Oleh:
Dr Md Nurdin Ngadimon**
Abstrak
1.0 Pengenalan
* Kertas ini dibentangkan di Muzakarah Ahli Majlis Penasihat Syariah Institusi Kewangan Di Malaysia Kali Ke-
11, anjuran Jabatan Kemajuan Islam Malaysia (JAKIM), di Dewan Persidangan Sasana Kijang, Bank Negara
Malaysia (BNM), pada 12/11/2015.
**Penulis bertugas sebagai Pengurus Besar dan Ketua Jabatan Syariah, Pasaran Modal Islam Suruhanjaya
Sekuriti Malaysia. Beliau berperanan menyelia dan mengetuai penyelidikan produk, membuat perancangan
serta polisi bagi pembangunan pasaran modal Islam di Malaysia. Beliau juga terlibat dalam memproses
cadangan korporat, produk berstruktur, Islamic REITs dan instrumen pasaran modal Islam yang lain.
1
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Inovasi merupakan elemen penting yang perlu wujud supaya pembangunan dan
penyelenggaraan wakaf dapat dilakukan secara berterusan. Institusi pengurusan
dan pemegang amanah wakaf boleh meneroka penjanaan modal bagi
pembangunan projek-projek wakaf menggunakan alat-alat kewangan pasaran
modal. Penjanaan modal menggunakan sukuk sebagai contoh boleh menjana
modal melalui pasaran modal bersekala besar. Secara amnya Malaysia telah maju
dalam menggunakan sukuk bagi pendanaan sektor pembangunan hartanah.
Malahan, Malaysia juga telah dinobatkan sebagai pengeluar sukuk terbesar di
dunia dan sukuk telah dijadikan sebagai instrumen untuk menjana modal bagi
perjalanan dan perkembangan sektor ekonomi. Pada tahun 2014, pihak
Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (SC) di dalam laporan tahunannya menyatakan
bahawa pasaran modal Malaysia berkembang kepada RM2.76 trilion dimana
RM91.9 bilion dikumpulkan melalui sekuriti hutang swasta (private debt securities)
dan tawaran awam awal (initial public offerings).
1
Abu Zahrah, Muhadharat Fi Al-Waqf, (1959) h. 5-11.
2
Suruhanjaya Sekuriti Malaysia, laporan tahunan 2014, h.14. Sila rujuk:
http://www.sc.com.my/highlight/malaysian-capital-market-grew-to-rm2-76-trillion-in-2014-2/ (16/10/2015)
2
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
tahun 2013 sebanyak 69% 3 adalah dari Malaysia. Bagi meluaskan akses kepada
pasaran modal, pihak SC telah memperkenalkan rangka kerja baharu yang
dikenali sebagai sukuk Sustainable and Responsible Investment (SRI).4 Rangka
kerja ini bertujuan menggalakkan pelaburan mengenai sukuk SRI digunakan untuk
tanggungjawab sosial termasuk agenda dalam membangunkan aset wakaf.
Perkara ini akan dijelaskan dengan lebih lanjut dalam kertas ini.
Perkataan wakaf merupakan kata terbitan daripada kata dasar waqafa, yang
bermaksud menahan atau menegah sesuatu5. Ulama fiqh6 bersepakat
mentakrifkan wakaf mengikut istilah bahasa iaitu al-habs ertinya menahan,
kerana perkataan al-habs itu lebih hampir kepada pengertian Syarak.
Wakaf menurut istilah Syarak ialah menahan suatu harta supaya hanya boleh di
gunakan untuk mendapatkan manfaatnya sahaja dengan mengekalkan zatnya.
Penggunaan manfaat harta adalah terhad mengikut apa yang telah ditentukan
3
Suruhanjaya Sekuriti Malaysia, laporan tahunan 2013, h.18.
4
Sila rujuk: http://www.sc.com.my/my/post_archive/sc-introduces-sustainable-and-responsible-investment-
sukuk-framework/ (16/10/2015)
5
Al-Marbawi, Muhamad Idris Abdul Rauf, Kamus Idris Al-Marbawi, (Singapura: Pustaka Nasional, 1995)
h.396.
