TUGAS BESAR MANAJEMEN KONSTRUKSI

SOAL 1
1. Buatlah denah bangunan rumah tinggal 2 lantai sesuai tugas besar CAD semester 1
(satu)

2. Buatlah dokumen pelelangan berdasarkan pengumuman lelang di bawah ini.

PENGUMUMAN PELELANGAN
NOMOR : PANPEL.KAI.I. 61 /PL.03/2017-B

PT. PLN (Persero), Kantor Pusat mengundang penyedia barang dan jasa untuk mengikuti pelelangan
1 unit Rumah Dinas Pejabat PT. PLN (Persero) Tbk di Surakarta dengan ketentuan sebagai
berikut:

1. Persyaratan calon peserta pelelangan :

a. Perusahaan yang bergerak dalam Bidang Arsitektur sub bidang Perusahaan
tunggal dan kopel, termasuk perawatannya (Kode 21001) dengan Kualifikasi
minimal Menengah Grade 5
b. Dalam kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir berpengalaman mengerjakan
pembangunan rumah 2 (dua) lantai dengan luas minimal 130 m2, sekurang-
kurangnya 2 (dua) proyek, dengan nilai minimal Rp 850.000.000,00 (delapan
ratus lima puluh juta rupiah) per rumah.
c. Tidak tercantum dalam Daftar Hitam
2. Sumber dana menggunakan Anggaran PT. PLN (Persero)
3. Menyerahkan Fotokopi

Dokumen Kelengkapan Perusahaan

a. Akte Perusahaan Perubahan terakhir, beserta perubahannya (jika ada),
b. Akta Pendirian Perusahaan beserta perubahannya bagi badan hukum yang
berbentuk Perusahaan Perseroan (PT) telah disahkan oleh Departemen Kehakiman
sesuai UU No.1/1995 dan untuk Perseroan Komanditer (CV) telah didaftarkan di
Pengadilan Negeri setempat;
c. Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) / Ijin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK)
yang masih berlaku,
d. Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi oleh Badan Sertifikasi/Asosiasi yang
terakreditasi oleh LPJKN
e. Tanda Daftar Perusahaan (TDP) dari Kantor Departemen Perindustrian dan
Perdagangan / Departemen Perdagangan yang berlaku,
f. Surat Keterangan Terdaftar (SKT) sebagai wajib pajak,
g. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP),
h. Surat Pengukuhan sebagai Pengusaha Kena Pajak (PKP),
i. bukti tanda terima penyampaian Surat Pajak Tahunan (SPT) dan Surat Setoran
Pajak (SSP) dua tahun terakhir,
j. Data Administrasi yang disahkan oleh Pimpinan Perusahaan (Contoh Form D),
k. Data Keuangan yang disahkan oleh Pimpinan Perusahaan (Contoh Form. E),
l. Daftar Susunan Pengurus Perusahaan yang disahkan oleh Pimpinan Perusahaan
(Contoh Form.F) ,
m. Daftar Susunan Pemilik Modal yang disahkan oleh Pimpinan Perusahaan (Contoh
Form.G),
n. Daftar Pengalaman Perusahaan 5 (lima) tahun terakhir yang disahkan oleh
Pimpinan Perusahaan (Contoh Form. H),
o. Daftar Pekerjaan yang sedang dilaksanakan saat ini yang ditandatangani oleh
Pimpinan Perusahaan (Contoh Form.I),
p. Surat Pernyataan Asli dari Pemberi Kerja (perusahaan lain yang memberikan
pekerjaan) yang menyatakan bahwa Penyedia Barang dan atau Jasa telah
melaksanakan pekerjaan dengan baik (kualitas) atas pekerjaan yang diberikan
(atas pekerjaan yang telah diselesaikan) (Format Bebas),
q. Surat Pernyataan kebenaran dokumen, bermaterai cukup (Rp.6.000,-) Contoh
Form.B,
r. Surat Pernyataan tidak berstatus sebagai pegawai negeri, bermaterai cukup
(Rp.6.000,-) Contoh Form.C,
s. Surat Pernyataan tidak masuk dalam daftar hitam yang dikeluarkan oleh PT. PLN
(Persero) atau instansi Pemerintah / instansi lain, bermaterai cukup (Rp.6.000,-)
(Contoh Form.J),
t. Menandatangani Pakta Integritas (Contoh Form.O),
 Dokumen Lelang
a. Data Lelang
b. Surat Pernyataan Minat
c. Surat Penawaran
d. Jaminan Penawaran
e. Surat referensi dari bank
f. Surat dukungan dari bank
g. Surat perjanjian KSO
h. Surat tidak menuntut apabila dibatalkan

Dokumen Teknis
a. Daftar harga barang dan jasa
b. Rencana anggaran biaya
c. Network planning
d. Barchart dan kurva S
e. Daftar personil inti/ tenaga ahli, disertakan sertifikat keahlian
f. Daftar Susunan tenaga ahli yang disahkan oleh Pimpinan Perusahaan, dilampiri
sertifikat keahlian
g. Jenis, kapasitas, komposisi dan jenis peralatan

4. Pengambilan dan pengembalian formulir pendaftran

a. Pengambilan formulir dilaksanakan pada :
hari : Senin Jumat
tanggal : 21-25 Maret 2017
waktu : pukul 08.00-16.00 WIB
tempat : Sekretariat Panitia Pelelangan Kantor Pusat PT. PLN (Persero) (Biro
Pengadaan), Jalan Perintis Kemerdekaan No. 1, Bandung 40117.
Telepon (022) 4230031

b. Pengembalian formulir selambat-lambatnya pada :

hari : Jumat
tanggal : 25 Maret 2017
waktu : pukul 08.00-16.00 WIB
 tempat : Sekretariat Panitia Pelelangan Kantor Pusat PT. PLN (Persero) (Biro
Pengadaan), Jalan Perintis Kemerdekaan No. 1, Bandung 40117.
Telepon (022) 4230031
Petugas yang akan mengambil/mengembalikan berkas formulir pendaftaran agar
membawa surat Identitas Diri dan Surat Keterangan Penugasan dari perusahaan.

