Biaya Pengurusan IMB di Bekasi

Perhitungan Besar
Komponen Biaya
Retribusi

Biaya pembinaan penyelenggaraan bangunan gedung

Luas BG x Indeks
Bangunan Gedung
Terintegrasi *) x 1,00 x TB

Pembangunan Bangunan Gedung Baru -

Rehabilitasi/Renovasi bangunan gedung, meliputi:

-
perbaikan/perawatan, perubahan, perluasan/pengurangan

Luas BG x Indeks
 Rusak Sedang Terintegrasi *) x 0,45 x TB
Luas BG x Indeks
 Rusak berat
Terintegrasi *) x 0,65 x TB

Pelestarian/pemugaran -
Luas BG x Indeks
Terintegrasi *) x 0,65 x TB
 Pratama Luas BG x Indeks
 Madya Terintegrasi *) x 0,45 x TB

 Utama Luas BG x Indeks

Terintegrasi *) x 0,30 x TB

Prasarana Bangunan -
Volume x Indeks *) x 1,00 x
1. Pembangunan Baru
TB Prasarana
2. Rehabilitasi Volume x Indeks *) x 0,45 x
TB Prasarana
- Rusak Sedang
Volume x Indeks *) x 0,65 x
- Rusak Berat TB Prasarana

*) Keterangan:
- Indeks Terintegrasi: Hasil perkalian dari indeks-indeks parameter
- TB: Tarif Bangunan adalah harga satuan Retribusi atau tarif Retribusi dalam rupiah per
m2.
- TB Prasarana: Tarif Bangunan Prasarana adalah harga satuan Retribusi atau tarif
Retribusi prasarana bangunan dalam rupiah per m2, m1 dan/atau rupiah persatuan volume.
Retribusi Penyelenggaraan Pembinaan Bangunan Gedung

Jenis Bangunan Tarif (Rp)

A. Bangunan Gedung

Bangunan Gedung 25.000/m2

B. Prasarana Bangunan

Konstruksi pembatas/pengaman/penahan 2.500/m1

Konstruksi perkerasan 2.500/m2

Konstruksi penghubung 500.000/m2

Konstruksi kolam/penampungan/
15.000/m2
reservoir bawah tanah

750.000/m
Konstruksi menara
ketinggian

Konstruksi monumen 500.000/unit

Konstruksi instalasi/gardu/shelter/
125.000/m2
batching plan

Konstruksi reklame 500.000/m2

 Konstruksi saluran air 2.500/m1

Ketentuan pengurusan IMB tahun 2021 ini masih belum banyak berubah dari tahun 2019
dan 2020 lalu, karena Perda yang digunakan masih sama. Berdasarkan pengalaman
beberapa orang yang pernah mengurus IMB di bekasi, besarnya biaya mengurus IMB
untuk bangunan seluas 60 meter persegi sekitar Rp1,5 juta dan umumnya biaya IMB di
Bekasi berada di bawah Rp5 juta. Anda juga dapat melakukan negosiasi biaya pengukuran
terhadap petugas terkait. Surat Izin Pengukuran biasanya selesai dalam waktu 1 minggu.

Ilustrasi: pengurusan dokumen IMB (sumber: tirto.id)

Selain mengurus IMB sendiri, Anda juga dapat mempertimbangkan untuk menggunakan
biro jasa pengurusan IMB. Di Bekasi biaya mengurus IMB rumah tinggal di salah satu biro
jasa dikenai tarif sebesar Rp2,5 juta. Harga tersebut berlaku untuk pengurusan di wilayah
Bekasi Kota. Sedangkan di biro jasa lainnya ada juga yang menarik biaya hingga Rp8,5
juta.

Jika Izin Pembangunan (IP) sudah terbit, Anda sudah boleh mulai membangun sambil
menunggu diterbitkannya IMB sekitar 20 hari kerja. Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
mempunyai masa berlaku selama 1 tahun. Jika IMB sudah diterbitkan, Anda bisa
mengajukan permohonan IPB (Izin Penggunaan Bangunan) atau Sertifikat Laik Fungsi
(SLF) yang nantinya berlaku sekitar 10 tahun untuk rumah tinggal dan 5 tahun untuk non
hunian tinggal. Mengurus IPB juga sama-sama penting dengan mengurus IMB (Izin
Mendirikan Bangunan).

Apabila Anda membutuhkan informasi yang lebih jelas seputar persyaratan dan biaya
mengurus IMB di Bekasi, Anda dapat langsung menghubungi:

Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan

Terpadu Satu Pintu (DPM PTSP) Kota
Bekasi
Alamat: Kompleks Pemerintahan Walikota Bekasi, Jl. Jend. A. Yani No. 1, Kota Bekasi
Nomor telepon: (021) 22102950
Help desk: 08111678199
E-mail: dpmptsp@bekasikota.go.id
Jam loket pelayanan: Senin-Kamis pukul 08.00-15.00 WIB (Istirahat 12.00-13.00 WIB) /
Jumat pukul 08.00-15.00 WIB (Istirahat 11.30-13.00 WIB)