UD.

PUTRA CIPEDANG
Jln. PU Jayamulya Dusun Cipedang Dasir RT. 16/06
Desa Jayamulya Kec. Kroya Kab. Indramayu, Kode Pos 45265
HP : 082130022290, 085101822518

Nomor : 001 / UD.PC/II/2017

Lampiran : 1 ( satu ) berkas
Perihal : Permohonan Pendanaan

Kepada Yth.
Otoritas Pemilik dana / investor
DI
Tempat

Dengan Hormat

Salam dan Doa kami sampaikan semoga kita semua sehat dan senantiasa dalam ridhlo Tuhan Yang
Maha Esa, serta sukses dalam menjalankan aktivitas sehari hari, amin.

Bersama ini, kami selaku Penanggung jawab / mengajukan permohonan pendanaan sebesar
Rp. 5.000.000.000,- ( Lima milyar rupiah ) sebagai bahan pertimbangan kami lampirkan dokumen
pendudkung.

Demikian surat ini kami sampaikan , semoga dapat menjadikan maklum adanya. Atas kerjasama dan
bantuannya kami haturkan terimakasih, semoga Tuhan Yang Maha Esa senantiasa melapangkan dan
memudahkan setiap urusan kita. Amin.

Indramayu, 7 Februari 2017

MASYANTO
 UD. PUTRA CIPEDANG
Jln. PU Jayamulya Dusun Cipedang Dasir RT. 16/06
Desa Jayamulya Kec. Kroya Kab. Indramayu, Kode Pos 45265
HP : 082130022290, 085101822518

PROPOSAL
PERMOHONANAN PENDANAAN

UD. PUTRA CIPEDANG

A. Dasar pemikiran
Secara umum di wilayah Indramayu, wilayah yang luas dan lalulintas yang strategis .
- Aspek geografis : Indramayu, Subang Karawang ,Majalengka dan Cirebon, Bandung,
Sumedang. Yang menunjang pemasaran pada wilayah wilayah tersebut.
- Aspek Ekonomi : Wilayah wilayah tersebut yang luas dengan jumlah penduduk yang
besar, dan daya beli masyarakat sudah meningkat karena bidang pertanian sudah dua
kali panen, lingkungan pabrik sudah banyak bediri , kaum buruh dengan UMR yang
sesuai dengan wilayah kota dan kampung tidak seimbang jauh dalam pendapatan
masyarakat.
- Aspek Produksi : Akibat permintaan dan daya beli, juga pasar ayam maka perlu adaanya
peningkatan kuantitas dengan jumlah yang disesuaikan dengan kemampuan usaha kami
maka dengan penambahan modal kami bisa kompetitif dalam meraih peluang di bidang
usaha ternak ayam dan akhirnya kami bisa dikabulkan oleh investor dan bisa
mengembalikan modal yang sudah ditanam. Amin.
- Aspek Pemasaran : Dengan melihat peluang yang besar dengan wilayah yang luas,
jumlah penduduk, dan daya beli yang meningkat pada masyarakat maka pasca pasar nya
lumayan menjanjikan untuk usaha ternak ayam dalam pengadaan daging ayam.
- Aspek Kesehatan Lingkungan : Daging ayam sudah dinyatakan halal dan mengenal
pengetahuan nilai gizi yng menunjang pada kebutuhan pertumbuhan manusia ,nilai gizi
yang terkandung pada protein hewani ini yang sangat di butuhkan oleh tubuh manusia,
maka konsumsi ayam tidak lepas dari lingkungan kehidupan manusia. Dengan jumlah
yang cukup, maka dengan hal itu menunjang pada kesehatan dan kebutuhan gizi tingkat
Nasional , dan akhirnya dengan daging ayam meningkat pula pada peningkatan
kesehatan dan kualitas manusia yang sehat.

