PENJUMLAHAN TOTAL

PEKERJAAN STRUKTUR
PROYEK PABRIK MAKANAN BEKU TIGARAKSA - TANGERANG

NO URAIAN PENJUMLAHAN

1 PRELIMINARIES 809,143,008

2 PEKERJAAN TIANG PANCANG 1,059,866,047

3 PEKERJAAN TANAH

4 PEKERJAAN STRUKTUR BETON 8,053,004,471

5 PEKERJAAN STRUKTUR BAJA 16,199,257,993

6 PEKERJAAN LUAR -

7 PEKERJAAN TAMBAH KURANG -

SUB TOTAL : 26,121,271,520

PPN 10% : 2,612,127,152

TOTAL : 28,733,398,672

DISCOUNT: 1,459,853,022

GRAND TOTAL : 27,273,545,650

PEMBULATAN 27,274,000,000

Terbilang : Dua puluh tujuh milliar dua ratus tujuh puluh empat juta rupiah

Jakarta, 7 January 2014

(.................................)

COLD STORAGE Page 1 of 71 STRUKTUR

COLD STORAGE Page 2 of 71 STRUKTUR
 DAFTAR No. 1 PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( Preliminaries )

Catatan harga :

1. Kontrak ini bersifat Harga Tetap (Lump Sum Fix Price),

kecuali dimana dicantumkan Provisional atau
"Provisional Sum". Kontraktor wajib menghitung kembali
volume pekerjaan dan memeriksa satuannya yang dibuat
oleh Quantity Surveyor dan jika menurut perhitungan
Kontraktor volume dan atau satuannya tidak sesuai atau
terdapat item pekerjaan yang belum tercantum, maka
Kontraktor dapat merubah atau menambahkan pada
lampiran khusus yang dibuat untuk pekerjaan tambah
atau kurang.

2.
Dalam mengajukan harga pekerjaan ini Kontraktor harus
sudah mempertimbangkan untuk memasukkan semua
biaya pengeluaran pekerjaan dan tidak ada tuntutan di
kemudian hari terhadap Pemberi Tugas, bila daftar uraian
pekerjaan ini dipandang tidak lengkap.

3. Semua hal yang tidak tercantum disini dianggap sudah

termasuk dalam penawaran dan semua resiko baik
mengenai eskalasi harga, salah hitung terhadap volume
maupun harga yang diajukan menjadi tanggung jawab
Kontraktor.
 DAFTAR No. 1 PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( Preliminaries )

1 Manajemen Proyek dan Biaya Administrasi Lapangan ls 1.00 180,000,000

Pemborong harus menyediakan biaya-biaya yang

dikeluarkan untuk mengadakan tenaga teknis dan tenaga
pimpinan proyek di lapangan yang kompeten, cakap,
menguasai bidang pekerjaan dengan baik dan
berpengalaman, yang akan mengelola pelaksanaan
pekerjaan dan mengurus segala hal yang berhubungan
dengan tanggung jawabnya terhadap kontrak ini,
termasuk semua biaya administrasi yang diperlukan
selama pelaksanaan proyek (Kontraktor di minta
melampirkan rinciannya)

2 Mobilisasi dan demobilisasi peralatan ls 1.00 12,000,000

Biaya mobilisasi dan demobilisasi termasuk biaya ijin

pemasukan peralatan dan perlengkapan kerja kedalam
lokasi proyek dan pemindahan dari satu tempat ke
tempat lainnya didalam lokasi pekerjaan termasuk
pemakaiannya Tower Crane dan Alimax oleh pemborong
lain, serta mengeluarkannya setelah penyelesaian
pekerjaan. Atau apabila diperlukan berkaitan dengan
metoda kerja (surat kalibrasi alat). Kontraktor di minta
melampirkan rinciannya

3 Alat-alat Keselamatan Kerja ls 1.00 2,750,000

Pemborong bertanggung jawab atas pengadaan alat-alat

keselamatan kerja seperti helm, sepatu lapangan, jas
hujan, sabuk pengaman, handy talky, dan lain-lain
sebanyak yang diperlukan untuk keperluan Pemberi
Tugas, QS, Konsultan Pengawas, Pekerja dan Staff
Pemborong, serta terhadap pihak lain didalam lokasi
proyek. Pengadaan pelatihan keselamatan kerja secara
berkala untuk tenaga - tenaga kerja dan pihak - pihak
terkait lain. Serta penyediaan tenaga - tenaga khusus K3
yang mencukupi selama pelaksanaan proyek.

4 Rapat Proyek ls 1.00 16,000,000

Pemborong harus menyediakan fasilitas yang diperlukan
termasuk akomodasi dan konsumsi (snack) untuk
pelaksanaan rapat rutin di proyek dengan Pemberi
Tugas, Pimpinan Proyek, para Konsultan dan para
Pemborong paket lain (jika ada).

5 Keamanan Proyek ls 1.00 128,000,000

 DAFTAR No. 1 PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( Preliminaries )

Pemborong bertanggung jawab atas penjagaan dan

perlindungan terhadap pekerjaan yang dianggap penting
selama pelaksanaan kontrak siang dan malam Pemberi
Tugas tidak bertanggung jawab terhadap Pemborong
atas kehilangan atau kerusakan bahan-bahan bangunan
atau peralatan atau pekerjaan yang sedang dalam
pelaksanaan.

Pemborong wajib menempatkan tenaga Satpam yang

terlatih dan mencukupi selama 24 jam untuk penjagaan
keamanan terhadap pencurian dan oknum-oknum yang
mengganggu ketertiban termasuk kerjasama dengan
satuan Polri setempat. DAN KEAMANAN LINGKUNGAN
SETEMPAT.

