digali dan 80% dari agregat ilegal dilaporkan digali dari sungai. Pasar ini beton besar telah membawa bencana, seperti banjir, tanah longsor, dan runtuh jembatan yang terjadi lebih dan lebih sering (Gambar 7.1). Fenomena ini telah memaksa kebijakan Green Building untuk mengurangi penggunaan semen dan mendorong desain baja dan kayu di Taiwan.

7.1.

Sebuah jembatan berbahaya dengan ketahanan penggalian agregat dari sungai. (Sumber: Penulis)

Di sisi lain, struktur bangunan bata masih menempati bangunan 95%pasar konstruksi untuk waktu yang lama di Cina dan telah menjadi masalah lingkungan yang besar di Cina kebijakan Green Building. Menurut departemen konstruksi nasional dari Cina, batu bata struktur gedung apartemen dengan 10 000 m2 luas lantai harus mengkonsumsi dua juta lembar bata dan menghancurkan 0,22 ha lahan pertanian. Sampai tahun 1999, ada kiln bata 120 000 seluruh Cina yang memproduksi 600 miliar potongan batu bata dan menghancurkan 80 000 ha lahan setiap tahun. Untuk mengurangi kerusakan besar dari struktur bangunan bata pasar, pemerintah Cina menerapkan peraturan untuk melarang konstruksi bangunan bata tanah liat yang solid dan diperkuat mendorong beton atau konstruksi batu bata cekungan di 160 besar kotakota di wilayah pesisir dari 30 Juni, 2003. Hal ini sangat menarik untuk menemukan dilema untuk mengadopsi struktur beton bertulang di Taiwan dan Cina dan untuk membuktikan bahwa penyalahgunaan Green Building asing alat mungkin membawa tentang kebijakan pembangunan yang salah, bahkan tidak terduga bencana lingkungan.

7.1.2 Efisiensi isolasi dan pelindung iklim Asia Tugas penting pertama di lokalisasi alat Green Building adalah menetapkan sistem evaluasi lokal energi bangunan. Dalam rangka untuk mengkalibrasi alat desain energi lokal, perlu untuk dipahami dengan bobot relatif sesuai dengan konteks iklim dan bangunan penggunaan energi, khususnya antara efisiensi energi dan teknologi biaya. Pada dasarnya, isolasi dan naungan dua utama faktor dalam kaitannya dengan desain energi selubung bangunan. Efisiensi isolasi meningkat secara linear sesuai dengan derajat hari yang merupakan suhu indoor-outdoor akumulasi perbedaan. Di sisi lain, efisiensi shading perangkat menunjukkan hubungan yang dekat dengan radiasi matahari antara suhu tinggi musim. Hal ini sangat penting dan sulit untuk memilih optimal kombinasi strategi isolasi dan naungan menurut untuk konteks iklim nya. Dalam rangka mewujudkan aspek yang berbeda dari teknologi Green Building untuk iklim yang sangat beragam, Lin telah menunjukkan relatif efisiensi insulasi dan naungan dengan menganalisis energi bangunan simulasi dari 300 kota-kota Asia menggunakan dua konsumsi energi distribusi peta untuk satu rumah tinggal khas dan satu khas gedung kantor ruang dalam skala seluruh Asia seperti yang ditunjukkan pada Gambar 7.2. yang terisoline beban termal tahunan total bangunan amplop pada peta ini diambil oleh pendingin tahunan disimulasikan beban dan tahunan pemanasan beban yang diperkirakan oleh Lin metode yang disederhanakan (Lin, 1985, 1987) berdasarkan cuaca bulanan data suhu maksimum, suhu minimum, dan solar radiasi di 300 stasiun cuaca di seluruh Asia. Dengan membandingkan distribusi kecenderungan beban termal tahunan sedemikian skala global, kita dapat melihat efisiensi relatif dari desain teknologi energi dan menemukan metode perancangan yang optimal dalam konteks iklim yang berbeda. perbandingan kami kedua peta menyebabkan berikut investigasi:

7.2. Sebuah beban termal tahunan distribusi peta untuk khas bangunan perumahan di Asia. (Sumber: Lin, 1985) 1. Tahunan beban pendinginan meningkat secara bertahap dengan iklim tropis dan beban pemanasan tahunan meningkat secara bertahap ke kutub iklim, harus ada daerah yang optimal energi bangunan konsumsi yang merupakan beban termal tahunan total atau jumlah yang beban pendinginan dan beban pemanasan tahunan tahunan seperti yang ditunjukkan pada Gambar 7.2. Dingin iklim di wilayah utara ini optimal daerah dan iklim lebih hangat di selatan wilayah ini dapat disebut sebagai "daerah prioritas isolasi" dan "prioritas shading wilayah "yang relatif, dengan efisiensi dalam insulasi atau shading meningkat secara signifikan dari daerah ini ke utara dan selatan arah. Pada saat yang sama, daerah ini bisa optimal dinamakan sebagai "daerah hibrida insulasi dan naungan" karena efisiensi rendah di kedua isolasi dan naungan.

2. Daerah konsumsi yang optimal energi, seperti yang ditunjukkan dalam Gambar 7.2, untuk rumah ini disimulasikan dengan 8 mm segelas daerah dikilapkan rasio 30%, tidak ada naungan outdoor dan miskin isolasi, didistribusikan di ban subtropis dari Turki utara, selatan Nepal, Cina bagian selatan, Taiwan, dan Jepang selatan. Dingin atau hangat daerah di luar sabuk ini, beban termal tahunan menjadi lebih besar akibat peningkatan pendinginan atau pemanasan beban lebih besar dari penurunan beban pemanasan atau pendinginan. Ini berarti bahwa iklim subtropis mungkin memiliki minimal kebutuhan energi di dunia dan saat ini khas iklim konteks "daerah hibrida insulasi dan naungan" untuk perumahan desain gedung.

7.3. Sebuah beban termal tahunan distribusi peta untuk khas ruang gedung perkantoran di Asia. (Sumber: Lin, 1985)

3. Seperti yang ditunjukkan pada Gambar 7.3, daerah konsumsi energi yang optimal untuk bangunan ruang kantor simulasi, dengan 15-cm diperkuat dinding beton, orientasi selatan, 10-mm segelas daerah sayu rasio 25%, terletak di sabuk sedang antara garis lintang 25 N dan 40 N. Wilayah ini didistribusikan di daerah beriklim dingin ke utara daerah konsumsi energi optimal perumahan bangunan untuk kebutuhan energi pendinginan yang lebih besar di kantor bangunan daripada di bangunan tempat tinggal. Fakta ini memberitahu kita bahwa penghematan energi efisiensi naungan outdoor dapat dipertahankan dari khatulistiwa ke sabuk subtropis untuk bangunan perumahan dan bahkan bisa diperluas untuk iklim dingin sampai garis lintang 40N untuk kantor karena pendinginan yang lebih tinggi konsumsi energi bangunan. 4. Di daerah tropis, efisiensi isolasi mungkin sedikit lebih besar daripada di daerah yang optimal bangunan kantor, tapi shading efisiensi mutlak lebih besar dari efisiensi isolasi. Hal ini jelas lebih ekonomis untuk mengurangi panas matahari

Keuntungan dengan menggunakan beranda dalam atau perangkat matahari istirahat daripada untuk menyekat amplop dengan menggunakan insulasi dinding luar atau kulit ganda dinding tirai kaca. Analisis di atas menunjukkan "prioritas isolasi" dan "bayangan prioritas "sebagai strategi desain utama iklim untuk iklim dingin dan iklim hangat. Namun, kotak kaca desain bangunan kulit dengan kinerja shading rendah, simbol modern Fashion Eropa, menyebar di seluruh daerah tropis dan knalpot jumlah energi yang besar dengan meningkatnya kecepatan. Hal ini diyakini bahwa popularisasi bangunan kotak kaca adalah alasan utama perkotaan krisis energi di banyak kota di iklim panas. "Kaca dan Baja" telah dianggap sebagai kunci untuk arsitektur modern di Eropa dunia tetapi menjadi kebingungan iklim desain bangunan negara-negara tropis. Secara umum, kaca memiliki konduktivitas termal yang sangat rendah, yang sama sampai 1 / 600 dari perak, 1 / 200 dari aluminium, 1 / 50 dari baja, dan 1 / 2 dari beton, adalah mutlak merupakan bahan yang sangat baik untuk bahan isolasi perbedaan suhu tetapi sangat tidak memadai untuk shading desain karena mendapatkan panas tinggi matahari koefisien. Karakteristik ini membuat kaca sangat sulit untuk dirancang sebagai kulit transparan tanpa konsumsi pendingin energi yang besar. Lokalisasi Bangunan Hijau di iklim tropis harus menyerahkan prasangka Eropa estetika desain kotak kaca pada awalnya dan mendirikan berkelanjutan identifikasi untuk kosakata tropis beranda, istirahat matahari, moderat bukaan, dan dalam bayang-bayang.

7.1.3 Ekspresi iklim desain ventilasi di daerah tropis Selain desain insulasi dan naungan, ventilasi yang desain adalah faktor penting ketiga untuk membentuk suatu bentuk iklim Green Building. Namun, efisiensi dan teknologi ventilasi desain yang cukup berbeda dengan berbagai kondisi cuaca dan fungsi bangunan, seperti suhu, kecepatan angin, kelembaban dan bangunan ruang organisasi. Ada dua prinsip utama dalam desain ventilasi, ventilasi silang dan ventilasi apung, yang harus disimpan dalam pikiran perancang untuk menciptakan sebuah ventilasi berorientasi bentuk bangunan. Untuk ventilasi silang untuk menggunakan angin tekanan, itu hanya dapat diterapkan dalam ruang dengan udara saat ini kecepatan yang cukup. Di sisi lain, ventilasi apung adalah dibuat oleh perbedaan suhu udara indoor-outdoor dan dapat hanya digunakan dalam iklim dengan suhu udara dingin luar daripada di zona nyaman dalam ruangan. Seperti yang ditunjukkan pada Tabel 7.1, Lin (2004, hal 188) simulasi waktu dihitung, untuk menyelidiki potensi VUP

(Ventilasi Kemungkinan Pemanfaatan), waktu mungkin berventilasi dibagi dengan total ventilasi dan ventilasi silang apung di berbagai iklim dunia. Kami menemukan bahwa desain ventilasi apung sangat cocok untuk diterapkan pada mereka beriklim sedang dengan potensi tinggi 23-34% VUP ventilasi apung, seperti di Los Angeles (AS), San Diego (AS), London (Inggris), Roma (Italia), tetapi tidak efisien untuk digunakan di daerah tropis dengan VUP sangat rendah (mendekati nol). Ini analisis membuktikan bahwa teknologi ventilasi daya apung, seperti menara ventilasi, ventilator atap, dan halaman dalam tinggi yang digunakan di Gedung Ratu Universitas De Montfort (Leichester, Inggris) dalam Gambar 7.4, berlaku sangat baik di beberapa daerah beriklim sedang seperti selatan negara Eropa namun sama sekali tidak cocok untuk tropis iklim karena suhu luar hangat dan kelembaban yang tinggi.

