ANALISIS SITE

JALAN RAYA MABES HANKAM,JAKARTA TIMUR

INDONESIA
KOORDINAT : -6.3088,106,8965

KDB = 60 %
LUAS = 10.000 M2
KDB = 60 :100 X 10.000 = 6000 M2
KLB = 4-5
10.000 X 5 =50.000
KLB = 5 X 6000 = 30.000
TINGGI BANGUNAN = 20 LANTAI
LUAS BANGUNAN/LANTAI : 30.000 : 20 = 1.500 M2
20% CORE = 20 :100 X 1.500 = 300 M2
LUAS SITE 1500-300 = 1200 M2

PERATURAN MENTERI PARIWISATA DAN EKONOMI KREATIF TENTANG STANDAR USAHA HOTEL.
BAB I KETENTUAN UMUM
Pasal 1
1. Usaha adalah setiap tindakan atau kegiatan dalam bidang perekonomian yang dilakukan untuk tujuan memperoleh keuntungan
dan/atau laba.
2. Usaha Pariwisata adalah usaha yang menyediakan barang dan/atau jasa bagi pemenuhan kebutuhan wisatawan dan
penyelenggaraan pariwisata.
3. Usaha Penyediaan Akomodasi adalah usaha yang menyediakan pelayanan penginapan yang dapat dilengkapi dengan pelayanan
pariwisata lainnya.
4. Usaha Hotel adalah usaha penyediaan akomodasi berupa kamar-kamar di dalam suatu bangunan, yang dapat dilengkapi dengan
jasa pelayanan makan dan minum, kegiatan hiburan dan/atau fasilitas lainnya secara harian dengan tujuan memperoleh keuntungan.
5. Standar Usaha Hotel adalah rumusan kualifikasi usaha hotel dan atau
penggolongan kelas usaha hotel yang mencakup aspek produk, pelayanan
dan pengelolaan usaha hotel.

LING LING CORY WIBOWO 5170911273 STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 4 KELAS C UNIVERSITAS TEKNOLOGI YOGYAKARTA 01
 ANALISIS SITE
SIRKULASI LUAS DAN BENTUK LAHAN

GABUNGAN DARI BENTUK

TRAPESIUM

PERSEGI PANJANG

MASALAH
SITE
site yang merupakan lahan kosong yang dikelilingi
banyak vegetasi liar
karena berada pada di tengah kota site dikelilingi
banyak bangunan
POTENSI

2
* Luas lahan site 10.000 M
* Di sekitar site tidak terdapat banyak
POTENSI rumah penduduk karena merupakan
kawasan industri
MASALAH * Site terletak di tengah perkotaan
* Dekat dengan pom bensin dan food court
* Site ini merupakan site yang sangat * terdapat saluran drainase yang tidak tertutup * Dekat dengan pintu masuk tol
strategis karena dapat dengan mudah * akan terjadi kemacetan di jam jam tertentu * Bentuk site yang merupakan gabungan dari
dijangkau oleh kendaraan * kemungkinan terjadinya kemacetan pada jam kerja trapesium dan persegi panjang sehingga
* Site berada dekat dengan pintu masuk yaitu pada pagi hari dan sore hari memudahkan pembangunan
tol, sehingga ramai dilalui kendaraan
* Pada sisi utara site terdapat jalan RESPON
Mabes Hankam, Jakarta Timur
Indonesia yang memiliki dua
jalur sehingga dapat menguraikan * Memanfaatkan dan memilih vegetasi yang telah ada
kepadatan kendaraan RESPON pada site
* perlu adanya penutup pada saluran drainase untuk * untuk mengoptimalkan bentukan site diperlukan
memudahkan jalur masuk maupun keluar site perancangan pembangunan yang matang
* main gate berada pada sisi utara yaitu pada jalan Mabes * diperlukan mengatasi kebisingan di tengah kota
Hankam Jakarta Timur yang merupakan jalan utama

LING LING CORY WIBOWO 5170911273 STUDIO PERANCANGAN ARSITEKTUR 4 KELAS C UNIVERSITAS TEKNOLOGI YOGYAKARTA 02
01