6 Laporan Bulanan Dan Photo - Photo Kemajuan Pekerjaan ls 1.00 13,600,000

Pemborong wajib membuat Laporan harian, mingguan
dan bulanan, laporan progress pekerjaan serta laporan
lainnya.
Pemborong berkewajiban untuk membuat photo- photo
atas kemajuan pekerjaan sebanyak 4 (empat) set untuk
diserahkan setiap bulan hingga masa penyerahan
pertama, serta setiap tahap pengajuan pembayaran
(penagihan) prestasi.

7 Biaya pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak ls 1.00 1,800,000

Biaya pembuatan dan pencetakan Dokumen Kontrak

rangkap 5 (lima) lengkap dengan gambar- gambar yang
sehubungan dengannya (seperti biaya meterai).

8 Pengadaan Gambar informasi (For Construction) ls 1.00 900,000

Pengadaan gambar informasi (for construction) untuk
pelaksanaan (design intent) sebanyak yang diperlukan
untuk keperluan kerja dilapangan termasuk 2 (dua) set
keperluan pengawasan.

9 Pembuatan Gambar kerja (Shop drawing) ls 1.00 8,400,000

Pembuatan gambar kerja (shop drawing) berikut
perhitungan atau kalkulasi yang terinci sebanyak 3 (tiga)
set, hingga disetujui Manajemen Konstruksi dan atau
Pemberi Tugas.

10 Pembuatan gambar terlaksana (As Built Drawing) ls 1.00 950,000

Pembuatan gambar-gambar terlaksana (as built drawing)
sebanyak 1 (satu) set kalkir dan 4 (empat) set blue print.
Termasuk CD

11 Contoh-contoh Bahan, Brosur dan Pengujian ls 1.00 1,000,000

 DAFTAR No. 1 PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( Preliminaries )

Pengadaan contoh-contoh bahan dan brosur yang

dikehendaki oleh Pemberi Tugas harus segera
disediakan tanpa kelambatan, atas biaya Pemborong.

Contoh-contoh yang diajukan tersebut harus sesuai

dengan standard dan Syarat-syarat Teknis Pelaksanaan
dan diambil dengan jalan atau cara sedemikian rupa
sehingga dapat dianggap bahwa bahan atau pekerjaan
tersebutlah yang akan dipakai dalam pelaksanaan
pekerjaan nanti.

12 Pemeriksaan dan Pengujian Bahan ls 1.00 7,500,000

Dalam pengajuan penawarannya, Pemborong harus

meperhitungkan segala biaya-biaya pengujian berbagai
bahan dan pekerjaan. Pemborong tetap bertanggung
jawab pula atas biaya-biaya pengujian kembali dari
bahan dan pekerjaan yang tidak memenuhi syarat yang
dikehendaki.

13 Kantor Konsultan di Lapangan ls 1.00 21,360,000

Pembuatan Kantor sementara untuk Konsultan dan

Konsultan lainnya di lapangan berikut semua fasilitas
yang diperlukan seperti Listrik, Air, Telepon, Air
Conditioning, Toilet, Meja, Kursi, Filing Cabinet, dan
perlengkapan penunjang lainnya termasuk biaya-biaya
yang dikeluarkan untuk pemakaian listrik dan telepon
selama proyek berlangsung, berikut pemeliharaan
selama proyek berlangsung, dan memindahkan ke
tempat lainnya di dalam lokasi pekerjaan bila ada
perintah, membongkar setelah penyelesaian pekerjaan
dan memperbaiki/merapihkan sekitar lokasi kantor
tersebut (Spesifikasi sesuai penjelasan dalam
Aanwijzing).

14 ls 1.00 42,785,000
Pembuatan Kantor sementara Pemborong di lapangan
berikut semua fasilitas yang diperlukan termasuk toilet
untuk para pekerja dan berikut pemeliharaan selama
pelaksanaan pekerjaan dan memindah-mindahkan dalam
lokasi pekerjaan bila ada perintah membongkar setelah
penyelesaian pekerjaan dan memperbaiki/ merapihkan
bekas lokasinya (termasuk partisi triplek, apabila suatu
saat kantor harus dipindah ke dalam bangunan yang
telah selesai).

15 P3K dan Keselamatan Kerja ls 1.00 1,700,000

 DAFTAR No. 1 PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( Preliminaries )

Pengadaan perlengkapan P3K dan peralatan

pencegahan terhadap bahaya kebakaran (fire
extinguisher) yang melindungi semua area proyek yang
sesuai dengan anjuran perusahaan asuransi terhadap
pekerjaan dan Instansi Pemerintah yang berwenang,
menyediakan tenaga-tenaga yang terlatih untuk maksud
di atas selama masa pelaksanaan proyek dengan
pelatihan dari DPK minimal 3x selama proyek, dan
kerjasama dengan rumah sakit setempat.

16 Listrik kerja ls 1.00 47,500,000

Pemborong harus menyediakan pembangkit tenaga

listrik sementara atau penerangan buatan untuk
keperluan kerja dan penerangan malam hari termasuk
pemasangan kabel-kabel dan meteran yang
dipergunakan untuk pekerjaan atau pengambilan daya
dari sumber PLN yang sudah ada yang dipergunakan
untuk keperluannya. Semua biaya pemakaian daya
selama pelaksanaan proyek termasuk izin-izin yang
diperlukan serta perapihan setelah pekerjaan selesai.
Besar daya agar diperhitungkan pula untuk kontraktor -
kontraktor lain (sub kontraktor, NSC, dan sebagainya).