23-34% VUP ventilasi apung, seperti di Los Angeles (AS), San Diego (AS), London (Inggris), Roma (Italia), tetapi tidak efisien untuk digunakan di daerah tropis dengan VUP sangat rendah (mendekati nol). Ini analisis membuktikan bahwa teknologi ventilasi daya apung, seperti menara ventilasi, ventilator atap, dan halaman dalam tinggi yang digunakan di Gedung Ratu Universitas De Montfort (Leichester, Inggris) dalam Gambar 7.4, berlaku sangat baik di beberapa daerah beriklim sedang seperti selatan negara Eropa namun sama sekali tidak cocok untuk tropis iklim karena suhu luar hangat dan kelembaban yang tinggi. Selanjutnya, kita dapat menemukan bahwa daerah-daerah iklim tropis, seperti seperti Singapura, Manila, Kuala Lumpur, dan Jakarta, adalah yang terbaik daerah di dunia untuk penggunaan ventilasi silang dengan 26-45% VUP, selain itu, iklim panas-kering dan beriklim dingin tidak cocok untuk desain ventilasi silang, untuk itu mungkin terlalu kering atau terlalu dingin.

7.4. Apung ventilasi konsep Gedung ratu. (ulang setelah Steele, J., 1977, hal 65)

Fakta ini memberitahu kita bahwa ventilasi silang adalah sumber daya yang cocok untuk desain berkelanjutan arsitektur tropis. Oleh karena itu, masih ada ada suatu potensi yang sangat tinggi desain ventilasi silang di daerah tropis iklim terutama untuk beberapa bangunan ber-AC intermiten, seperti bangunan perumahan, sanatorium, asrama, dan sekolah. Desainer tidak harus menyerah kosakata tropis, empat persegi panjang tata letak kedalaman, indoor pendek, dua pembukaan samping, beranda, dan dalam naungan atap, untuk patung bentuk bangunan tropis berkelanjutan.

7.2 ALAT PENILAIAN BANGUNAN HIJAU SUBTROPIS DI TAIWAN 7.2.1 Kebingungan Gaya Arsitektur Iklim Subtropis Dibandingkan dengan karakteristik yang jelas tentang "prioritas insulasi" dan "shading prioritas" dalam cuaca dingin dan iklim tropis, Green Ekspresi Building di iklim subtropis lebih rumit dan ambigu. Seperti disebutkan dalam Bagian 7.1.2, yang subtropis wilayah iklim membutuhkan minimal pendinginan dan pemanasan energi dan menyajikan konteks kebingungan "wilayah hibrida insulasi dan shading ". Pada saat yang sama, memiliki iklim subtropis media efisiensi ventilasi silang dan ventilasi apung sebagai ditunjukkan pada Tabel 7.1, juga dapat digambarkan sebagai "daerah hibrida

salib dan apung "teknologi ventilasi, untuk medium yang potensi dari ventilasi dan ekspresi campuran ventilasi bahasa. Sebagai karakteristik hibrida antara iklim panas dan dingin, pendinginan dan persyaratan pemanasan, isolasi dan naungan efisiensi, dan antara teknologi ventilasi dan daya apung ventilasi, maka berkelanjutan bentuk arsitektur subtropis selalu mungkin muncul harus dengan bahasa iklim beragam dan ambigu. Untuk beberapa peneliti antusias yang ingin membangun yang jelas, padat bentuk vernakular untuk arsitektur subtropis harus pemberitahuan ini hibrida arsitektur khas. Untuk merupakan suatu subtropis memadai kebijakan Green Building, berikut yang dikembangkan di Taiwan subtropis. Untuk yang memadai bangunan gaya Taiwan, Lin (2004, hal 223) diselidiki kinerja energi bangunan menyelimuti desain dengan menggunakan DOE2.0 simulasi dinamis seperti yang ditunjukkan pada Gambar 7.5. Kami menemukan bahwa konsumsi energi pengkondisian udara meningkat sekitar 1,0% bila rasio kaca amplop gedung perkantoran setiap kenaikan 1,0% dengan setiap jenis bahan kaca di Taiwan subtropis. Ini menganalisis membuktikan bahwa kotak kaca desain bangunan amplop ini tidak berarti seorang pembunuh energi tidak hanya di daerah tropis, tetapi juga di iklim subtropis. Karena keuntungan besar panas matahari dari kaca kulit, mimpi transparan kulit bangunan mungkin cocok dalam dingin atau sedang iklim untuk kinerja insulasi yang sangat baik kaca, tetapi tidak akan ramah lingkungan di daerah tropis / subtropis iklim. Banyak desainer yang bersemangat untuk menemukan teknologi kaca yang inovatif, seperti kaca reflektif, kaca kulit ganda, dan rendah-E kaca, untuk mengurangi beban pendinginan kulit kaca tapi masih tidak bisa mengubah kinerja bahan dasar yang lebih besar panas matahari

7.5. Hubungan antara udara tahunan penyejuk beban dan fenestration rasio 10 lantai gedung kantor di selatan kota tropis Taiwan. (Sumber:Lin, 2004)

Keuntungan berasal dari membuka kaca lebih besar. Shading desain dengan beranda, istirahat matahari, dan membuka yang sesuai, selalu lebih efisien dan lebih murah daripada teknologi kaca untuk pengendalian iklim di daerah subtropis. Bahasabahasa ini bangunan telah menjadi energi utama desain metodologi penilaian Green Building di subtropis Taiwan. 7.2.2 Latar belakang kebijakan Green Building di Taiwan Industri bangunan saat ini Taiwan dihadapkan dengan beberapa penting lingkungan masalah dan isu-isu keberlanjutan. Pertama semua, studi terbaru menunjukkan bahwa iklim di kota-kota Taiwan semakin hangat dan hangat karena kurangnya kebijakan yang memadai untuk lingkungan perkotaan dan industri bangunan di masa lalu. Terlalu penuh penduduk perkotaan, kekurangan ruang hijau, impermeabilitas dari lingkungan hidup, dan desain bangunan tidak efisien untuk energi konsumsi memiliki semua menyebabkan masalah iklim serius. Tinggi suhu lingkungan

perkotaan secara signifikan memperburuk konsumsi energi pendingin dan emisi karbon dioksida, dan mempercepat efek rumah kaca di kota-kota. Suhu perbedaan antara pusat-pusat kota dan pinggiran kota di sebagian besar wilayah metropolitan di Taiwan 3-4C selama puncak musim panas bulan, seperti yang ditunjukkan pada Gambar 7.6. Menurut Power Taiwan Perusahaan laporan, penyejuk udara meningkatkan konsumsi listrik sekitar 6% saat suhu udara di luar meningkat 1C. Ini menunjukkan bahwa konsumsi energi pendingin adalah tentang onefourth lebih tinggi di pusat kota daripada di daerah pinggiran kota di musim panas. Selain itu, Taiwan sangat tergantung pada impor energi, dengan persentase lebih dari 98% pada tahun 2003. Akun industri bangunan untuk 28,3 persen dari total konsumsi energi nasional (termasuk produksi bahan bangunan 9,77%, transportasi konstruksi 0,53%, energi perumahan 12%, energi komersial 6%) di Taiwan (ABRI, 2001). Oleh karena itu, bangunan hijau sistem evaluasi dan perlu kebijakan yang akan digabungkan dengan energi bangunan yang tepat hemat teknik dan peraturan. Kedua, Taiwan menerima curah hujan yang melimpah dengan rata-rata tahunan curah hujan lebih dari 2 500 mm. Jumlah air per kapita, namun hanya mencapai seperenam dari rata-rata dunia. Oleh karena itu, dari perspektif sumber daya air, Gedung Hijau kebijakan dan strategi terkait di Taiwan harus fokus pada air konservasi dan penggunaan kembali masalah. Ketiga, pasar yang sangat besar diperkuat bangunan beton, yang merupakan lebih dari 95% dari keseluruhan pasar konstruksi, adalah salah satu yang terbesar lingkungan pembunuh di Taiwan. konstruksi beton bertulang biasanya dianggap sebagai metode bangunan tinggi-tercemar untuk raksasa energi dan konsumsi sumber daya. Jumlah besar semen digunakan juga menghasilkan generasi dari 11 juta ton konstruksi limbah per tahun.

7.6. Dari wilayah metropolitan malam pertengahan pulau panas suhu diagram distribusi, itu jelas terlihat bahwa tinggi suhu mencakup cekungan pusat kota Taipei. (Field dicatat peta yang dibuat oleh Siraya Laboratorium, Departemen Arsitektur, Nasional Cheng-Kung University di 02:00 pada tanggal 24 Juli 1998, di mana merah spot adalah bidang rekaman 640 poin.)

