KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEMBANGUNAN RUMAH DINAS KEPALA MAN. IC

KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN AGAMA
PROVINSI SULAWESI TENGAH

KANTOR WILAYAH KEMENTERIAN AGAMA

PROVINSI SULAWESI TENGAH

TAHUN ANGGARAN 2015

A. KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

1. LATAR Dalam Pelaksanaan konstruksi Pembangunan Rumah

BELAKANG Dinas Kepala Man. IC dengan maksud melaksanakan
Program Pembangunan Rumah Dinas Kepala Man. IC
Negara secara optimal, maka juga harus didukung oleh
adanya sarana dan prasarana yang memadai.
Penanganan Pembangunan Rumah Dinas Kepala Man. IC
Kantor Kementerian Agama Provinsi Sulawesi Tengah
bertujuan untuk mendukung dan menyediakan prasarana
dan sarana yang dibutuhkan dengan tujuan akhir dapat
mempercepat Proses Belajar Mengajar.
Adapun jenis Sarana dan Prasarana yang akan dibangun
pada tahun anggran 2015 sesuai dengan kebutuhan Yaitu
Pembangunan Rumah Dinas Kepala Man. IC.

2. MAKSUD DAN Maksud:

TUJUAN Agar tersedia Prasarana dan Sarana Bangunan Rumah
Dinas Kepala Man. IC.
Tujuan:
Untuk mencapai tujuan Pembangunan Rumah Dinas
Kepala Man. IC yang memenuhi secara teknis, untuk
tempat Guru yang dapat melayani Siswa untuk pelayanan
Belajar Mengajar diluar Jam Sekolah.

3. SASARAN 1. Bangunan Rumah Dinas Kepala Man. IC yang belum

memiliki Prasarana dan Sarana Dasar.
2. Bangunan Rumah Dinas Kepala Man. IC untuk
Kegiatan Proses Belajar Mengajar diluar Jam Sekolah.
3. Bangunan Rumah Dinas Kepala Man. IC yang berada
di pusat perkotaan.

4. NAMA DAN Pejabat Pembuat Komitmen Kantor Wilayah

ORGANISASI Kementerian Agama Provinsi Sulawesi Tengah;
PEJABAT Kuasa Pengguna Anggran Kantor Wilayah Kementerian
PEMBUAT Agama Propinsi Sulawesi Tengah.
KOMITMEN

5. SUMBER
PENDANAAN Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan pendanaan
senilai Rp. 288.832.100,- (Dua Ratus Delapan Puluh
Delapan Juta Delapan Ratus Tiga Puluh Dua Ribu
Seratus Rupiah) termasuk PPN yang bersumber dari
APBN Tahun Anggaran 2015.
6. LINGKUP, a. Lingkup Kegiatan
LOKASI Lingkup kegiatan ini, adalah :
KEGIATAN, DATA Pembangunan Rumah Dinas Kepala Man. IC Dana
DAN FASILITAS APBN Kantor Wilayah Kementerian Agama
PENUNJANG Provinsi Sulawesi Tengah TA. 2015.
SERTA ALIH
PENGETAHUAN b. Lokasi Kegiatan
Kegiatan jasa konstruksi ini harus dilaksanakan di
wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia, yaitu
pada Kota Palu sebagaimana yang di tetapkan dalam
DIPA.
c. Data dan Fasilitas Penunjang
1). Penyediaan oleh Pejabat Pembuat Komitmen
Data dan fasilitas yang disediakan oleh Pejabat
Pembuat Komitmen yang dapat digunakan dan
harus dipelihara oleh penyedia jasa:
a). Laporan dan Data
Tidak disiapkan
b). Akomodasi dan Ruangan Kantor
Tidak disiapkan
c). Staf Pengawas/Pendamping
Pengelola Teknis dan Konsultan Supervisi
pada Kegiatan Pembangunan Rumah
Dinas Kepala Man. IC akan bertindak
sebagai Pengawas dalam pelaksanaan
Konstruksi.
d). Fasilitas yang disediakan oleh pengguna jasa
yang dapat digunakan oleh penyedia jasa
Tidak disiapkan
2). Penyediaan oleh penyedia jasa
Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara
semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan
untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan.

d. Alih Pengetahuan
Tidak Diperlukan.

