Analisa Site - Cipete r1

__PROGRAMMING_
_
ANALISA FUNGSI BANGUNAN
MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI
CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

ANALISA PENGGUNA BANGUNAN

ANALISA RUANG KESELURUHAN (COMMERCIL)

ANALISA RUANG KESELURUHAN (HOTEL)

ANALISA RUANG KESELURUHAN (OFFICE)

HUBUNGAN RUANG PER – LANTAI










TABEL HITUNGAN LUASAN

TABEL LUASAN MALL

TABEL LUASAN MALL

TABEL LUASAN MALL

TABEL LUASAN MALL

TABEL LUASAN OFFICE

TABEL LUASAN HOTEL

TABEL LUASAN HOTEL

TABEL LUASAN HOTEL

TABEL LUASAN AREA OUTDOOR

__SITE
INFORMATION__
LOKASI SITE
INDONESIA
DKI JAKARTA
Jalan RS Fatmawati RT.5/RW.4, Cipete Selatan,

Kecamatan Cilandak, Kota Jakarta Selatan,
Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12420

DATA TAPAK
Batas batas Kota Jakarta

Utara : Laut Jawa
Barat : Kota Tangerang
Timur : Bekasi
Selatan : Kabupaten Tanggerang & Depok
TANGGERANG Akses
Dari Kota Tangerang : 25 km (akses jalan tol)
Dari Kota Bogor : 52,5 km (akses jalan tol)
Dari Kota Depok : 21,3 km (akses jalan tol)
Dari Kota Bekasi : 23 km (akses jalan tol
Topografi DKI Jakarta

Berdasarkan keadaan tofografinya, wilayah Provinsi DKI
BEKASI Jakarta dikategorikan sebagai daerah datar dan landai.
Ketinggian tanah dari pantai sampai ke banjir kanal
berkisar antara 0-10 m di atas permukaan laut diukur dari
titik nol Tanjung Priok. Sedangkan dari banjir kanal sampai
batas paling Selatan di wilayah Provinsi DKI Jakarta
antara 5-50 m di atas permukaan laut. Daerah pantai
KAB. TANGGERANG
merupakan daerah rawa atau daerah yang selalu
tergenang air pada musim hujan. Di daerah bagian
Selatan banjir kanal terdapat perbukitan rendah dengan
ketinggian antara 50-75 m.
DEPOK Suhu dan Iklim

Suhu udara rata- rata 27,7 OC -30,8 OC. Selain suhu,
yang memengaruhi iklim adalah curah hujan. Curah hujan
terjadi pada bulan Mei yaitu sebesar 16,50 mm, pada
bulan September sebesar 26,30 mm, dan pada bulan
BOGOR Desember sebesar 17,90 mm.

AKSEBILITAS
EXIT TOL FATMAWATI
STASIUN MRT CIPETE RAYA
JALUR KERETA MRT
JALAN TOL
BATAS PROVINSI
LOKASI SITE

ANALISA MAKRO & MIKRO
1. LOTTE MART FATMAWATI
2. BANK BNI
3. BANK BRI CIPETE
4. STASIUN MRT CIPETE RAYA
5. GEREJA SIDANG JEMAAT ALLAH FATMAWATI
6. HONDA FATMAWATI
7. SDI AL – IKHLAS
8. SMPN 68 JAKARTA
9. MASJID AL – IKHLAS
10. RUKO FATMAWATI MAS

1
2 11. RPTRA BAHARI GANDARIA SELATAN
16
3 12. GEREJA YESUS SEJATI FATMAWATI
4 500 M 1 KM
13. MASJID AL – AZHAR CILANDAK
8 14. RS. SETIA MITRA

5 6 7
9 15. PUSDIKLAT KEMENSETNEG
11
16. TAMAN GAJAH
15
10
PERBELANJAAN
12
13 BANK
STASIUN MRT
14
GEREJA
TEMPAT PENDIDIKAN
MASJID
RPTRA
RUMAH SAKIT