Terakhir tapi bukan yang paling terakhir, kerusakan lingkungan masyarakat memburuk kesehatan. Di antara sepuluh besar penyebab kematian di Taiwan, kanker dan penyakit pernafasan berbagi proporsi yang relatif tinggi yang lebih dari 30%. Pada musim semi 2003, Korban tewas akibat wabah SARS mencapai 73 dan serius dirugikan perekonomian pulau ini. Sebuah tempat dengan kualitas lingkungan yang baik indoor telah menjadi salah satu keprihatinan utama untuk kegiatan sehari-hari. Sehubungan dengan sistem evaluasi untuk lingkungan bangunan, berbagai metode penilaian lingkungan telah diusulkan selama dekade terakhir. Kompatibilitas sistemsistem yang dikembangkan di daerah beriklim sedang atau dingin dengan Taiwan subtropis, Namun, perlu diselidiki. Sistem evaluasi untuk Bangunan Hijau di Taiwan harus disederhanakan dan lokal, untuk mengakomodasi karakteristik iklim (kelembaban tinggi dan suhu tinggi), dan sesuai dengan isu lingkungan setempat Taiwan. 7.2.3 EEWH sistem di Taiwan subtropis Dalam rangka untuk memeriksa kinerja lingkungan bangunan,

sistem yang tepat evaluasi yang mengakomodasi iklim subtropis di Taiwan harus dikembangkan. ABRI (Arsitektur dan Bangunan Research Institute) datang dengan evaluasi sistem untuk Bangunan Green yang pertama kali diumumkan pada tahun 1998 dan terdiri dari tujuh indikator evaluasi, hijau, air tanah konten, konservasi energi, konservasi air, emisi CO2, pengurangan limbah, dan perbaikan selokan dan sampah. Selama beberapa tahun terakhir, ABRI dimodifikasi sistem evaluasi dengan lebih memperkenalkan dua indikator baru dengan yang asli, Keanekaragaman Hayati dan Kualitas Lingkungan Indoor. Sebuah sistem evaluasi, terintegrasi dengan sembilan kategori, dengan demikian didirikan pada tahun 2003, seperti yang tercantum dalam Tabel 7.2. Indikator ini dapat dibagi menjadi empat kategori, ekologi, konservasi energi, pengurangan limbah, dan kesehatan (dikenal sebagai EEWH sistem). Indikator kuantitatif dan yang sesuai kriteria untuk setiap kategori digambarkan sebagai berikut.

Ekologi di EEWH Keanekaragaman hayati, penghijauan dan kadar air tanah tiga indikator kategori ekologi di EEWH. Item evaluasi keanekaragaman hayati Indikator termasuk jaringan ekologi, habitat biologi, tanaman keragaman, dan ekologi tanah. Karena tujuan dari indikator ini adalah untuk melindungi keanekaragaman hayati dan keseimbangan lingkungan dalam skala besar aspek ekosistem, indikator ini tidak diterapkan pada situs yang kurang dari dua hektar. Indikator hijau memperkenalkan penyerapan CO2 faktor sebagai unit konversi untuk berbagai jenis penanaman, seperti pohon, semak, pendaki, dll Sebagai berkualitas hijau desain untuk Green Building, penyerapan CO2 total penanaman harus mencapai tingkat tinggi tertentu, dengan laju penanaman lebih dari 50% ruang terbuka dan efisiensi penyerapan CO2 lebih tinggi dari 600 kg-CO2 / (m2.40 y). Air tanah indikator konten diperkenalkan untuk menjaga situs kinerja permeabilitas tinggi. Indeks untuk rasio permeabel sebuah situs dibangun dibandingkan dengan telanjang situs diadopsi untuk mengevaluasi kapasitas air isi situs. Perhitungan rasio permeabel diharapkan dapat mendorong permeabel perkerasan, kolam, dataran rendah permeabel, dan kebun pada kedap lantai atau atap dalam desain situs. Sebuah

proyek bangunan dapat dikualifikasikan sebagai Green Building jika daerah permeabel lebih dari 80% ruang terbuka. Energi Indikator konservasi energi adalah bidang yang paling canggih dan alat paling lokal dalam sistem EEWH. Indikator ini terutama berfokus pada kinerja energi selubung bangunan, udara AC dan lampu, yang berbagi lebih dari 80% dari total bangunan konsumsi energi di Taiwan. Selubung luar bangunan kinerja energi evaluasi cukup meyakinkan karena energi bangunan indeks, ENVLOAD (beban termal amplop untuk bangunan penyejuk udara), AWSG (jendela panas matahari rata-rata keuntungan bagi sekolah atau besar ruang bangunan) dan Req (jendela rasio setara untuk rumah tinggal bangunan), telah terlibat dalam kode pembangunan Taiwan sejak 1995. Indeks ini terutama menekankan teknologi shading perangkat dan melarang membuka jendela berlebihan sehingga mencapai tropis / subtropis ekspresi bangunan. The PACS (Kinerja Air metode Sistem penyejuk) juga didirikan di bidang AC di Taiwan untuk mencegah desain di atas dari kapasitas panas sumber, mendorong desain chiller efisien tinggi dan teknologi hemat energi yang inovatif. Energi pencahayaan dapat mudah dievaluasi berdasarkan indeks efisiensi rata-rata iluminasi. Dalam evaluasi Green Building, penghematan energi untuk indeks tingkat SIBOR, amplop Kinerja energi Bangunan, AC, lampu dan, Harus lebih Besar Dari Dari 30% rata-rata konsumsi energi. Limbah pengurangan EEWH emisi CO2 dan pengurangan limbah adalah dua indikator dalam kategori Limbah Penurunan EEWH. Indikator emisi CO2 adalah alat penting untuk mengurangi emisi polusi melalui pemilihan bahan bangunan dan metode konstruksi. Sebuah Hijau Bangunan proyek harus memancarkan 18% lebih rendah dari rata-rata emisi CO2 dari khas bangunan beton bertulang melalui lebih cara yang logis dan efisien desain dalam sistem struktural dan rendah energi bahan seleksi. Evaluasi ini dapat sangat mendorong menurunkan dampak struktur lingkungan, seperti baja ringan terstruktur bangunan, metode konstruksi industri atau kayu bangunan. Indikator pengurangan sampah digunakan dalam mengevaluasi padat limbah dan partikel polusi, dari penggalian ruang bawah tanah, konstruksi, untuk kehancuran dalam siklus hidup bangunan. Seorang bersertifikat Green Building proyek perlu dilakukan untuk

mengurangi 10% sampah tanah, limbah konstruksi, limbah kehancuran, dan untuk mengurangi 40% dari partikel konstruksi, dibandingkan dengan rata-rata limbah emisi dari bangunan beton bertulang. Evaluasi ini dapat mendorong desain situs lebih alami dengan perubahan lanskap yang lebih sedikit, kurang basement penggalian, dan konstruksi polusi rendah, seperti metode pembangunan industri dan baja atau bangunan kayu. Bahan daur ulang, seperti daur ulang blok, ubin, agregat, sangat dianjurkan dalam evaluasi limbah kehancuran. Kesehatan EEWH Indoor kualitas lingkungan, konservasi air, dan selokan dan sampah adalah tiga indikator untuk kategori Kesehatan EEWH. Indikator kualitas lingkungan indoor berfokus pada evaluasi tentang bangunan akustik lingkungan, pencahayaan dan ventilasi lingkungan, serta bahan bangunan. Indikator juga mendorong pemanfaatan bahan Green Building, yang alam, ekologi, dan daur ulang. Kriteria yang dikembangkan berdasarkan atas suatu pendekatan sistem pakar, dan penjumlahan skor dari setiap item evaluasi dikalikan oleh faktor berat badan yang sesuai mudah dapat dihitung. Indikator konservasi air bertujuan untuk menyelamatkan sumber daya air. Banyak jenis hemat air higienis instrumen, seperti lemari air, bak mandi, shower, dll, didorong dalam evaluasi. Air daur ulang sistem untuk air limbah atau air hujan yang sangat dianjurkan dalam penilaian juga. Indikator selokan dan sampah tidak mengevaluasi selokan dan sampah bioteknologi namun berfokus pada desain lansekap dan perbaikan rinci untuk pipa selokan dan sampah memegang kondisi sanitasi daerah.Kesembilan tersebut di atas indikator dalam empat kategori dievaluasi independen untuk merespon berbagai dampak lingkungan di atas bumi. Setiap indikator memiliki beberapa perhitungan kuantitatif metode, persamaan dan kriteria untuk proses evaluasi. Ini sistem telah disederhanakan, diukur, dan lokal untuk subtropis iklim Taiwan dan dianggap sebagai standar evaluasi Metode Bangunan Hijau oleh Pemerintah Taiwan.

7.2.4 Rating sistem EEWH Dengan ini EEWH sejak tahun 1999, ABRI mengumumkan Green Building Evaluasi alat saat Buku yang Pegangan dan sama, seleksi skema pemerintah dan "Komite dan Green penandaan sertifikasi baru Building untuk Logo, Hijau" yang merupakan Pada untuk evaluasi identifikasi Bangunan Hijau, konstruksi agresif evaluasi untuk Green.

Bangunan

dibentuk

melaksanakan dan sistem semua setiap ini,

Bangunan sebelum sangat lulus

memberikan didorong menuntut ini

besar dorongan untuk gerakan Green Building. Setiap bangunan yang ada bangunan Taiwan untuk mengejar dengan Green Building ditunjukkan pada Gambar 7.7. Berdasarkan bertindak untuk bangunan pemerintah sistem

sejak tahun 2001. Dalam keadaan mendorong tersebut, sekitar 500 proyek bangunan baru dirancang sudah lulus Hijau.