B. Tujuan
Tujuan dan pengembangan penambahan modal antara lain :
- Meningkatkan peran dan fungsi pelayanan pada pendistribusian pakan , DOC, ayam yang
dibutuhkan oleh iklim usaha seperti halnya usaha kami yang sedang kami geluti ini, di
bidang peternakan dan penjualan ayam.
- Terwujudnya peningkatan pendapatan, nilai tambah kesejahteraan dengan
meningkatkan kuantitas ayam yang kami pelihara.
- Meningkatkan posisi tawar dan tambah hasil produksi ayam yang melimpah dengan dua
kali panen dalam satu bulan.
C. Sasaran
Sasaran pengembangan pengadaan ayam pada usaha UD Putra Cipedang antara lain :
- Meningkatkan jumlah Ayam yang dihasilkan, konsumen atau masyarakat dalam,
kebutuhan khususnya Indramayu, Subang, Bekasi, Karawang, Cirebon, Sumedang,
Bandung dan wilayah terdekat lainnya bisa terpenuhi.
- Meningkatkan peranan Usaha Putra Cipedang dalam penyediaan ayam untuk
masyarakat khusus Indramayu dan kota kota sekitar, karena sampai hari ini permintaan
pasar belum terpenuhi, karena para peternak yang minim untuk pemeliharaan karena
keterbatasan modal usaha untuk memenuhinya.
- Meningkatkan Penghasilan dan pendapatan Usaha di bidang ternak ayam
- Meningkatkan kualitas dengan Panen ayam yang efesien. Waktu panen yang teratur.

D. Kebutuhan
Sumberdana yang dibutuhkan untuk pengembangan usaha di UD. PUTRA CIPEDANG sebesar
RP. 5.000.000.000,-( Lima milyar rupiah ) dari investor yang akan kami gunakan diantaranya :
- Pembelian DOC
- Pembelian Pakan
- Pembelian obat+Vaksin
- Pembelian sekam
- Pembelian tabung gas
- Listrik
- Gaji Karyawan
- Sewa Kandang
- ATK
- Pembelian Jenset
- Pemeliharaan Lampu
- Pemeliharaan alat
- Gasolek
- Perawatan Kandang
- Mobilisasi
- Pembangunan Kandang Baru / Perluasan

E. Permasalahan
Sebelum ada tambahan dana Kurangnya :
- Pembelian DOC
- Pembelian Pakan
- Pembelian obat+Vaksin
- Pembelian sekam
- Pembelian tabung gas
- Sewa Kandang
- Pembelian Jenset
- Gasolek
- Pembangunan Kandang Baru / Perluasan
- Tempat pakan dan air
 UD. PUTRA CIPEDANG
Jln. PU Jayamulya Dusun Cipedang Dasir RT. 16/06
Desa Jayamulya Kec. Kroya Kab. Indramayu, Kode Pos 45265
HP : 082130022290, 085101822518

Profil Perusahaan

Nama Perusahaan : UD PUTRA CIPEDANG

Merek ( Milik Sendiri )
Alamat Kantor : Blok Cipedang Dasir Rt. 016 RW. 006
Desa Jaya Mulya
Kecamatan Kroya Kabupaten Indramayu
Nama Pemilik / Penanggung Jawab : MASYANTO
Nomor Wajib Pajak (NPWP) : 73.914.798.1-437.000
No HP. : 082 130 022 290
TDP : 10.18.5.47.07770
SIUP : 14100 /10-19/PK/XII/2016
SURAT IZIN TTG.GANGGUAN : 503.517/9080 BID. PERIZINAN BUPATI INDRAMAYU
Kegiatan Usaha : Perdagangan Barang
Bidang Usaha : Produksi Ayam
Nama Rekening : Masyanato
No. Rekening : 4226 01 008292 53 - 8
Nama Bank : BRI
Cabang : Gabus Kulon
Alamat Bank : 4226 UNIT Gabus Kulon Jatibarang
Susunan Personalia :
Pimpinan : MASYANTO
Adminitrasi & Keuangan : TASRI
Ka. Operasional : HERI SUHENDAR
Marketing : TARSIMAN
Gudang & Kandang : WADI
 UD. PUTRA CIPEDANG
Jln. PU Jayamulya Dusun Cipedang Dasir RT. 16/06
Desa Jayamulya Kec. Kroya Kab. Indramayu, Kode Pos 45265
HP : 082130022290, 085101822518

Penutup
Apa yang kami tuangkan dalam proposal ini tentunya masih jauh dari sempurna untuk
memberikan gambaran yang cukup memadai bagi pihak investor dalam pengambilan
keputusan dalam menjalin kemitraan berupa pemberian modal dana usaha / investasi untuk
pengembangan usaha ternak ayam di UD. PUTRA CIPEDANG Untuk Mengetahui keberadaan
usaha saat ini dan rencana pengembangan usaha , kami berharap untuk bisa mengabulkan.
Atas perhatian dan kerjasamanya dengan hormat , kami ucapkan terima kasih.
 RENCANA ANGGARAN BIAYA RANGKA BAJA
KANDANG KLOSES KONTRUKSI 2 LANTAI
" UD PUTRA CIPEDANG "