5. Pagu Anggaran Pekerjaan ini sebesar Rp 1.000.000.000,00 (satu milyar rupiah).

6. PT. PLN (Persero) tidak memungut biaya apapun selama proses pelelangan.

PANITIA PELELANGAN
CHECKLIST URUTAN PEKERJAAN
NO PEKERJAAN DEADLINE PARAF
1 Dokumen Kelengkapan Perusahaan
a Akte Perusahaan Perubahan terakhir, beserta
perubahannya (jika ada)
b Akta Pendirian Perusahaan beserta perubahannya bagi
badan hukum yang berbentuk Perusahaan Perseroan
(PT) telah disahkan oleh Departemen Kehakiman
sesuai UU No.1/1995 dan untuk Perseroan
Komanditer (CV) telah didaftarkan di Pengadilan
Negeri setempat
c Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) / Ijin Usaha
Jasa Konstruksi (IUJK) yang masih berlaku
d Sertifikat Badan Usaha Jasa Konstruksi oleh Badan
Sertifikasi/Asosiasi yang terakreditasi oleh LPJKN
e Tanda Daftar Perusahaan (TDP) dari Kantor
Departemen Perindustrian dan Perdagangan /
Departemen Perdagangan yang berlaku
f Surat Keterangan Terdaftar (SKT) sebagai wajib
pajak
g Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
h Surat Pengukuhan sebagai Pengusaha Kena Pajak
(PKP)
i Bukti tanda terima penyampaian Surat Pajak Tahunan
(SPT) dan Surat Setoran Pajak (SSP) dua tahun
terakhir
j Data Administrasi yang disahkan oleh Pimpinan
Perusahaan (Contoh Form D)
k Data Keuangan yang disahkan oleh Pimpinan
Perusahaan (Contoh Form. E)
l Daftar Susunan Pengurus Perusahaan yang disahkan
oleh Pimpinan Perusahaan (Contoh Form.F)
m Daftar Susunan Pemilik Modal yang disahkan oleh
Pimpinan Perusahaan (Contoh Form.G)
n Daftar Pengalaman Perusahaan 5 (lima) tahun
terakhir yang disahkan oleh Pimpinan Perusahaan
(Contoh Form. H)
o Daftar Pekerjaan yang sedang dilaksanakan saat ini
yang ditandatangani oleh Pimpinan Perusahaan
(Contoh Form.I)
p Surat Pernyataan Asli dari Pemberi Kerja (perusahaan
lain yang memberikan pekerjaan) yang menyatakan
bahwa Penyedia Barang dan atau Jasa telah
melaksanakan pekerjaan dengan baik (kualitas) atas
pekerjaan yang diberikan (atas pekerjaan yang telah
diselesaikan) (Format Bebas)
q Surat Pernyataan kebenaran dokumen, bermaterai
cukup (Rp.6.000,-) Contoh Form.B
r Surat Pernyataan tidak berstatus sebagai pegawai
negeri, bermaterai cukup (Rp.6.000,-) Contoh Form.C
s Surat Pernyataan tidak masuk dalam daftar hitam
yang dikeluarkan oleh PT. PLN (Persero) atau
instansi Pemerintah / instansi lain, bermaterai cukup
(Rp.6.000,-) (Contoh Form.J)
t Menandatangani Pakta Integritas (Contoh Form.O)

2 Dokumen Lelang
a Data Lelang
b Surat Pernyataan Minat
c Surat Penawaran
d Jaminan Penawaran
e Surat referensi dari bank
f Surat dukungan dari bank
g Surat perjanjian KSO
h Surat tidak menuntut apabila dibatalkan
3 Dokumen Teknis
a Daftar personil inti/ tenaga ahli, disertakan sertifikat
keahlian
b Daftar Susunan tenaga ahli yang disahkan oleh
Pimpinan Perusahaan, dilampiri sertifikat keahlian
c Jenis, kapasitas, komposisi dan jenis peralatan

4 Perhitungan Volume Pekerjaan

5 Daftar Harga Barang dan Jasa
6 Analisa Harga Satuan Pekerjaan dan Rekapitulasi
HSP
7 Rencana Anggaran Biaya dan Rekapitulasi RAB
8 Perhitungan Durasi Pekerjaan
9 Kebutuhan Pekerja (Man Power)
10 Perhitungan Sumber Daya Pekerja dan Material
Tiap Pekerjaan
11 Hubungan Keterkaitan Antar Pekerjaan (Work
Breakdown Structure)
12 Network Planning (CPM dan PDM)
13 Barchart dan Kurva S
14 ACC TOTAL
DAFTAR NAMA ASISTEN
NO DOSEN ASISTEN NO. HP
Suciati Nur Khalifah
1 Ir. Sugiyarto, M.T 082225646501
(I0113125)
Visaretri Pramuktia Purwosri
2 Widi Hartono, S.T, M.T & 085293356180
(I0113136)
Nur Muhammad Ariseno
3 Ir. Adi Yusuf Mutaqin, M.T 081311139296
(I0114089)
Ayu Intan Nurani
4 Dr. Dewi Handayani, S.T, M.T 081225483510
(I0113120)