Kontrak= 1,002,000,000

Cost Item
CA Cost Item UNIT VOL
M1 Mobilitas dan Demobilitas Ls 1
P1 Pembersihan Lokasi M2 4500
P2 Relokasi jaringan utilitas unit 2
685 E1 Penggalian
M3 685
E2 Penimbunan dan pemadatan
220 C1 Perancah/ Formwork
C2 Penulangan
M3 220
C3 Pekerjaan beton/pengecoran
C4 Curing/Finishing

36,750,000
20,925,000
33,500,000
43,341,320
917,125,000
###
Unit Price (Rp)Progress Measurement
36,750,000 40%-60% (start finish)
4,650 % completed
16,750,000 Unit Completed
63,272
63,272 % completed
###
4,168,750 % completed

###
Kontrak= 1,002,000,000
Tabel 5 Penjadwalan dan Anggaran Pelaksanaan Pekerjaan
Budget
CA Item Pekerjaan PredecessorUnit Volume
Hari Kerja
M1 Mobilitas dan Demobilitas - LS 1 3
P1 Pembersihan Lokasi M1 M2 4500 6
P2 Relokasi jaringan utilitas P1 unit 2 4
E1 Penggalian P2 M3 2400 10
E2 Penimbunan dan pemada C2 M3 685 8
C1 Perancah/ Formwork E1 SCMA 625 9
C2 Penulangan C1 Kg 2602 9
C3 Pekerjaan beton/pengecor C2 M3 220 3
C4 Curing/Finishing C3 M2 420 6
Budget Komponen Biaya
Rp Upah Material Alat
35,000,000 2 0.1 5
20,250,000 3 1 2
33,502,000 3 0.5 2
18,000,000 2 0 5
18,957,375 2 0.5 5
61,093,750 5 3 1
327,171,250 3 5 2
### 4 5 2
8,547,000 4 1 2
###
 Tabel 5 Penjadwalan dan Anggaran Pelaksanaan Pekerjaan
Predec Durasi
CA Item Pekerjaan Unit Vol
essor (hari) Total
M1 Mobilitas dan Demobilitas - 3 LS 1 35,000,000
P1 Pembersihan Lokasi M1 6 M2 4500 20,250,000
P2 Relokasi jaringan utilitas P1 4 unit 2 33,502,000
E1 Penggalian P2 10 M3 2400 18,000,000
18 E2 Penimbunan dan pemadat C2 8 M3 685 18,957,375
C1 Perancah/ Formwork E1 9 M2BK 625 61,093,750
C2 Penulangan C1 9 Kg 2602 327,171,250
27
C3 Pekerjaan beton/pengecor C2 3 M3 220 495,200,000
C4 Curing/Finishing C3 6 M2 420 8,547,000
###
222 Rp 4,168,750.00

1 2 3 4 5
A Mobilitas dan Demobilitas 0.40
B Pembersihan Lokasi 0.5 0.5
C Relokasi jaringan utilitas 1
Penggalian 0.1 0.5 0.4
D
nimbunan dan pemadatan
Perancah/ Formwork 0.444 0.5555555556
Penulangan
E
kerjaan beton/pengecoran
Curing/Finishing

222 0.444 0.5555555556

4E+06 ### 514145833.33333
 Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3
Bobot 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1.00 0.20 0.20
1.00 0.166667 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2
1.00 0.3
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

###
892,012,000
6 7 8 9 10 11SUM
0.6
1.00
1.00
1.00
###
###
0.5 0.5 ###
###
0.3333333333 0.555556 0.111111 ###
###
0.666667 0.333333 ###
0.8 0.2###

0.3333333333 0.555556 0.777778 0.333333 0.8 0.2

308487500 5.14E+08 7.2E+08 3.08E+08###### 3701850000

925462500
 Minggu 3 Minggu 4 Minggu 5 Minggu 6
12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29

0.3 0.3 0.3

0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1

0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11

0.1 0.1
nggu 6 Minggu 7 Minggu 8 Minggu 9 Minggu 10
30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1

