PT.

MULTI GUNA KARYA Laporan Pendahuluan

Laporan Pendahuluan ini merupakan salah satu dokumen yang di syaratkan bagi
kelengkapan pekerjaan Kajian Pencapaian Ruang Terbuka Hijau Tahun Anggaran 2017.

Laporan Pendahuluan ini merupakan laporan tahap awal yang berisikan mengenai latar
belakang, maksud tujuan kondisi wilayah studi, pemahaman pekerjaan, metodologi pendekatan,
rencana program kerja dan struktur organisasi pekerjaan, karakteristik wilayah, uraian mengenai
berbagai kriteria, jadwal kegiatan dan pedoman terkait yang akan digunakan dalam pelaksanaan
Kajian Pencapaian Ruang Terbuka Hijau.

Terima kasih kami ucapkan kepada berbagai pihak yang telah membantu dalam
penyusunan Dokumen Laporan Pendahuluan ini.

Serang, Mei 2017

Penyusun

PT. MULTI GUNA KARYA

Kajian Pencapaian
Ruang Terbuka Hijau i
PT. MULTI GUNA KARYA Laporan Pendahuluan

KATA PENGANTAR ................................................................................................. i

DAFTAR ISI .............................................................................................................. ii
DAFTAR TABEL....................................................................................................... vi
DAFTAR GAMBAR .................................................................................................. vii

BAB I PENDAHULUAN ...................................................................................... I.1

1.1 Latar Belakang ........................................................................................ I.1
1.2 Tujuan dan Sasaran ................................................................................. I.5
1.3 Ruang Lingkup ......................................................................................... I.5
1.4 Dasar Hukum dan Kajian Terkait ............................................................. I.8
1.5 Keluaran/Output ....................................................................................... I.9
1.6 Sistematika Laporan ................................................................................. I.9

BAB II KAJIAN LITERATUR ............................................................................... II.1

2.1 Kajian Pustaka ........................................................................................ II.1
2.1.1 Pemahaman Materi Pekerjaan ...................................................... II.1
2.1.2 Konsep Ruang Terbuka Hijau ........................................................ II.2
2.1.3 Pengertian Program Pengembangan Kota Hijau (P2KH) .............. II.5
2.1.4 Pengertian Ruang Terbuka Hijau ................................................... II.8
2.2 Kebijakan Pembangunan Kota Tangerang ............................................... II.19
2.2.1 Rencana Pengembangan Jangka Panjang Daerah (RPJMD
Kota Tangerang ............................................................................. II.19
2.2.2 Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah (RPMPD)
Kota Tangerang 2014 – 2018 ........................................................ II.29
2.2.3 Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Tangerang

Kajian Pencapaian
Ruang Terbuka Hijau ii
PT. MULTI GUNA KARYA Laporan Pendahuluan

Tahun 2012 - 2032 ........................................................................ II.32

BAB III GAMBARAN UMUM WILAYAH .............................................................. III.1

3.1 Kondisi Fisik Dasar .................................................................................. III.1
3.1.1 Administrasi dan Geografis ............................................................ III.1
3.1.2 Kondisi Topografi ........................................................................... III.4
3.1.3 Kondisi Geologi .............................................................................. III.6
3.1.4 Kondisi Klimatologi ........................................................................ III.6
3.1.5 Kondisi Daerah Aliran Sungai (DAS) ............................................. III.9
3.2 Kondisi Demografi .................................................................................... III.9
3.3 Kondisi Sarana dan Prasarana................................................................. III.13
3.4 Kondisi Penggunaan Lahan ..................................................................... III.19
3.5 Kondisi Perekonomian ............................................................................. III.22

BAB IV METODOLOGI PEKERJAAN .................................................................. IV.1

4.1 Metode Pendekatan Pekerjaan ............................................................... IV.1
4.2 Metode Pengumpulan Data ...................................................................... IV.1
4.2.1 Kebutuhan Data ............................................................................. IV.2
4.2.2 Tahap Pengumpulan Data ............................................................. IV.2
4.3 Kerangka Pikir Studi ................................................................................. IV.4
4.3.1 Definisi Oprasional ......................................................................... IV.7
4.3.2 Metode Analisis Deskriptif .............................................................. IV.7
4.3.3 Teknik Analisis Deskriptif Kualitatif ................................................ IV.7
4.3.4 Teknik Analisis Deskriptif Normatif dan Kuantitatif ......................... IV.8
4.3.5 Teknik Digitasi dan Interpretasi Citra Gambar Satelit .................... IV.8

BAB V Pelaksanaan Pekerjaan .......................................................................... V.1

5.1 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan .............................................................. V.1
5.2 Kualifikasi Tenaga Ahli ............................................................................ V.4
5.3 Pelaporan ................................................................................................ V.4