7. METODOLOGI a. Pra Kontrak

Pemilihan Penyedia Jasa harus melalui Proses Lelang
yang mengacu kepada Peraturan Presiden RI No. 70
Tahun 2012 Tentang Perubahan ke dua atas
Peraturan Presiden RI No. 54 Tahun 2010 Tentang
Pengadaan Barang dan Jasa Serta Perubahan-
Perubahannya dan Peraturan Menteri Pekerjaan
 Umum No. 7/PRT/M/2011 Tentang Standar dan
Pedoman Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan
Jasa Konsultansi dan Standar Penggunaan Barang
dan Jasa yang Dikeluarkan oleh LKPP.

b. Kontrak
Pelaksanaan Konstruksi akan dilakukan sesuai dengan
Kontrak dengan mengacu kepada Spesifikasi Teknis,
Gambar Rencana dan RAB serta memenuhi
Rencana Mutu Kontrak.

c. Pasca Kontrak
Pemeliharaan Hasil Konstruksi dilakukan selama 90
(sembilan puluh) Hari Kalender untuk Konstruksi
Semi Permanen dan 180 (seratus delapan puluh)
Hari Kalender untuk Konstruksi Permanen.

8. JANGKA WAKTU Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini diperkirakan 120

PELAKSANAAN (Seratus Dua Puluh) hari kalender.
Yaitu Mulai Tanggal 24 Juni 2015 Sampai Dengan
Tanggal 21 Oktober 2015.

9. TENAGA Tenaga Ahli/Teknis yang diperlukan untuk melaksanakan

AHLI/TEKNIS pekerjaan ini adalah :
1. TEAM LEADER / SITE MANAGER

1 (satu) orang minimal Pendidikan S1 Teknik

Arsitek/Sipil melampirkan copy ijazah, KTP, Ahli
Teknik Bangunan Gedung Muda, SKA Teknik
Sipil / Struktur / Pelaksana Struktur, NPWP serta
memiliki Pengalaman minimal 5 (Lima) tahun.

2. AHLI SIPIL

1 (Satu) orang minimal pendidikan SI Sipil

melampirkan copy ijaza, KTP, Ahli Teknik
Bangunan Gedung Muda, SKA Teknik Sipil /
Struktur / Pelaksana Struktur, NPWP serta
memiliki pengalaman minimal 5 (Lima) tahun.

3. AHLI ARSITEK
1 (Satu) orang minimal pendidikan SI Arsitek
melampirkan copy ijaza, KTP, Arsitek, SKA
Arsitektur, NPWP serta memiliki pengalaman
minimal 5 (Lima) tahun.
4. AHLI MANAJEMEN
1 (satu) orang minimal Pendidikan SI arsitek/sipil
melampirkan copy ijazah, KTP, Ahli Manajemen
Proyek, SKA Manajemen / Manajemen Proyek
NPWP serta memiliki Pengalaman minimal 5
 (Lima) tahun.
5. AHLI K3 KONSTRUKSI
1 (satu) orang minimal Pendidikan SI Arsitek /
Sipil melampirkan copy ijazah, KTP, Ahli K3
Konstruksi, SKA Ahli K3 Konstruksi, NPWP
serta memiliki Pengalaman minimal 5 (Lima)
tahun.

