Laporan Pendahuluan
Laporan Pendahuluan
KATA PENGANTAR
Dengan memanjatkan puji dan syukur kepada Alllah SWT, karena dengan rahman dan
rahim-Nya jualah maka kami bisa mendapatkan pekerjaan ini dan semoga dengan limpahan
Ilmu-Nya pula kami bisa untuk memulai dan membuat laporan pendahuluan ini. Sehubungan
dengan Pekerjaan Pengawasan Penambahan Ruang Kelas SDN SUMBER BARU yang
sesuai dengan kontrak kerja, antara CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN dengan DINAS
PENDIDIKAN KABUPATEN TANAH BUMBU, maka dengan ini kami sampaikan LAPORAN
PENDAHULUAN
Laporan ini disamping untuk memenuhi apa yang disyaratkan dalam Term of Reference
(TOR), dimaksudkan juga untuk menyajikan laporan survey Kegiatan dan metodologi mulai
dari tahap awal pekerjaan Pengawasan , tahap pelaksanaan pekerjaan survey hingga
pelaporan. Laporan ini antara lain berisikan : Pendahuluan, Kondisi Pada Daerah Proyek,
metodologi, Kegiatan kerja Pengawasan yang digunakan.
Team Leader
DAFTAR ISI
C. Job Discription.............................................................................. 11
BAB V Penutup.................................................................................................. 17
PENDAHULUAN
iii
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
BAB I
URAIAN PROYEK
1
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
C. DATA TEKNIS
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lokasi awal dan akhir
2 Pengukuran dan pemasangan Bouwplank
2
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
c Kolom (20/20)
d Kolom (15/20)
e Kolom Geuvel (15/15)
f Ringbalk (15/20)
g Ringbalk Geuvel (15/15)
3 Pekerjaan Bekisting
a Sloof (15/20)
b Kolom (15/25)
c Kolom (20/20)
d Kolom (15/20)
e Kolom Geuvel (15/15)
f Ringbalk (15/20)
g Ringbalk Geuvel (15/15)
4 Pas. Dinding 1/2 bata 1:5
6 Pekerjaan Plesteran dinding 1:4 t = 15mm
7 Pekerjaan Acian dinding, Kolom dan Ring Balk
3
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
8 Kait Angin
9 Tarikan Jendela
10 Kunci tanam
IX.PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Cat dinding dan Kolom (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2
lapis cat penutup)
2 Pek. Cat Plafond (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat
penutup)
3 Pek. Cat kayu
4
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
XI.PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pembuatan Selasar sambungan dengan bangunan existing
a Galian Tanah
b Urugan kembali
c Urugan bawah lantai
d Urugan pasir t = 5 cm
e Rabat Beton t = 8 cm
f Pas. Pondasi
g Pas. Keramik 40 x 40
h Plesteran pondasi
i Acian Pondasi
5
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
5
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
BAB II
PENDEKATAN DAN METOLOGI KEGIATAN KERJA
A. UMUM
6
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
7
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
8
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
Schedule Rencana, termasuk melengkapi data-data curah hujan dan data lainnya
yang dapat mempengaruhi pelaksanaan proyek.
4. Memeriksa dan selanjutnya melaporkan kepada Direksi pekerjaan untuk
persetujuan jadual waktu pelaksanaan yang diajukan untuk Kontraktor yang terdiri
dari Time Schedule / Barchart, S Curve serta Network Planning.
5. Menjaga dan memperbaharui secara berkala daftar tenaga kerja dan peralatan
yang digunakan Kontraktor dengan mengacu pada daftar yang sudah disetujui
oleh Pemberi Tugas saat pengajuan penawaran.
6. Melakukan monitoring dan pengendalian terhadap pemesanan berbagai peralatan
penting agar kedatangannya di proyek tepat waktu dan sesuai dengan perjanjian
pelaksanaan perjaan dan melaporkan hasilnya kepada Direksi Pekerjaan.
7. Memeriksa dan menyetujui semua gambar kerja dan detailnya yang diajukan oleh
Kontraktor, penyesuaian desain bila diperlukan, agar sesuai dengan kebutuhan
teknis.
8. Memberikan laporan secara tetap semua pengukuran kuantitas dan kualitas
material, dengan menggunakan bentuk yang sudah disetujui oleh Pemberi Tugas.
9. Memberikan laporan mingguan. Memberikan rekomendasi bagi pemecahan
permasalahan yang mungkin timbul.
