Analisa Site

TUGAS NAMA GAMBAR SKALA NAMA DOSEN NILAI

UNIVERSITAS
MERCU BUANA NTS M. Reynaldi P. P Joni Hardi, S.T., M.T.
MIXED USE ANALISA
FAKULTAS TEKNIK BUILDING SITE NIM ASDOS
ARSITEKTUR 41216110001 Daniel Ricardo Siahaan
ANALISA SITE LOKASI & REGULASI

LOKASI
KAWASAN MEGA KUNINGAN, JI. DR. IDE ANAK AGUNG GDE AGUNG
KAV. NO. 3.3 (LOT 8.8), RT.01/RW.02, KUNINGAN TIMUR, RT.1/RW.2,
KUNINGAN, KUNINGAN TIM., SETIA BUDI, KOTA JAKARTA SELATAN,
DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA 12950

REGULASI
KOEFISIEN DASAR BANGUNAN (50%) : 75.000 m2
KOEFISIEN LUAS BANGUNAN(4.5) : 67.500 m2
KOEFISIEN DASAR HIJAU (30) : 45.000 m2
KOEFISIEN TAPAK BASEMENT (55) : 82.500 m2
KETINGGIAN BANGUNAN (<40) : 35

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

DOSEN : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
PEMBIMBING : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE BANGUNAN SEKITAR

9 7
14

2 14
11
10

1KM

12

3
4

13 5 6

LEGENDA
1. THE RITZ CARLTON 6. HOTEL BIDAKARA GRAND PANCORAN JAKARTA 11. PLAZA SEMANGGI
2. ITC KUNINGAN 7. PLAZA SEMANGGI 12. UNIVERSITAS AL-AZHAR INDONESIA
3. BALAI KARTINI 8. POLDA METRO JAYA 13. AMARIS HOTEL PANCORAN
4. CITY PLAZA 9. STADION GBK 14. KOTA KASABLANKA
5. RS MEDISTRA 10. FX SUDIRMAN 15. RS UMUM METROPOLITAN

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

DOSEN : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
PEMBIMBING : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE PENCAPAIAN

BANDARA HALIM PERDANA KUSUMAH STASIUN CAWANG

PINTU TOL KUNINGAN HALTE BUSWAY KUNINGAN

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

DOSEN : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
PEMBIMBING : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
 ANALISA SITE SIRKULASI

JL. MEGA KUNINGAN TIMUR VI JL. MEGA KUNINGAN TIMUR VI

(JALAN TIDAK TERLALU BESAR DAN CUKUP SERING DILALUI (JALAN TIDAK TERLALU BESAR DAN JARANG DILALUI KETERANGAN
KENDARAAN YANG AKAN PARKIR) KENDARAAN )
SIRKULASI KENDARAAN

PEDESTRIAN

PERTIGAAN

TANGGAPAN

• Akses in & out kedalam tapak,di rencanakan sejauh mungkin dari

pertigaan agar tidak terjadi pemadatan lalu lintas.

• JL. Ide anak dijadikan sebagai akses keluar masuk utama menuju site

• Penempatan signage pada jalan keluar masuk utama

• Akses in & out motor dibuat terpisah dengan in & out utama dan langusng
menuju basement.

• Membuat drop off untuk taxi dan kendaraan online

• Jl. Mega kuningan timur vi digunakan sebagai akses loading dock

diletakkan pada bagian jalan yang jarang dilalui kendaraan

SERVICE IN & OUT

IN & OUT MOTOR

IN

OUT

JL. MEGA KUNINGAN TIMUR IV JL. DR. IDE ANAK AGUNG GEDE AGUNG
(JALAN DUA ARAH NAMUN TIDAK TERLALU BESAR DAN CUKUP (JALAN DUA ARAH & SERING DILALUI KENDARAAN)
SERING DILALUI KENDARAAN)

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

DOSEN : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
PEMBIMBING : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE ZONING HORIZONTAL

SERVICE IN & OUT

OUT

IN

IN & OUT MOTOR IN & OUT MOTOR

GROUND FLOOR BASEMENT 1

KETERANGAN : KETERANGAN :

TENANT/ RETAIL PARKIR

LOBBY APARTEMEN SRVICE
LOBBY MALL UTILITAS
LOBBY OFFICE BACK OFFICE
SUPERMARKET
CORE LIFT
CORE LIFT

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

NAMA : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
NIM : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE VIEW

D
B

D. GEDUNG RITZ CARLTON

C
A

C. MENARA ANUGRAH

A. GEDUNG EMBASSY OF QATAR B. LAHAN PARKIR

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

DOSEN : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
PEMBIMBING : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE ZONING HORIZONTAL

KETERANGAN :
TENANT/ RETAIL
LOBBY APARTEMEN
LOBBY MALL
LOBBY OFFICE
SUPERMARKET
DEPARTEMENT STORE
FOOD COURT
BIOSKOP
GYM
PLAY ZONE
CORE LIFT