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 Pengukuran dan Pasangan Bowplank 1.560,00 m Rp 5.000 Rp 7.800.000
2 Galian tanah peondasi 107,00 m Rp 90.000 Rp 9.630.000
3 Pemerataan tanah bekas galian 107,00 m Rp 60.000 Rp 6.420.000
4 Pasangan batu belah 47,00 m Rp 800.000 Rp 37.600.000
5 Pasangan Plur beton tumpuk 156,00 m Rp 750.000 Rp 117.000.000
6 Pasangan bata gudang + samping kandang 276,00 m Rp 145.000 Rp 40.020.000
7 Pemasangan ruang Zanset Uk. 2,50 m x 3 m 7,50 m Rp 1.750.000 Rp 13.125.000
8 Pemasangan ruang WC 1,5 m x 2 m 3,00 m Rp 1.750.000 Rp 5.250.000
9 Pemasangan bata ruang kamar Uk 4 m x 4 m 16,00 m Rp 750.000 Rp 12.000.000
10 Pemasangan rabat samping saluran 28,80 m Rp 1.500.000 Rp 43.200.000
11 Pemasangan beton slop 15 x 20 23,00 m Rp 2.000.000 Rp 46.000.000
12 Pemasangan pondasi cakar ayam 36,00 m Rp 1.500.000 Rp 54.000.000
13 Pemasangan lantai bambu 1.560,00 m Rp 37.000 Rp 57.720.000
SUB TOTAL Rp 449.765.000

PEKERJAAN STRUKTUR KONTRUKSI

1 IWF 150 untuk tiang 4.368,00 kg Rp 12.500 Rp 54.600.000
2 UNP 12,5 untuk Gelagar utama 3.698,00 kg Rp 12.500 Rp 46.225.000
3 UNP 10 untuk Gelagar samping 6.463,00 kg Rp 12.500 Rp 80.787.500
4 UNP 8 untuk Gelagar Vertikal Horizontal 4.202,00 kg Rp 12.500 Rp 52.525.000
5 CNP 15 untuk kuda-kuda 4.125,00 kg Rp 12.500 Rp 51.562.500
6 CNP 10 untuk Gordeng 7.790,00 kg Rp 12.500 Rp 97.375.000
7 CNP 7,5 untuk partisi Ram 6.825,00 kg Rp 12.500 Rp 85.312.500
8 Pemasangan atap Zing Alum 1.980,00 m Rp 65.000 Rp 128.700.000
9 Pemasangan Ram samping 864,00 m Rp 35.000 Rp 30.240.000
10 Pemasangan rangka kolingfed 96,00 m Rp 200.000 Rp 19.200.000
11 Pemasangan rangka blower 33,60 m Rp 450.000 Rp 15.120.000
12 Pemasangan plafon rangka holow 1.440,00 m Rp 75.000 Rp 108.000.000
13 Pemasangan angkur plat 276,00 bj Rp 75.000 Rp 20.700.000
14 Palt simpul / spatu tiang 500,00 kg Rp 12.500 Rp 6.250.000
15 Trekstang 265,00 set Rp 30.000 Rp 7.950.000
16 Stang angin 44,00 set Rp 150.000 Rp 6.600.000
17 Pemasangan nok zing alum 132,00 m Rp 75.000 Rp 9.900.000
18 Pemasangan pintu 5,00 unit Rp 1.200.000 Rp 6.000.000
19 Pemasangan Tangga 2,00 unit Rp 6.000.000 Rp 12.000.000
20 Pemasangan instalasi listrik (Kwh baru) 1,00 unit Rp 20.000.000 Rp 20.000.000
SUB TOTAL Rp 859.047.500

TOTAL Rp 1.308.812.500
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
PETERNAKAN AYAM BROILER DALAM 1 (SATU) MASA PANEN
" UD. PUTRA CIPEDANG "

