CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMPARECEN ---DE UNA PARTE: , nmero de seguro social , mayor de edad, propietario(a) y vecina de Carolina, Puerto

Rico, de ahora en adelante EL(LA) ARRENDADOR(A) ---DE LA OTRA PARTE: ________________________ , seguro social ___________, ______________________, mayor de edad y domiciliado(a) y vecino(a) de _________________, Puerto Rico denominada de ahora en adelante como EL ARRENDATARIO (A). EXPONEN --- PRIMERO: Que el arrendador(a) es el (la) legtimo(a) dueo(a) del apartamento nmero uno localizados en los altos de propiedad localizada en el Nmero 141 de la Calle 7 de la Urbanizacin de Villamar en Municipio de Carolina, en adelante denominado EL INMUEBLE.

Consta dicho apartamento de dos cuartos, dos balcones un bao, rea de cocina y gabinetes. Incluye los siguientes enseres ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________

Consta dicho apartamento de: ___________________ con el equipo que se describe a continuacin. --SEGUNDO: AMBAS PARTES estn en pleno uso de sus facultades mentales y derechos, teniendo la capacidad legal necesaria para este otorgamiento y en tal virtud, libre y voluntariamente, otorgan este contrato de arrendamiento. CLUSULAS Y CONDICIONES ---UNO: EL (LA) ARRENDADOR(A) cede en arrendamiento a EL(LA) ARRENDATARIO(A) el inmueble descrito en el prrafo denominado PRIMERO. ---DOS: El trmino de este contrato de arrendamiento es de UN AO, contados a partir del da ___________________ DEL 20___ y vencimiento hasta __________ del 20___. Este contrato podr ser prorrogado por un ao adicional meses, siempre y cuando EL ARRENDATARIO (A) notifique su deseo por escrito AL (A LA) ARRENDADOR(A) por lo menos TREINTA (30) das antes del vencimiento del contrato y EL(LA) ARRENDADOR(A) as lo consienta. Este contrato, se considerar extinguido, sin necesidad de requerimiento o notificacin alguna, una vez llegue el da de su vencimiento. Por lo tanto las llaves sern entregadas a EL ARRENDADOR(A), o a la persona por el o ella designada, el da del vencimiento del contrato. ---TRES: El canon de arrendamiento ser de ____________________ mensuales a pagarse por adelantado en o antes del da (6) de cada mes. EL(LA) ARRENDATARIO(A) se compromete a pagar los cnones de arrendamiento mencionados a: ____________________ en el hogar de la Arrendadora. La falta de pago del canon de arrendamiento, conforme a lo estipulado en ste contrato, as como cualquier acto u omisin que contravenga cualquier estipulacin contractual, constituir un incumplimiento del mismo. ----CUATRO:-A partir del inicio de vigencia y durante el trmino de duracin de este contrato, el pago por concepto de consumo de, electricidad y telfono sern por cuenta de EL(LA) ARRENDATARIO(A). Para ello, la EL (LA)

ARRENDATARIO(A) realizar los trmites correspondientes dirigidos a establecer a su nombre una cuenta de energa elctrica, as como su lnea de telfono. ---CINCO: El (LA) ARRENDATARIO(A) no podr ceder este contrato ni subarrendar el inmueble, total ni parcialmente, sin el consentimiento escrito de EL(LA) ARRENDADOR(A) ---SEIS: El (LA) ARRENDATARIO(A) disfrutar la propiedad arrendada para propsitos de vivienda exclusivamente. Cualquier otro uso debe ser consultado y aprobado por escrito por la Arrendadora. ---SIETE: El ARRENDATARIO ha visto y ha podido comprobar que el inmueble objeto de este contrato se encuentra en perfecto estado, as como todos y cada uno de sus accesorios y enseres. Se hace constar que EL INMUEBLE incluye:__________________________________________________________. Cualquier reparacin de los equipos y tiles antes descritos, de tenerse que realizar, sern por cuenta de EL(LA) ARRENDATARIO. El (LA) ARRENDATARIO se compromete a devolver el inmueble y sus equipos, utilidades y enseres en el mismo estado en que los recibi con excepcin del desgaste por el paso del tiempo y el uso apropiado. No obstante lo anterior ser obligacin de la PARTE ARRENDATARIA NOTIFICAR A LA ARRENDADORA CUALQUIER REPARACION QUE SE PROPONGA LLEVAR A CABO Y LA RAZON PARA ELLO. ---OCHO: El (LA) ARRENDATARIO se ocupar de que no se obstruyan las tuberas sanitarias, del fregadero y los baos. De esto ocurrir, cualquier reparacin que a tal efecto se realice, as como cualquier dao causado a terceros, ser por cuenta exclusiva de El (LA) ARRENDATARIO (A). ---NUEVE: El (LA) ARRENDATARIO (A) no podr hacer ni permitir que se hagan modificaciones ni variaciones de tipo estructural en el interior o exterior del inmueble arrendado. No obstante, El (LA) ARRENDATARIO(A) podr hacer cualquier mejora para efecto de decoracin, con previo consentimiento de EL (LA) ARRENDADOR(A). Lo as realizado quedar para beneficio de el EL (LA) ARRENDADOR(A) a opcin de ste(a). ---DIEZ: Las mejoras que se efecten quedarn a beneficio de EL (LA) ARRENDADOR(A) sin derecho a reembolso a El (LA) ARRENDATARIO(A). ---ONCE: A la terminacin del contrato de arrendamiento, El (LA) ARRENDATARIO(A) vendr obligado(a) a entregar la propiedad en las mismas condiciones en que las recibi. No obstante, mientras mantenga el uso y disfrute del inmueble vendr obligado a conservarla como un buen padre de familia. ---DOCE: EL ARRENDATARIO vendr obligado a cumplir y velar por el cumplimiento de las LEYES y ORDENANZAS vigentes en el ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. OTRAS DISPOSICIONES ---TRECE: A la firma de este contrato EL (LA) ARRENDATARIO(A) entregar la suma de ____________ y EL (LA) ARRENDADOR (A) le har entrega de dos (2) juegos de llaves. La cantidad de dinero entregada se divide en ________________ ($_____.00) dlares por concepto de fianza y _____________ ($________.00) dlares adicionales por concepto de un mes de renta por adelantado. El dinero entregado por concepto de fianza no devengar intereses y no se podr usar como pago de renta. EL (LA) ARRENDADOR(A) podr usar la fianza para resarcirse de cualquier dao que se cause a la propiedad o para saldar cualquier deuda por