Kajian Pencapaian
Ruang Terbuka Hijau iii
PT. MULTI GUNA KARYA Laporan Pendahuluan

BAB VI STRUKTUR ORGANISASI PEKERJAAN ............................................... VI.1

Kajian Pencapaian
Ruang Terbuka Hijau iv
PT. MULTI GUNA KARYA Laporan Pendahuluan

Tabel 1.1 Klasifikasi RTH Berdasarkan Kepemilikan ......................................... I.7

Tabel 2.1 Sistematis, Kebijakan Serta Arah Kebijakan Yang Ditempuh Dalam
Misi Mewujudkan Sumber Daya Manusia yang Berakhlak Mulia,
Maju dan Berdaya Saing .................................................................... II.20
Tabel 2.2 Sistematis, Kebijakan Serta Arah Kebijakan Yang Ditempuh
Dalam Misi Mewujudkan Perekonomian yang Maju dan Berdaya
Saing .................................................................................................. II.22
Tabel 2.3 Sistematis, Kebijakan Serta Arah Kebijakan Yang Ditempuh Dalam
Misi Mewujudkan Lingkungan Hidup yang Asri dan Lestari ............... II.23
Tabel 2.4 Sistematis, Kebijakan Serta Arah Kebijakan Yang Ditempuh
Dalam Misi Mewujudkan Pelayanan Prasarana, Sarana dan
Fasilitas Kota yang Memadai dan Berdaya Saing .............................. II.25
Tabel 3.1 Luas Wilayah Kota Tangerang Tahun 2015 ....................................... III.2
Tabel 3.2 Ketinggian Kota Tangerang Tahun 2015 ........................................... III.4
Tabel 3.3 Klimatologi Kota Tangerang Tahun 2015 ........................................... III.8
Tabel 3.4 Curah Hujan Kota Tangerang Tahun 2015 ........................................ III.8
Tabel 3.5 DAS Kota Tangerang Tahun 2015 ..................................................... III.9
Tabel 3.6 Jumlah dan Kepadatan Penduduk Kota Tangerang Tahun 2015 ...... III.10
Tabel 3.7 Sarana Pendidikan Kota Tangerang Tahun 2015 .............................. III.13
Tabel 3.8 Sarana Kesehatan Kota Tangerang Tahun 2015 ............................... III.14
Tabel 3.9 Sarana Persampahan Kota Tangerang Tahun 2015 ......................... III.14
Tabel 3.10 Prasarana Air Limbah Kota Tangerang Tahun 2015 .......................... III.19
Tabel 3.10 Penggunaan Lahan Kota Tangerang Tahun 2015 .............................. III.20
Tabel 3.11 Produk Domestik Regional Bruto Kota Tangerang Atas Dasar

Kajian Pencapaian
Ruang Terbuka Hijau v
PT. MULTI GUNA KARYA Laporan Pendahuluan

Harga Berlaku Menurut Lapangan Usaha (miliar rupiah),

Tahun 2011 - 2015 ............................................................................. III.22
Tabel 4.1 Kebutuhan Data ................................................................................. IV.3
Tabel 5.1 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... V.2
Tabel 5.2 Jadwal Penugasan Tenaga Ahli ......................................................... V.3

Kajian Pencapaian
Ruang Terbuka Hijau vi
PT. MULTI GUNA KARYA Laporan Pendahuluan

Gambar 1.1 Peta Orientasi Kota Tangerang ..................................................... I.6

Gambar 2.1 8 Atribut Program Pengembangan Kota Hijau (P2KH) .................. II.7
Gambar 2.2 Peta Rencana Struktur Ruang Kota Tangerang
Tahun 2012 - 2032 ........................................................................ II.45
Gambar 2.3 Peta Rencana Pola Ruang Kota Tangerang Tahun 2012 - 2032... II.46
Gambar 3.1 Peta Administrasi Kota Tangerang ................................................ III.3
Gambar 3.2 Peta Topografi Kota Tangerang ..................................................... III.5
Gambar 3.3 Peta Geologi Kota Tangerang ....................................................... III.7
Gambar 3.4 Peta Daerah Aliran Sungai Kota Tangerang .................................. III.11
Gambar 3.5 Peta Kepadatan Penduduk Kota Tangerang ................................. III.3
Gambar 3.6 Peta Penggunaan Lahan Kota Tangerang Tahun 2013 ................ III.21
Gambar 3.7 Struktur Organisasi Pekerjaan ....................................................... VI.3
Gambar 4.1 Kerangka Berpikir .......................................................................... IV.6
Gambar 4.2 Kerangka Analisis .......................................................................... IV.10
Gambar 6.1 Struktur Organisasi Pekerjaan ....................................................... V.3

Kajian Pencapaian
Ruang Terbuka Hijau vii