type Hook

HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME JUMLAH HARGA
SATUAN
A. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan 468.00 m2 #N/A #N/A
2 Pengukuran dan bouwplank 40.00 m' #N/A #N/A
3 Direksi keet dan gudang 1.00 ls #N/A #N/A
4 Penyediaan air kerja 1.00 ls #N/A #N/A
5 Pagar pengaman proyek 38.00 m' #N/A #N/A
6 Pengadaan listrik kerja 1.00 ls #N/A #N/A
7 Steiger/andang 1.00 ls 1,000,000 1,000,000
Sub Jumlah - A #N/A

B. PEKERJAAN TANAH DAN PONDASI

1 Galian tanah 61.11 m3 40,000 2,444,204

2 Pondasi Footplat K220, besi 120 kg 3.00 m3 3,000,000 9,000,000
3 Urugan pasir 3.41 m 3
290,000 989,480
4 Lantai kerja beton bawah pondasi Footplat tebal 5 cm 0.60 m 3
800,000 480,000
5 Pondasi batu kali (P1) 1 : 8 16.32 m 3
600,000 9,792,000
6 Urugan tanah samping pondasi 36.33 m3 25,000 908,328
7 Pekerjaan buang tanah bekas galian 1.00 Ls 1,250,000 1,250,000
Sub Jumlah - B 24,864,012

C. PEKERJAAN KONSTRUKSI BAJA

1 Kolom struktur KB 1 A IWF 250.125.6.9 2286.20 kg 20,000 45,724,000
3 Balok struktur BB2 IWF 200.100.5,5.8 1638.40 kg 20,000 32,768,000
4 Balok struktur BB3 IWF 175.90.5.8 1390.08 kg 20,000 27,801,600
Sub Jumlah - C 106,293,600

D. PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON

1 Tie beam TB 2, beton K220, besi 220 kg15/25 1.73 m3 5,400,000 9,318,240
2 Kolom pedestal KP 40/40, beton K220, besi 150 kg 1.44 m 3
3,700,000 5,328,000
3 Kolom Struktur K13, 15/30 beton K220, besi 200 kg 1.40 m 3
4,250,000 5,967,000
4 Kolom Struktur K15, 15/50 beton K220, besi 200 kg 0.50 m 3
4,250,000 2,103,750
5 Kolom praktis KP 15/15, beton K220, besi 150 kg 1.86 m3 3,700,000 6,868,125
6 Ring balok RB 15/20, beton K220, besi 135 kg 0.72 m 3
4,000,000 2,880,000
7 Balok B1 teras 15/30, beton K220, besi 200kg 0.48 m 3
4,250,000 2,040,000
8 Lantai Gudang Floor Hardener 7kg/m Ex. Sika
2
141.60 m 2
60,000 8,496,000
9 Waterproofing KM 1.08 m2 50,000 54,000
10 Balok latiu / praktis 15 x 15, besi 120kg 0.50 m 3
3,500,000 1,735,808
11 Balok kanopi 30 x 15, besi 200kg, Groundfloor 0.50 m 3
4,700,000 2,326,500
12 Balok kanopi 20 x 15, besi 150kg, elv +4.00 0.54 m3 4,200,000 2,268,000
13 Balok kanopi 40 x 20, besi 150kg, elv +4.00 0.47 m 3
4,200,000 1,965,600
14 Plat Kanopi beton K220, besi 150kg 3.83 m 3
3,500,000 13,415,500
 type Hook
HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME JUMLAH HARGA
SATUAN
Sub Jumlah - D 64,766,523

E. PEKERJAAN PASANG DINDING

1 Pasangan batu bata trasram 1 : 4 km/wc 12.88 m2 95,000 1,223,672
2 Pasangan batu bata 1 : 8 429.31 m 2
90,000 38,637,450
3 Plesteran trasram 1 : 4 km/wc 12.80 m 2
45,000 576,068
4 Plesteran 1 : 8 858.61 m 2
40,000 34,344,400
5 Sponengan dinding 15.35 m' 10,000 153,500
6 Dinding partisi office 2 sisi Rangka Hollo Galvanis + CAT 70.02 m2 170,000 11,903,400
7 Plesteran belakang kusen alumunium 1.97 m 2
40,000 78,880
Sub Jumlah - E 86,917,371

F. PEKERJAAN ATAP
1 Kuda kuda Atap IWF 150.75.5.7 935.26 kg 20,000 18,705,155
2 Rangka Atap Kanal C 125.50.20.3,2 2119.68 kg 20,000 42,393,600
3 Penutup atap Galvalume 0,35 223.60 m 2
130,000 29,068,323
4 Talang seng (gantung) 24.00 m' 170,000 4,080,000
5 Karpusan atap 12.00 m' 50,000 600,000
6 Banbanan atap 12.00 m' 50,000 600,000
Sub Jumlah - F 95,447,078

