Saudara Mahasiswa, berikut Tugas 1 yang harus anda kerjakan:

1. Mengapa seseorang atau lembaga melakukan investasi? Sebelum

memutuskan untuk melakukan investasi pertimbangan apa yang harus
dilakukan dalam proses keputusan investasi?
Ada tiga alasan mengapa seseorang atau lembaga melakukan
investasi, yaitu:
a. Melakukan proteksi atas aset dari kenaikan harga-harga atau inflasi;
b. Adanya kenaikan konsumsi di masa mendatang yang disebabkan oleh
kenaikan harga-harga atau faktor sosial;
c. Adanya ketidakpastian pembayaran dimasa mendatang. (Manurung,
Adler Haymans, 2015, ESKSI4293/Modul 1 Teori Portofolio dan
Investasi, hal. 1.20)
Pertimbangan yang harus dilakukan dalam proses keputusan
investasi yaitu:
a. Menetapkan tujuan awal investasi, dalam hal ini perusahaan harus
terlebih dahulu menentukan tingkat keuntungan, tingkat resiko, dan
jangka waktu investasi (time horizon);
b. Melakukan perhitungan ekspektasi pasar dan karakter dari seluruh
instrumen investasi;
c. Melakukan pembangunan portofolio untuk investasi dalam rangka
mengurangi risiko yang akan dihadapi;
d. Melakukan evaluasi dan perhitungan kinerja keuangan perusahaan;
(Manurung, Adler Haymans, 2015, ESKSI4293/Modul 1 Teori Portofolio
dan Investasi, hal. 1.20)
e. Alternatif lain, lakukan diversifikasi atau berinvestai pada lebih dari
satu reksa dana.
2. Apabila diketahui data sebagai berikut:

KONDISI EKONOMI PROBABILITAS RETURN

Ekonomi Kuat 0,40 0,15

Ekonomi Sedang 0,30 0,20

Resesi 0,30 0,10

Berdasarkan data di atas, berapakah expected return yang diharapkan
dari proyek tersebut?

1 | EKSI4203- 2018.1
Age Irawan, A.Md, S.E, S.E, S.Pd.
3. Jelaskan perbandingan Capital Asset Pricing Model (CAPM) dan Arbitrage
Pricing Theory (APT)
4. Misalkan APT dengan factor tunggal berlaku, dan terdapat dua portofolio yang ekuilibrium dengan
karakteristik sebagai berikut:

Portofolio Ekuilibrium E(R) bp

A 12 1,2
B 8 0,2
Dari data di atas, hitunglah persamaan APT ekuilibrium
5. Sebuah obligasi mempunyai maturitas selama 20 tahun. Saat ini obligasi
tersebut sudah memasuki tahun ke-10 sehingga akan jatuh tempo 10
tahun lagi. Nilai par-nya Rp 1.000.000,00 dan tingkat kuponnya adalah
16%. Diasumsikan obligasi tersebut saat ini dijual dengan harga dibawah
par yaitu Rp 900.000,00. dari data tersebut besarnya nilai yield to
maturity (YTM) adalah?

Selamat Bekerja,
Salam,
Tutor Anda – Age Irawan
LEMBAR JAWABAN
Nama :
NIM :
Prodi :
UPBJJ :
Kelas :

2 | EKSI4203- 2018.1
Age Irawan, A.Md, S.E, S.E, S.Pd.