KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Pekerjaan : Pembangunan Los Pasar dan Sarana Lainnya Pasar Ujung Batu Timur Kec. Ujung Batu

1. Latar Belakang Pekerjaan Pembangunan Los Pasar dan Sarana Lainnya Pasar Ujung Batu
Timur Kec. Ujung Batu merupakan pembangunan Los Pasar baru sehingga
dengan terbangunnya Los Pasar ini akan tertata rapi, efisien, nyaman dan
bermanfaat bagi masyarakat yang melakukan jual beli.

2. Maksud dan Tujuan a. Maksud

Maksud dari pengadaan pekerjaan konstruksi adalah dalam rangka
memenuhi kebutuhan Pembangunan Los Pasar dan Sarana Lainnya
Pasar Ujung Batu Timur Kec. Ujung Batu.

b. Tujuan
Tujuan dari pengadaan pekerjaan konstruksi adalah mengoptimalkan
fungsi dari bangunan agar lebih aman dan nyaman serta memiliki
estetika yang baik dan indah.

3. Target/Sasaran Target/Sasaran yang ingin dicapai dalam pengadaan pekerjaan konstruksi

adalah terbangunnya Los Pasar dan Sarana Lainnya Pasar Ujung Batu Timur
Kec. Ujung Batu.

4. Nama Organisasi Nama organisasi yang menyelenggarakan/melaksanakan pengadaan

Pengadaan pekerjaan konstruksi : Unit Layanan Pengadaan Pemerintah Kabupaten
Barang/Jasa Rokan Hulu
Satker/SKPD : Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Rokan Hulu
PPK : Kepala Dinas Perindustrian dan Perdagangan Kab. Rokan Hulu

5. Sumber Dana dan a. Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan pekerjaan
Perkiraan Biaya konstruksi : DAK Bidang Perdagangan Tahun Anggaran 2017
b. Total perkiraan biaya yang diperlukan : Rp. 1.790.554.000,-
6. Ruang Lingkup, a. Ruang Lingkup/Batasan Lingkup pengadaan pekerjaan Los Pasar dan
Lokasi Pekerjaan, Sarana Lainnya Pasar Ujung Batu Timur Kec. Ujung Batu adalah sebagai
Fasilitas Penunjang berikut :
A. LOS PASAR TYPE A
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
III. PEKERJAAN STRUKTUR
IV. PEKERJAAN RANGKA ATAP
V. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
VI. PEKERJAAN LANTAI
VII. PEKERJAAN PLAFOND
VIII. PEKERJAAN PENGECATAN
IX. PEKERJAAN FINISHING

B. LOS PASAR TYPE B

I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
III. PEKERJAAN STRUKTUR
IV. PEKERJAAN RANGKA ATAP
V. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
VI. PEKERJAAN LANTAI
VII. PEKERJAAN MEJA BETON
VIII. PEKERJAAN PLAFOND
IX. PEKERJAAN PENGECATAN
X. PEKERJAAN FINISHING

C. MCK
I. PEKERJAAN PENDAHULUAN
II. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI
III. PEKERJAAN STRUKTUR
IV. PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN
V. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
 VI. PEKERJAAN INSTALASI AIR / SANITAIR
VII. PEKERJAAN LANTAI
VIII. PEKERJAAN PENGECATAN
IX. PEKERJAAN LUAR BANGUNAN
X. PEKERJAAN FINISHING

b. Lokasi pengadaan pekerjaan konstruksi/pekerjaan konstruksi yang akan

dilaksanakan terletak di Desa Ujung Batu Timur Kecamatan Ujung Batu
Kabupaten Rokan Hulu

c. Fasilitas Penunjang yang disediakan oleh PA/KPA/PPK adalah Staf

pengawas dan pendamping, Dinas Perindustrian dan Perdagangan
Kabupaten Rokan Hulu akan membentuk dan menugaskan satu tim
teknis yang akan mendampingi Penyedia dalam menyelesaikan
pekerjaan ini. Tim Teknis berhak untuk menanyakan dan meminta
jawaban atau penjelasan atas pertanyaan, sehubungan dengan hasil
pekerjaan yang dilakukan Penyedia.