17 Penerangan Malam Hari ls 1.00 Include

Pemasangan lampu TL 20 W berikut tiang termasuk
instalasi kabel dan lain-lain, pada tempat-tempat
strategis sepanjang sisi dalam pagar proyek

18 Air kerja dan keperluan sanitasi/toilet sementara. ls 1.00 4,500,000

Pemborong harus menyediakan air kerja untuk

keperluannya yang didapat dari sumber yang ada di
lokasi tersebut a.l. sumur pantek jet pump, atau sumur
dalam (deep well), dlsb. Pemborong harus membuat
sambungan-sambungan sementara yang diperlukan atau
cara lain untuk mengalirkan air dan mencabutnya
kembali pada waktu pekerjaan selesai dan membetulkan
segala pekerjaan yang terganggu. Penyediaan sumber
air bersih tersebut harus dapat untuk melayani seluruh
Pemborong lain yang terkait pada proyek ini, termasuk
keperluan pekerjaan dan buruhnya, selama masa
pembangunan proyek dan air harus layak dipakai untuk
konstruksi dan kegiatan lainnnya

19 Telepon ls 1.00 16,500,000

 DAFTAR No. 1 PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( Preliminaries )

Pemborong atas biaya sendiri harus menyediakan

fasilitas telephone aiphone yang akan digunakan di
dalam proyek ini termasuk telepon yang akan digunakan
oleh Konsultan.

20 Papan Nama ls 1.00 1,500,000

Pemborong harus mengadakan dan memasang Papan

Nama Proyek yang menunjukkan Nama Proyek, Pemberi
Tugas, Konsultan-konsultan yang terkait, No. Izin, dan
termasuk biaya untuk membongkar kembali setelah
proyek selesai pembongkarannya menjadi beban dari
Pemborong, termasuk pembayaran retribusi reklame
kepada Pemda (bila ada), selama masa pembangunan.

21 Kebersihan
a)
Pemborong harus menyediakan fasilitas yang dibutuhkan
untuk memelihara kondisi lapangan serta lingkungan
ls 1.00 24,000,000
sekitarnya agar tetap bersih, termasuk pembersihan ban
kendaraan yang keluar masuk proyek.

b)
Pemborong harus mengangkut dan membuang keluar
proyek semua sampah, puing-puing, dan bahan-bahan
yang tidak terpakai secara teratur selama pelaksanaan
dan pada waktu penyelesaian pekerjaan keadaan lokasi
harus bersih dan rapih termasuk penyediaan sarana- ls 1.00 17,600,000
sarana yang diperlukan untuk maksud tersebut.
(Catatan : sampah dibersihkan setiap hari dan dalam
pengangkutan keluar proyek tidak mengotori jalan
umum).
Jalan masuk ke empat pekerjaan harus diadakan oleh
Pemborong bilamana diperlukan disesuaikan dengan
22 kebutuhan
Jalan dan kepentingan
Masuk Tempat Pekerjaanlokasi proyek
dan Jalan tersebut ( jalan
Sementara ls 1.00 12,000,000
masuk dicor beton sementara ) . Selama masa
pembangunan pihak pemborong harus mengadakan dan
memelihara seluruh jalan - jalan semetara, jembatan
-jembatan, dsb yang mungkin diperlukan untuk
memasuki bagian pekerjaan dan menyingkirkan /
membersihkan kembali pada waktu penyelesaian atau
23 jika diperintahkan
Pengukuran juga memeperbaiki
dan Bouwplank segala kerusakan
(Setting Out) ls 1.00 35,380,800
yang diakibatkannya

Pemborong harus menyediakan perlatan yang diperlukan

seperti alat ukur optik, waterpass, theodolite, dll, dan juru
ukur yang berpengalaman yang sewaktu-waktu dapat
ditugaskan untuk pengukuran as-as bangunan (vertikal
dan horizontal) serta untuk pembuatan peta kontur tanah
di lapangan.

24 Pagar Proyek Sementara ls 1.00 102,012,484

Pagar Proyek Sementara berikut pintu-pintu tinggi 180

cm terbuat dari seng gelombang BJLS 30 dipasang
dengan rangka dan skur kayu borneo termasuk
pengecatan dan pembongkarannya setelah tidak
diperlukan lagi.
 DAFTAR No. 1 PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( Preliminaries )

25 Kerusakan/Kerugian Terhadap Bangunan Lain ls 1.00 37,000,000

Semua kerusakan/kerugian terhadap bangunan /

jaringan instalasi di sekitarnya maupun jaringan- jaringan
instalasi yang sudah ada dari PLN, PAM, Perumtel, PU,
dsb. di lokasi proyek dalam waktu pelaksanaan menjadi
tanggung jawab sepenuh-nya oleh Pemborong.

Pemborong harus membebaskan Pemberi Tugas dari

tuntutan Pihak Ketiga terhadap kerugian dan
pembayaran ganti rugi atas segala kehilangan-
kehilangan, gangguan-gangguan yang diakibatkan oleh
getaran, suara, debu, dan lain-lain, dan kerusakan-
kerusakan yang timbul sebagai konsekwensi dari
pelaksanaan pembangunan.

Pemborong juga bertanggung jawab atas terhentinya

kegiatan pelaksanaan yang diakibatkan dan semua biaya
yang timbul menjadi beban Pemborong bersangkutan.