6. PELAKSANA LAPANGAN
a. 1 (satu) orang minimal Pendidikan STM
Melampirkan copy ijazah, KTP, SKT / SKK
Pelaksana Lapangan Pekerja Perumahan /
Gedung, SKT / SKK Pelaksana Bangunan
Gedung / Pekerja Gedung, SKT / SKK
Pelaksana Lapangan Pekerjaan Gedung,serta
memiliki pengalaman minimal 5 (Lima) tahun
b. 1 (satu) orang minimal Pendidikan STM
melampirkan copy ijazah, KTP, SKT / SKK,
Juru Ukur Kuantitas Bangunan serta memiliki
Pengalaman minimal 5 (Lima) tahun.
7. TUKANG
a. 1 (satu) orang
tukang Plafond melampirkan copy KTP, SKT /
SKK tukang Pasang Plafond / Ceiling Fixel /
Ceiling fixing, SKT / SKK tukang Pasang
Plafond Gypsum.
b. 1 (satu) orang
tukang Bata melampirkan copy KTP, SKT /
SKK tukang Pasang Batu / Dinding /
Briciayel / Bricklabing (tukang Batu), SKT /
SKK tukang Pasang Batu / Stine (Rubble)
Mason (tukang Bangunan Umum).
c. 1 (satu) orang
tukang Beton melampirkan copy KTP, SKT /
SKK tukang Cor Beton / Concretor / Concrete
Operation.
d. 1 (satu) orang
tukang Besi Melampirkan copy KTP, SKT /
SKK tukang Besi Beton / Barbender /
Barbending.
e. 1 (satu) orang
tukang Kayu melampirkan copy KTP, SKT /
SKK tukang Kayu / Carventer / termasuk kayu
bangunan, SKT / SKK tukang Kayu meubel.
f. 1 (satu) orang
tukang Batu Melampirkan copy KTP, SKT /
SKK tukang Pasang Batu / Stone (Rubble)
Mason ( tukang bangunan umum ), SKT / SKK
tukang pelesteran Pondasi (Fundtion Work).
g. 1 (satu) orang
 tukang Cat Melampirkan copy KTP, SKT /
SKK tukang Cat Bangunan, SKT / SKK tukang
Politur Kayu.
h. 1 (satu) orang
tukang Tegel melampirkan copy KTP, SKT /
SKK tukang Pasang Keramik ( Lantai dan
Dinding ), SKT / SKK tukang Pasang Lantai
Tegel Lubin / Marmer.
8. LOGISTIK
1 (satu) orang minimal STM/SMK bangunan
melampirkan copy ijazah, KTP, serta memiliki
pengalaman minimal 5 (lima) tahun.

9. ADMINISTRASI
1 (satu) orang minimal SMA/SMK Sederajat
melampirkan copy ijazah, KTP, serta memiliki
pengalaman minimal 5 (lima) tahun.

10. PERALATAN Peralatan Minamal yang diperlukan untuk melaksanakan

pekerjaan ini adalah :
Dump Truck/ Light Truck 5 ton : 3 Unit
Concerete Mixer 350 Liter : 3 Unit
Mesin Las : 1 Unit
Water Tunk 1000 L : 2 Unit
Genset 5.000 Watt : 1 unit
Scaf Folding : 180 Set
Concrete Vibrator : 1 Unit

Bukti Kepemilika/pembelian/sewa alat dan STNK

kendaraan bermotor harus dilampirkan pada
dokumen penawaran.
Bukti sewa harus di tandatangani oleh notaris.

11. KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini

adalah Rumah Dinas Kepala Man. IC.

12. LAPORAN Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna

jasa adalah:
a. Laporan Harian, berisi :
1). Ringkasan Data Kontrak;
2). Jumlah personil, material/bahan dan peralatan ;
3). Hari hujan;
4). Progres Kegiatan.
5). Foto Kegiatan
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal
25 (dua puluh lima) bulan berjalan sebanyak 5
 (lima) buku laporan.
b. Gambar Terlaksana, berisi :
1). Gambar-gambar pelaksanaan
2). Gambar Rincian Pekerjaan
3). Gambar Perubahan Desain
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya tanggal
25 (dua puluh lima) bulan berjalan sebanyak 5
(lima) buku laporan.

13. PENUTUP Demikian Keranca Acuan Kerja ini dibuat sebagai dasar
dalam pelaksanaan kegiatan konstruksi.

Palu, 22 Mei 2015

Pejabat Pembuat Komitmen
( PPK )

Dra. Hj. NUR ANGGRAINI, M.Pd

NIP. 19650809 199401 2 001