concepto de consumo de agua, electricidad y servicio telefnico atribuible a los ocupantes del inmueble o a El (LA) ARRENDATARIO(A). El sobrante ser devuelto a El (LA) ARRENDATARIO(A) en siete (7) das desde la terminacin del contrato. Si la cantidad depositada como fianza no fuere suficiente para indemnizar los daos causados a la propiedad, EL (LA) ARRENDADOR(A) podr valerse de cualquier accin que proceda en derecho a los fines de ser compensada por los daos ocasionados a su propiedad. ---CATORCE:.EL (LA) ARRENDATARIO(A), por este medio, releva y exonera (hold harmless) a EL (LA) ARRENDADORA de toda responsabilidad y/o reclamacin generada por cualquier acto omisin o suceso acontecida en los predios de la propiedad arrendada, y en los que estn involucrados LOS empleados, oficiales, contratistas, invitados y/o clientes DE AMBAS PARTES. ---QUINCE: EL (LA ARRENDADOR(A) o la persona designada por ste, se reserva el derecho a inspeccionar El INMUEBLE, siempre y cuando medie una notificacin razonable a El (LA) ARRENDATARIO(A) o a los ocupantes del inmueble. NO OBSTANTE LO ANTERIOR DE EXISTIR CUALQUIER CONDICION PELIGROSA LA PARTE ARRENDATARIA DARA PRONTA NOTIFICACION A LA PARTE ARRENDADORA POR ESCRITO. DE NO HACERLO LIBERA Y EXONERA DE RESPONSABILIDAD LA PARTE ARRENDATARIA EXONERA Y LIBERA A LA PARTE ARRENDADORA DE CUALQUIER RECLAMACION ---DIECISIS: AMBAS PARTES aceptan libremente las estipulaciones, y expresan su conformidad en cada una de las clusulas contenidas en ste contrato de arrendamiento. Si cualquiera de las partes no cumpliera con las obligaciones establecidas en ste contrato, la parte cumplidora podr terminar este contrato mediante el envo de notificacin a la parte que incumpli. La notificacin expresar las razones que originan el incumplimiento que se alega. Si dentro de los 10 das hbiles, contados a partir del recibo de la notificacin, la violacin es corregida por la parte incumplidora, el contrato seguir vigente en todos sus trminos. Si el incumplimiento no es corregido, el contrato ser resuelto, sin entenderse por ello que las partes renuncian a los derechos y causas de accin dimanantes de las leyes del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y de ste contrato. Las partes aceptan someterse a los reglamentos, precedentes y leyes de nuestra jurisdiccin. Cualquier accin judicial que emerja o est fundamentada en las condiciones y clusulas de este contrato se dilucidar en el Tribunal de San Juan. Al estar de acuerdo con lo anterior, las partes firman e inician este contrato el ___de _______ del 20__, en San Juan, Puerto Rico. Y PARA QUE AS CONTE, ____________________________ ARRENDADOR(A) __________________________ ARRENDATARIO(A) __________________________ CO-DEUDORA