6
Al-Khatib al-Syarbini, Mughni al-Muhtaj, jil. 2. (Beirut: Dar al-Marifah, 1997), h. 485; Al-Nawawi, Muhyi al-
Din, Al-Majmu, jil. 16. Jeddah: (Maktabah Al- Irsyad), h. 241; Ibn Qudamah, Abu Muhammad Abd Allah bin
Ahmad Al-Mughni, jil. 8. (Riyadh: Dar Alam al-Kutub, 1997), h. 184; Sahnun, Abd Al-Salam bin Said bin
Habib al-Tanukhi, Al-Mudawwanah Al-Kubra. (Beirut: Dar al-Kutub al-`Ilmiyyah, 1994), h. 417; Ibn Abidin,
Muhammad Amin, Rad al- Mukhtar Ala al-Durr al-Mukhtar, jil. 6. (Lubnan: Dar al-Kutub al-`Ilmiyyah, 1994),
h.518; Al-Sarakhsi, Al-Mabsut, jil. 12. (Beirut: Dar al-Ma`rifah), h. 27.
3
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
oleh pewakaf.7 Justeru, harta yang hendak diwakafkan hendaklah bersifat harta
yang tahan lama dan manfaatnya dapat digunakan secara berterusan.
Oleh kerana wakaf adalah keizinan yang diberikan oleh pewakaf untuk
menggunakan manfaat harta, justeru terdapat pandangan dari kalangan Mazhab
Syafii8 dan riwayat dari Abu Yusof9 dari kalangan Mazhab Hanafi yang
membenarkan wakaf dalam tempoh tertentu. Misalnya, pewakaf boleh
mewakafkan bangunan untuk tempoh dua tahun dan selepas tamat tempoh,
bangunan tersebut perlu dikembalikan kepada pemilik harta itu semula (pewakaf).
Di samping itu, menurut Ibn Qudamah dari Mazhab Hanbali menyatakan bahawa
wakaf adalah menahan yang asal (harta yang harus dimanfaatkan) dan
memberikan hasilnya10. Manakala al-Dusuqi11 pula menjelaskan bahawa wakaf
adalah memberikan manfaat sesuatu harta yang dimiliki kepada orang yang
berhak dengan satu akad dalam jangka masa tertentu, sesuai dengan kehendak
pewakaf.
7
Al-Syirbini, Mughni al-Muhtaj, j.2,h.376.
8
Al-Rafii al-Qazwini, al-Aziz Syarh al-Wajiz, j.6, h.266.
9
Al-Babarati, al-Inayah, j.6, h.199.
10
Ibn Qudamah, Abu Muhammad Abd Allah bin Ahmad, al-Mughni, (Riyadh: Dar Alam al-Kutub), j.8, h. 184.
11
Al-Dusuqi, Syams al-Din al-Syakh Muhammad Arfah, Hasyiyah al-Dusuqi, ala Syarh al-Kabir, (Qaherah: Dar
Ihya al-Kutub al-Arabiyyah), j.4 h. 75.
12
Mazhab maliki membenarkan wakaf tunai manakala Abu Hanifah, Abu Yusuf dan sebahagian Syafiiyyah
tidak membenarkannya kerana wang tunai tidak boleh disewakan. Sila rujuk: Wahbah Zuhaily, Mausuah Al-
fiqh Al-Islami wal Al-Qadaya Al-Muasirah, (Damsyiq:Dar al-Fikr) J. 13, h.396.
4
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
menjadi aset wakaf, sudah pasti ia menjadi suatu yang selaras dengan pandangan
fukahak yang tidak menyetujui wakaf tunai.
Di Malaysia, wakaf tunai yang diterima oleh Yayasan Wakaf Malaysia (YWM) 15
dikategorikan sebagai wakaf am dan YWM akan bekerjasama dengan Majlis
Agama Islam Negeri (MAIN) yang menurut undang-undang merupakan Pemegang
Amanah Tunggal akan menggunakan wang tersebut bagi projek-projek wakaf di
bawah seliaan mereka. Kini, beberapa projek wakaf yang berimpak tinggi berjaya
dibangunkan dengan dana wakaf tunai di negara kita. Misalnya, pembinaan
beberapa hotel wakaf seperti Hotel Grand Puteri di Kuala Terengganu, Hotel The
13
Azri bin Ahmad, Perlaksanaan Skim Wakaf Tunai oleh Yayasan Wakaf Malaysia, JAWHAR Intellectual
Discourse, Bil 1/2009, 24 Februari 2009, Auditorium EA, Parcel E, Putrajaya.
14
Muhamad Hisham bin Mohamad, Laman web IKIM, 2007, Wakaf Tunai: Pendekatan Terbaik Untuk
Mewakaflkan Harta Masa Kini.
http://www.ikim.gov.my/index.php/ms/berita-harian/7541-wakaf-tunai-pendekatan-terbaik-untuk-
mewakafkan-harta-masa-kini (15/10/2015).