10. Mengevaluasi dan membuat rekomendasi bagi Pemberi Tugas dalam bertindak
atas klaim terhadap kontrak, perselisihan, penambahan lingkup pekerjaan kontrak
dan perubahan-perubahan lain di luar lingkup pekerjaan yang tercantum dalam
Dokumen Kontrak.
11. Merekomendasikan bahwa tahapan pembayaran kepada Kontraktor telah dapat
dilaksanakan dan selanjutnya dituangkan dalam berita acara pemeriksaan
pekerjaan.
12. Menyediakan bantuan dan arahan pada saat yang tepat bagi Kontraktor di dalam
semua masalah yang ada hubungannya dengan Dokumen Kontrak, test
pengawasan mutu dan masalah lain yang berhubungan dengan dipenuhinya
kontrak dan kemajuan pekerjaan.
9
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
13. Menyediakan informasi yang diperlukan oleh Pemberi Tugas, menghadiri dan
mencatat semua pertemuan dengan Kontraktor, Pemberi Tugas dan menyediakan
bantuan teknis bila diperlukan dalam kaitannya dengan pekerjaan dan masalah-
masalah kontrak.
14. Mencatat kondisi cuaca harian, kondisi di luar normal di lapangan, peralatan
kontraktor dan personil di lapangan serta peristiwa yang bias mengakibatkan
keterlambatan dan langkah-langkah yang diambil untuk mencegah keterlambatan
tersebut.
15. Memberikan nasehat kepada Pemberi Tugas di dalam menyusun kebijakan dan
langkah untuk mencegah dan mengurangi klaim.
16. Membuat laporan pendahuluan, bulanan dan laporan akhir proyek seperti yang
dikehendaki oleh Pemberi Tugas.
17. Pemeriksaan Serah Terima Pertama termasuk penyiapan laporan dan Berita
Acara Serah Terima Pertama.
18. Memeriksa dan menyetujui gambar terlaksana (as built drawings) dan mengawasi
selama masa pemeliharaan.
Tahapan Pemeliharaan
Selama masa pemeliharaan proyek yang ditetapkan sejak tanggal berlakunya Berita
Acara Serah Terima Pertama, Konsultan Pengawas bersama Kontraktor bertugas
sebagai berikut:
1. Menjaga keamanan dan keselamatan beserta sarana penunjang dan
lingkungannya.
2. Mengawasi hasil pelaksanaan secara berkesinambungan.
3. Memperbaiki dan menyempurnakan bagian-bagian yang cacat dan kurang
sempurna dalam pelaksanaannya.
4. Mencegah segala hal yang dapat menimbulkan kerusakan hasil pekerjaan dan
fasilitas pendukungnya.
5. Memperbaiki kerusakan jalan, bangunan dan prasarana lainnya akibat
pelaksanaan pekerjaan ke kondisi semula.
10
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
Pembuatan Laporan:
1. Meneliti dan mengevaluasi laporan perkembangan pelaksanaan pekerjaan
(progess report) harian yang dibuat Kontraktor, membuat laporan mingguan dan
bulanan dilengkapi foto dokumentasi.
2. Memberikan laporan keterlambatan yang terjadi di lapangan secara dini dan
memberikan jalan keluar dan langkah-langkah yang harus diambil untuk
menanggulangi keterlambatan tersebut.
3. Melaporkan kemajuan pekerjaan yang telah dilaksanakan dan dibandingkan
dengan dadual yang telah disetujui.
4. Membuat daftar kekurangan dan cacat selama masa pemeliharaan serta
mengawasi perbaikan/rehabilitasi atas cacat/kekurangan yang telah dilaksanakan.
5. Membuat laporan perbaikan/rehabilitasi atas perbaikan terhadap cacat/
kekurangan yang telah dilaksanakan.
C. JOB DISCRIPTION
Job discription untuk semua anggota supervisi bahkan juga anggota kegiatan harus
ada, lengkap dan jelas. Setiap anggota team supervisi harus tahu persis tugas,
wewenang dan tanggung jawabnya. Hal ini sangat perlu agar tidak terjadi saling tumpang
tindih mengenai tugas dan wewenangnya. Dalam job discription harus jelas misalnya
siapa yang berhak memerintah kontraktor untuk memulai suatu kegiatan,
menyetop/menghentikan pekerjaan, menerima hasil pekerjaan dan lain-lain. Siapa yang
berhak mengetahui DIP, siapa yang dapat mengetahui isi kontrak, bestek dan lain-lain.