7. Jangka Waktu Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi 150 hari
Pelaksanaan kalender/ 5 bulan dan masa pemeliharaan selama 180 hari, terhitung sejak
penandatangan kontrak.

8. Personil Inti Personil Inti Minimum yang diperlukan untuk melaksanakan pengadaan
Minimum pekerjaan konstruksi terlampir pada Tabel 1

9. Keluaran/Produk Keluaran/produk yang dihasilkan dari pelaksanaan pengadaan pekerjaan

yang dihasilkan konstruksi adalah terbangunnya Los Pasar dan Sarana Lainnya Pasar Ujung
Batu Timur Kec. Ujung Batu.
10. Spesifikasi Teknis Spesifikasi teknis meliputi :
a. Ketentuan penggunaan bahan/material yang diperlukan berdasarkan :
Peraturan Perencanaan Perhitungan Beton (SNI T-15-1991-03)
Peraturan Pembuatan Campuran Beton (SNI T-15-199o-03)
Peraturan Baja Tulangan Beton (SII 01236-84)
Peraturan Kawat Pengikat Beton (SNI 00440-87-A)
Peraturan Ukuran Kayu Bangunan (SKSNI S-05-1990-F)
Peraturan Pengawetan Kayu (SKBI 3.6.53.1967)
Peraturan Pencegahan Rayap (SKSNI T -05-1990-F)
Peraturan Pipa PVC untuk air kotor (SNI 0162-1987-A)
Peraturan Sambungan Pipa PVC untuk air kotor (SNI 0178-1987-A)
Peraturan Plamur Kayu (SII 0013-81)
Peraturan Bata Merah (SII 0021-78)
Peraturan Instalasi Listrik (SNI 0225-87-D)
Peraturan Kaca Bening (SNI 0047-1989-A)
Peraturan Cat Emulsi (SNI 1253-1989-A)
Peraturan Plamur Tembok (SII 0548-81)
Peraturan Meni Besi (SNI 0503-1989-A)
Peraturan Dempul Kayu (SNI 0347-1989-A)
Peraturan Cat Tutup Besi dan Tutup Kayu (SP4 74 1977)
Peraturan Politur (SII 1262-85)
Peraturan Kabel Listrik NYM (SII 0209-78)
Peraturan Kabel Listrik NYY (SII 0210-78)
Peraturan Sakelar (SII 0578-81)
Peraturan Stop Kontak (SII 0580-81)
Peraturan Tata Cara Pengecetan Kayu (SKSNI T-08-1990-F)
Peraturan Tata Cara Pengecetan Logam (SKSNI T-09-1990-F)
Peraturan Tata Cara Pengecetan Tembok (SKSNI T-10-1990-F)
Peraturan Kerikil/Agregat Kasar (Bagian A, SKSNI S-04-1989-F)
Peraturan Pasir/Agregat Halus (Bagian A, SKSNI S-04-1989-F 6.1)
Peraturan Air (Bagian A, SKSNI S 04-1989-F, 41)
b. Ketentuan penggunaan peralatan yang diperlukan :
Peralatan yang digunakan dalam pelaksanaan nantinya harus
disesuaikan dengan kebutuhan pekerjaan, dan harus sesuai dengan
standarisasi keselamatan kerja.
Penggunaan peralatan untuk item-item pekerjaan khusus harus
diketahui dan disetujui oleh pengawas lapangan dan pemberi tugas.
Perletakan dan penyimpanan peralatan harus rapi sehingga tidak
menggangu diarea pekerjaan.
Keamanan semua peralatan menjadi tanggung jawab pihak
Penyedia.

c. Ketentuan penggunaan tenaga kerja :