Sila rujuk: Murat Cizakca, Awqaf in history And Its Implications For Modern Islamic Economics, Islamic
Economic Studies, Vol 6, No.1, November 1998.
15
Yayasan Waqaf Malaysia ialah entiti wakaf kebangsaan. Ianya telah ditubuhkan dengan rasminya pada 23
Julai 2008 di bawah Akta Pemegang Amanah [Pemerbadanan] 1952 oleh Jabatan Wakaf, Zakat dan Haji
(JAWHAR). https://www.ywm.gov.my/profile/latar-belakang, (15/10/2015).
5
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Regency Seri Warisan di Taiping, Perak dan Hotel Pantai Puteri di Tanjung Keling,
Melaka16.
Begitu juga amalan wakaf tunai yang dijalankan oleh Bank Muamalat bersama
Majlis Agama Islam Selangor (MAIS) melalui Perbadanan Wakaf Selangor (PWS)
turut memberi impak terhadap keupayaan mengumpul dana untuk usaha
pembangunan wakaf dalam bidang kesihatan dan pendidikan. 17 Satu lagi bentuk
inovasi wakaf yang dapat dikategorikan sebagai wakaf tunai ialah amalan wakaf
korporat yang dilakukan oleh Johor Corporation Berhad (JCorp). Wakaf korporat
ini dipercayai merupakan yang pertama dilaksanakan oleh sebuah institusi
korporat di dunia.18 Ia diuruskan oleh anak syarikatnya iaitu Waqaf An-Nur
Corporation Berhad (WANCorp) yang merupakan sebuah syarikat berhad dengan
jaminan JCorp sendiri. WANCorp ditubuhkan untuk menguruskan aset dan saham-
saham syarikat kumpulan JCorp yang diwakafkan di samping berperanan sebagai
mutawalli19 ke atas semua saham-saham dan lain-lain bentuk sekuriti syarikat
JCorp. Pada tahun 2009, JCORP telah mewakafkan sejumlah RM200 juta (Nilai
Aset Bersih) saham dalam anak syarikat yang tersenarai dan RM50.27 juta (Nilai
Aset Bersih) saham dalam anak syarikat yang tidak tersenarai di Bursa Malaysia 20.
16
Sumber: Yayasan Wakaf Malaysia (WYM), sila rujuk: https://www.ywm.gov.my/ (15/10/2015)
17
Proceeding of the SC-OCIS Rountable 2014, Harnessing Waqf into a Bankable Social Financing and
Investment Asset Class,(Kuala Lumpur: Malaysia) 22-23/ 3/2014, h.148-149.
18
Sebelumnya dikenali Perbadanan Kemajuan Ekonomi Negeri Johor ditubuhkan oleh Kerajaan Johor di
bawah Enakmen bil.4/1968 berkuatkuasa pada 18 Mei 1968. Mula beroperasi pada 1 Ogos 1970. Pada 11
Oktober 1995 pertukaran nama kepada Johor Corporation Berhad. Lihat, Laporan Tahunan Johor Corporation
2007.
19
Pentadbir wakaf
20
Ini dilakukan dengan mewakafkan sejumlah 225,000 unit saham (bernilai RM260,568) dalam Tiram Travel
Sdn. Bhd. pada 8 Julai 2005. Pada 10 Oktober 2007, JCorp telah mewakafkan sejumlah 75,000 unit saham
(bernilai RM7,500) dalam Capaian Aspirasi Sdn. Bhd. Manakala pada 20 Disember 2007, JCorp telah
mewakafkan sejumlah 50,325,000 unit saham (bernilai RM50 juta) dalam TPM Management Sdn. Bhd. Sila
rujuk: Aset Wakaf: Pembangunan, Tadbir Urus dan Peranan Pasaran Modal Islam, Suruhajaya Sekuriti
Malaysia, h.72-73.
21
Laporan Tahunan 2014, Johor Corporation, h.13.
6
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Semoga usaha murni yang ditunjukkan oleh JCorp dalam mewakafkan saham bagi
tujuan aktiviti amal dan kebajikan dapat menjadi contoh dan pemangkin kepada
perlaksanaan wakaf korporat di kalangan syarikat-syarikat atau institusi
perniagaan korporat di negara ini.