Siapa yang berkewajiban menulis laporan harian, mingguan dan sebagainya. Dengan
adanya job discription yang jelas maka diharapkan setiap tugas akan bekerja sesuai
11
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
dengan porsi masing-masing. Adapun tugas masing-masing dari tim supervisi adalah
sebagai berikut :
1. TEAM LEADER (KETUA TIM)
Team Leader/Ketua Tim terdiri dari 1 orang i Sipil dengan pendidikan S1 Teknik Sipil
yang memiliki Izasah Sarjana teknik Sipil pengalaman paling sedikit 2 tahun dan
bertugas selama 3 bulan.
Tugas dan tanggungjawab Team Leader/Ketua Tim akan mencakup tetapi tidak
terbatas pada hal-hal berikut :
a. Mengikuti petunjuk-petunjuk dan persyaratan yang telah ditentukan terutama
sehubungan dengan :
- Inspeksi secara teratur kepaket pekerjaan untuk melakukan monitoring kondisi
pekerjaan sesuai dengan ketentuan dan persyaratan yang telah ditentukan.
- Memiliki pengertian yang benar tentang spesifikasi
- Metode Pelaksanaan disesuaikan dengan jenis pekerjaan
- Metode pengukuran volume pekerjaan yang benar sesuai dengan pasal-pasal
sesuai dokumen kontrak tentang cara pengukuran dan pembayaran.
- Rincian teknis sehubungan dengan “Change Order”.
b. Membuat pernyataan penerimaan (Acceptance) atau penolakan (Rejection) atas
material produk pekerjaan.
c. Melakukan pemantauan dengan ketat atas prestasi kontraktor. Segera melapor
kepada Pejabat Pembuat Komitmen apabila kemajuan pekerjaan mengalami
keterlambatan lebih 5 % dari rencana. Membuat saran-saran penanggulangan serta
perbaikan.
d. Melakukan pengecekan secara cermat semua pengukuran pekerjaan, secara khusus
harus ikut serta dalam proses pengukuran akhir pekerjaan.
e. Menyusun laporan bulanan kemajuan fisik dan finansial serta menyerahkan kepada
Pejabat Pembuat Komitmen.
f. Menyusun Justifikasi teknis, termasuk gambar dan perhitungan sehubungan
dengan usulan perubahan kontrak.
g. Mengecek dan menandatangani dokumen pembayaran bulanan (Monthly Certificate).
12
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
2. OPERATOR KOMPUTER
Operator komputer terdiri dari 1 orang dengan pendidikan SMA/SMK yang memiliki
pengalaman paling sedikit 2 tahun dan bertugas selama 3 bulan.Bertugas untuk
Merekap data yang diberikan oleh ketua tim menjadi laporan pendukung untuk
keperluan konsultan pengawas.
13
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
BAB IV
PELAKSANAAN KONSULTAN PENGAWAS
PROFESIONAL STAF
I. Ketua Tim 3.00 3.00
14
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
C. PELAKSANAAN PROYEK
1. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan disusun berdasarkan urutan logika
pelaksanaan pekerjaan, sedemikian rupa sehingga dapat memenuhi target
waktu pelaksanaan pekerjaan yaitu 90 (Sembilan Puluh) hari kalender.
2. Bagan Alir Pelaksanaan Pekerjaan dapat dilihat pada Gambar.
BULAN
1 Persiapan
Pengawaasan
2 Konstruksi
Laporan
3 Pendahuluan
4 Laporan Bulanan
5 Laporan Akhir
15
15
BAB IV
WAKTU PELAKSANAAN
A. Jangka Waktu
16
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN
No.
LAPORAN PENDAHULUAN Bulan JUNI 2016
Lokasi TANAH BUMBU
PENGAWASAN PENAMBAHAN RUANG KELAS SDN SUMBER BARU
KABUPATEN TANAH BUMBU TA. 2016
PEKERJAAN PENGAWASAN TEKNIS
BAB V
PENUTUP
Dengan Penambahan Ruang Kelas SDN SUMBER BARU ini diharapkan pada
kontraktor pelaksana benar benar memenuhi segala kewajibannya sesuai dengan kontrak dan
perubahannya dan demi kelancaran Penambahan Ruang Kelas SDN SUMBER BARU ini kami
harapkan kerjasama semua pihak yang terkait dalam pekerjaan ini.
Demikian agar hasil dari Pekerjaan Pembangunan ini berfungsi sesuai yang diharapkan
dan secara teknis konstruksi dapat dipertanggung jawabkan, sehingga Para siswa dapat
menikmati kegunaannya.
17
CV. SENO NUGRAHA KONSULTAN