Mata Kuliah : Fundamental of Investing

Kelompok :3
Parallel : C (14.30-16.00)

Investment adalah pananaman sejumlah dana saat ini dengan harapan

memperoleh keuntungan di masa depan. Sekuritas adalah investasi pada surat
berharga, property adalah investasi pada property, direct investment artinya
investor secara langsung melakukan investasi, indirect investment adalah investasi
yang tidak dilakukan secara langsung. Debt adalah pinjaman atau hutang untuk
melakukan pembayaran bunga dan melunasi pinjaman hingga jatuh tempo, equity
adalah tuntutan pemilik aktiva perusahaan yang sedang berlangsung dalam bisnis,
derivative security adalah kontrak bilateral. Low risk investment memberikan hasil
yang relative dapat diprediksi, namun juga relative rendah sedangkan high risk
investment memberikan rata-rata pengembalian yang jauh lebih baik, namun juga
berpotensi untuk kerugian yang besar.
Proses investasi terjadi antara supplies dan demanders, Suppliers dan
demander tersebut melakukan transaksi jual beli melalui financial institution
(organisasi seperti bank dan asuransi) atau financial market (intermediaris antara
supplier dan demander yang disebut broker dan dealer). Ada 2 tipe investor yaitu
individual investor dan institutional investor. Individual investor memanage dana
mereka sendiri untuk mencapai tujuan financial mereka sedangkan institutional
investor adalah profesional investment yang mendapatkan pendapatan dengan
memanage uang/dana orang lain.
Common stock adala investasi ekuitas yang mewakili kepemilikan dalam
sebuah perusahaan, return on investment bersumber dari dividend dan capital gain.
Fixed income securities merupakan investasi yang menawarkan pembayaran cash
secara periodic terjadwal dan tidak berubah seperti, convertible securities dan
preferred stock. Hedge funds merupakan sebuah portfolio investasi yang dikelolah
dengan menggunakan strategi inventasi yang maju. Derivative securities
merupakan kontrak antara dua atau lebih pihak berdasarkan asset. Selain investasi
yang diebutkan ada juga jenis investasi yang popular lainnya seperti real estate
(asset seperti rumah, tanah, departemen, gudang dll) dan tangible (investasi asset
selain real estate yang bisa dilihat dan disentuh).
Langkah-langkah membuat investasi adalah pertama, melihat prasayarat
investasi, kedua membuat investment goals (tujuan investasi), ketiga menerima atau
menyetujui investment plan (rencana investasi), keempat evaluasi investment
vehicles (potensi resiko dan return), kelima memilih investasi yang sesuai, keenam
membuat variasi portfolio (investasi) yang susuai, ketujuh mengatur portofolio.
Dalam membuat investasi diperlukan pertimbangan terkait personal tax
(pajak pribadi) dengan memperhatikan pajak dari sumber dasar dari perpajakan,
tipe pendapatan, pendapatan aktif, pendapatan portofolio dan pendapatan pasif.
Dengan adanya aturan perpajakan dibutuhkan tax planning dalam membuat atau
mempertibangan suatu investasi.

Tuesday, 23 January 2018