26 Pemindahan jaringan-jaringan instalasi ls 1.00 Include

Pemindahan jaringan-jaringan instalasi tersebut di atas

juga menjadi tanggung jawab Pemborong jika jaringan
tersebut mengganggu dalam pelaksanaan proyek
tersebut termasuk pengurusan izin-izin pada instansi
yang bersangkutan.
27 Asuransi CAR dan TPL

Pemborong harus menutup seluruh biaya asuransi serta

biaya-biaya lain yang sehubungan dengan asuransi :

a) Asuransi pekerjaan Construction All Risk ( CAR ), Third

ls 1.00 33,586,448
Party Liability ('TPL) dan Personal Accident (PA)

b) Biaya deductible dari asuransi CAR dan TPL (jika CAR

dan TPL ditutup oleh Pemberi Tugas) ditanggung oleh ls 1.00 Include
Pemborong

c) Asuransi tenaga kerja (ASTEK) untuk pekerja dan staff

pemborong yang bekerja di dalam proyek ini sesuai
ls 1.00 37,318,276
ketentuan dari Undang- Undang Kecelakaan bagi para
pekerja.

d)
Asuransi peralatan yang dimilikinya yang digunakan
ls 1.00 1,500,000
dalam proyek ini.

DAFTAR No. 1 PEK. PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG ( Preliminaries )

Dipindahkan ke Penjumlahan Total
Rp
Rp

180,000,000

12,000,000

2,750,000

16,000,000

128,000,000
Rp

13,600,000

1,800,000

900,000

8,400,000

950,000

1,000,000
Rp

7,500,000

21,360,000

42,785,000

1,700,000
Rp

47,500,000

4,500,000

16,500,000
Rp

1,500,000

24,000,000

17,600,000

12,000,000

35,380,800

102,012,484
Rp

37,000,000

33,586,448

37,318,276

1,500,000

809,143,008
 DAFTAR No. 2 - PEK. PONDASI TIANG PANCANG PRECAST

Catatan Harga (Pricing Notes)

I Harga satuan tiang pancang sudah termasuk :

- harga tukang, alat dan material untuk pemancangan lengkap

termasuk waste

- keperluan galian tanah insidentil termasuk buangan tanah

- penggantian tiang pancang yang rusak atau tiang pancang yang

meleset atau tiang pancang yang gagal test

- topi pondasi dan sepatu pondasi tiang pancang

- perbaikan tiang pancang yang menyimpang dari as bagian bawah

atau atas

- biaya test sudah termasuk pengadaan balok beton pemindahan

balok beton dan hal - hal lain

- pondasi tiang diperhitungkan net tidak ada biaya untuk tambahan

panjang tiang pada pie head

2 Kedalaman pemancangan dihitung dari muka tanah asli (peil +/-

0.000 pada gambar lokasi).

3 Harga satuan untuk pemancangan dan galian tanah sudah harus

diperhitungkan kemungkinan resiko longsor, pembuangan sisa-sisa
akar tanaman, sisa konstruksi bangunan lama yang masih tertanam,
pembersihan lumpur (wash boring), dan lain-lain.

4 Perbedaan berat yang dikeluarkan oleh pabrik yang satu dengan

pabrik yang lainnya untuk diameter yang sama menjadi tanggung
jawab pemborong.

5 Tabel berat yang dipakai dalam menghitung berat besi dalam Daftar
ini, adalah :

Diameter Ø Kg/m (polos)

6 mm 0.222
8 mm 0.395
10 mm 0.617
12 mm 0.888
13 mm 1.042
16 mm 1.578
19 mm 2.226
22 mm 2.985
25 mm 3.853
29 mm 5.186
32 mm 6.313

Monitoring lapangan :

- harga sudah termasuk observasi lapangan, test lapangan dan test

laboratorium
- harga sudah termasuk penyediaan contoh, analisa tanah, termasuk
persiapan test

- harga sudah termasuk penyelesaian laporan yang diperlukan untuk

 DAFTAR No. 2 - PEK. PONDASI TIANG PANCANG PRECAST
harga sudah termasuk penyelesaian laporan yang diperlukan untuk
pekerjaan tersebut diatas

- pengukuran dilokasi tiang sebelum dan sesudah pemancangan

- pembersihan lapangan, jalan sementara, lantai kerja, jalan masuk
yang mungkin diperlukan untuk pelaksanan pemancangan

MOBILISASI dan DEMOBILISASI PERALATAN

A Mobilisasi dan demobilisasi peralatan -

peralatan pemancangan tiang beton Ls 1.00 13,333,333
precast segi empat

PROVISIONAL

PENGADAAN TIANG PANCANG REINFORCED CONCRETE

Ukuran 250x 250 mm, 310 titik, panjang tiang = 18 m'.

B Jumlah tiang pancang : uk 9m =620 tiang. m' 5,580.00 161,111

PEMANCANGAN TIANG PANCANG

C Ukuran 250 x 250 mm, 310 titik, kedalaman tiap titik ± 18.00m m' 5,580.00 16,667

PEK. SAMBUNGAN T. PANCANG

Pekerjaan sambungan tiang pancang beton ukuran 250 x 250 mm

lengkap dgn alat - alat bantu berikut dgn pengelasan terpasang
sesuai spesifikasi dan gambar

D Tiang pancang precast ukuran 250 x 250mm Bh 620.00 10,000

PEK. DOLLY (PROVISIONAL)

E Tiang pancang precast ukuran 250 x 250mm m' 310.00 100,000

PEK. TEST PONDASI TIANG PANCANG

F Statik loading test Bh 1.00 Exclude

G PDA Test Bh 2.00 8,666,667
DAFTAR No. 2 - PEK. PONDASI TIANG PANCANG PRECAST

DAFTAR No. 2. - PEK. PONDASI TIANG PANCANG PRECAST

Ke Rekapitulasi Akhir
Rp.
 Rp.

13,333,333

898,999,380

93,000,000

6,200,000

31,000,000

17,333,333
 Rp.

1,059,866,047
 DAFTAR NO. 3 - PEKERJAAN TANAH

3.0. Catatan Harga

I Peil tanah existing (rata-rata) adalah - 1,500 cm dari peil 0.000 bangunan.

II Galian tanah untuk Basement dimulai dari peil tanah existing sampai
dengan peil di bawah pasir urug plat lantai basement.