Pada amnya umat Islam di negara ini sudah lama mengamalkan wakaf. Namun
terdapat harta yang diwakafkan itu masih belum dapat dibangunkan secara
optimum dan diurus secara professional. Dari sudut amalan perwakafan
masyarakat Islam mempunyai persepsi bahawa wakaf khas mendirikan masjid dan
membina sekolah agama adalah lebih utama berbanding dengan wakaf am.
Sedangkan wakaf am sebenarnya adalah lebih fleksibel serta merangkumi peranan
yang lebih luas memberi manfaat kepada benefisiari dalam memenuhi keperluan
kehidupan dan ekonomi. Dalam konteks ini, pendidikan dan memberi kefahaman
secara agresif dan berterusan mengenai wakaf perlu dilakukan dikalangan
masyarakat bagi memperbetulkan persepsi ini. Dengan itu, pembangunan aset
wakaf bakal memberikan impak yang bermakna kepada masyarakat dan juga
menjadi pemangkin kepada penjanaan pendapatan serta meningkatkan kebajikan
benefisiari.
22
Pengarah, Ketua Esekutif JCorp.
23
Wahbah Zuhaily, Al-Wasaya Wal Waqf Fil Fiqh Islami, (Beirut:Dar al-Fikr Al-Muasir, 1996), h.164.
7
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Merujuk kepada pandangan dua ulama terkemuka di atas, jelas bahawa skop
membangunkan aset wakaf haruslah dilihat secara meluas bukannya kepada
aktiviti mendirikan masjid dan sekolah agama sahaja, malah meliputi aktiviti yang
dapat menyelesaikan keperluan masyarakat serta-merta bagi kepentingan awam.
24
Abu zahrah, Muhadharat Fi Al-Waqf, (1959) h.8.
8
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Walaupun keadaan di atas masih berlaku, namun pada masa kini, pengurusan
aset wakaf telah dikanunkan dalam peruntukan undang-undang. Inisiatif ini telah
mewujudkan mekanisme pengurusan aset wakaf lebih efisien dan cekap
berbanding pengurusan secara tradisional. Contohnya, dalam perkara 74(2) Hal
Perkara Undang-Undang Persekutuan dan Negeri di dalam Perlembagaan
Persekutuan Malaysia di baca bersama Jadual Sembilan, Senarai II Senarai Negeri
(seksyen 1) Perlembagaan Persekutuan telah memperuntukan bahawa wakaf
merupakan perkara di bawah bidangkuasa negeri. Berdasarkan peruntukan
Perlembagaan Persekutuan tersebut, Majlis Agama Islam Negeri (MAIN)
mempunyai kuasa untuk mengelola pembangunan aset wakaf di negeri masing-
masing.
Beberapa negeri seperti Melaka, Selangor dan Negeri Sembilan telah mewujudkan
sebuah enakmen khusus untuk mentadbir harta wakaf di negeri mereka. 25
Kewujudan enakmen khusus tersebut dapat melicinkan usaha pengurusan wakaf
dengan lebih berkesan. Walaubagaimanapun, negeri-negeri lain seperti Kedah,
Sabah, Sarawak dan lain-lain hanya memperuntukan undang-undang mengenai
wakaf dalam undang-undang pentadbiran Islam secara umum mengikut negeri
masing-masing.26
25
Undang-undang Wakaf di Melaka ialah Enakmen Wakaf (Negeri Melaka) 2005, bagi Selangor ialah Enakmen
Wakaf (Negeri Selangor) 1999 dan di Negeri Sembilan pula ialah Enakmen Wakaf (Negeri Sembilan) 2005.
26
Contohnya, undang-undang berkaitan wakaf di Negeri Kedah di peruntukan di bawah seksyen 52 dan 53,
Enakmen Pentadbiran Undang-undang Islam (Kedah Darul Aman) 2008. Di negeri Sabah, undang-undang
wakaf diperuntukan di bawah seksyen 45, 48, 49 dan 52 Enakmen Pentadbiran undang-undang Islam 1992.
9
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
30
Abu Bakar Manat, Isu-isu Semasa Berhubung Pembangunan Tanah Wakaf dalam Jurnal Pengurusan
Jawhar, Bil.15, h. 57, 2007.
