perhitunganIMB PDF
perhitunganIMB PDF
RETRIBUSI
IZIN MENDIRIKAN
BANGUNAN
( IMB )
I. DASAR HUKUM :
Peraturan Daerah Kabupaten Banggai Nomor 11 Tahun 2013 tentang Retribusi
Perizinan Tertentu (IMB), (Lembaran Daerah Kab. Banggai Tahun 2013
Nomor 11, Tambahan Lembaran Daerah Nomor 107).
a. Bangunan Gedung
1). Pembangunan Bangunan Gedung Baru Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 1.00 x HSBg Retribusi
3). Pelestarian/Pemugaran
a). Pratama Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 0.65 x HSbg Retribusi
b). Madya Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 0.45 x HSbg Retribusi
Luas BG x Indeks Terintegrasi *) x 0.30 x HSbg Retribusi
c). Utama
2). Rehabilitasi
Volume x Indeks *) x 0.45 x HSpbg Retribusi
a). Rusak Sedang
Volume x Indeks *) x 0.65 x HSpbg Retribusi
b). Rusak Berat
A. Fungsi Bangunan
No. Parameter Indeks Hasil
1. Hunian
a. Rumah Tinggal Tunggal Sederhana, Rumah Inti 0.05
Tumbuh, Rumah Sederhana Sehat, Rumah
Deret Sederhana
b. Rumah Tinggal tidak sederhana, 0.50
Rumah Tinggal Sementara
2. Keagamaan 0.00
3. Usaha 1.50
4. Sosial Budaya
a. Milik Negara/Pemerintah/Pemda 0.00
(Kantor Eksekutif, legislative, yudikatif,
banguanan sarana dan prasarana lainnya)
B. Klasifikasi Bangunan
Indeks Bobot
No. Parameter Hasil (B) x (I)
(I) (B)
1. Karakter Kompleksitas dan Tingkat
Teknologi
0.25
a. Sederhana 0.40
b. Tidak Sederhana 0.70
3
c. Khusus 1.00
2. Permanensi
a. Darurat 0.40
0.20
b. Semi Permanen 0.70
c. Permanen 1.00
3. Risiko Kebakaran
a. Rendah 0.40
0.15
b. Sedang 0.70
c. Tinggi 1.00
4. Zonasi Gempa : Zona IV 0,50 0.15
5. Lokasi Kepadatan Bangunan Gedung
a. Renggang 0.40
0.10
b. Sedang 0.70
c. Padat 1.00
6. Ketinggian Bangunan
a. Rendah (1-4 lantai) 0.40
0.10
b. Sedang (5-8 lantai) 0.70
c. Tinggi (diatas 8 lantai ) 1.00
7. Kepemilikan
a. Negara/Pemerintah 0.40
0.05
b. Perorangan 0.70
c. Badan Usaha 1.00
Jumlah Hasil (B) x (I)
Catatan : Bangunan gedung, atau bagian bangunan gedung di bawah permukaan tanah
(basement), di atas/bawah permukaan air, prasarana dan sarana umum diberi
indeks pengali tambahan 1,30
3. Usaha
• Perkantoran komersial
• Toko
• Supermarket
• Restoran/Rumah Makan
• Gudang Rp. 16.000
• Penginapan, Rukos sejenisnya
• Sarana Hiburan:
• Billyard, Bioskop, Diskotek,
Pub, Karaoke sejenisnya
• Lain – lain sejenisnya
4. Sosial dan Budaya
• Sarana Pemakaman
• Sarana Kesenian/Kebudayaan
• Pasar Tradisional
• Terminal
• Sarana Pendidikan Rp. 16.000
• Sarana Kesehatan
• Kantor Pemerintahan Komersial
• Sarana Sosial:
Panti Jompo, Panti Asuhan
• Sarana Olah Raga
• MCK Umum
• Lain – lain sejenisnya
5. Campuran
• Rumah Toko (Ruko)
• Rumah Kantor (Rukan)
• Mall Rp. 16.000
• Hotel
• Apartemen
• Lain-Lain Sejenisnya
6.
Khusus
• Bangunan Militer
Rp. 16.000
• Bangunan dengan fungsi
khusus selain bangunanmiliter.
(Contoh: SPBU, Dermaga,
Rumah Walet, dll sejenisnya.)
Bangunan bukan Gedung/prasarana bangunan yang dilaksanakan sendiri dan tidak dapat
dihitung dengan satuan ditetapkan dengan prosentase terhadap Rencana Anggaran Biaya
(RAB) sebesar 1,75 %.
3. Contoh : Perhitungan Retribusi IMB untuk fungsi Campuran Toko + Rumah Tinggal )