NO URAIAN VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH

BIAYA TETAP
I a. Sewa Kandang 23 Kandang Rp 4.800.000 Rp 110.400.000
b. Tenaga kerja 46 m Rp 1.500.000 Rp 69.000.000
SUB TOATALRp 179.400.000
BIAYA VARIABLE
II a. D O C 140.000 Ekor Rp 6.500 Rp 910.000.000
b. Pakan 210.000 Kg Rp 7.000 Rp 1.470.000.000
SUB TOTAL Rp 2.380.000.000
OBAT, VITAMIN & VAKSIN
a. Vaksin ND HB1 - Ampul Rp - Rp -
b. Vaksin Gumoro Ampul Rp - Rp -
c. Vaksin AI Ampul Rp - Rp -
IV
d. Vaksin ND lasota Ampul Rp - Rp -
e. Vitamin Chick 100 Ampul Rp 125.000 Rp 12.500.000
f. Neo Meditril Botol Rp - Rp -
g. Susu Skim 400 Bungkus Rp 50.000 Rp 20.000.000
SUB TOTAL Rp 32.500.000
LAIN-LAIN
a. Gula Merah 300 Kg Rp 15.000 Rp 4.500.000
b. Koran 150 Kg Rp 7.000 Rp 1.050.000
c. Kapur 150 Sak Rp 27.500 Rp 4.125.000
V
d. Skam 650 Sak Rp 10.000 Rp 6.500.000
e. Rafia 50 Kg Rp 15.000 Rp 750.000
f. Gas 1.380 Tabung (3Kg) Rp 25.000 Rp 34.500.000
g. Desinfektan 23 Unit Rp 500.000 Rp 11.500.000
SUB TOTAL Rp 62.925.000
TOTAL BIAYA Rp 2.654.825.000
 ANALISIS USAHA
PETERNAKAN AYAM BROILER
" UD. PUTRA CIPEDANG "

1. Populasi = 140.000 Ekor

2. Mortalitas = 5%
3. Jumlah ayam hidup = 133.000 Ekor
4. Berat rata-rata per ekor = 1,20 Kg
5. Total berat panen = 159.600 Kg
6. Harga Jual = Rp 17.500
7. Jumlah Penjualan = Total berat panen x Harga jual
= 159.600 Kg x Rp. 17.500,-
= Rp 2.793.000.000
7. Keutungan = Penerimaan (pendapatan) - Total biaya
= Rp 2.793.000.000 - Rp 2.654.825.000
= Rp 138.175.000

Rp 2.793.000.000
8. Net B/Cost Ratio = = 1,05
Rp 2.654.825.000

Keuntungan Rp 138.175.000
9. Profitabilitas = x 100% = x 100% = 5,20
Total biaya Rp 2.654.825.000

10. Break Event Point

Total Biaya Rp 2.654.825.000

a. BEP Produksi = = = 151.704 Kg
Harga Jual Rp 17.500

Total Biaya Rp 2.654.825.000

b. BEP Harga = = = 16.634
Total Berat Panen 159.600

Jumlah Pakan Yang Dihabiskan 210.000

11. Feed Covertion Ratio = = = 1,316
Total Berat Panen 159.600
 PROGRAM KERJA

HARI KE PROGRAM
- Pengecekan Kelengkapan Kandang
- Persiapan Litter (skam)
0
- Pemberian alas Koran
- Pengecekan brooder
- Penyalaan brooder
- Penyediaan air gula
- Mengecek kondisi DOC
1
- Menghitung jumlah DOC
- Pemilihan sampel
- Penimbangan sampel
- Pengecekan kondisi ayam
2-3 - Pemberian Vita Chick
- Mengganti alas koran
- Pengecekan kondisi ayam
4 - Medivac ND Hitchner B1
- Mengganti alas koran
- Pelebaran chick guard
- Pengecekan kondisi ayam
5-6
- Pemberian Vita Chick
- Alas koran dihilangkan
- Pengecekan kondisi ayam
7 - Menggantung tempat pakan dan minum
- Medivac (A1)
- Pengecekan kondisi ayam
8
- Pemberian Vita Chick
9 - 10 - Pengecek kondisi ayam
- Pengecekan kondisi ayam
- Pemberian Vita Chick
11 - 13
- Membuka tirai 1/3 bagian
- Medivac Gumboro
- Pengecekan kondisi ayam
- Pelebaran chick guard
14 - 17
- Pemberian Vita Chick
- Pengganti skam
- Pengecekan kondisi ayam
18 - 21 - Membuka tirai 2/3 bagian
- menghentikan penggunaan brooder
- Pengecekan kondisi ayam
22 - 24 - Pengehentian penggunaan obat
- Survey pasar
- Penimbangan bobot
25 - Porcessing
- Pemasaran Ayam
 RENCANA ANGGARAN BIAYA
PERALATAN DAN PERLENGKAPAN KANDANG
PETERNAKAN AYAM BOILER "UD. PUTRA CIPEDANG"