31
Sila rujuk:
http://www2.bharian.com.my/bharian/articles/RM256_4jutabangunkan17projekwakafdiMalaysia_JamilKhir/m/
mArticle (23/10/2015)
11
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Malaysia mempunyai pelbagai produk pasaran modal Islam yang berpotensi untuk
digunakan bagi tujuan pembangunan dan pengurusan wakaf. Produk tersebut
berbentuk alat-alat kewangan untuk pendanaan atau pelaburan termasuklah
sekuriti patuh Syariah, dana unit amanah Islam, amanah hartanah Islam, dana
dagangan bursa Islam (Islamic Exchange Traded Fund (i-ETF)) dan sukuk.
Namun, dalam kertas ini akan difokuskan bagaimana sukuk SRI dapat digunakan
sebagai pendanaan pembangunan wakaf.
32
Syahnaz Sulaiman, Hukum Pembangunan Tanah Wakaf Khas Menurut Perspektif Syarak dalam Jurnal
Muamalat, Bil.1, h. 48, 2008.
12
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Sukuk adalah salah satu alat kewangan dalam pasaran modal Islam. Ia adalah sijil
yang melambangkan pemilikkan pemegangnya kepada suatu aset atau pelaburan
(secara berkadar) yang tidak dibahagi (secara fizikal) dimana ia distrukturkan
mengikut prinsip Syariah dan konsep-konsep Syariah yang telah diluluskan oleh
Majlis Penasihat Syariah (MPS) Suruhanjaya Sekuriti Malaysia.33 Sukuk digunakan
oleh penerbitnya untuk tujuan pendanaan keatas projek ekonomi yang patuh
Syariah sahaja.34 Sukuk boleh diterbitkan berdasarkan aset (asset- based) atau
berlandaskan aset (asset- backed).35
Sukuk berpotensi untuk penjanaan modal dalam jumlah yang besar dan menjadi
penjana kepada keperluan modal untuk membangun, menyelenggara, membuat
pelaburan baharu dan sebagai alat untuk alat perwakafan dalam kategori wakaf
tunai. Berdasarkan kejayaan pendanaan modal melalui sukuk, SC Malaysia melalui
Pelan Induk ke-2 Pasaran Modal telah memperkenalkan satu rangka kerja baharu
yang dikenali sebagai sukuk Sustainable And Responsible Investment (SRI).
Pelan SRI ini bertujuan bagi menggalakkan pelaburan dan pembiayaan melibatkan
aktiviti-aktiviti tanggungjawab sosial. Pelaksanaan pelan sukuk SRI wajar diberi
perhatian kerana ia mampu memperkasakan pembangunan aset wakaf. Ini kerana
pembangunan aset wakaf merupakan salah satu perkara yang diperuntukkan
dalam Guidelines on Unlisted Capital Market Products Under the Lodge and Launch
Framework (bab 7) dan Guidelines On Issuance Of Private Debt Securities And
Sukuk To Retail Investors (bab 20) yang akan dibincang lanjut dalam bahagian
berikutnya.
33
Guidelines On Sukuk, 2.01 (Definition), revised 28/8/2014, h.5
34
Guidelines On Sukuk, Chapter 15 (Utilisation of Proceeds) Revised 28/8/2014, h.27
35
Malaysian Debt Securities and Sukuk Market, A Guide for Issuers and Investor , (Bank Negara Malaysia &
Securities Commission), 2009, h. 40-41.
13
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Pada 28 Ogos 2014, SC telah melancarkan inisiatif baharu dalam Pasaran Modal
Islam yang dikenali sebagai Sukuk Sustainable and Responsible Investment (SRI).36
Pengumuman mengenai rangka kerja sukuk SRI ini pertama kali dibuat dalam
ucapan belanjawan 2014 oleh YAB Dato Seri Najib Tun Abdul Razak.37 Pelancaran
rangka kerja sukuk SRI adalah sejajar dengan inisiatif yang digariskan di bawah
Pelan Induk ke-2 Pasaran Modal SC untuk menggalakkan pembiayaan dan
pelaburan bagi tujuan tanggungjawab sosial. Pada ucapan belanjawan 2016 yang
baru disampaikan, sukuk SRI mendapat pengecualian cukai selama lima tahun ke
atas kos penerbitan sukuk SRI yang diluluskan atau dibenarkan atau diserah
simpan dengan SC.38
Peraturan penerbitan sukuk SRI telah digariskan dalam kedua-dua Guidelines yang
disebutkan tadi40 antara lain menyatakan penggunaan hasil terbitan sukuk
(utilisation of proceeds) dan kelayakkan bagi projek SRI (eligible SRI projects)
perlu disalurkan kepada projek-projek seperti yang disenaraikan oleh pihak SC. Di
36
Sidang Media, Kuala Lumpur, 28 August 2014; Buletin-ICM , (Julai-Disember 2014)
37
Ucapan belanjawan 2014. Sukuk SRI sebelum ini dirujuk sebagai Social Responsible Investment. Sila rujuk:
https://www.pmo.gov.my/bajet2014/Bajet2014E.pdf (23/10/2015)
38
Belanjawan 2016-2020, Lampiran 8, h ix.