G. PEKERJAAN PLAFOND
1 Plafond gypsum 9 mm rangka hollow galvanis + cat 76.50 m2 90,000 6,885,000
2 List plafond 31.70 m' 15,000 475,500
Sub Jumlah - G 7,360,500

H PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA ALUMINIUM

1 Pintu Besi D1 Kusen besi daun pintu plat besi uk 5mx5,85m 1.00 unit 45,000,000 45,000,000
2 P1 Kusen alumunium 3" 1.00 unit 787,500 800,000
3 P2 Kusen alumunium 3" 1.00 unit 735,000 700,000
4 P3 Kusen alumunium 3", daun pintu kaca 3mm 1.00 unit 6,037,500 6,000,000
5 PJ Office kusen alumunium 3", daun kaca 3mm 1.00 unit 10,080,000 10,100,000
6 Jendela BV KM kusen alumunium 3" 1.00 unit 472,500 500,000
7 Jendela depan kusen alumunium 3" 1.00 unit 9,975,000 10,000,000
8 Daun pintu Plywood + aksesories 1.00 unit 1,350,000 1,350,000
9 Daun pintu PVC + aksesories 1.00 unit 350,000 350,000
Sub Jumlah - H 74,800,000

I. PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH & KOTOR

Air Bersih
1 Pipa PVC dia 1/2" klas AW 7.50 m' 20,000 150,000
2 Pipa PVC dia 3/4" klas AW 4.20 m' 22,000 92,400
Air Kotor
3 Pipa PVC dia 3" 96.88 m' 37,000 3,584,560
 type Hook
HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME JUMLAH HARGA
SATUAN
4 Roof Drain 10.00 unit 150,000 1,500,000
Sub Jumlah - I 5,326,960

J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Instalasi titik lampu
Instalasi Lampu DL Outdoor 1.00 Bh 200,000 200,000
Instalasi Lampu Gantung + kap lampu 12.00 Bh 300,000 3,600,000
Instalasi Lampu DL indoor 6.00 Bh 170,000 1,020,000
Instalasi saja 5.00 Bh 120,000 600,000
2 Instalasi titik stop kontak 16A 4.00 Bh 150,000 600,000
3 Saklar engkel ex Panasonic 6.00 Bh 25,000 150,000
4 Saklar double ex Panasonic 2.00 Bh 30,000 60,000
5 Box MCB 4 goup presto 1 bh, MCB 6A 4 bh 1.00 Bh 500,000 500,000
6 Kabel toefoer 3x4 mm 30.00 m' 25,000 750,000
7 Grounding besi lapis tembaga dia 13 mm panjang 2,4 m dalam 1.00 Ls 150,000 150,000
Sub Jumlah - J 7,630,000

K. PEKERJAAN KERAMIK LANTAI DAN DINDING

1 Lantai kerja finish floor hardener t = 15 cm, wiremes m8 1 lapi 21.60 m3 1,500,000 32,400,000
1 Lantai Kerja Keramik teras 5cm 0.73 m3 40,000 29,038
2 Lantai keramik office 40x40 ex. Platinum 72.00 m 2
125,000 9,000,000
3 Lantai Keramik Teras 40x40 ex. Platinum 14.52 m 2
125,000 1,814,844
4 Keramik Kamar Mandi
Lantai keramik KM 20x20 ex. 3.86 m2 110,000 424,600
Keramik dinding km/wc 20x40 ex. 15.74 m 2
125,000 1,967,500
Sub Jumlah - K 45,635,981

L. PEKERJAAN SANITAIR
1 Kloset duduk ex. INA/ Setara 1.00 bh 1,500,000 1,500,000
2 Kran ex. CIAO 1.00 bh 135,000 135,000
3 Jet Washer ex. CIAO 1.00 bh 150,000 150,000
4 Bak air beton uk 0,8x0,8 Fin Keramik 1.00 Ls 1,000,000 1,000,000
5 Floor drain ex. Puma 1.00 bh 100,000 100,000
Sub Jumlah - L 2,885,000

M. PEKERJAAN FINISHING
1 Pengecatan dinding dalam dengan Mowilex emulsion 441.56 m2 27,500 12,142,900
2 Pengecatan dinding luar dengan Mowilex Weathercoat 405.81 m 2
30,000 12,174,300
Sub Jumlah - M 24,317,200

