proyek A NI proyek A proyek B

Tahun 1 Rp 525,000,000.00 Rp 200,000,000.00 Rp 400,000,000.00

Tahun 2 Rp 400,000,000.00 Rp 135,000,000.00 Rp 400,000,000.00
Tahun 3 Rp 550,000,000.00 Rp 200,000,000.00 Rp 200,000,000.00
Tahun 4 Rp 450,000,000.00 Rp 180,000,000.00 Rp 250,000,000.00
Tahun 5 Rp 150,000,000.00 Rp 30,000,000.00 Rp 250,000,000.00

proyek A proyek B
kebutuhan investasi 650000000 600000000
umur ekonomis 5 Tahun 5 Tahun
bunga modal 15 % 15%
 NI proyek B
Rp 180,000,000.00
Rp 175,000,000.00
Rp 80,000,000.00
Rp 100,000,000.00
Rp 105,000,000.00
 playback periode proyek "A"
Tahun CF kumulatif CFs
0 Rp 650,000,000.00 -Rp 650,000,000.00
1 Rp 525,000,000.00 -Rp 125,000,000.00
2 Rp 400,000,000.00 Rp 275,000,000.00
3 Rp 550,000,000.00 Rp 825,000,000.00
4 Rp 450,000,000.00 Rp 1,275,000,000.00
5 Rp 150,000,000.00 Rp 1,425,000,000.00

payback tahun ke 1= 1+(125.000.000/400.000.000)

payback = 1.3125
 payback period proyek "B"
Tahun CF kumulatif CFs
0 -Rp 600,000,000.00 -Rp 600,000,000.00
1 Rp 400,000,000.00 -Rp 200,000,000.00
2 Rp 400,000,000.00 Rp 200,000,000.00
3 Rp 200,000,000.00 Rp 400,000,000.00
4 Rp 250,000,000.00 Rp 650,000,000.00
5 Rp 150,000,000.00 Rp 800,000,000.00

payback tahun ke 2 = 2+(200.000.000/400.000.000) payback =2,5

0.000.000) payback =2,5
 proyek A Net Proyek A
tahun 1 Rp 525,000,000.00 Rp 200,000,000.00
tahun 2 Rp 400,000,000.00 Rp 135,000,000.00
tahun 3 Rp 550,000,000.00 Rp 200,000,000.00
tahun 4 Rp 450,000,000.00 Rp 180,000,000.00
tahun 5 Rp 150,000,000.00 Rp 30,000,000.00
AVERAGE Rp 415,000,000.00 Rp 745,000,000.00
AR 38%

Rerata NI Rp 149,000,000.00
AAR 0.3590361446
 proyek B Net Proyek B
tahun 1 Rp 400,000,000.00 Rp 180,000,000.00
tahun 2 Rp 400,000,000.00 Rp 175,000,000.00
tahun 3 Rp 200,000,000.00 Rp 80,000,000.00
tahun 4 Rp 250,000,000.00 Rp 100,000,000.00
tahun 5 Rp 250,000,000.00 Rp 105,000,000.00
AVERAGE Rp 300,000,000.00 Rp 640,000,000.00
AR 38%

Rearat NI Rp 128,000,000.00
AAR 0.4266666667
 PP
Profitability Indeks
A B
CF Rp 650,000,000.00 Rp 600,000,000.00
PV Rp 745,000,000.00 Rp 640,000,000.00
PI Rp 1.15 Rp 1.07
NPV Rp 1,452,478,604.00 Rp 1,049,019,295.00
 Net Present value proyek "A"
required return
Tahun Cf rumus
0 -Rp 650,000,000.00 (-650000000)/(1,15)^0
1 Rp 525,000,000.00 (525000000)/(1,15)^1
2 Rp 400,000,000.00 (400000000)/(1,15)^2
3 Rp 550,000,000.00 (550000000)/(1,15)^3
4 Rp 450,000,000.00 (450000000)/(1,15)^4
5 Rp 150,000,000.00 (150000000)/(1,15)^5
"A" Net Present value proyek "A
1500% required return
CFs Tahun Cf
-Rp 650,000,000.00 0 -Rp 600,000,000.00
Rp 456,521,739.13 1 Rp 400,000,000.00
Rp 302,457,466.92 2 Rp 400,000,000.00
Rp 361,633,927.84 3 Rp 200,000,000.00
Rp 257,288,960.52 4 Rp 250,000,000.00
Rp 74,576,510.29 5 Rp 250,000,000.00
Rp 802,478,604.70
 Net Present value proyek "A"
quired return
rumus CFs
(-600000000)/(1,15)^0 -Rp 600,000,000
(400000000)/(1,15)^1 Rp 347,826,087
(400000000)/(1,15)^2 Rp 302,457,467
(200000000)/(1,15)^3 Rp 131,503,246
(450000000)/(1,15)^4 Rp 142,938,311
(150000000)/(1,15)^5 Rp 124,294,184
Rp 449,019,296
 KESIMPULAN
NO Bahasan A B

1 payback 1.3125 2.5

2 NPV Rp.1.452.478.604,70

3 PI 1.146 1.0667

35.90% 42.67%

4 AAR

pertanyaan
no bahasan jawaban
menghitung
apa yang saya ketahaui ?
1 NPV,PP,PI,AAR
perhitungan rerata
apa yang tidak diketahui?
2 nilai proyek

payback,npv,pi,AAR
3 apa yang harus dicari
penjelasan

diambil adalah proyek A

sebesar 1,3125 karena
recover daripada proyek
B

pada net present value

yang diambil adalah B
sebesar 1.452.478.604
karena biaya nilai lebih

dipilih proyek A sebesar

1,146karena
persentase profitnya
lebih baik

pada avverage
accounting return nilai
persentase yang lebih
besar adalah proyek B
maka itu dipili AAR
(B)=42,67%