Tenaga kerja yang digunakan harus mempunyai keahlian dan
tanggung jawab disetiap bidangnya.
Setiap tenaga kerja harus melaksakan pekerjaannya sesuai dengan
standarisasi pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan.
Penggunaan tenaga kerja lokal oleh pelaksana harus lebih
diperhatikan agar terdapat keseimbangan jumlah tenaga kerja lokal
dengan jumlah tenaga kerja non lokal.

d. Metode kerja/prosedur pelaksanaan pekerjaan :

Sebelum pelaksanaan pekerjaan, Penyedia harus menyerahkan hal-hal
sebagai berikut :
Memberikan contoh bahan yang akan dipakai dalam pelaksanaan
pekerjaan untuk mendapatkan persetujuan dari Pengawas lapangan
dan Pemberi Tugas.
Membuat gambar shop drawing pada setiap pekerjaan sebelum
dilaksanakan dilapangan dan harus mendapat persetujuan dari
Pengawas lapangan dan Pemberi Tugas.
Membuat gambar asbuild drawing setelah pekerjaan selesai dan
diketahui oleh Pengawas lapangan dan Pemberi Tugas.
Membuat foto dokumentasi pada setiap item pekerjaan agar lebih
memudahkan pengontrolan dalam pelaksanaan Pekerjaan.
e. Ketentuan gambar kerja :
Sebelum melaksanakan pekerjaan dilapangan, Penyedia harus
membuat gambar shop drawing setiap item pekerjaan baik gambar
secara umum maupun gambar detail pekerjaan dengan mengacu
pada gambar bestek dan kondisi dilapangan.
Setelah selesai dilaksanakannya pekerjaan, pelaksana (kontraktor)
harus membuat gambar asbuild drawing pekerjaan baik gambar
secara umum maupun gambar detail pekerjaan dengan mengacu
pada pekerjaan yang telah dilaksanakan.

f. Ketentuan perhitungan prestasi pekerjaan untuk pembayaran :

Perhitungan prestasi pekerjaan untuk pembayaran dilakukan pada
setiap akan pembayaran (termin) dengan mengacu pada hasil kerja
yang telah dilakukan oleh Penyedia dilapangan dengan membuat
berita acara pemeriksaan pekerjaan untuk pembayaran (termin)
dan dilampiri laporan mingguan terakhir pada waktu akan termin
yang disetujui oleh pengawas lapangan serta pemberi tugas dan
melampirkan foto dokumentasi pekerjaan yang telah dilaksanakan.

g. Ketentuan pembuatan laporan dan dokumentasi :

Laporan yang dibuat oleh pelaksana dilakukan setiap harinya baik
itu laporan mengenai jumlah tenaga kerja, laporan bahan/material
yang masuk dan digunakan, loporan mengenai keadaan cuaca serta
hasil kerja yang dilaksanakan setiap harinya.
Laporan mingguan dibuat setiap minggunya, yang merupakan
laporan bobot pekerjaan mingguan yang dihasilkan selama satu
minggu.
Laporan bulanan dibuat setiap bulannya, yang merupakan total
bobot pekerjaan yang dilaksanakan selama satu bulan.
Semua laporan yang dibuat harus diketahui oleh konsultan
pengawas, pengawas lapangan dan pemberi tugas.
 Setiap item pekerjaan harus didokumentasikan dan disusun rapi
sesuai dengan item pekerjaan yang telah dilaksanakan.

h. Ketentuan mengenai penerapan manajemen K3 konstruksi

(Keselamatan dan Kesehatan Kerja) :
Dalam pelaksanaan pekerjaan, perusahaan wajib menerapkan
manajemen K3 sesuai dengan ketentuan yang telah ditetapkan
pemerintah (SNI 0231-1967-E).
Perusahaan wajib mengasuransikan setiap tenaga kerja
(JAMSOSTEK) yang dipekerjakan dalam kegiatan pelaksanaan
proyek.