__SITE ANALYSIS__
ANALISA ENTRANCE
Ada dua sirkulasi kendaraan untuk masuk

kedalam site yaitu melalui jalan RS Fatmawati
& jalan Cipete Raya. Jalan RS Fatmawati
merupakan jalan besar serta akses utama
menuju site karena jalan tersebut dilalui
beberapa moda transportasi umum seperti
MRT, Busway dll. Sedangkan untuk jalan
Cipete Raya merupakan jalan pintas menuju
daerah lain seperti Prapanca, Kemang dll dan
hanya dilalui Angkutan Kota.
IN
OUT IN
IN
SITE
OUT
RESPON
Massa bangunan diletakkan lebih dekan
dengan pintu masuk untuk mempermudah
akses. Sisi sebelah barat atau jalan RS
Fatmawati dijadikan sebagai pintu masuk dan
keluar utama dan sisi sebelah utara atau jalan
Cipete Raya dijadikan sebagai pintu masuk,
baik untuk kendaraan maupun pejalan kaki.
Drop off diletakkan dekat dengan jalur
kendaraan supaya mempermudah akses ke
dalam bangunan. Parkir diletakkan di
basement untuk memaksimalkan pemanfaatan
lahan di area site. Di titik tertentu diarea parkir
basement dibuat seperti taman atau pohon
kecil supaya tidak terkesan monoton. Sisi
sebelah utara atau jalan Cipete Raya dijadikan
sebagai pintu keluar masuk menuju area
loading dock.

ANALISA SIGNAGE
Ada dua sirkulasi kendaraan untuk masuk

kedalam site yaitu melalui jalan RS Fatmawati
& jalan Cipete Raya. Jalan RS Fatmawati
merupakan jalan besar serta akses utama
menuju site karena jalan tersebut dilalui
beberapa moda transportasi umum seperti
MRT, Busway dll. Sedangkan untuk jalan
Cipete Raya merupakan jalan pintas menuju
daerah lain seperti Prapanca, Kemang dll dan
hanya dilalui Angkutan Kota.
Signage Entrance
SITE
Signage Komersil
Signage Bangunan
RESPON
Menempatkan signage di dekat jalan utama
yaitu jalan RS Fatmawati maupun di jalan
pintas atau jalan Cipete Raya dan area ruang
luar sebagai penanda bangunan dan untuk
komersil (iklan).

ANALISA MATAHARI
Area utara dan selatan merupakan area paling

aman dari paparan sinar matahari terutama di
pagi dan sore hari. Area barat merupakan area
paling tinggi terik matahari, terutama disore
hari. Area timur merupakan mendapat terik
SITE
matahari yang lumayan tinggi namun masih
baik untuk kesehatan, terutama dipagi hari.
RESPON
Massa bangunan diletakkan memanjang dari
timur ke barat supaya area kulit bangunan
yang terpapar sinar matahari lebih sedikit.
Menambahkan secondary skin pada bangunan
untuk membuffer sinar matahari mengenai
langsung pada kulit bangunan serta
menggunakan kaca laminate / stopsol.

ANALISA ANGIN
Angin paling besar datang dari arah utara dan

barat karena area tersebut lebih terbuka
sedangkan dari sudut lain cenderung lebih
kecil karena terdapat bangunan – bangunan
seperti ruko dan pemukiman warga.
SITE
RESPON
Massa bangunan diletakkan memanjang dari
barat laut ke tenggara supaya hempasan
angina tidak mengenai langsung sisi bangunan
yg lebar karena akan mengganggu atau
mengurangi ke stabilan massa bangunan.
Menambahkan hutan kecil serta landscape
disebelah utara dan barat supaya hembusan
angin kencang dapat dipecah dan menjadikan
penghawaan di dalam bangunan menjadi lebih
nyaman dan sejuk.