7.7. Green Building logo in Taiwan.

Membangun Evaluasi menjelang akhir 2004. Namun, karena kebijakan kompulsif Green Building Evaluasi pada bangunan pemerintah, standar kelulusan harus ditetapkan pada tingkat yang relatif rendah sehingga tidak menjadi hambatan besar bagi menjaga jadwal konstruksi publik. Standar kelulusan untuk Green Building Evaluasi diperlukan pada tingkat dasar dan tentang 85% dari proyek yang memenuhi syarat sebelumnya telah lulus di relatif rendah skor melewati garis. Jenis kebijakan kompulsif dan standar rendah evaluasi telah menjadi kendala dengan kebijakan promosi Gedung Hijau. Untuk mengatasi masalah ini, Lin (2005) telah membentuk rating sistem baru berdasarkan analisis pada 185 sebelumnya berkualitas Green Building proyek. Sistem rating baru adalah menjaga kuantitatif yang sama indeks, kriteria evaluasi dan memanfaatkan baru scoring system untuk sembilan indikator menurut skor normal distribusi dari 185 proyek yang disebutkan. Sistem baru penilaian, yang direkonstruksi pada hipotesis distribusi logaritma normal, telah menciptakan empat peringkat pelabelan yang berlian, emas, perak, dan perunggu seperti yang ditunjukkan pada Gambar 7.8. Mereka skor probabilitas adalah top 5, 15, 30, 50%, dan dengan skor 53, 43, 37, 31. Sistem rating baru ini dirancang untuk menghindari baku tingkat rendah dalam sistem lama dan dapat bertindak sebagai penilaian yang efisien dan promosi alat untuk kebijakan Green Building di Taiwan. Namun, tidak peduli seberapa canggih sistem evaluasi, tidak dapat mencakup semua aspek teknologi hijau, jadi kita harus untuk menjadi fleksibel untuk mengevaluasi inovasi yang tidak diketahui Green Building. Untuk mempromosikan desain inovatif teknologi hijau, sistem EEWH baru membuat ekstra mendorong metode skoring untuk kompensasi desain yang luar biasa yang tidak dapat dievaluasi oleh ada indikator dan kategori. Metode ini dapat memberikan tambahan

7.8. Baru peringkat peringkat EEWH.(Sumber: Lin, 2005, hal 135)

10-50% untuk setiap skor dari kategori menurut Green Building Komite yang didasarkan pada laporan yang diajukan atau penjelasan dari inovatif desain oleh desainer. Namun, hal ini mekanisme promosi dapat disetujui hanya untuk proyekproyek berkualitas Gedung Hijau EEWH dan ide-ide unik atau teknologi dengan hubungan dekat dengan empat kategori ekologi, konservasi energi, pengurangan limbah, dan kesehatan. 7.2.5 Green masalah Building program promosi dan di Taiwan dampak Dalam rangka menyelesaikan lingkungan mengurangi

pembangunan perkotaan dan konstruksi bangunan, ABRI telah mengajukan Green Building Program Promosi. Program ini menempa dasarnya mekanisme komprehensif untuk menyediakan sumber daya, penelitian, bimbingan, pelatihan, dan pendidikan untuk mendukung pembangunan Green Building di Taiwan. Isi Green Building Program Promosi dapat diringkas sebagai berikut. Wajib Green Building desain baru bangunan pemerintah Untuk memulai pembangunan Green Building, pemerintah Taiwan menyadari bahwa kebijakan wajib bisa memainkan mutlak peran penting. Oleh karena itu, Program Promosi Green Building diberi wewenang langsung oleh Dewan Eksekutif dan Hijau Bangunan Pelabelan proses dibesarkan sebagai identifikasi Nasional sistem sejak program dimulai. Salah satu promosi utama strategi dalam

program ini, yang juga berjalan pertama di dunia, untuk memulai wajib Green desain bangunan untuk bangunan pemerintah. Tujuan dari strategi ini adalah untuk memulai Green desain bangunan dengan bangunan publik dan untuk mendorong sektor swasta untuk mengadopsi Green Building konsep, sehingga secara bertahap berkembang suatu mekanisme untuk industri seluruh bangunan. Setiap bangunan pemerintah proyek dengan biaya konstruksi lebih dari $ 1.500.000 tidak akan mengeluarkan izin mendirikan bangunan kecuali menerima Green Building Sertifikat pertama. ABRI membentuk Komisi tentang Green Building yang meliputi tiga komite dan empat puluh anggota untuk memastikan evaluasi yang efektif untuk Green Building. Komisi juga menyediakan konsultasi teknis saat desain proses. Green proyek renovasi ABRI juga disubsidi proyek renovasi hijau untuk yang ada bangunan. Dari tahun 2002 hingga 2004, sembilan puluh proyek renovasi hijau telah diselesaikan untuk bangunan resmi dan sekolah umum, dengan total anggaran mencapai 19.290.000 dollar AS. The remodeling hijau proyek meliputi (1) peningkatan kadar air tanah, (2) penciptaan biotop ekologis, (3) perbaikan bangunan amplop, dan (4) HVAC perbaikan. Pada tahun 2003, empat puluh delapan proyek renovasi hijau baik untuk resmi bangunan dan sekolah umum. Dalam proyek-proyek perbaikan kadar air tanah, satu air selokan permeabel rumput, 14 air permeabel trotoar, dan satu kolam infiltrasi dibangun untuk mencapai siklus air perkotaan. Gambar 7.9 adalah salah satu contoh permeabel proyek perkerasan pada Wajib Badan mana yang asli kedap parkir mobil diganti dengan blok semen permeabel dan agregat daur ulang. Program ini mencapai peningkatan keanekaragaman hayati dengan membentuk satu kolam ekologi, satu biotop ekologi, satu ekologi hutan, dan 13 bidang hijau. Biotop ekologi proyek, termasuk lahan basah dibangun dikombinasikan dengan fungsi pengolahan limbah dan penggunaan kembali, dan sebagainya. Gambar 7.10 menunjukkan proyek renovasi sukses constructed wetland terintegrasi dengan pengolahan air limbah. Perangkat sunshading efektif dapat menghemat energi dan menunjukkan gaya arsitektur iklim panas dan lembab, oleh karena itu modifikasi dari papan matahari-shading adalah yang paling penting bagian dari program ini. Pada tahun 2003, ada 14 kasus matahari-shading instalasi perangkat, dan jumlah sampai seluas 3297 m2 logam shading papan dan

3246 m2 perangkat naungan rana-gaya. Kami memberikan perhatian khusus kepada harmoni bentuk bangunan asli dan

7.9. An example of permeable pavement improvement project in Green Remodelling Project, 2003. (Source: Author)

7.10. Lahan basah dibangun di Departemen Arsitektur NCKU adalah demonstrasi yang sesungguhnya dari ekologi remodeling. (Sumber: Penulis)

menambahkan perangkat-bayangan matahari. Ethereal logam berpori-bayang-bayang matahari yang diadopsi untuk mempercantik tampilan bangunan di remodeling proyek seperti Taitong High School (Gambar 7.11) atau Tainan Guru College (Gambar 7.12). Bayang-bayang ini tidak hanya meningkatkan kualitas dari pencahayaan dalam ruangan, estetika bangunan, tetapi juga memperlihatkan gaya arsitektur vernakular untuk iklim panas dan lembab. Dalam HVAC proyek-proyek perbaikan, ABRI dipilih 28 bangunan dengan potensi peningkatan AC pada tahun 2003. Prosedur terutama untuk diagnosis HVAC kinerja sistem yang ada, dan kemudian untuk melakukan simulasi energi beban HVAC untuk menemukan strategi operasi yang optimal. Efisiensi hemat energi dibutuhkan lebih dari 40% dalam proyek yang dipilih. Kegiatan untuk pendidikan Green Building ABRI mempromosikan konsep green building melalui serangkaian kegiatan, termasuk seminar, pelatihan, konferensi, teknis wisata, Green Building Award kompetisi, dan Green Building Expo. Beberapa teknis wisata dan program seminar Green Building proyek dipersiapkan untuk siswa, guru, arsitek, insinyur, dan petugas pemerintah di bidang industri bangunan terkait. Selanjutnya, Green Building Award kompetisi diadakan pada tahun 2003 dan 2004 dalam rangka untuk mendorong teknologi inovatif Green Membangun dan meningkatkan motivasi desain Green Building.

7.11. Gaya sub-tropis dimodifikasi faade, warna bayang-bayang selaras dengan asli warna Taitong Tingg Sekolah. (Sumber: Penulis)

7.12. Pembukaan sebuah bangunan Guru Tainan College diinstal dengan estetika, tertimbang cahaya, bayang-bayang logam. (Sumber: Penulis)

7.13. 228 balai-Memorial di Chayi, Green Building Award proyek,2003. (Sumber: Penulis)

Angka 7.13 dan 7.14 menunjukkan dua pemenang Penghargaan Green Building di 2003, dan semua desain yang beredar secara khusus terkoordinasi dengan baik dengan iklim subtropis / tropis atau budaya asli setempat. Selain itu, Green Building Expo di Taiwan diselenggarakan dari bulan Januari sampai Maret tahun 2004. Lebih dari 100 000 orang mengunjungi Expo dan Green Building konsep secara ekstensif dipromosikan ke publik.Semua upaya insentif diharapkan efisien merangsang Green Building pasar di Taiwan.

7.14. Sebuah gedung kantor Taiwan Kekuasaan dalam Shinying, Hijau Bangunan proyek Award, 2003. (Sumber: Penulis)

7.3 KESIMPULAN Para EEWH sistem dan pengembangan Gedung Hijau Taiwan

dijelaskan dalam bab ini adalah sebuah pengalaman yang unik bagi sebuah tropis / negara subtropis untuk mengejar ketinggalan dengan bangunan yang berkelanjutan gerakan di Eropa. Dalam arti tertentu, lokalisasi kebijakan Gedung Hijau berarti suatu proses identifikasi diri teknologi, estetika dan budaya arsitektur. Ilmiah Pendekatan dengan penelitian canggih konteks iklim dan lingkungan dampak bangunan menyediakan lebih percaya diri dan benar arah arsitektur berkelanjutan. Serius merenungkan tentang kemajuan perlindungan lingkungan baru-baru ini di sekitar dunia, tindakan yang terkait mungkin perlu konsolidasi lebih lanjut melalui lebih keterlibatan sektor publik. Sampai saat ini, pemerintah Taiwan telah memulai program yang relevan, dan tidak diragukan akan terus meningkatkan dan mempercepat perlindungan lingkungan bekerja berdasarkan prestasi kami susah payah dari Green Building pembangunan. Selain itu, beberapa indikator Green Building telah dimasukkan dalam Taiwan Building Code pada tahun 2005. Standar manual untuk sistem EEWH didirikan dan dipopulerkan secara luas untuk membangun desainer, guru, arsitek, dan kontraktor. Sementara itu, semua bangunan pemerintah baru diperlukan oleh wajib peraturan desain Green Building, dan sektor swasta bangunan didorong untuk mengejar Green Building Label. Berdasarkan program promosi renovasi, hijau banyak perbaikan proyek untuk bangunan-bangunan umum yang ada dan sekolah sedang berlangsung, dan signifikan penghematan listrik dan air sumber daya telah dicapai. Bekerja sama dengan pemerintah, para tukang, arsitek, dan produsen bahan bahkan bangunan di Taiwan bekerja sama untuk mencapai suatu lingkungan hidup yang lebih baik. Kebijakan Green Building tidak diragukan lagi tonggak sejarah dalam perjalanan untuk meningkatkan industri bangunan tradisional. Pengalaman Taiwan dijelaskan di atas dapat menjadi acuan bagi negara-negara lain di kebijakan-pembuatan Green Building Pembangunan untuk sektor publik, terutama untuk tropis / negara subtropis.