GROUND FLOOR 1ST FLOOR

4TH FLOOR
2ND FLOOR 3RD FLOOR

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

NAMA : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
NIM : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE ZONING HORIZONTAL

KETERANGAN :
CORE
SERVICE
WORKING SPACE
UNIT APARTEMEN 1BR
UNIT APARTEMEN 2BR
UNIT APARTEMEN 3BR
SWIMMING POOL
CAFETARIA
GYM
BALAI WARGA

6-16TH FLOOR 17TH FLOOR

18TH FLOOR 19-35TH FLOOR

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

NAMA : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
NIM : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE MATAHARI & KEBISINGAN

C
B

TENGGELAM TERBIT D
A

KONDISI
• AREA BARAT MENERIMA SINAR MATAHARI SORE YANG MENYENGAT DAN
MERUSAK
• AREA TIMUR MENERIMA SINAR MATAHARI PAGI YANG TERIK MEYENGAT
TANGGAPAN
• ORIENTASI BANGUNAN DIBUAT MENGHADAP UTARA - SELATAN
• MEMINIMALISIR BUKAAN PADA SISI BARAT & TIMUR
• PENEMPATAN BANGUNAN YANG DITEMPATI TIDAK LAMA PADA AREA
BARAT & TIMUR
• PEMBERIAN VEGETASI BERUPA PEPOHONAN PADA AREA TIMUR & BARAT
• PEMBERIAN SUN SHADING / SECONDARY WALL PADA AREA TIMUR DAN
BARAT
KONDISI
• SISI A BERBATASAN DENGAN BANGUNAN LAIN (TINGKAT KEBISINGAN RENDAH)
• SISI B BERBATASAN DENGAN JALAN YANG TIDAK TERLALU RAMAI (TINGKAT
KEBISINGAN SEDANG)
• SISI C BERBATASAN DENGAN JALAN YANG CUKUP RAMAI (TINGAKT KEBISINGAN
TINGGI)
• SI B BERBATASAN DENGAN JALAN UTAMA YANG RAMAI DILALUI KENDARAAN
(TINGAKAT KEBISINGAN SANGAT TINGGI)
TANGGAPAN
• MENJAUHAKN BANGUNAN YANG MEMBUTUHKAN KETENANGAN (PRIVATE
AREA) DAN MELETAKKAN BANGUNAN YANG TIDAK TERGANGGU DENGAN
KEBISINGAN PADA SISI BAGIAN D
• MEMBUAT PAGAR PENGHALANG SEBAGAI PEREDAM KEBISINGAN
• MENANAM VEGETASI BERUPA PEPOHONAN SEBAGAI PEREDAM BUNYI

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

NAMA : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
NIM : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE ZONING HORIZONTAL

KETERANGAN :
FOOD COURT PLAY ZONE
TENANT/ RETAIL LOBBY OFFICE
BIOSKOP CORE LIFT
LOBBY APARTEMEN SUPERMARKET
DEPARTEMENT STORE GYM
LOBBY MALL

TENGGELAM TERBIT TENGGELAM TERBIT

GROUND FLOOR 1ST FLOOR

TENGGELAM TERBIT TERBIT

TENGGELAM TERBIT TENGGELAM

4TH FLOOR
2ND FLOOR 3RD FLOOR

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

NAMA : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
NIM : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE ZONING HORIZONTAL

KETERANGAN :
CORE
SERVICE
WORKING SPACE
UNIT APARTEMEN 1BR
UNIT APARTEMEN 2BR
TENGGELAM TERBIT TERBIT UNIT APARTEMEN 3BR
TENGGELAM
SWIMMING POOL
CAFETARIA
GYM
BALAI WARGA

6-16TH FLOOR 17TH FLOOR

TENGGELAM TERBIT TENGGELAM TERBIT

18TH FLOOR 19-35TH FLOOR

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

NAMA : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
NIM : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE ZONING HORIZONTAL (FINAL)

KETERANGAN :
TENANT/ RETAIL
LOBBY APARTEMEN
LOBBY MALL
LOBBY OFFICE
SUPERMARKET
DEPARTEMENT STORE
FOOD COURT
BIOSKOP
GYM
PLAY ZONE
CORE LIFT
GROUND FLOOR 1ST FLOOR

4TH FLOOR
2ND FLOOR 3RD FLOOR

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

NAMA : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
NIM : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001
ANALISA SITE ZONING HORIZONTAL (FINAL)

KETERANGAN :
CORE
SERVICE
WORKING SPACE
UNIT APARTEMEN 1BR
UNIT APARTEMEN 2BR
UNIT APARTEMEN 3BR
SWIMMING POOL
CAFETARIA
GYM
BALAI WARGA

6-16TH FLOOR 17TH FLOOR

18TH FLOOR 19-35TH FLOOR

PERANCANGAN ARSITEKTUR V I MIXED USE BUILDING

NAMA : JONI HARDI ST, MT NAMA : M. REYNALDI P. P
NIM : DANIEL RICARDO SIAHAAN NIM : 41216110001