0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1

0.3 0.3 0.3
0.2 0.2 0.2 0.2
nggu 10 Minggu 11
50 51 52 53 54 55
0.6

0.2 0.2
 Tabel 5 Penjadwalan dan Anggaran Pelaksanaan Pekerjaan
Predec Durasi
CA Item Pekerjaan Unit Vol
essor (hari) Total
M1 Mobilitas dan Demobilitas - 3 LS 1 35,000,000
P1 Pembersihan Lokasi M1 6 M2 4500 20,250,000
P2 Relokasi jaringan utilitas P1 4 unit 2 33,502,000
E1 Penggalian P2 10 M3 2400 18,000,000
18 E2 Penimbunan dan pemadat C2 8 M3 685 18,957,375
C1 Perancah/ Formwork E1 9 M2BK 625 61,093,750
C2 Penulangan C1 9 Kg 2602 327,171,250
27
C3 Pekerjaan beton/pengecor C2 3 M3 220 495,200,000
C4 Curing/Finishing C3 6 M2 420 8,547,000
###
222 Rp 4,168,750.00

1 2 3 4 5
A Mobilitas dan Demobilitas 0.40
B Pembersihan Lokasi 0.5 0.5
C Relokasi jaringan utilitas 1
Penggalian 0.1 0.278 0.2222222222
D
nimbunan dan pemadatan
Perancah/ Formwork 0.148 0.1851851852
Penulangan
E
kerjaan beton/pengecoran
Curing/Finishing

222 0.148 0.1851851852

4E+06 ### 171381944.44445
 Minggu 1 Minggu 2 Minggu 3
Bobot 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1.00 0.20 0.20
1.00 0.166667 0.2 0.2 0.2 0.2 0.2
1.00 0.3 0.3
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00

###
892,012,000
6 7 8 9 10 11 SUM
0.6 1.00
1.00
1.00
###
###
0.222222 0.2 ###
###
0.1111111111 0.185185 0.037037 ###
###
0.074074 0.037037 ###
0.2 0###

0.1111111111 0.185185 0.111111 0.037037 0.2 0

102829166.6667 1.71E+08 1.03E+0834276389###### 925462500

925462500
Minggu 3 Minggu 4 Minggu 5 Minggu 6
13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30

0.3 0.3
0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06

0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04

0 0 0
 Minggu 7 Minggu 8 Minggu 9 Minggu 10
31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1 0.1

0 0 0 0 0 0
0 0 0
0 0 0 0 0
 Minggu 11
51 52 53 54 55
0.6

0
 NILAI KONTRAK= 1,002,000,000.00
JAMINAN PELAKSANAAN= 4,202,000.00
PETTY CASH= 27,602,000.00
Komponen Biaya
Item Pekerjaan
Upah Material
Mobilitas dan Demobilitas 2 0.1
Pembersihan Lokasi 3 1
Relokasi jaringan utilitas 3 0.5
Penggalian 2 0
Penimbunan dan pemadatan 2 0.5
Perancah/ Formwork 5 3
Penulangan 3 5
Pekerjaan beton/pengecoran 4 5
Curing/Finishing 4 1

Item
Pekerjaan di Site Volume Total Cost
Mobilitas dan Demobilitas 1 35,000,000.00
Pembersihan Lokasi 4500 20,250,000.00
Relokasi jaringan utilitas 2 33,502,000.00
Penggalian 2400 18,000,000.00
Penimbunan dan pemadatan 685 18,957,375.00
Perancah/ Formwork 625 61,093,750.00
Penulangan 2602 327,171,250.00
Pekerjaan beton/pengecoran 220 495,200,000.00
Curing/Finishing 420 8,547,000.00
Direct cost Upah
Operasi Alat
Sewa Alat
Bahan
TOTAL (a)=∑ %com * komposisi * total cost
Indirect cost (ASUMSI) (b)
Total cost (c) =(a)+(b)
Cummulative total cost ∑c
Penagihan ke Owner Volume Unit Price
Mobilitas dan Demobilitas 1 36,750,000.00
Pembersihan Lokasi 4500 4,650.00
Relokasi jaringan utilitas 2 16,750,000.00
Penggalian
685 63,272.00
Penimbunan dan pemadatan
Perancah/ Formwork
Penulangan
220 4,168,750.00
Pekerjaan beton/pengecoran
Curing/Finishing
TOTAL (d)=∑ %comp * vol * unit price
Markup (ASUMSI) (e) = 5%*(c)
Tax (ASUMSI) (f) = 10%*(c)
Billing (g) = (d)+(e)+(f)
Jaminan pelaksanaan (h) = asumsi ditagihkan ke owner
Retainage (i) =10%*(g)
Uang Muka (j)=15% nilai kontrak
(k) = {(g)-(i)} 2 week before
Payment
1st week=(j)+(h)-(i)
Petty cash (l)
Petty cash ON TABLE (m)=(k)+(l)-(c)
Need Loan (j) = ∑ (i) - (c)
Loan (k) = -j
Interest (l) = 16%*(k)
Total loan (m) =(k)+(l)