III Galian tanah untuk pile cap dan tie beam dimulai dari peil di bawah pasir
urug plat lantai basement sampai dengan peil di bawah pasir urug pile cap.

IV Volume galian (kecuali galian basement) dihitung netto, tidak ada ekstra
untuk tempat kerja dan tidak dikurangi terhadap volume pondasi. Untuk
galian basement sesuai gambar rencana galian.

V Harga satuan galian tanah sudah termasuk pekerjaan penahan tanah

terhadap resiko longsoran , volume tempat kerja (working space),
pembuangan sisa konstruksi bangunan lama yang tertanam , akar tanaman,
pembersihan lokasi akibat bekas galian serta pembuangan tanah galian
keluar proyek.

VI Volume urugan pasir di bawah pile cap beton tidak dikurangi terhadap
volume pondasi.

VII Volume lantai kerja dihitung netto (tidak dikurangi dengan luas pondasi).

VIII Harga satuan pekerjaan urugan sudah termasuk pemadatan lapis demi lapis

IX Harga satuan pemotongan kepala tiang pondasi sudah termasuk

pembobokan (chipping) , pembuangan puing bekas potongan ke luar
lokasi proyek dan pembersihan tulangan.

X Pekerjaan dewatering sudah termasuk izin pembuangan air keluar lokasi

dan tidak mengganggu debit air di lingkungan

XI Harga satuan pekerjaan sudah termasuk alat-alat yang diperlukan dan

sesuai spesifikasi

COLD STORAGE Daf.3.1/(71 STRUKTUR

 DAFTAR NO. 3 - PEKERJAAN TANAH

COLD STORAGE Daf.3.1/(71 STRUKTUR

 DAFTAR NO. 3 - PEKERJAAN TANAH

Pembersihan lokasi
A Pembersihan lokasi dari puing-puing, rumput-rumput dll dibuang keluar
lokasi proyek Ls 1.00 39,887,264

Pekerjaan Galian

Galian tanah manual:

B Pile cap m3 76.83 56,667
C Tie beam m3 262.04 56,667
D STP ( Provisional) m3 48.00 Exclude
E GWT (Provisional) m3 108.00 Exclude

Galian tanah existing kedalaman 45 cm & 35 cm, termasuk buang keluar

proyek, berikut perlengkapan sesuai spesifikasi dan gambar

Lantai Dasar
- Area Cold storage tebal 45cm As 18-23/A-I m3 1,579.50 35,556
- Area Processing tebal 35 cm As A-1/1-18 m3 5,651.10 35,556

Pekerjaan Urugan
Urugan pasir urug tebal : 10 cm, termasuk pemadatan, alat alat bantu
berikut peralatan perlengkapan sesuai spesifikasi dan gambar

F Lantai Dasar m3 1,965.50 193,333

Urugan tanah bekas galian, termasuk pemadatan, alat alat bantu berikut
peralatan perlengkapan sesuai spesifikasi dan gambar

G Lantai Dasar m3 300.81 19,167

Urugan sirtu , termasuk pemadatan perlayer , sampai dengan hasil test

kepadatan yang telah disepakati bersama,berikut alat alat bantu peralatan
perlengkapan sesuai spesifikasi dan gambar

H Lantai Dasar
- Area Cold storage tebal 0 cm As 18-23/A-I m3 - 297,894
- Area Processing tebal 20 cm As A-1/1-18 m3 3,229.20 297,894

Aanstamping dari batu kali tebal 20 cm berikut rabatan/lantai kerja

diatasnya tebal 10cm, termasuk alat alat bantu berikut peralatan
perlengkapan sesuai spesifikasi dan gambar

I Lantai Dasar m2 3,148.00 123,727

Pek. Lain - Lain

COLD STORAGE Daf.3.1/(71 STRUKTUR

 DAFTAR NO. 3 - PEKERJAAN TANAH

Pemotongan kepala tiang Pancang, termasuk buang keluar lokasi proyek

sesuai spesifikasi dan gambar
J - Ukuran 250 x 250 cm Bh 310.00 50,000

K Pekerjaan anti Rayap

- Lantai dasar m2 20,637.75 19,333
ex. Bayer
L Test CBR (Provisional)
- Lantai dasar ttk 50.00 434,000

DAFTAR NO. 3. - PEKERJAAN TANAH

Dipindahkan ke Penjumlahan Total

COLD STORAGE Daf.3.1/(71 STRUKTUR

 Rp.

COLD STORAGE Daf.3.1/(71 STRUKTUR

 Rp.

COLD STORAGE Daf.3.1/(71 STRUKTUR

 Rp.

39,887,264

4,353,417
14,848,933

56,160,000
200,928,000

379,996,667

5,765,525

-
961,959,886

389,491,547

COLD STORAGE Daf.3.1/(71 STRUKTUR

 Rp.

15,500,000

398,996,500

21,700,000

2,489,587,738

COLD STORAGE Daf.3.1/(71 STRUKTUR

 DAFTAR NO. 4. - PEKERJAAN BETON

3.2,0. Catatan Harga

I Harga satuan beton sudah termasuk semua hal yang diperlukan,

seperti : uji kubus beton, penyiraman, sambungan-sambungan
penghentian beton - ( water stop akibat penghentian pengecoran
masuk harga satuan, sedangkan water stop pada sambungan
antara plat basement dengan retaining wall seperti pada gambar
detail, dihitung tersendiri ). pembuatan parit-parit, kemiringan
level, dsb.

II Harga satuan beton sudah termasuk aditive .