ANALISA KEBISINGAN
Kebisingan paling besar datang dari arah utara

dan barat karena area tersebut lebih terbuka
sedangkan dari sudut lain cenderung lebih
rendah karena terdapat bangunan – bangunan
seperti ruko dan pemukiman warga.
SITE
RESPON
Massa bangunan diletakkan sejauh mungkin
dari area kebisingan. Menambahkan
pepohonan serta landscape disebelah utara
dan barat untuk menghalau kebisingan. Selain
itu area fasade tertentu dibuat tanaman sulur
atau lebih cenderung massif serta massa
bangunan diletakkan agak menjauh dari area
kebisingan.

ANALISA VIEW
VIEW KELUAR SITE

Rata – rata semua sudut view disekitar
tapak keluar tapak cukup bagus namun view
paling bagus berada di sebelah Utara &
Barat site.
+++
++
SITE
+++
RESPON
Massa bangunan diletakkan memanjang dan
menghadap ke barat dan utara karena area
tersebut memiliki view yang paling bagus.
Menambahkan view buatan seperti taman,
hutan kecil dan lain – lain supaya tiap sudut
tersebut termanfaatkan dengan baik.

ANALISA VIEW
VIEW KEDALAM SITE

Rata – rata semua sudut view disekitar
tapak keluar tapak cukup bagus namun view
paling bagus berada di sebelah Utara &
Barat site.
SITE
RESPON
Massa bangunan diletakkan memanjang dan
menghadap ke barat dan utara karena area
tersebut memiliki view yang paling bagus.
Menambahkan view buatan seperti taman,
hutan kecil dan lain – lain supaya tiap sudut
tersebut termanfaatkan dengan baik.

__ZONING__
ZONING – LANTAI GF
ANALISA ENTRANCE ANALISA MATAHARI ANALISA KEBISINGAN
ANALISA SIGNAGE ANALISA ANGIN ANALISA VIEW
++
+ ++
++
+
+
Hall & garden Toilet

Supermarket Loading dock
Informasi Core
CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN Musholla KELOMPOK 6
ZONING – LANTAI GF
FINAL ZONING HORIZONTAL Hall & garden

Supermarket
Informasi
Musholla
Toilet
Loading dock
Core
FINAL ZONING VERTIKAL

ZONING – LANTAI 1
++
+ ++
++
+
+
Area Komersial Toilet

Dept. store Core
Retail
ZONING – LANTAI 1
FINAL ZONING HORIZONTAL Area Komersial

Dept. store
Retail
Toilet
Core

ZONING – LANTAI 2
++
+ ++
++
+
+
Area Komersial Toilet

Food & Arcade Core
Retail
ZONING – LANTAI 2
FINAL ZONING HORIZONTAL Area Komersial

Food & Arcade
Retail
Toilet
Core

ZONING – LANTAI 3
++
+ ++
++
+
+
Jogging track Toilet

Club house Core
Infinity pool
ZONING – LANTAI 3
FINAL ZONING HORIZONTAL Jogging track

Club house
Infinity pool
Toilet
Core

ZONING – LANTAI 4
++
+ ++
++
+
+
Office Toilet
Kantor pengelola Core
Musholla
ZONING – LANTAI 4
FINAL ZONING HORIZONTAL Office

Kantor pengelola
Musholla
Toilet
Core

ZONING – LANTAI 5 – 20
++
+ ++
++
+
+
Office Toilet
Musholla Core

FINAL ZONING HORIZONTAL Office

Musholla
Toilet
Core

++
+ ++
++
+
+
Unit Hotel Utilitas

Linen Core

FINAL ZONING HORIZONTAL Unit hotel

Linen
Utilitas
Core

Analisa Site - Cipete r1

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Analisa Site - Cipete r1

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

__PROGRAMMING_

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

Jalan RS Fatmawati RT.5/RW.4, Cipete Selatan,

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

Batas batas Kota Jakarta

Topografi DKI Jakarta

DEPOK Suhu dan Iklim

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6

EXIT TOL FATMAWATI

STASIUN MRT CIPETE RAYA

JALUR KERETA MRT

MIXED USE BUILDING ( TOD ) PERANCANGAN ARSITEKTUR VI

CIPETE SELATAN | CILANDAK – JAKARTA SELATAN KELOMPOK 6