Payback 60% +40% (n)=(m)*60%

40% next period)
Total Paybak Per-Period
 INDIRECT COST 600,000 (ASUMSI)

mponen Biaya Rasio Komponen Biaya

Alat Total Upah Material Alat
5 7.1 0.282 0.014 0.704
2 6 0.500 0.167 0.333
2 5.5 0.545 0.091 0.364
5 7 0.286 0.000 0.714
5 7.5 0.267 0.067 0.667
1 9 0.556 0.333 0.111
2 10 0.300 0.500 0.200
2 11 0.364 0.455 0.182
2 7 0.571 0.143 0.286

Period
Unit
1 2 3 4 5

% completed 0.400
% completed 0.500 0.500
unit completed 1.000
% completed 0.100 0.500 0.400
% completed
% completed 0.444 0.556
% completed
% completed
% completed
Rupiah 9,006,162 5,062,500 ### ### 20,913,239
Rupiah 1,985,123 506,250 2,020,239 1,416,832 1,337,111
Rupiah ### 2,868,750
Rupiah 1,884,683 1,687,500 3,045,636 9,050,926 11,313,657
11,650,924 6,159,375 ### ### 31,058,544
Rupiah 600,000 600,000 600,000 600,000 600,000
Rupiah 12,250,924 6,759,375 ### ### 31,658,544
Rupiah 12,250,924 19,010,299 ### ### ###

% completed 0.400
% completed 0.500 0.500
unit completed 1.000
% completed 0.056 0.278 0.222
% completed
% completed 0.148 0.185
% completed
% completed
% completed
Rupiah 25,162,500 10,462,500 ### ### ###
Rupiah 612,546 337,969 1,184,968 1,759,343 1,582,927
Rupiah 1,225,092 675,938 2,369,936 3,518,687 3,165,854
Rupiah 27,000,139 ### ### ### ###
Rupiah 4,202,000
Rupiah 2,700,014 1,147,641 3,946,276 ### 18,421,815
Rupiah 150,300,000
Rupiah 151,801,986 0 ### ### 35,516,480

Rupiah 27,602,000 ### ### ### ###

Rupiah 167,153,062 ### ### ### ###
Rupiah 0 0 0 0 0
Rupiah 0.00 0.00
tanpa perhitungan bunga
Rupiah 0.00 0.00
Rupiah 0 0.00 0.00 0.00 0.00
loan-1 loan-2
Rupiah 0.00 0.00

Juta-Rupiah 0.00 0.00 0.00 0.00

 Period
6 7 8 9 10 11 12

0.600

0.500 0.500

0.333 0.556 0.111

0.667 0.333
0.833 0.167
32,717,125 54,528,542 ### ### 6,597,650 6,729,493
3,271,713 5,452,854 10,094,207 5,449,687 1,253,119 2,279,360
11,448,021 8,028,715 7,576,965 ### 30,899,507 ### 30,881,559
54,528,542 90,880,903 ### ### 1,649,413 499,275 0
72,404,950 ### ### ### ### ### 31,953,677
600,000 600,000 600,000 600,000 600,000 600,000
73,004,950 ### ### ### ### ### 31,953,677
### ### ### ### ### ### ###

0.600

0.222 0.222

0.111 0.185 0.037

0.074 0.037
0.185 0.037
### ### ### ### ### ###
3,650,247 5,388,615 12,177,590 8,634,782 7,464,074 5,808,227
7,300,495 10,777,230 24,355,179 ### 14,928,148 ###
### ### ### ### ### ### 0
11,285,352 18,600,381 13,843,555 6,950,334 20,186,159 7,344,227

### ### ### ### ### ### ###

### ### ### ### ### ### 37,305,388

### ### ### ### 90,916,925 ### ###
0 0 0 0 0 0 0

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

0
 Total
13 14

1
1
1
1.00
2
1.00
1.00
1.00
4
1.00
1.00
365,505,205
35,066,495
7,101,006 12,916,373 198,710,139
0 0 418,439,537
7,425,535 12,916,373
6,600,000
7,425,535 12,916,373 ###
### ###

48,601,290
97,202,579
0 0 ###
total retensi
### 85,263,798

### 0 ###

### ###
### ###
0 0 0
0
0
0.00 0.00 0

0
0
0