DAFTAR PUSTAKA 1. Lin, H.-T. and Yo, M. (1985) A Simplified Seasonal Heat Load Index and its Application to Evaluation of a Building Shelters Design Condition on a Global Scale, Part 1 & Part 2. Transaction of Air Conditioning and Sanitary Society of Japan 59, pp. 4769. 2. Lin, H.-T. and Yang, K.-H. (1987) A Simplified Method for Energy Consumption Estimation for Buildings in Hot and Humid Climates, in Far East Conference on Air Conditioning in Hot Climates. Singapore: ASHRAE. 3. Lin, H.-T., Hsiao, C.-P. and Chen, J.-L. (eds) (2000) The Evaluation System of Green Building in Taiwan in Sustainable Building 2000 International Conference, Amsterdam, The Netherlands. 4. Lin, H.-T. (2004) Green Architecture in Hot-humid Climates (in Mandarin). Taipei: CHANS Publishing. 5. Lin, H.-T. (2005) Evaluation Manual for Green Buildings in Taiwan (2005 New Edition) (in Mandarin). Taipei: Ministry of the Interior. James, S. (1977) Sustainable Architecture. New York: McGraw Hill.

8. DI CARI DARI RUANG PERKOTAAN DIHUNI DIBANGUN RASIO: STUDI KASUS BANGUNAN DAN PERENCANAAN PERATURAN DI KOTA DHAKA

Abstrak
Bangunan dan peraturan perencanaan di Dhaka merupakan instrumen lemah untuk merancang dan mengelola ruang kota dan bentuk dibangun. Ambiguitas dalam peraturan yang berlaku mengakibatkan kelangkaan ruang terbuka terutama di daerah pemukiman sejak pembangunan perumahan menempati sebagian besar ruang kota dalam rangka untuk memenuhi meningkatnya populasi perkotaan. Iklim tropis menunjukkan kebutuhan yang cukup ruang terbuka dengan bentuk bangunan, untuk mewujudkan lingkungan yang ditinggali. Bab ini menyoroti keterbatasan peraturan bangunan yang ada, yang memungkinkan ruang kurang terbuka di Dhaka. Studi kasus berbasis perbandingan antara sebelumnya membangun praktek dan standar saat ini mengungkapkan bahwa peraturan bangunan tertentu memiliki potensi yang akan direvisi untuk lingkungan hidup yang lebih baik. Beberapa proposal dibuat menekankan perlunya memperkenalkan FAR (Floor Area Ratio), dan disimulasikan untuk menyarankan perubahan dalam praktek bangunan kontemporer dalam rangka (A) mewujudkan lingkungan indoor dan outdoor yang nyaman, (b) membuat lebih hijau daerah untuk mengurangi efek pulau panas perkotaan; (c) menciptakan keseimbangan yang lebih baik ekologi, dan (D) melestarikan daerah dataran rendah untuk retensi air sebagai mekanisme perlindungan banjir - semua yang secara kolektif memiliki potensi untuk meningkatkan sosial dan lingkungan kualitas kota. Kata kunci Perencanaan dan peraturan bangunan, iklim tropis, menbangun bukaan daerah rasio, Lantai Area Ratio (FAR), bentuk dibangun berkelanjutan, pulau panas perkotaan, keseimbangan ekologi, strategi retensi air, kualitas lingkungan dalam ruangan, kualitas sosial.

8.1 PENDAHULUAN Bab ini memulai pemahaman bahwa ada terputus-putus pendekatan terhadap peraturan bangunan yang mengendalikan perkotaan dibangun bentuk dan ruangterbuka di Dhaka, ibukota Bangladesh. Hasil inefisiensi adalah kurangnya sesuai sosial dan lingkungan kualitas dalam praktek pembangunan perkotaan terutama dalam konteks iklim tropis. Desain bangunan jarang berikut desain kriteria iklim tropis yang diperlukan besaran untuk proses membawa untuk berkelanjutan lingkungan populasi perumahan. dan Bab ini dari memperkenalkan bertahap pengembangan Dhaka, yang mengalami urbanisasi besarmerespon pertumbuhan in-migrasi lain perkotaan, sub-urban, dan pedesaan. 8.1.1 Dhaka: itu adalah transformasi Sebagai Dhaka telah berkembang melalui serangkaian ekspansi perkotaan

digabungkan dengan urbanisasi yang cepat dan pertumbuhan populasi, ruang terbuka telah menjadi isu diabaikan mengarah ke situasi dimana dibangun bentuk mendominasi Gambar kota 8.1 semua bagian gambaran kota yang (Mahtab-uz-Zaman perkotaan jelas di kota. tentang dan Lau, lebih 2000a). lanjut perkotaan menunjukkan ekspansi Studi

menunjukkan

perambahan

(Gambar 8.2).

8.1.2 Hasil transformasi 8.1.2.1 Konservasi dan warisan Beberapa bangunan warisan yang tersisa dan situs, termasuk Sangat kelembagaan bangunan kolonial, cukup beruntung untuk menemukan tapak terluka. Ada usaha yang sangat kecil dari pemerintah

8.1. Perluasan Dhaka selama Seventeenth untuk kedua puluh berabad-abad. (Sumber: Shankland Kemitraan Cox, 1981)

8.2. Pola pertumbuhan Dhaka selama 1600-1980. (Sumber: Shankland Kemitraan Cox, 1981)

8.3. Warisan situs di bawah tekanan oleh pertumbuhan yang tidak direncanakan. (Foto: Sharif, 2004)

lembaga untuk pekerjaan restorasi terus menerus. Hal ini disebabkan oleh kenyataan bahwa pemerintah memiliki masalah perkotaan lebih serius untuk menangani, khususnya, terhadap perumahan meningkatnya jumlah orang karena ekspansi perkotaan. Pada dasarnya, bagian tua dari kota yang memiliki kesempatan lebih banyak untuk pembangunan kembali bisa melestarikan warisan situs dan bangunan, terluka, meskipun beberapa bentuk kelalaian dan vandalisme (Gambar 8.3). Kebijakan pembangunan perkotaan dan ekspansi tidak pernah memperhitungkan konservasi dan warisan masalah dan akan tetap demikian di masa mendatang. 8.1.2.2 Urban pembangunan dan kehidupan jalanan Selain kelalaian terhadap pelestarian dan warisan, perkotaan pembangunan

menciptakan kesempatan bagi lebih migrasi ke dalam

8.4. Perkotaan pembangunan tekanan pada jalan hidup. (Sumber: Mahtab-uz-Zaman, 2004)

mengimpor perdagangan jangka pendek dan banyak mobile dan bisnis. Hal ini terbukti di jalan menjajakan membuat hidup kacau dan jalanan diatur. Meskipun, New Urbanisme (NU) konsep (Katz, 1993) mendukung premis dasar kehidupan jalanan berengsel sekitar kecil ritel dan menjajakan, di Dhaka ini terjadi negatif, dan dalam skala yang lebih besar, peracikan masalah kemacetan perkotaan tampak dengan hambatan untuk kelancaran gerakan pejalan kaki (Gambar 8.4). Ini adalah masalah umum di banyak kota-kota mega Asia (Mahtabuz-Zaman,2000) dan membutuhkan mekanisme pengaturan yang sesuai. (Mahtab-uz-Zaman, 2003a).

8.1.2.3 Isu lingkungan Segera unsur-unsur lingkungan sekitarnya, seperti, air badan, pohon, area hijau tidak bisa menarik pemerintah perhatian, dan jelas ini menjadi isu yang kurang penting (Mahtab-uz-Zaman, 1999, 2005a). Selama 5 tahun terakhir, kelompok mandiri lingkungan bernama "Bangladesh Poribesh Andolon (BAPA) "telah menimbulkan banyak gerakan melawan pengisian badan air, penebangan pohon, high-density dibangun lingkungan, konstruksi yang tidak diinginkan bekerja di Louis I Kahn Majelis Nasional Kompleks, dan sebagainya. Ini telah drive utama bagi banyak professional untuk menyatukan dan menciptakan keprihatinan terhadap isu lingkungan walaupun sedikit telah dipertimbangkan oleh yang tepat kewenangan di tingkat pemerintahan. Lingkungan merupakan prioritas rendah area untuk para pengembang kota seperti ini tidak membawa pulang langsung pada investasi mereka.

8.5. Kelalaian dalam lingkungan perkotaankarena direncanakan.(Sumber: Mahtab-uz-Zaman,2004)

pertumbuhan

yang

tidak

8.1.2.4 Transportasi dan kepadatan penduduk Karena pertumbuhan yang tidak direncanakan kronis Dhaka, berbeda perkotaan sektor dan pemanfaatan lahan menciptakan sebuah jaringan transportasi yang saling bertentangan jaringan. Sebagai hasil dari ekspansi perkotaan, ini telah menciptakan lama perjalanan-untuk situasi-bekerja dengan penekanan kurang atau tidak pada massa Sistem transit (Mahtab-uz-Zaman, 2003, 2003b). Penundaan dalam transfer massa kerja orang menciptakan biaya kepadatan penduduk dan sosial. keterlambatan (walaupun belum ada mekanisme untuk menyamakan ini biaya sosial).