III Harga satuan beton sudah termasuk penyediaan lubang-lubang

sparing M /E

IV Harga satuan pembesian sudah termasuk semua yang diperlukan,

seperti : fabrikasi, besi kaki ayam, penyokong, sisa terbuang
(waste), kawat pengikat/ bendrad, dsb.

V Perbedaan yang dikeluarkan oleh suatu pabrik yang lain untuk

diameter yang sama menjadi tanggung jawab kontraktor Tabel
berat yang dipakai dalam menghitung berat besi dalam Daftar ini,
adalah :

VI Diameter Kg/m
6 mm 0.222
8 mm 0.395
10 mm 0.617
12 mm 0.888
13 mm 1.042
16 mm 1.578
19 mm 2.226
22 mm 2.985
25 mm 3.853
29 mm 5.185
32 mm 6.315

VII Harga satuan bekisting sudah termasuk semua hal, seperti :

sparing, pembentukan sudut-sudut miring pada balok,
ramp, skoor (balok penguat, dsb )

VIII Harga satuan campuran additive water tight

intergal waterproofing camplast x
intergal waterproofing

IX Volume lantai kerja dihitung netto ( tidak dikurangi dengan luas

pondasi tiang pondasi )

X Harga satuan pekerjaan sudah termasuk alat-alat

yang diperlukan dan sesuai spesifikasi dan gambar.
 DAFTAR NO. 4. - PEKERJAAN BETON

Lapisan Foam
Lapisan foam polyuretan sebagai peredam atau insulasi tebal 20 cm
A berikut pasang termasuk alat bantu dan kelengkapannya terpasang m2 3,119.84 470,000
pada Lantai dasar As AD & F-1/18-23

Lantai Kerja t = 50mm Pada :

B Plat Lantai Dasar m3 825.55 723,333

Pekerjaan Beton
Beton K-300 pada :
C Pile cap m3 41.88 924,600
D Sloof -S1 m3 136.10 924,600
E Kolom Pedestal m3 27.56 924,600
F Retening wall m3 57.53 924,600
G Penutup kolom SC3A m3 52.92 924,600
H Tangga (Provisional) m3 26.35 924,600
I STP (provisional) m3 24.00 Exclude
J GWT (Provisional) m3 54.00 Exclude

Plat Lantai
K Lantai 1
As A-D&F-I/18-23
Tebal 200 mm m3 631.00 952,378
menggunakan concrete pump
Beton K-225pada :

L Lantai 1
As A-D&F-I/18-23
Tebal 150 mm m3 113.40 893,489
As A-I/1 -18 tebal 150 mm m3 2,371.12 893,489

M Lantai 2 m3 182.79 893,489

menggunakan concrete pump
Pekerjaan Besi BJTP 24 dan BJTD 40
N Pile cap kg 5,774.58 10,529
O Sloof -S1 kg 22,979.49 10,529
P Kolom Pedestal kg 11,152.12 10,529
Q Retening wall kg 7,052.56 10,529
R Penutup kolom SC3A kg 564.48 10,529
S Tangga (Provisional) kg 1,952.91 10,529
T STP (provisional) kg 4,200.00 Exclude
 DAFTAR NO. 4. - PEKERJAAN BETON
U GWT (Provisional) kg 9,990.00 Exclude

Plat Lantai
V Lantai 1
BRC-M8 (single) m2 16,563.44 59,836
BRC-M8 (Double) m2 6,310.00 59,836

W Lantai 2 BRC-M8 (single) m2 1,827.92 59,836

Pekerjaan Bekisting

Bekisting terbuat dari pasangan bataco pada :

A Pile cap m2 349.50 105,183

Bekisting terbuat dari Mutiplek (Fairface ) pada :

B Sloof -S1 m2 1,361.00 74,803
C Kolom Pedestal m2 616.96 156,074
D Retening wall m2 848.70 136,018
E Penutup kolom SC3A m2 564.48 156,074
F Tangga (Provisional) m2 115.72 136,018
G STP (provisional) m2 192.00 Exclude
H GWT (Provisional) m2 432.00 Exclude

Bekisting terbuat dari steel deck berikut shear conector pada :

I Lantai 2 m2 1,827.92 128,967

Pekerjaan lain lain

Waterproofing membran termasuk , bitumen seal pada naad, sesuai

spesifikasi dan gambar (type dan spek pabrik pembuat to be proposed)
pada (provisional)

J Lantai Atap pada talang m2 384.06 Exclude

Waterproofing Integral sesuai gambar dan spesifikasi ( Provisional )

pada :
K STP (provisional) m3 24.00 Exclude
L GWT (provisional) m3 54.00 Exclude
DAFTAR NO. 4. - PEKERJAAN BETON

DAFTAR NO. 4. - PEKERJAAN BETON

Dipindahkan ke Penjumlahan Total
Rp
 Rp

1,466,324,800

597,146,387

38,717,625
125,838,060
25,483,548
53,190,389
48,929,832
24,363,210

600,950,378

101,321,640
2,118,565,800

163,322,621

60,802,275
241,957,799
117,423,906
74,258,438
5,943,575
20,562,761
 Rp

991,083,508
377,562,688

109,374,705

36,761,559

101,807,561
96,291,324
115,438,728
88,100,568
15,740,037

235,740,749
 Rp

8,053,004,471
 DAFTAR NO. 5. - PEKERJAAN BAJA

3.2,0. Catatan Harga

Harga satuan Atap baja sudah termasuk semua hal yang

diperlukan,seperti pengelasan, pembuatan lubang-lubang baut,
I
perapihan dengan gerinda,penyediaan alat bantu untuk pemasangan
dan mendirikan atap dan rangkaserta sisa terbuang (waste).

Harga satuan baja sudah termasuk dua kali pengecatan dasar (primer
II
zinchromate ) dan pengecatan finishing.