N. PEKERJAAN HALAMAN
1 Bak kontrol dari pasangan bata uk. 75 x 75 3.00 bh 750,000 2,250,000
2 Septictank 2m 3
1.00 unit 2,500,000 2,500,000
3 Peresapan 1.00 unit 500,000 500,000
 type Hook
HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME JUMLAH HARGA
SATUAN
4. Rabat beton carport 10 cm 33.35 m2 80,000 2,667,600
5 Rolag Bata trap teras 20x30cm 0.65 m3 1,500,000 972,000
6 Lantai kerja trap teras 5cm 0.54 m 3
40,000 21,600
7 Urugan pasir trap teras 5cm 0.54 m 3
290,000 156,600
8 Kansteen tepi pasangan bata tinggi 20 cm 26.45 m' 60,000 1,587,000
Sub Jumlah - N 10,654,800

O. PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Anti rayap bawah lantai 156.12 m2 15,000 2,341,781
2 No Gdg Acrylic 1.00 bh 500,000 500,000
Sub Jumlah - O 2,841,781

P. PEKERJAAN FASADE / TAMPAK

1 Tali air / sponengan 88.95 m' 15,000 1,334,250
2 Penebalan bata + plesteran (fasade) 25.82 m 2
150,000 3,873,114
3 Cat penebalan bata (fasade) 25.82 m 2
30,000 774,623
4 Conwood + finishing 35.75 m2 300,000 10,725,000
Sub Jumlah - P 16,706,987

Q. PEKERJAAN PAGAR SAMPING TINGGI 2,5M

1. Galian Tanah 23.12 m3 40,000 924,800
2. Urugan pasir 1.36 m 3
290,000 394,400
3. Pondasi batu kali (P1) 1 : 8 8.16 m 3
600,000 4,896,000
4. Urugan tanah samping pondasi 12.58 m3 25,000 314,500
5. Tie beam TB 1, beton K220, besi 200 kg15/20 1.02 m 3
5,000,000 5,100,000
6. Kolom praktis KP 15/15, beton K220, besi 150 kg 0.51 m 3
3,700,000 1,873,125
7. Pasangan batu bata 1 : 8 85.00 m 2
90,000 7,650,000
8. Plesteran 1 : 8 170.00 m2 90,000 15,300,000
9. Pengecatan dinding luar dengan MOWILEX Weathercoat 170.00 m 2
30,000 5,100,000
10. Sponengan Dinding 55.00 m' 10,000 550,000
Sub Jumlah - Q 42,102,825
RENCANA ANGGARAN BIAYA LB 144 m2
GUDANG EMERALD GREEN 6 unit
TYPE STD
BUKIT SEMARANG BARU

No Uraian Pekerjaan Total Harga

A Pekerjaan Persiapan #N/A

B Pekerjaan Tanah dan Pondasi 14,100,601

C Pekerjaan Konstruksi Baja 63,346,800

D Pekerjaan Konstruksi Beton 47,228,204

E Pekerjaan Pasang Dinding 52,302,416

F Pekerjaan Atap 77,503,703

G Pekerjaan Plafond 3,940,500

H Pekerjaan Kusen, Pintu dan Jendela Alumunium 65,800,000

I Pekerjaan Air Besih & Kotor 5,106,060

J Pekerjaan Instalasi Listrik 7,140,000

K Pekerjaan Keramik Lantai dan Dinding 16,003,225

L Pekerjaan Sanitair 2,885,000

M Pekerjaan Finishing 14,235,229

N Pekerjaan Halaman 10,155,375

O Pekerjaan Lain - Lain 2,265,125

P Pekerjaan Fasade/ Tampak 12,538,625

Q Pekerjaan Pagar Samping T 2,5m 28,709,750

Grand Total #N/A

Dibulatkan #N/A

Luas Bangunan M2 144

Harga/M2 Bangunan #N/A

Dibulatkan #N/A
 Hook Gdg A
Lnt 1 216.0225
Teras 0.0225
Ruang Lnt 1 216
 STD Gdg B
Lnt 1 144.0225
Teras 0.0225
Ruang Lnt 1 144
REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA
GUDANG RUKO EMERALD GREEN TAHAP 3
BUKIT SEMARANG BARU

RAB
NO URAIAN PEKERJAAN HPP UNIT TOTAL
BANGUNAN

1 Type Hook, Luas Bangunan 2 #N/A 1 unit #N/A #N/A

2 Type STD, Luas Bangunan 14 #N/A 6 unit #N/A #N/A

Grand total 7 unit #N/A

Dibulatkan 7 unit #N/A

Semarang, 17 September 2018

PT. KARYADEKA ALAM LESTARI

Disetujui, Diketahui, Dibuat,

Andy Iriawan M. Aryabhekti Wawan Susilo Suwondo Garit Dani

Direktur Assc. Direktur Mngr. Proyek Assc. Mngr. Proyek Estimator