8.6. Adegan khas lalu lintas perkotaan karena tidak direncanakan kongesti distribusi tanah digunakan. (Sumber:Abdullah, 2004)

8.1.3 Kelemahan dalam peraturan bangunan Menurut Peraturan Bangunan ditetapkan dalam Desain Bangunan dan Konstruksi Manual, bangunan bisa mendapatkan kualitas, seperti, keselamatan, kenyamanan, kesesuaian bahan, bangunan dll jasa tetapi mereka terbatas pada selubung bangunan saja. Ini juga mencakup struktur keamanan, keselamatan kebakaran, penggunaan bahan bangunan yang tepat, kenyamanan dan kemudahan para penghuninya, metode konstruksi, keselamatan selama konstruksi, dan bangunan pelayanan. Aturan ini berlaku di seluruh negeri di bawah yurisdiksi kota pembangunan otoritas (Ahmad et al, 2003.). Tetapi sebagian besar peraturan mekanisme gagal untuk memasukkan kualitas lingkungan melalui situs yang ditetapkan kembali aturan. Aturan menunjukkan hanya area dibangun diijinkan, yang, 2/3rd dari luas tanah dan tidak menciptakan cukup rasio ruang untuk kegiatan sosial dan masyarakat lainnya dalam situs. Kebijakan pembangunan yang muncul sejak tahun 1981 untuk membangun dan Peraturan perencanaan dengan jelas menunjukkan daerah dengan kelemahan dalam membuat pendekatan yang berkelanjutan untuk pembangunan perkotaan.

8.1.4 Suatu rencana pengembangan terpadu kota Pada tahun 1981, Cox Shankland Kemitraan ditugaskan oleh pemerintah untuk menyiapkan Dhaka Metropolitan Area Terpadu Rencana Pembangunan Perkotaan (DMAIUDP). Ini berkembang dari serius drainase air badai dan banjir masalah Dhaka metropolitan daerah, dan tujuannya adalah untuk memberikan strategi pertumbuhan jangka panjang untuk perkotaan ekspansi. Tiga alternatif yang diformulasikan dari panjang daftar opsi pertumbuhan - perlindungan banjir yang komprehensif, perifer pertumbuhan, dan ekspansi terus menerus di bagian utara Dhaka. Perluasan ini untuk mengakomodasi populasi 9 juta urbanisasi oleh 2000 adalah akhirnya direkomendasikan sebagai yang paling layak dari fisik dan ekonomi pilihan. Namun, usulan rencana tidak bisa dilaksanakan karena kurangnya bersamaan-organisasi kembali dan akibatnya kurangnya komitmen. Namun demikian, banyak asumsi rencana terbukti akurat, dan kemudian ini disediakan secara komprehensif bagi pertumbuhan kota masa depan Dhaka. 8.1.4.1 Dhaka rencana pengembangan metropolitan Rencana Pembangunan Dhaka Metropolitan (DMDP) tahun 1995 adalah Inggris "gaya" rencana pembangunan, yang ditujukan perencanaan masalah pada tiga tingkat geografis - sub-regional, perkotaan dan pinggiran kota. Para DMDP terdiri dari tiga komponen berikut:Rencana Struktur: strategi jangka panjang selama 20 tahun (sampai dengan tahun 2015) untuk pengembangan kawasan sub-metropolitan Dhaka. Rencana tersebut mengidentifikasi urutan besar dan arah diantisipasi pertumbuhan daerah perkotaan, dan itu dirumuskan serangkaian luas kebijakan untuk mencapai tujuan rencana secara keseluruhan. Daerah Perkotaan Rencana: strategi jangka menengah interim selama 10 tahun (sampai tahun 2005) untuk pengembangan daerah perkotaan dalam RAJUK's (Dhaka 'modal pembangunan otoritas' yang dikenal sebagai "Rajdhani Unnayan Kartipakha") wilayah administrasi. Detil Luas Rencana: usulan perencanaan yang lebih rinci untuk spesifik sub-bidang Dhaka. Sub-wilayah yang dipilih adalah mereka dengan tinggi prioritas karena masalah yang mendesak, atau mereka dalam proses cepat berubah.

8.1.5 Kerangka Kelembagaan Urban perencanaan dan pengelolaan pembangunan di Dhaka terfragmentasi dan tidak terkoordinasi. mengendalikan Ada 42 lembaga milik 22 kementerian Dhaka. Di yang satu memandu sisi, dan pengembangan metropolitan RAJUK,

perkembangan modal otoritas, telah baik perencanaan kota dan tanggung jawab pengembangan untuk daerah metropolitan Dhaka. Di sisi lain, layanan warga disediakan dan dipelihara oleh Dhaka City Corporation (DCC) dan lain kota. Susunan ini telah menyebabkan konflik dan kesalahpahaman antara otoritas yang berbeda. 8.1.6 Sejarah hukum perencanaan dan regulasi 8.1.6.1 Perencanaan undang-undang dan peraturan untuk mengendalikan keseluruhan pengembangan perkotaan Saat ini, prosedur untuk pemanfaatan lahan dan pengendalian pembangunan di Dhaka metropolitan yang ditemukan di: Gedung Konstruksi Undang-undang tahun 1952, yang berlaku secara nasional.Undang-undang memerlukan persetujuan untuk konstruksi bangunan, penggalian tank dan pemotongan bukit. Undang-undang ini juga memberikan penegakan dan denda, penyusunan aturan, dan penunjukan pejabat yang berwenang. Kota Peningkatan Undang-undang tahun 1953 untuk Dhaka Metro. Undang-undang ini memberikan Dhaka Peningkatan Trust (Dit, sekarang RAJUK) mandat untuk melakukan skema pembangunan, menyediakan infrastruktur, memperoleh, sewa, menjual atau tanah tukar, menyediakan transportasi publik, dan memungut iuran dan meningkatkan pinjaman. Bertindak juga diperlukan Dit untuk menyiapkan master rencana, meskipun ini tidak jelas. Dhaka Master Plan tahun 1959 masih merupakan alat untuk menilai perencanaan aplikasi, meskipun jelas usang, dan meliputi bagian dari saat ini luasnya metropolis. Konstruksi Bangunan Aturan 1996 menggantikan versi sebelumnya. Aturan-aturan ini berusaha untuk mengendalikan pembangunan banyak aturan dengan yang menerapkan anak kondisi di set kembali, melalui situs cakupan, dan pembangunan garasi dan beranda, dan penyediaan lift dan keperluan industri. Ada perusahaan lainnya perencanaan pengembangan pengendalian Dhaka metropolitan yang dilakukan. Lancar Rencana Pembangunan lebih berkonsentrasi pada cara-cara lama menciptakan kota satelit

dengan pembagian plot konvensional untuk menengah dan golongan penghasilan menengah ke atas. Tapi karena ada konsekuensi negatif divisi plot dan akhirnya mengembangkan situs setinggi kumuh densitas, ini telah menjadi perhatian utama bagi arsitek dan BAPA. Kelemahan dari Skenario Lancar Kelemahan utama adalah tingkat minimum sisa ruang terbuka sebagai akibat dari minimum kembali aturan sebagaimana tercantum di gedung tua dan perencanaan oleh-undang-undang. 8.1.7 Lemahnya peraturan dan kontrol Semua peraturan bangunan disebutkan sebelumnya tidak terlalu efektif dalam pembangunan gedung mengendalikan, karena ada banyak celah administratif yang memungkinkan lebih bangunan malpraktik. Tidak ada kontrol ketat pada pelaksanaan peraturan bangunan. Sebagai kota yang tumbuh dengan meningkatnya permintaan tinggi naik dan highdensity pembangunan, peraturan bangunan telah direvisi mengakomodasi kali tinggi beberapa bangunan tinggi. Meskipun permintaan tinggi bangunan yang lebih besar dan bentuk padat kota perencanaan, hal ini tidak dilakukan analisis atau dipahami oleh RAJUK. Kontemporer kebijakan pembangunan perkotaan mendukung Compact Pola City sebagai pola ini memiliki banyak manfaat lingkungan (Mahtab-uz-Zaman dan Lau, 2000a). Dhaka memiliki sejarah panjang berada dalam seperti pola di masa lalu, tetapi dengan kepadatan rendah peraturan karena dan tekanan penduduk yang rendah seperti diperlihatkan dalam tua bagian kota. Tapi seperti Dhaka tumbuh ke arah utara, pola perkotaan gagal untuk mengadopsi pendekatan yang cukup berkelanjutan akibat peraturan bangunan lemah. Mengatur kembali aturan dengan sedikit kontrol untuk mengimplementasikan telah memaksa pembangun untuk menyesuaikan mengatur kembali ketentuan.

8.2 AKIBAT DARI LEMAHNYA PERATURAN 8.2.1 Kelangkaan ruang terbuka Transformasi tanah dan membuatnya lebih konsolidasi dalam hal Bentuk kompak kepadatan tinggi dibangun adalah fenomenal selama dua terakhir dekade. Skenario ini dapat diilustrasikan oleh Angka 8,3-8,13 dan paragraf berikut. 8.2.2 Hasil dari regulasi yang lemah: skenario yang mungkin Dhanmondi pada tahun 2015 Inisiatif untuk kemungkinan revisi peraturan bangunan tidak pernah dari tanah. Kelalaian ini menyebabkan degradasi perkotaan dengan cara yang kurang baik untuk lingkungan alam dan ruang sosial. Pernah dikenal sebagai kota taman tradisional, lingkungan pemukiman telah sangat telah terdegradasi oleh pembangunan apartemen blok dan perambahan tepi air dengan tidak memandang pengaturan alam sekitarnya (Gambar 8.11). Foto satelit

8,7. Konsolidasi Tanah dan pengurangan ruang terbuka. (Sumber: Mahtab-uz-Zaman, 1993 dan Mahtab-uz-Zaman dan Lau, 2000a)

8.8. Green Area melanggar batas.

8.9.Mengurangi Hijau Area.

8.10.Compact Dibangun Formulir.