NO NAMA ALAT VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH

1 Tempat makan ayam 10 Kg 2400 set Rp 34.000 Rp 81.600.000
2 Tempat makan ayam 7 Kg 2400 set Rp 25.000 Rp 60.000.000
3 Tempat makan ayam 5 Kg 2400 set Rp 22.000 Rp 52.800.000
4 Baki pakan 80 buah Rp 11.000 Rp 880.000
5 Tempat Minum Otomatis (TMO) 1200 set Rp 66.000 Rp 79.200.000
6 Regulator 80 unit Rp 800.000 Rp 64.000.000
7 Sadle conector/stop kran 80 buah Rp 7.000 Rp 560.000
8 Selang 80 buah Rp 9.500 Rp 760.000
9 Tutup mekanisme 80 buah Rp 2.500 Rp 200.000
10 Hanger botol pemberat 3350 buah Rp 2.000 Rp 6.700.000
11 Botol pemberat 80 buah Rp 11.000 Rp 880.000
12 Niple mur 1675 set Rp 1.500 Rp 2.512.500
13 Rantai + pin gantungan pakan 3350 set Rp 900 Rp 3.015.000
14 Tempat tadah minum niple 1675 buah Rp 2.000 Rp 3.350.000
15 Sekat kandang 1000 buah Rp 4.500 Rp 4.500.000
16 Exhouse fan 53 inc (italy) 16 set Rp 6.300.000 Rp 100.800.000
17 Cooling Pad (1.8 x 60 x 15 ) 16 buah Rp 625.000 Rp 10.000.000
18 Automatic Tirai/hand winch 10 set Rp 1.275.000 Rp 12.750.000
19 Torent air 2 buah Rp 3.000.000 Rp 6.000.000
20 Water Regulator 2 set Rp 1.050.000 Rp 2.100.000
21 Baby chick feeder (BCF) 2000 set Rp 16.000 Rp 32.000.000
22 Gasolec 80 set Rp 1.350.000 Rp 108.000.000
23 Formalin 37-40% (palmolyte) 2 drum Rp 1.200.000 Rp 2.400.000
24 Timbangan salter 50kg/100kg 2 set Rp 925.000 Rp 1.850.000
25 Terpal A8 10 roll Rp 1.850.000 Rp 18.500.000
26 Waring/jaring 100 Kg Rp 50.000 Rp 5.000.000
27 Thermohygrometer 2 unit Rp 175.000 Rp 350.000
28 Kabel 10 box Rp 300.000 Rp 3.000.000
29 Viitting 60 set Rp 15.000 Rp 900.000
30 Pam satelit 1 unit Rp 18.000.000 Rp 18.000.000
31 Filter air RO 2 buah Rp 250.000 Rp 500.000
32 Mesin comfresor 1 unit Rp 2.500.000 Rp 2.500.000
33 Selling 6mm 500 meter Rp 17.500 Rp 8.750.000
34 Pipa Pvc 1/2" 40 buah Rp 24.000 Rp 960.000
35 Klem 6mm 110 buah Rp 2.500 Rp 275.000
36 Split pen 250 buah Rp 1.500 Rp 375.000
37 Tirai A10 samping 10 roll Rp 1.275.000 Rp 12.750.000
38 Tirai A10 palfon 10 roll Rp 1.275.000 Rp 12.750.000
39 Genset 1 unit Rp 211.245.000 Rp 211.245.000
40 Terpal pengganti sekam 10 roll Rp 2.570.000 Rp 25.700.000
41 Selang Gas LPG 40 roll Rp 55.000 Rp 2.200.000
42 Tabung Gas 3Kg 100 buah Rp 150.000 Rp 15.000.000
43 Bohlam 80 buah Rp 55.000 Rp 4.400.000
44 Stop kontak 10 buah Rp 10.000 Rp 100.000
45 skop 5 buah Rp 50.000 Rp 250.000
46 Nozle kuningan 80 buah Rp 45.000 Rp 3.600.000
47 Pulley hand winch 80 buah Rp 30.000 Rp 2.400.000
Jumlah Rp 986.362.500