39
Sidang Media, Kuala Lumpur, 28 August 2014; Buletin-ICM , (Julai-Disember 2014)
40
Guidelines on Unlisted Capital Market Products Under The Lodge and Launch Framework, Suruhanjaya
Sekuriti Malaysia, h 64-66
14
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Garispanduan SRI juga menggariskan dalam bab 20 para 20.05 41 perlunya pakar
bebas dilantik untuk membuat penilaian dan membuktikan bahawa projek yang
akan dijalankan oleh penerbit sukuk adalah memenuhi kriteria-kriteria yang
digariskan oleh SC sebagai projek SRI.
Dalam para 20.0642 pula mensyaratkan apabila penerbit sukuk SRI menerbitkan
prospektus berkaitan projek SRI, prospektus tersebut perlulah merangkumi
elemen-elemen seperti berikut: i) butiran lengkap mengenai projek SRI yang telah
memenuhi kriteria-kriteria seperti yang digariskan, mengikut kesesuaian serta
kesan projek tersebut mencapai objektif kriteria yang digariskan oleh SRI; ii)
pihak penerbit juga dikehendaki membuat satu penyataan perakuan bahawa pihak
penerbit mematuhi piawaian yang diiktiraf berkaitan alam sekitar, sosial dan tadbir
urus berkaitan projek SRI.
Selain itu, para 20.07 pula mennggariskan bahawa pakar bebas yang dilantik perlu
mengeluarkan laporan mengenai projek SRI yang memenuhi kriteria-kriteria yang
digariskan oleh SC dan laporan tersebut perlu dilampirkan di dalam prospektus
yang ingin dikemukakan.
41
Kenyataan yang sama turut dibincangkan dalam Guidelines on Unlisted Capital Market Products Under the
Lodge and Launch Framework, bab 7, para 7.05, h.65.
42
Ibid.
15
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Garis panduan yang diterbitkan oleh SC ini merupakan suatu panduan untuk
mempercepatkan, memudahkan dan memastikan ketelusan proses kelulusan
penerbitan sukuk SRI. Penerbit perlulah memastikan bahawa penggunaan hasil
perolehan sukuk (utilisation of proceeds) tersebut digunakan bagi tujuan
pembiayaan projek-projek di bawah plan sukuk SRI. Pembiayaan projek-projek ini
adalah pelbagai43 dan salah satu projek tersebut ialah projek pembangunan
masyarakat dan ekonomi serta segala bentuk aktiviti bagi tujuan pembangunan
aset wakaf. Peruntukan berkaitan pembangunan aset wakaf ini menunjukkan
keprihatinan SC untuk membolehkan wakaf dan pembangunannya mendapat
akses pendanaan dari sektor pasaran modal Islam. Pendekatan ini juga dapat
memelihara kebajikan sosial dan dapat menambah jumlah pelabur untuk terlibat
secara langsung dalam aktiviti pembangunan wakaf.
Masalah pembangunan wakaf pada hari ini banyak berpunca daripada kekurangan
dana bagi membiayai pembangunan dan penyelenggaraannya. Ini terbukti dengan
inisiatif kerajaan pusat yang memperuntukan sebanyak RM256.4 juta dalam
Rancangan Malaysia Kesembilan (RMK9) dan RM109.445 juta dalam Rancangan
Malaysia Kesepuluh (RMK10) bagi tujuan merealisasikan 17 projek wakaf.
43
Perincian mengenai pembiayaan projek-projek ini diperuntukan dalam para 7.03 Garis Panduan seperti
berikut: i) memelihara dan melindungi alam sekitar dan sumber asli; ii) menjimatkan penggunaan tenaga; iii)
menggalakkan penggunaan tenaga yang boaleh diperbaharui; iv) mengurangkan pelepasan gas rumah hijau;
atau v) meningkatkan kualiti hidup untuk masyarakat. Selain itu, diantara projek lain yang turut dianggap
layak dikategorikan sebagai projek dibawah plan sukuk SRI adalah melibatkan projek-projek yang berkaitan
dengan sumber asli (natural resouces), sumber tenaga diperbaharui (renewable energy( dan kecekapan
tenaga )energy efficiency) serta pembangunan wakaf.