(Gambar 8.12) adalah kesaksian ini kehancuran secara bertahap terbuka ruang dan kebun yang telah lama menjadi berkah bagi masyarakat pada umumnya. Hal ini juga terlihat pada Gambar 8.13, dimana perumahan pola penggunaan lahan secara bertahap telah berubah menjadi multi-purpose pembangunan, menciptakan pasar real estate untuk kepadatan tinggi dibangun bentuk. Oleh karena itu, pentingnya serta rasio ruang terbuka telah berkurang drastis (Angka 8,14 dan 8,15). 8.3 IKLIM TROPIS DI BANGLADESH Dalam iklim tropis, seperti di Dhaka, aliran udara adalah penting untuk nyaman dalam ruangan dan juga untuk menghilangkan panas. Hal ini jelas bahwa dalam

8.11.Ancaman ke Alam. (Sumber Angka 8,8-8,11: A.Q.M. Abdullah, 2004)

8.12. Foto satelit dari luas wilayah studi, menunjukkan bertahap transformasi menuju low-rise kepadatan tinggi pola perkotaan. (Sumber: Abdullah, 2003 dan Pusat Lingkungan dan Informasi Geografis Jasa - CEGIS, Bangladesh, Maret 2001)

8,13. Konsolidasi tanah dengan menginduksi kepadatan tinggi dibangun bentuk danmengurangi terbuka / ruang hijau. (Sumber: Hashem, 2001)

8,14. Komputer simulasi Dhanmondi pada tahun 2015 di mana semua plot dikembangkan di bawah Sekarang gedung oleh-undang-undang. (Sumber: Abdullah, A.Q.M., 2005)

8.15.Simulasi komputer, sebuah close up melihat perkembangan plot berbasis (Sumber: Abdullah, A.Q.M., 2005)

8,16 Perbandingan indoor suhu di sebuah rumah di padat sekitarnya (Gambar 8.17a, b) dan buka sekitarnya (Gambar 8.18) pada bulan April. (Sumber: Mallick, 1994)

Rumah di daerah perkotaan yang padat (1 pembacaan lantai). (Sumber: (a) Mallick, 1994, (b) Abdullah, AQM, 2004) kondisi perkotaan padat di mana bangunan terletak sangat dekat dengan satu sama lain ini bukan situasi yang mudah untuk dicapai. Koenigsberger (1975) dan lainnya di Manual Tropis Perumahan dan Bangunan Bagian I: Iklim Desain menunjukkan jarak dari 6 kali ketinggian antara bangunan untuk menjamin aliran udara yang cukup di dalamnya. Muktadir (1975), berdasarkan hasil dari beberapa uji terowongan angin menunjukkan jarak dua kali tinggi antara bangunan untuk hal yang sama tujuan tetapi dengan referensi khusus ke Dhaka. Penelitian termal kenyamanan di perumahan perkotaan di Dhaka (Gambar 8.16) telah menyimpulkan bahwa di rumah-rumah atau flat di bangunan di mana terdapat ruang terbuka yang memadai sekitar, lebih nyaman (Gambar 8.18) dibandingkan rumah-rumah tempat bangunan tersebut erat bersama-sama (Gambar 8.17 (a) dan (b)) berdasarkan mengatur kembali aturan yang ada (Mallick, 1994).

8.4 STRATEGI: PENINGKATAN KUALITAS LINGKUNGAN 8.4.1 Metode Aktif Pelaksana JAUH telah terbukti bermanfaat dalam pembangunan perkotaan skenario di berbagai negara (Culpin, 1983; Untermann dan Usaha Kecil, 1977; Lynch dan Hack, 1984).

Luas Lantai Ratio (FAR) didefinisikan sebagai: Kotor Square Cuplikan dari semua struktur di situs Kotor Square Footage yang banyak

8.18. Flat di daerah perkotaan terbuka (atas pembacaan lantai datar). (Sumber: Mallick, 1994)

Sebuah area lantai ratio (FAR) kontrol adalah alat perencanaan yang digunakan untuk mengatur sebuah bangunan massa dalam kaitannya dengan ukuran lot nya. The FAR adalah rasio antara luas total lantai bangunan dengan luas total banyak. Akibatnya dari JAUH, sebagian besar struktur berkurang sehubungan dengan ukuran lot yang (Angka 8.19 dan 8.20). Masyarakat batas JAUH di wilayah pemukiman dalam rangka untuk mencegah perkembangbiakan "rumah raksasa" dan untuk memastikan tingkat perkembangan yang kompatibel dengan sebagian besar yang ada bangunan, dan dengan demikian menciptakan gelar "bantuan visual."

8.19. Konsep JAUH. (Sumber: Abdullah, A.Q.M., 2005)

8,20. Variasi dalam membangun jejak pada sebuah situs memiliki sama FAR. (Sumber: Abdullah, A.Q.M., 2005)

Dalam prakteknya, tidak ada tetap umum FAR untuk bagian yang berbeda properti tertentu

kota.

Dengan kata lain, ketinggian sifat sekitarnya harus menentukan maksimum FAR untuk berdasarkan kasus per kasus. Sebaliknya, kota-kota diperiksa set maksimum Fars terutama oleh kabupaten zonasi, kadang-kadang dalam hubungannya dengan pedoman lingkungan desain dan review desain individu. Di beberapa kota, Fars dan tinggi dari properti di sekitarnya dianggap dalam hal keinginan pengguna untuk membangun di luar sebuah diperbolehkan FAR (didirikan oleh zonasi kabupaten dan lingkungan desain pedoman). Dalam konteks Dhaka, imbalan tersebut tidak diragukan lagi dapat dicapai oleh berikut hasil dari metode FAR: y y Buat bagian sirkulasi udara / terowongan dengan meningkatkan set kembali. Buat perjalanan cahaya matahari langsung pada daerah terbuka dengan mengurangi tapak bangunan. y Mengurangi pulau panas perkotaan dengan cara memfungsikan kembali tumbuh-tumbuhan di buka daerah. y Mengurangi biaya metode pendinginan udara buatan sebagai akibat dari meningkat ventilasi alami. y Mempertahankan karakter yang ada lingkungan perumahan didirikan.

Meminimalkan tampilan out-of-skala rumah besar relatif terhadap mereka banyak ukuran dan ke rumah-rumah lainnya di lingkungan yang.

Minimalkan hilangnya cahaya dan privasi untuk tetangga yang disebabkan oleh pembangunan rumah besar.

Meminimalkan kerusakan lingkungan penghilangan pohon dan lulusan- ing atau perusakan fitur alam yang mungkin timbul dari atas bangunan.

Ijin perluasan wajar tempat tinggal yang ada di masa depan.

8.4.2 Metode Pasif Mengurangi bangunan proses persetujuan dan waktu dengan memastikan RAJUK untuk menyediakan layanan one-stop. y y y Kepatuhan terhadap peraturan bangunan direvisi. Pengenalan Komisi Independen Pemeriksaan. Membuat RAJUK bertanggung jawab untuk non-kepatuhan yang disetujui merencanakan dan memastikan profesionalisme dalam desain dan konstruksi proses. y Pengenalan keterlibatan wajib terdaftar teknis personil dan multi-profesional yang terlibat dalam desain bangunan, konstruksi dan manajemen. y Pengenalan proses aplikasi bertahap untuk memastikan kesesuaian

pembangunan. y Pengenalan Hunian Sertifikat (OC) dan wajib persyaratan untuk diperbaharui setiap lima tahun untuk berhenti tidak sah konstruksi, perubahan, dan digunakan. Kedua metode Aktif dan Pasif kolektif akan mempengaruhi lingkungan perkotaan dan memastikan desain perkotaan yang berkelanjutan kualitas oleh: y y kepadatan campuran; memperkenalkan sirkulasi dan parkir kendaraan yang sesuai persyaratan KASIH dapat dikembangkan; y memungkinkan arsitek untuk mengeksplorasi desain bangunan selubung kreatif dan luar ruang; y mendorong pelebaran jalan dan penyediaan wajib jalan setapak untuk jaringan pejalan kaki mudah; dan

mendorong konstruksi.

penyatuan

tanah

penyesuaian

untuk

perumahan

kolektif

Tapi, semua kondisi di atas harus ditetapkan melalui memperkenalkan paket insentif, seperti, memungkinkan lebih FAR dan tinggi bangunan sekaligus mengurangi jejak bangunan. Angka 8,21-8,29 adalah komputer simulasi skenario yang berbeda untuk FAR yang serupa (tinggi lebih memungkinkan ruang yang lebih terbuka). 8.4.3 Matriks variasi di daerah terbuka yang memiliki tetap FAR Penggunaan JAUH membutuhkan pengambilan keputusan dalam hal bagaimana menggunakan perumahan lahan efektif. Juga, ada ruang lingkup konsolidasi tanah dalam rangka mencapai berbagai bentuk dan ukuran ruang terbuka untuk manfaat lingkungan dan sosial. Untuk tujuan demonstrasi, penulis telah menggunakan batas ketinggian yang berbeda mempunyai berbeda membuka ruang kombinasi. Untuk tiga latihan yang dipilih (Angka 8,21; 8,22 dan 8,23), terlihat bahwa untuk berbagai ruang terbuka dan formulir dibangun, FAR tetap dapat dipertahankan. Oleh karena itu, yang diinginkan JAUH target pembangun apapun dapat dicapai dengan memiliki berbeda terbuka ruang-dibangun rasio dengan variasi tinggi bangunan. Tujuan

8,21. Aplikasi FAR (yang memungkinkan daerah terbuka 50% dengan ketinggian 12-lantai).