Pasir Pengaraian, 12 Mei 2017

Dinas Perindustrian dan Perdagangan
Kabupaten Rokan Hulu

H. T. RAFLI ARMIEN, S. Sos

19610927 198101 1 001
 Formulir pendukung data dokumen teknis
Lampiran : Tabel 1. Kebutuhan Personil Inti Minimum

DAFTAR KEBUTUHAN PERSONIL INTI MINIMUM

Kegiatan : Peningkatan Sarana dan Prasarana Pasar (DAK)
Pekerjaan : Pembangunan Los Pasar dan Sarana Lainnya Pasar Ujung Batu Timur Kec. Ujung Batu

KEBUTUHAN PERSONIL

NO NAMA TINGKAT PENGALAMAN JUMLAH KEAHLIAN KETERANGAN

JABATAN PERSONIL
PENDIDIKAN MINIMAL
................. S1 T. Sipil/ Pemimpin Pelaksanaan
1. Site Maneger 3 Tahun 1 Orang
. T.Arsitek Pekerjaan dan Ahli K3
................. Mandor/ Kepala tukang
2. Pelaksana Beton SLTA Sederajat 4 Tahun 1 Orang TS.013
. pekerjaan beton
3. ................. Mandor/ Kepala tukang
Pelaksana Besi SLTA Sederajat 4 Tahun 1 Orang TS.012
. pekerjaan besi
4. ................. Mandor Konstruksi Mandor/ Kepala tukang
SLTA Sederajat 4 Tahun 1 Orang TS.056
. Atap pekerjaan Atap
STM Bangunan
................. Juru Ukur/
5. Gedung/ 3 Tahun 1 Orang Juru ukur dan Drafter
. JuruGambar
Gambar
.................
6. Logistik SLTA Sederajat 2 Tahun 1 Orang Logisti
.
.................
7. Administrasi Diploma III 2 Tahun 1 Orang Administrasi
.
Catatan :
1. Pendidikan dibuktikan dengan adanya Ijazah Asli atau foto copy yang dilegalisir (diupload pada dokumen penawaran);
2. Pengalaman dibuktikan dengan adanya Daftar Riwayat Hidup (pada penawaran dibuktikan dengan adanya Daftar Riwayat Hidup);
3. Keahlian dibuktikan dengan adanya SKT/SKA Asli (diupload pada dokumen penawaran);
4. Setiap personil yang ditawarkan melampirkan scan foto copy KTP;
5. Personil 1,2,3 tidak boleh merangkap pada pekerjaan/ proyek konstruksi lainnya.

Formulir pendukung data dokumen teknis

Lampiran : Tabel 2. Daftar Kebutuhan Peralatan Inti Minimum

DAFTAR KEBUTUHAN PERALATAN INTI MINIMUM

Kegiatan : Peningkatan Sarana dan Prasarana Pasar (DAK)
Pekerjaan : Pembangunan Los Pasar dan Sarana Lainnya Pasar Ujung Batu Timur Kec. Ujung Batu

SPESIFIKASI STATUS
MEREK
TAHUN KONDISI LOKASI KEPEMILIKAN/
NO JENIS ALAT JUMLAH TENAGA ALAT KAPASITAS DAN
PEMBUATAN (%) SEKARANG DUKUNGAN
(HP) ALAT TIPE
SEWA

1 Mobil Pick Up 1 Unit 1500 cc 0,8 s/d 1,2 m3

Truck/Dump
2 1 Unit 100 4 m3/6 Ton
Truck
3 Concrete Mixer 2 Unit 20 0.3 m3
Concrete
4 1 Unit 5,5 -
Vibrator
5 Tanki Air 2 Unit - 1000 Liter
6 Generator Set 1 Unit Min 3500 VA
7 Water Pump 1 Unit 3,5 s/d 6 70 s/d 100 mm
1,2m x 1,7m x
8 Scafolding 10 Set -
1,8 m

Catatan :
1. Apabila rekanan tidak memiliki alat tersebut dapat dilakukan dengan sewa dan disertai surat perjanjian sewa/dukunga peralatan;
2. Bukti-bukti kepemilikan/sewa peralatan yang asli (diupload pada dokumen penawaran).