SURAT PERJANJIAN JUAL BELI

Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :

Nama : Sunardi
Umur : 55 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Jln. Soekarno No. 34 Kota Banda Aceh
Untuk selanjutnya disebut pihak ke I (Penjual).

Nama : Suharmi
Umur : 37 Tahun
Pekerjaan : PNS
Alamat : Jln. Meraxa No. 24 Kota Banda Aceh
Untuk selanjutnya disebut pihak ke II (Pembeli)

Pada tanggal 10 Januari 2016, pihak ke I telah menjual, lepas / mutlak

sebidang tanah darat seluas 350 M2, berikut sebuah bangunan yang
terletak diatas tanah tersebut kepada pihak ke II dengan harga tunai Rp.
390.000.000,- (tiga ratus sembilan puluh juta rupiah). Pembayaran
dilakukan dihadapan saksi-saksi secara tunai.

Batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah M. Amin

Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Melinda
Sebelah utara : Berbatasan dengan tanah Fauziah
Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Sungai

Bangunan terdiri dari :

Ukuran panjang dan lebar : 590 M2
Atap : Genteng
Dinding : Tembok
Lantai : Keramik marmer

Maka, sejak tanggal 10 Januari 2016 Tanah bangunan tersebut di atas

telah menjadi hak milik pihak ke II. Pada waktu pelaksanaan jual beli
tanah tersebut baik pihak ke I (penjual) maupun pihak ke II (pembeli) juga
saksi-saksi semuanya meyatakan satu sama lain dalam keadaan sehat,
baik jasmani maupun rohani, dan segala sesuatu dengan itikad baik.

Demikian, setelah keterangan isi jual beli ini dimengerti oleh pihak ke I
dan pihak ke II, juga saksi-saksi, maka ditanda tanganilah sebagai
permulaan saat pemindahan hak milik pihak ke I kepada pihak ke II.

Banda Aceh, 10 Januari 2016

Pihak Ke I (Penjual) Pihak
Ke II (Pembeli
(Sunardi)
(Suharmi)

Saksi-saksi

Saksi Ke I Saksi Ke
II Saksi Ke III

(M. Amin) (Melinda)

(Fauziah)
 URAT KUASA

Yang bertandatangan di bawah ini:

Nama : Zainab
Tempat/tanggal lahir : Aceh Besar, 07 April 1970
NIK : xxxxxxxxxxxxxxxxxx
Pekerjaan : Petani
Alamat : Jl. Bandara Sultan Iskandar Muda No. 35 Aceh
Besar

Dengan ini memberi kuasa penuh kepada:

Nama : Ikhsan
Tempat/tanggal lahir : Aceh Besar, 25 Desember 1980
NIK : xxxxxxxxxxxxxxxx
Pekerjaan : PNS
Alamat : Jl. Banda Aceh - Medan No. 46 Aceh Besar

Untuk mengurus proses jual beli tanah kepada Pihak terkait dengan harga
dan syarat-syarat yang telah ditentukan oleh penerima kuasa atas
Sebidang tanah dengan sertifikat Hak Milik Nomor: xxxxxx dengan luas
500 m2 (lima ratus meter persegi), yang terletak di Desa Meunasah Baro,
Kecamatan Ingin Jaya Kabupaten Aceh Besar.

Segala hal yang ditimbulkan dari pelimpahan kuasa ini sepenuhnya

menjadi tanggung jawab saya.
Demikianlah surat kuasa ini saya buat dengan sebenar - benarnya tanpa
ada paksaan dari pihak manapun untuk digunakan sebagaimana
mestinya.

Aceh Besar, 15
Januari 2016
Pemberi Kuasa Penerima
Kuasa

Materai Rp 6000

( Zainab ) ( Ikhsan )
 KOP SURAT KELURAHAN
==================================================================
===

Surat Keterangan Tanah

No. 269/SKT/DS/2/2016

Yang bertanda tanda tangan di bawah ini :

Nama : Ronggolawe
Kepa Desa : Rukun Sesama
Kecamatan : Rukun Terus
Kapupaten : Adem Ayem

Dengan ini menerangkan bahwa :

Nama : Gareng
No. KTP : 1234567891028374
Umur : 30 tahun
Perkerjaan : Pegawai Swasta
Alamat : Dsn. Jingga Ds. Rukun Sesama Kec. Rukun Terus Kab. Adem Ayem

Berdasarkan keterangan nama yang tersebut di atas dan keterangan para saksi-saksi lainnya
yang kami ketahui dengan baik yang ikut serta membubuhkan surat keterangan ini
menyatakan bahwa yang bersangkutan benar menguasai 1 (satu) petak tanah di Dusun Jingga
dengan ukuran sebagai berikut :

Panjang : 100 meter

Lebar : 50 meter

Satu petak tanah tersebut terletak di sebelah utara Dusun Jingga, Desa Rukun Sesama,
Kecamatan rukun Terus Kabupaten Adem Ayem, dengan status HAK MILIK, dengan
batasan-batasan sebagai berikut:

Sebelah utara berbatasan dengan : Sawah Pak Wagimin

Sebelah barat berbatasan dengan : Sawah Pak Kamto
Sebelah selatan berbatasan dengan : Jalan manunggal Desa Jingga
Sebelah timur berbatasan dengan : Tambak Bu Endang

Berikutnya diterangkan bahwa HAK MILIK tanah berasal dari sdr. Kambali yang telah dibeli
dan berdasarkan berkas-berkas tanah yang telah diserahkan pada Hari Mingg Kliwon tanggal
25 Maret 2016, yang ditanda tangani dan dikukuhkan oleh Kepala Desa Rukun Terus.
Berdasarkan penyelidikan bahwa tanah tersebut sampai dengan saat ini:

- Tidak sedang dalam sengketa dari pihak manapun

- Tidak sedang sebagai jaminan / anggunan kepada pihak manapun
- Tidak sedang diperjual belikan kepada pihak manampun
- Dan Belum pernah diterbitkan Surat keterangan Tanah selain surat ini.

Pengukurang luas tanah tersebut telah dilakukan dengan benar dengan disaksikan oleh para
saksi batas tanah beserta saksi lainnya, dan sampai dengan saat ini tanah tersebut tidak
sedang diusahai oleh siapapun.

Apabila dikemudian hari terjadi permasalahan dengan HAK MILIK atas tanah mapun batas-
batasnya, maka Saudara Kalimin dan saksi-saksi batas bertanggung jawab sepenuhnya dan
bersedia dituntut sesuai dengan hukum yang berlaku dengan tidak melibatkan pihak
manapun.

Demikian surat keterangan ini dibuat berdasarkan permintaan yang tersebut diatas sebagai
HAK MILIK tanah dan agar dipergunakan sebagaimana mestinya.

Adem Ayem, 25 Maret 2016

Kepala Desa Rukun Sesama, Pemilik Tanah,

(ttd+stempel) (ttd)
Ronggolawe Gareng

Saksi-saksi :
1) Bpk. RT (Ketua RT) No. : 123456
2) Bpk. Rw (Ketua RW) Tanggal : 25 Maret 2016
3) Bpk. Wagimin (Pemilik tanah batas utara)
4) Pak. Kamto (Pemilik tanah batas barat)
5) Ibu Endang (Pemilik tambah batas timur)

Kepada Dusun, Camat Rukun Terus,

(ttd+stempel) (ttd+stempel)
Samian Drs. Kasan
NIP : 123456789987654

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--