Harga satuan konstruksi baja sudah termasuk fabrikasi dan

III
pengiriman ke lokasi proyek.

Harga satuan pekerjaan sudah termasuk alat-alat yang diperlukan dan

IV
sesuai spesifikasi dan gambar.

Harga satuan atap metal sudah termasuk pemasangan dan

V
pemotongan.

VI Harga satuan talang sudah termasuk pengecatan dengan anti karat.

 DAFTAR NO. 5. - PEKERJAAN BAJA

KOLOM

A Kolom frame SC1 WF 200 x 100 x 5,5 x 8 Kg 1,913.94 12,939

B Kolom frame SC2 WF 300 x 150 x 6.5 x 9 Kg 41,109.02 13,043

C Kolom frame SC3 WF 350 x 175 x 7 x 11 Kg 137,239.23 13,043

D Kolom frame SC4 WF 400 x 200 x 8 x 13 Kg 5,190.90 13,043

KUDA - KUDA

E Frame RF1 WF 400 x 200 x 8 x 13 Kg 193,421.18 13,043

F Frame RF2 WF 200 x 100 x 5.5 x 8 Kg 7,453.18 12,939

G Frame RF1C WF 200 x 100 x 5.5 x 8 Kg 652.80 12,939

H Frame RF2C WF 150 x 75 x 5 x 7 Kg 622.18 12,939

I Balok Pengikat RG WF 200 x 100 x 5,5 x 8 Kg 22,471.55 12,939

GORDING

J Gording CNP 150 x 50 x 20 x 23 Kg 87,476.97 12,298

K Plat dudukan gording Kg 8,629.44 11,495

L Baut dia 12mm Bh 11,392.00 1,267

BALOK LANTAI 2

M Balok SB1 WF 200 x 100 x 5.5 x 8 Kg 950.27 12,939

N Balok SB2 WF 400 x 200 x 8 x 13 Kg 32,516.08 13,043

O Balok SB3 WF 450 x 200 x 9 x 14 Kg 29,368.52 13,043

 DAFTAR NO. 5. - PEKERJAAN BAJA

PERKUATAN KOLOM
P Bracing siku 50 x 50 x5 kg 6,178.38 12,137

PERKUATAN ATAP
Q Ikatan angin dia 19mm berikut acsesories kg 6,803.55 15,222
R sagrod dia 12mm berikut baut dan acsesories kg 6,412.06 11,389

SAMBUNGAN

Kolom

S Baseplat untuk dudukan kolom t.16mm Kg 4,075.80 11,495

T Baseplat untuk dudukan kolom t.20mm Kg 582.50 11,495

U Rib plat t.8 & 10mm Kg 440.42 11,495

V Angkur bout diameter 19 mm bh 28.00 61,969

W Angkur bout diameter 25 mm bh 1,548.00 104,678

X Grouting tebal 30 mm ex Sika 215 atau setara m3 1.05 17,854,305

BALOK LT-2

DetaiL A & B

A Siku 80,80,8 kg 589.26 12,137

B Baut dia 22mm bh 416.00 11,522

DetaiL C & D

C Endplat t.16mm kg 1,986.74 11,495

D Vote kg 2,332.06 13,043

E Rib plat t.8 & 10mm kg 657.09 11,495

F Baut dia 22mm bh 1,308.00 11,522

DetaiL E

G Siku 80,80,8 kg 7.35 12,137

H Baut dia 16mm bh 24.00 6,782

Talang
 DAFTAR NO. 5. - PEKERJAAN BAJA
I WF 250 x 125 x 6 x 9 Kg 1,970.50 12,939

J WF 150 x 75 x 5 x 7 Kg 380.80 12,939

K CNP 150 x 150 x 20 x 2.3 Kg 1,997.94 12,298

L L 50 x 50 x 5 Kg 5,598.40 12,137

M L 40 x 40 x 4 Kg 1,149.62 12,137

N End plat & Rib plat t.4, 8 & 10mm Kg 1,089.80 11,495

P Baut dia 16mm Bh 340.00 6,782

Kuda-kuda

Q Vote/haunch WF 150x75x5x7 Kg 75.60 12,939

R Vote/haunch WF 200x100x5.5x8 Kg 274.70 12,939

S Vote/haunch WF 400x200x8x13 Kg 19,641.60 13,043

T End plat plat t.16mm & 10mm Kg 8,760.56 11,495

U Baut dia 16mm Bh 1,454.00 6,782

V Baut dia 22mm Bh 5,208.00 11,522

W plat, stifener dll Kg 7,049.90 11,495

X Cat finishing 2 x 35 micron ex Danapaint Kg 622,659.65 1,107

Penggantung plafond
Y Penggantung plafond dia 12mm berikut acsesories (Provisional) kg 8,724.90 10,529
Z UNP 120x55x6 penggantung rangka plafond (Provisional) kg 43,898.40 12,939

Rangka dinding Clading

A CNP 150 x 150 x 20 x 2.3 kg 13,294.29 12,298

B Sagrod dia 10mm kg 816.11 11,389

Penutup AtapFixing berikut insulasi ex retrosield atau setara termasuk

Atap spandek
C kawat ayam, acsesories, nok dan kelengkapannya terpasang sesuai
dengan
Atapspesifikasi dan gambar pada
As A-I/ 1-18 m2 16,187.81 237,686
Atap As A-I/ 18 - 23 m2 4,498.11 237,686

D Plat penutup talang tebal 4mm dari fiber, berikut rangka, silent dan
pemasangan
Talang Assesuai dengan spesifikasi dan gambar pada :
A &I /1-18 m 205.00 818,834
 DAFTAR NO. 5. - PEKERJAAN BAJA
Talang As 18 & 23 / A - I m 318.00 700,613