16
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Di Malaysia, buat julung kalinya dan pertama seumpamanya di dunia telah berjaya
menstrukturkan sukuk SRI dalam dominasi ringgit bagi memenuhi keperluan
tanggungjawab sosial dalam bidang pendidikan. Penerbitan sukuk pelaburan
mampan dan bertanggungjawab tersebut merupakan satu lagi pencapaian penting
dalam inovasi produk dari Malaysia dalam pasaran modal Islam. Menjadi hasrat
kerajaan untuk meningkatkan tahap pendidikan di Malaysia supaya setanding
dengan piawaian global. Ini untuk membolehkan murid-murid mempunyai
kemahiran yang tinggi bagi memasuki universiti dan lebih kompeten dalam
menghadapi sebarang cabaran pendidikan dan kerjaya di masa hadapan sama ada
di dalam ataupun luar negara.
44
Anan C. Mohd., 2012. Pembangunan Wakaf-Pengalaman Malaysia Kertas kerja Seminar Wakaf Serantau di
Hotel Sunway Putra, Kuala Lumpur, hlm. 5-7,4-5 September 2012; Syahnaz Sulaiman, Isu pembangunan
wakaf menggunakan struktur amanah pelaburan hartanah Islam di Malaysia: Satu tinjauan, dalam Kanun
Jurnal Undang-Undang Malaysia: Jil 24 bil. 2 Disember 2012, h.158.
45
Projek itu telah dirasmikan oleh bekas Timbalan Perdana Menteri, Tan Sri Muhyiddin Mohd Yassin pada 18
Mei 2015. Sila rujuk: http://www.bharian.com.my/node/59177 (27/10/2015).
17
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Bagi penerbitan awal sukuk ini, dana yang diperolehi digunakan bagi membiayai
mentransformasikan program sekolah amanah di bawah kendalian Yayasan Amir
(YA) 46. Impak sosial bagi struktur sukuk Bayar-untuk-Kejayaan ini adalah diukur
menggunakan Indeks Prestasi Utama (KPI) yang telah ditetapkan terlebih
dahulu dan dinilai dalam tempoh lima tahun. Sekiranya KPI tersebut berjaya
dicapai oleh YA pada tempoh matang, pelabur sukuk akan melupuskan
sebahagian jumlah nominal sukuk berkenaan. Sebaliknya, jika sasaran KPI yang
ditetapkan gagal dicapai, pelabur sukuk layak menerima jumlah nominal yang
dibayar di bawah sukuk ini sepenuhnya.
Satu lagi ciri unik sukuk ini adalah ia memberi peluang kepada pelabur untuk
menukarkan pelaburan mereka kepada derma sebagai sumbangan tanggungjawab
sosial (CSR) mereka pada bila-bila masa sepanjang tempoh sukuk tersebut.47
Menurut Tan Sri Azman Mokhtar48, sukuk berkenaan berjaya menyatukan sektor
pendidikan dan kewangan Islam melalui suatu sistem pelaburan yang inovatif
sekaligus memberi penambahbaikan dalam pengurusan aktiviti tanggungjawab
sosial49.
Berdasarkan contoh yang tersebut, sukuk SRI juga boleh distrukturkan untuk
menjana modal bagi tujuan pembangunan wakaf. Ia juga boleh digabungkan
dengan amalan sektor korporat sebagaimana berikut:
i. Hasil terbitan sukuk SRI (utilisation of sukuk proceeds) boleh dikeluarkan untuk
pembangunan aset wakaf.
Pengkhususan pengaplikasian sukuk SRI terhadap aset wakaf ini telah ditetapkan
di dalam Garis Panduan yang dikeluarkan oleh SC. Hasil terbitan sukuk SRI untuk
tujuan pembangunan aset wakaf dapat membantu dalam memajukan ekonomi
46
Yayasan Amir adalah pertubuhan bukan berasaskan keuntungan yang diwujudkan oleh Khazanah pada
tahun 2010. www.mystar.com.my/niaga/2015/05/18/khazanah (27/10/2015).
47
Siaran Media, Khazanah Nasional, (Kuala Lumpur: 18 Mei 2015). Sila rujuk:
http://www.khazanah.com.my/Media-Downloads/News-Press-Releases/2015/Khazanah-issues-
world%E2%80%99s-first-ringgit-denominated (27/10/2015).