8.22. Aplikasi FAR (yang memungkinkan daerah terbuka 66% dengan ketinggian 18-lantai).

8,23. Aplikasi FAR (memungkinkan campuran 50% dan ruang terbuka 66% dengan 12 dan tinggi 18-bertingkat). (Sumber untuk Angka 8,21-8,23: Abdullah, AQM, 2005)

dari latihan ini adalah untuk menunjukkan bahwa investasi target pada tanah untuk pembangun tetap tidak berubah atau mungkin, dengan kata lain, dapat dimaksimalkan jika pembangunan perumahan yang ditunjuk berhasil jangkar ruang sosial tambahan dengan meningkatkan ketinggian bangunan dan menciptakan ruang untuk meningkatkan kualitas lingkungan. 8.4.4 Meningkatkan kualitas lingkungan: Skenario

8.5 STRATEGI: PENINGKATAN SOSIAL KUALITAS Dengan memperkenalkan JAUH pengembangan perumahan, diharapkan untuk memiliki ruang lebih terbuka untuk kegiatan sosial tanpa memandang ukuran, usia, dan jenis kelamin dari pemukiman penduduk. JAUH-ruang terbuka yang dihasilkan memungkinkan ruang yang lebih terbuka, air badan, dan trek pejalan kaki yang menghasilkan kegiatan sebagai berikut: (a) (b) (c) (d) (e) Mendorong kegiatan sosial, seperti, area bermain anak-anak di dekatnya rumah mereka, daerah berjalan ringan untuk penduduk usia. Membuat web jogging track di sepanjang jalan pejalan kaki, hijau dan daerah danau yang memungkinkan orang untuk memiliki suasana yang sehat. Memungkinkan tetangga. Memastikan Ruang jaminan lebih sosial berarti dengan elemen memiliki lebih tepat hijau visual dan fisik dan keterkaitan dengan berbagai ukuran ruang terbuka terhubung. terbuka [pohon-pohon perdu] yang menciptakan keseimbangan dalam alam yang, pada gilirannya, menciptakan lingkungan yang sehat bagi warga. interaksi sosial melalui pertemuan tatap muka antara

8.6 KESIMPULAN Kesulitan dengan otoritas yang mendasari bangunan di Dhaka atau RAJUK adalah delay dan keengganan mengadopsi sebuah bangunan yang layak peraturan yang sesuai dengan pembangunan perkotaan sekarang dan masa depan skenario. Hal ini tetap signifikan bagi RAJUK untuk memulai mendalilkan permintaan untuk konstruksi bangunan perumahan yang diperlukan untuk ukuran populasi dianggap optimal untuk daerah di bawahnya yurisdiksi. Membiarkan bangunan tinggi lebih merupakan sarana melalui yang tuntutan dari kedua pengembang dan pengguna terpenuhi. Hal ini mendesak untuk RAJUK untuk mengubah peraturan bangunan bertujuan untuk bersantai ketinggian bangunan dan untuk menciptakan kesempatan untuk menyuntik lebih terbuka ruang di wilayah pemukiman. Perkembangan baru baru perumahan

kabupaten yang berada dalam tahap pelaksanaannya perlu memiliki peraturan ketat FAR membiarkan para pemangku kepentingan mengetahui manfaat JAUH dapat menawarkan kepada penduduk kota (Mahtab-uz-Zaman, 2005).

Dalam konteks yang lebih luas, jaringan kelembagaan terfragmentasi harus menyalahkan untuk menciptakan ambiguitas dalam kerangka peraturan bangunan dan proses pelaksanaan, dengan demikian, menciptakan banyak hambatan dalam pembangunan perkotaan yang layak.Setelah ambiguitas seperti dalam proses pembangunan perkotaan, keberadaan dan kebutuhan untuk wilayah publik merupakan prioritas kurang untuk manajer perkotaan dalam skema pembangunan, hasil yang merupakan mengkonsumsi ruang terbuka pada tingkat yang telah menciptakan sebuah pulau panas perkotaan besar. Dhaka Metropolitan Rencana Pembangunan Tahun 1995 telah ada indikasi untuk memastikan wilayah publik dalam pembangunan perkotaan. Oleh karena itu, ada kebutuhan mendesak untuk merevisi dan untuk memperkenalkan FAR sebagai kunci peraturan dari yang lain dengan-hukum akan menghasilkan. Ada contoh praktek yang baik di banyak negara, seperti, di Singapura di mana proposal telah dibuat untuk memperkenalkan Green Plot Ratio (Ong, 2002). Proposal ini sesuai dengan banyak cara untuk meningkatkan lingkungan hidup di tropis dan akan mampu membawa keseimbangan ekologis antara arsitektur dan perencanaan kota oleh hati-hati merancang "indeks luas daun" dan "rasio plot hijau." Fragmentasi dan ambiguitas dalam peraturan bangunan menunjukkan pendekatan yang lebih berkelanjutan untuk master perencanaan kota dan pembangunan. Selain itu, sektor formal malpraktik dalam mendistribusikan plot dan lahan hijau untuk individu berpengaruh untuk pengembangan biasa peristiwa yang memiliki efek negatif besar pada pembangunan perkotaan (Khan, 1998). Meskipun pasar real estat aktif diberikannya dominasi di perkotaan proses pembangunan, sistem kepemilikan lahan saat ini yang memiliki berlaku untuk beberapa dekade menciptakan area ketidakpastian dan kesulitan dalam melaksanakan layak oleh-undang-undang. Sebagai contoh, RAJUK tanah dan tanah milik pribadi harus memiliki potensi yang akan dikumpulkan bersama-sama untuk plot yang lebih besar dimana pelaksanaan FAR adalah pragmatis. Hal ini membuat penyesuaian tanah tugas yang mudah untuk pelaksanaan dari pembangunan yang direncanakan. Selain itu, lingkungan dan sosial kriteria, yang biasanya memiliki prioritas terendah dalam pembangunan, perlu kembali-ditangani oleh manajer perkotaan. Sebagai contoh,

Wilayah Kota Rencana Pembangunan (DMDP, 1997) merekomendasikan langkahlangkah yang memadai untuk mencegah pengisian dan pengurangan Dhaka penting terbuka ruang dan berhenti menciptakan plot perumahan baru. Namun RAJUK adalah di bawah tekanan yang cukup untuk mengisi mereka, dan kekurangannya tenaga kerja untuk pengendalian pembangunan, dan ketidakmampuan untuk memperbarui mereka rencana, telah mengakibatkan plot tepi danau dialokasikan untuk berpengaruh individu. Sebuah pendekatan yang berkelanjutan untuk keseimbangan yang diinginkan rasio built-terbuka memerlukan pelaksanaan cepat JAUH pengembangan perumahan skema, dan sama sekali tidak ini harus diabaikan oleh yang bersangkutan manajer perkotaan kota yang terlibat dalam proses restrukturisasi.

UCAPAN TERIMA KASIH Para penulis mengakui dukungan dan informasi yang diberikan oleh Ikatan Arsitek, Bangladesh dan Unit Penelitian, Jurusan Arsitektur Universitas BRAC.

DAFTAR PUSTAKA Abdullah, A.Q.M. (2003) Evolution of a Shopping Street Conict and Compatibility, in International Seminar Architecture Overcoming Constraints, Department of Architecture, Bangladesh University of Engineering and Technology, 1113 June, Dhaka, Bangladesh. Ahmad, J., Hossain, Z., Chowdhury, M. (2003) Building Rules for a Better City Environment, Daily Star, September, Dhaka, Bangladesh. Culpin, C. (1983) Urban Projects Manual, Liverpool University Press, UK. DMDP (1997) Dhaka Metropolitan Development Plan (19952015): Urban Area Plan (19952015), Dhaka Metropolitan Development Planning (DMDP) and Rajdhani Unnayan Kartipakha (RAJUK), Government of the Peoples Republic of Bangladesh, Bangladesh. Hashem, M. (2001) Trends of Development in Dhanmondi Residential Area of Dhaka, unpublished Master of Urban and Regional Planning Dissertation, Department of Urban and Regional Planning, Bangladesh University of Engineering and Technology, Dhaka, Bangladesh. Katz, P. (1993) The New Urbanism: Toward an Architecture of Community, McGraw-Hill Professional.

Koenigsberger, et al. (1975) Manual of Tropical Housing and Building. Part 1: Climatic Design, Orient Longmans, India. Khan, M.A. (1998) Rajuk Secretly Allotting Plots to High-ups, Daily Star, 30 April, Dhaka, Bangladesh. Lynch, K. and Hack, G. (1984) Site Planning, 3rd Edition, MIT Press, Cambridge, USA. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2005) Introduce FAR, Letter to Editor, Daily Star, 15 March, Dhaka, Bangladesh. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2005a) Urban Environment Lets Act Before Its Too Late, Panorama, The Independent, 4 March, Dhaka, Bangladesh. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. et al. (2004) In Search for a Habitable Urban Space-Built Ratio: A Case Study of Building and Planning Regulation in Dhaka, First International Tropical Architecture Conference INTA, 2628 February, Singapore. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2003) Mass Transit A Solution to Urban Cholesterol, Focus, Daily Star, 23 September, Dhaka, Bangladesh. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2003a) Why Cannot We Manage Our City, Focus, Daily Star, 29 August, Dhaka, Bangladesh. [also available in http://www.dtcb.gov.bd/pollution.htm] and New Age, 13 August, Dhaka, Bangladesh. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2003b) A Note the Roads and Highways Department, Letter to Editor, Daily Star, 9 June, Dhaka, Bangladesh. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (2000) Asian Megacities Reconciliation With the World City Order, Hinge 66, pp. 3652. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. and Lau, S. (2000a) City Expansion Policy versus Compact City Demand: The Case of Dhaka. In Compact Cities Sustainable Urban Forms for Developing Countries, Spon Press, London, edited by Mike Jenks and Rod Burgess, UK. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (1999) Accumulated Negligence, Opinion, Daily Star, 4 April, Dhaka, Bangladesh. Mahtab-uz-Zaman, Q.M. (1993) Consolidation as a Response to Urban Growth A Case in Dhaka, unpublished Master of Urban Design Dissertation, The University of Hong Kong, Hong Kong. Mallick, F.H. (1994) Thermal Comfort for Urban Housing in Bangladesh, Unpublished doctoral dissertation, Architectural Association Graduate School, London, UK.

Muktadir, M.A. (1975) Climatic Aspects of High Density Urban Housing in the Warm Humid Tropics with particular reference to Dacca, Unpublished doctoral thesis, University of Edinburgh, UK. Ong, B.L. (2002) Green Plot Ratio: An Ecological Measure for Architecture and Urban Planning, Journal of Landscape and Urban Planning 63, pp. 197211. Shankland Cox Partnership (1981) Dhaka Metropolitan Area Integrated Urban Development Project, Report for the Government of Bangladesh, Bangladesh. Sharif, S. (2004) Bangladesh from Above, First Aerial Photo Exhibition, Drik Gallery, Dhaka. Untermann, R. and Small, R. (1977) Site Planning for Cluster Housing, Van Nostrand Reinhold Company, New York.