Lain-lain (Provisional)

E Cutting beton + sealant delatasi lantai Factory m 6,726.00 19,248

F Nok atap m 261.50 51,689
G Flashing atap m 156.60 48,356
H Pipa PVC Ø 4" AW ,panjang = 18,5 meter,jarak 50 cm m 7,166.00 84,371
I Elbow Pipa PVC Ø 4" AW bh 584.00 26,944

DAFTAR NO. 5. - PEKERJAAN BAJA

Dipindahkan ke Penjumlahan Total
Rp
 Rp

24,765,224

536,202,803

1,790,070,886

67,707,163

2,522,876,462

96,439,632

8,446,836

8,050,632

290,768,238

1,075,790,010

99,194,977

14,429,867

12,295,918

424,121,355

383,066,362
 Rp

74,988,371

103,565,150
73,026,239

46,851,115

6,695,808

5,062,606

1,735,143

162,041,200

18,747,021

7,151,980

4,793,244

22,837,476

30,418,071

7,553,216

15,071,067

89,209

162,773
 Rp
25,497,076

4,927,321

24,570,626

67,949,025

13,953,193

12,527,196

2,305,956

978,218

3,554,452

256,193,920

100,702,195

9,861,351

60,007,733

81,038,244

689,204,490

91,867,028
568,018,691

163,492,910

9,294,586

3,847,617,606
1,069,138,273

167,860,917
 Rp
222,794,931

129,459,931
13,516,644
7,572,480
604,601,392
15,735,556

16,199,257,993
 DAFTAR NO. 6 - PEKERJAAN LUAR

Catatan Harga

I Harga satuan sudah termasuk fitting, accessories, alat bantu, perlengkapan

dan peralatan yang diperlukan

II Harga satuan sudah termasuk pemasangan sparing-sparing sesuai gambar

dari konsultan terkait

III Setiap pekerjaan harus sesuai dengan petunjuk yang disyaratkan pabrik
pembuat

IV Harga satuan sudah termasuk pemotongan, pembersihan, perapihan,

pinggulan dan bahan yang terbuang (waste)

Beton Rigid tebal 30mm termasuk lapisan sub base sirtu tebal 400mm, berikut
pembesian dowel & tiebar, pemotongan deletasi dan silent sesuai spesifikasi dan
gambar pada :
A - Lantai Dasar : Jalan ( provisional ) m2 13,245.00 Exclude

Sumur Resapan & Saluran

B Sumur resapan dari buis beton Dia 1500mm ex dusaspun tinggi 3000mm,
terpasang sesuai dengan gambar dan spesifikasi : - provisional
- Lantai dasar ( provisional ) bh 6.00 Exclude

C Saluran dari beton bentuk persegi ukuran lebar atas 300mm, atas dilapis batu
kerikil terpasang, sesuai gambar dan spesifikasi
- Lantai dasar ( provisional ) m 746.00 Exclude
DAFTAR NO. 6 - PEKERJAAN LUAR

DAFTAR NO. 6. - PEKERJAAN LUAR

Dipindahkan ke Penjumlahan Total
Rp
Rp

-
 DAFTAR NO. 7 - PEKERJAAN TAMBAH KURANG

Catatan Harga

I Harga satuan sudah termasuk fitting, accessories, alat bantu, perlengkapan

dan peralatan yang diperlukan

II Harga satuan sudah termasuk pemasangan sparing-sparing sesuai gambar

dari konsultan terkait

III Setiap pekerjaan harus sesuai dengan petunjuk yang disyaratkan pabrik
pembuat

IV Harga satuan sudah termasuk pemotongan, pembersihan, perapihan,

pinggulan dan bahan yang terbuang (waste)

Galian tanah manual:

Pile cap m3
Tie beam m3
Pekerjaan Beton
Beton K-300 pada :
D Sloof -S1 m3

Pekerjaan Besi BJTP 24 dan BJTD 40

N Pile cap kg
Q Retening wall kg

Pekerjaan Bekisting

Bekisting terbuat dari pasangan bataco pada :

A Pile cap m2

Bekisting terbuat dari Mutiplek (Fairface ) pada :

B Sloof -S1 m2
C Kolom Pedestal m2
D Retening wall m2

DAFTAR NO. 7. - PEKERJAAN TAMB

Dipindahkan ke Penj
 Rp

-
-

-
-

-
-
-

DAFTAR NO. 7. - PEKERJAAN TAMBAH KURANG -

Dipindahkan ke Penjumlahan Total
 Daftar No. 1
Pekerjaan Persiapan

COLD STORAGE STRUKTUR

 Daftar No.2
Pekerjaan Pondasi

COLD STORAGE STRUKTUR

 Daftar No. 3
Pekerjaan Tanah

COLD STORAGE STRUKTUR

 Daftar No. 4
Pekerjaan Beton

COLD STORAGE STRUKTUR

 Daftar No. 5
Pekerjaan Baja

COLD STORAGE STRUKTUR

 Daftar No. 6
Pekerjaan Luar

COLD STORAGE STRUKTUR

 Daftar No.4.1
Pekerjaan Dinding

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No.4.2
Pekerjaan Pintu dan Jendela

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No.4.3
Pekerjaan Lantai

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No.4.4
Pekerjaan Plafond

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No.4.5
Pekerjaan Sanitair

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No.4.6
Pekerjaan Railling Tangga dll

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No.4.7
Pekerjaan Façade

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No.4.8
Pekerjaan Luar

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No.5
Pekerjaan Plumbing

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No. 6
Pek. Provisional Sums

TRUST HERITAGE OFFICE SAP

 Daftar No.7
Pekerjaan Tambah/kurang

TRUST HERITAGE OFFICE SAP