48
Tan Sri Azman Mokhtar merupakan Pengarah Urusan Khazanah.
49
Berita Harian Online, 14 September 2015. (15/10/2015).
18
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
masyarakat dan memperbaiki taraf hidup ke arah lebih baik. Dalam mazhab Malik,
wakaf muaqqat (wakaf dalam tempoh tertentu) adalah dibenarkan.50 Justeru,
sektor korporat boleh menyumbang modal dengan melanggan penerbitan sukuk
dengan tujuan untuk membiayai pembangunan wakaf katakan dalam tempoh 5 -
10 tahun, kemudiannya, modal akan dikembalikan semula kepada penyumbang
sebaik sahaja aset wakaf telah boleh mengeluarkan hasil.
ii. Perlaksanaan sukuk SRI menyokong amalan Corporate Social Responsible (CSR)
Oleh yang demikian, pelaburan melalui sukuk SRI ini tidak perlu diragui kerana
telah terbukti dapat membangunkan aktiviti berkaitan tanggungjawab sosial.
Dalam konteks pembangunan wakaf ia memang sinonim dalam menyumbang
kebajikan sosial. Justeru, semua pihak yang terlibat berkaitan wakaf sebaiknya
dapat menyumbang tenaga dan fikiran bagi merealisasikan objektif tersebut.
50
Abu Zahrah, Muhadharat Fi Al-Waqf, h. 118.
51
Tan Sri Zarinah Anwar, Corporate Social Responsibility in Asia Pacific: Malaysias Role in Promoting CSR, Lex
Mundi Asia Pacific Regional Conference (Kuala Lumpur: 12/11/ 2005), h.5.
52
Tan Sri Zarinah Anwar, ibid, h. 5.
19
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
Selain itu, SRI mempunyai pelbagai kelebihan yang lain. Memandangkan SRI
menyokong amalan CSR, maka segala kelebihan CSR juga turut boleh diterima
pakai dalam perlaksanaan sukuk SRI. Kelebihan yang dimaksudkan ialah
kemampuan untuk meningkatkan prestasi, memperbaiki operasi perniagaan,
peningkatan keuntungan dan lain-lain53. Kelebihan-kelebihan ini boleh diraih
apabila syarikat mempamerkan sumbangan dan tanggungjawab sosial kepada
umum melalui perlaksanaan sukuk SRI. Sumbangan ini menjadi lebih signifikan
apabila ia disalurkan kepada aktiviti pembangunan aset wakaf yang mendokong
pembangunan ekonomi secara menyeluruh sekaligus meningkatkan profil syarikat
di mata masyarakat.
Antara kelebihan lain penerbitan sukuk SRI ialah wujudnya ketelusan dari sudut
penstrukturan dan pengurusan pembangunan aset wakaf. Ini kerana sukuk adalah
alat kewangan yang dikawalselia oleh SC bagi menjamin kepentingan pelabur dan
integriti pasaran modal. Penerbitan sukuk SRI juga adalah memenuhi rangka kerja
yang telah dirangka dengan cermat supaya ianya selaras dengan aplikasi universal
alat-alat kewangan pasaran modal. Dalam konteks ini, Majlis Penasihat Syariah SC
(MPS SC) memainkan peranan yang amat penting dan berkesan bagi menyokong
inovasi di dalam pasaran modal Islam. 54 Oleh yang demikian, para pelabur
menjadi yakin bahawa pelaburan untuk membangunkan wakaf akan dapat
dilaksanakan dengan baik kerana disokong oleh sistem kawalselia yang bersifat
komprehensif.
Dengan memiliki pelbagai kelebihan, pendanaan sukuk SRI ini mampu menarik
perhatian semua pelabur sama ada Muslim atau bukan Muslim untuk melakukan
amal kebajikan dengan menyalurkan hasil pelaburan mereka untuk pembangunan
53
Tan Sri Zarinah, ibid, h.2.
54
Dato Dr Nik Ramlah Mahmood, Facilitating Innovation in the Islamic Capital Marlket, IFN Asia Forum 2015
Tuesday, 26 May 2015, http://www.sc.com.my/post_archive/keynote-speech-by-ybhg-dato-dr-nik-ramlah-
mahmood-deputy-chief-executive-securities-commission-malaysia-at-the-ifn-asia-forum-2015-tuesday-26-
may-2015/ , (28/10/2015)
20
Pembangunan Wakaf: Pendanaan Melalui Sukuk SRI
5.0 Kesimpulan
21